(視覺中國/圖)
“上個星期,我做了一個偉大的決定,我給全公司的人發了一個Email:從此以後我沒有辦公室了,我的黑色的雙肩包就是我的辦公室,雙肩包到哪里,我就在哪里辦公。”8月20日,在廣州的 SOHO媒體見面會上,潘石屹推銷SOHO的共享辦公項目SOHO 3Q。
SOHO 3Q是2015年SOHO中國推出的一款共享辦公的項目,用戶只要在手機上下單付款,就能在3Q里租用辦公桌位,租金按天計算,租期可長可短。目前在北京、上海核心地段已開業了18個3Q中心,擁有近17000個工位。潘石屹取消自己的辦公室也是為了表明,推廣共享辦公,從他本人做起。
不過,過去兩年,這個項目一直很低調。在2016年的SOHO財報中,關於3Q的材料很少,看不出該項目時下的運營情況。在2016年的財報中,SOHO將3Q項目列入“環境、社會及管治報告”一欄中,稱“通過轉變商業模式,為節能減排做出更大的貢獻”。
潘石屹稱,目前3Q的盈利狀況還不是特別大,與上市公司沒有區分開。而對於盈利情況,潘石屹直言:“你能理解房地產開發商的心情,都是賺過大錢的人,現在能賺多少錢,還沒有考慮。”SOHO計劃在未來3到5年,SOHO將推出30萬到50個共享辦公桌位,這個速度是過去兩年的10倍。
事實上,這個項目的投入也並不算多。根據潘石屹在媒體見面會上透露的數據,過去兩年,每一個工位的投入是3萬元,這也意味著17000個工位的投入為5.1億元。在未來3到5年,SOHO將通過標準化的運營和采購,將每一個桌位的投入成本降低一半。
而在房地產商開始追求“輕資產”的今天,3Q項目則成為了SOHO的明星項目。潘石屹表示,3Q項目這種共享辦公的創意是他對輕資產的思考。過去幾天,從杭州、南京,到深圳、廣州,潘石屹頻繁出現在媒體見面會上,帶著城市拓展招標書和房屋租賃合同推銷這款產品。
潘石屹認為共享經濟的概念已經被玩壞了。“共享單車本來是一個好創意,但是風投太多,把公園都給占了。”他認為,價值量小的東西沒有必要共享,房子、汽車這樣價值量大的東西才有價值來做共享經濟,他希望把3Q做成是一種真正共享經濟的商業模式,將閑置的辦公資源給整合起來。
不過,根據本次媒體見面會上表現的內容,SOHO內部對於3Q項目的定位尚存在一定的討論。現場有媒體提問,這種共享辦公雖然為租戶提供了辦公的方便,但是卻無法為租戶尤其是創業團隊提供他們想要得到的“門面效應”。
潘石屹直言,“門面效應”是過去的老思路,現在的談判更看重合同條款、風險控制,而不是有沒有開奔馳車過來。不過,3Q項目的首席運營官方力維則從潘石屹手上接過話筒補充道,他們這兩天在廣州市中心的珠江新城考察了一些地址,希望在未來能夠滿足租客對“門面效應”的需求。
此外,在多個地區的媒體見面會上,潘石屹都不願意將3Q與創業孵化器相提並論。在本次見面會上,潘石屹也表示,3Q不是專門為中小企業、創業公司服務的,而是為各行各業服務。他希望3Q的共享辦公場所里“越熱鬧越好”,“越亂越有活力”。而方力維在對3Q的介紹中,重點提到了他們有一個名為“3Q相約投資人”的活動,是一個租戶與投資人見面的平臺。
據了解,SOHO 3Q不會新建樓盤,也不會和別的開發商進行合作,而是租用別人的建築,自己裝修、出租,再收租金,這也是潘石屹關於輕資產的思考。潘石屹認為新建樓盤,對於社會來說是一種負擔。有媒體現場質疑,這種模式會不會讓潘石屹成為全國辦公場所租賃市場最大的“二房東”。
潘石屹沒有回避自己會成為“二房東”,但他否認會成為最大的“二房東”。潘石屹稱,3Q是真正的共享經濟,但是絕對不會一家獨大,希望能夠形成一個行業,將價格降低、服務提高。
今天屬於馬雲和阿里巴巴...
驚嘆,雙十一晚上信息量好大,先是天貓的瘋狂數據刷屏,馬雲主演電影《功守道》霸氣亮相,靜靜我還要買買買...你懂得,靜靜有些反應不過來~
雙十一你怎麽過,靜靜突然忘了跟大家說光棍節!快樂?!,捂嘴~
早安艾瑞巴蒂,一起來看今天的早報…
【黑馬高調早報】第848期
文 | 靜靜
一
頭條:今天屬於馬雲和阿里巴巴
1、雙十一太瘋狂!3分鐘破100億!40分鐘破500億!12分鐘收快遞!
11月11日零點僅過了3分01秒,2017天貓雙11成交總額已超過100億元人民幣。零點40分12秒,成交總額已超500億元,其中移動端占比92%!01:00:49達到571億元人民幣,成交超過2014年雙十一成交額。據統計,天貓2011年雙十一全天成交量52億元人民幣,2013年350億元人民幣,2015年912億元人民幣,2016年1207億元人民幣。
此外據介紹,2017天貓雙11的交易峰值達到每秒32.5萬筆,支付峰值達到每秒25.6萬筆,是去年的2.1倍。在天貓雙11啟動的12分鐘後,就完成了當天第一個訂單的簽收。
2、馬雲主演《功守道》精華版亮相 馬雲請半個娛樂圈助陣
今年的雙11天貓晚會上,馬雲主演、旨在推廣太極和中國傳統文化的電影短片《功守道》8分鐘精華版面向全球首次播放。晚會現場,馬雲、李連傑、甄子丹、吳京、朝青龍亮相助陣。
據悉,11月11日,《功守道》將在北京、上海、廣州、深圳、杭州、成都等城市的部分影院上映,11月12日零點在優酷獨家上線,11月15日功守道首場比賽在北京開賽,並通過央視公開播出。
@走來走去Oo0:聽說,雙十一是窮鬼變得更窮的日子,要是有錢人擱平時就買完了,哪里忍得了到今天
@杜喵喵啊:五位數沒了,也算好好過了個節吧!汪汪汪
@軍號:年輕的時候,覺得要寶刀寶劍,人擋殺人,佛擋殺佛,打遍天下無敵手。可到了一定歲數,你覺得戰勝自己才是最重要的。太極也好,瑜伽也罷,其實是解決人與自身的矛盾的。
@石草動物:感覺沒便宜多少,完全沒必要擠個雙11啊不如聽首李大師的歌冷靜下~
@新知-生活:有錢真好,有錢不僅可以當上美國總統,還能在自己拍的電影里吊打各種功夫巨星,不怕更浮誇,都去做大藝術家……
@茄子SamGG:企業們又來到了一年一度的雙十一數字秀。首先,向我們走來的是號稱n秒破億的…
@萬大雄:馬雲語錄:武功再高也怕菜刀!
二
國內資訊
3、一個H5刷屏了,就是19年前小馬哥的辦公室
騰訊的輝煌歷史大家都耳熟能詳,隨便哪個互聯網圈的人都能說上幾句。可是小馬哥19年前的辦公室長什麽樣,見過的人並不是很多。騰訊最早的辦公室在深圳賽格科技園大樓,距離今天的騰訊大廈半小時的車程,坐公交的話一個小時左右。騰訊最初的六年就是在這兒度過,這里誕生了QQ和經典的企鵝形象。看一看這個神奇的辦公室都有什麽?
@曹伊笛:“哈哈,就是蹭點熱度” 內心os“不然你會進來讀?”
@浪潮之巔:2010年QQ破一億人在線,現在微信每天八九億,Facebook十幾億,越來越多的人們走進了新世界,享受到了技術帶來的福利!
@添翼蠶絲畫:我掛的是“好好學習 天天向上”怪不得還沒成功
4、郭廣昌不再任複星集團董事長和法定代表人
昨天,記者查閱國家企業信用信息公示系統發現,上海複星高科技(集團)有限公司(簡稱複星集團)法定代表人和董事長在11月8日從郭廣昌更換為陳啟宇。複星集團11月10日回應表示,上海複星高科技(集團)有限公司的董事變動屬於公司正常人事調整,實際控制人未發生變化,公司日常管理、生產經營等無不利影響。
5、今日頭條全資收購Musical.ly拉
11月10日,今日頭條宣布全資收購北美音樂類短視頻社交產品 Musical.ly,交易總價達到10億美金。這是繼短視頻平臺Flipagram後,今日頭條收入囊中的第二款北美短視頻產品,也是目前今日頭條收購歷史上資金最大的一筆交易,交易完成後, Musical.ly將與今日頭條旗下短視頻品臺抖音進行合並。
@zgs:這是後舍男孩模式嗎?
@Man ⁷:好的產品就是到用戶中去。做產品千萬別選擇用戶,而是讓用戶選擇你。
@王小雄:買再多也不會把版權放到第一位?!
6、樂視網:賈躍亭稱無力履行無息借款與增持承諾
11月10日消息,樂視網發布公告,稱賈躍亭在回函中表示無力履行無息借款與增持承諾,“深表歉意”。賈躍亭回函稱,已將減持所得資金全部用於非上市體系以及本人所涉及的債務償付等,目前已無力繼續履行無息借款予上市公司的承諾,亦無力履行增持上市公司股份的承諾。因此給上市公司以及投資者帶來的不便與不利影響,深表歉意!
7、賈躍亭贏了:對顧穎瓊申請的限制令獲法院批準延期
11月10日淩晨,位於美國華盛頓州西雅圖市的金縣高等法院舉行聽證會,審議賈躍亭申請的針對顧穎瓊的臨時禁令。顧穎瓊由於近期回到了國內,所以本人並未前往聽證會的現場,賈躍亭則是由律師全權代理。在聽證會結束後,顧穎瓊接受記者采訪時表示:“輸了。”
8、法拉第未來CFO或將離職:今年3月入職 曾為寶馬高管
11月9日,據美國汽車行業媒體Jalopnik報道,在加入法拉第未來(Faraday Future)8個月後,法拉第未來的CFO(首席財務官)Stefan Krause可能成為下一位離開的高管。該報道稱,Stefan Krause的最終決定最早在本周五作出。
9、天貓雙11手機戰報出爐:榮耀第一個完成銷額破億元
淩晨,天貓“雙11”正式開始。用時3分零1秒便破100億元,再次創下了“開門紅”。在手機類別中,根據榮耀官方公布的數據,天貓榮耀官方旗艦店只用了2分34秒銷售額就突破1億,成為天貓雙11手機品類最快破億的品牌。這一成績比去年快了2分多鐘。隨後,6分32秒榮耀手機突破2億元。7分28秒,小米手機銷售額突破2億元。
10、12分鐘!你還沒付完錢,有人已經收到貨了
2017天貓雙11剛剛啟動12分鐘,就完成了當天第一個訂單的簽收。上海嘉定區劉先生11日0點後在天貓超市購買了零食,菜鳥智慧物流從離他就近的倉庫發貨,實現了分鐘級配送。劉先生早早在購物車里添加了雀巢咖啡、餅幹、堅果等零食。0點剛過,他就完成了付款。
@我是胖蕊:我家樓下就有個天貓超市的配送站,這種就跟叫外賣似的
@淡泊寧靜568:一毛不拔的飄過。。。
@鹹魚的夢想2017:剛下單就收到快遞,是套路吧,沒人懷疑內部人操作,為了博人眼球?!
11、女大學生花千元網購二手iPhone 打開包裹是個核桃
楚天都市報11月9日訊 黃石一女大學生在網上購買二手手機,不料支付1000元後收到的卻是一個核桃。11月8日,該學生向警方報了案。目前,警方已介入調查。
12、貓眼獲騰訊10億註資 加速布局泛文娛
日前,貓眼與微影相關業務整合已經完成,並在近期獲得騰訊10億人民幣的投資。投資完成之後,騰訊依然是貓眼第二大股東。一個多月前,貓眼和微影時代宣布達成戰略合作,組建新公司貓眼微影。隨後,新貓眼開始業務重整,將相關團隊和資產以業務單元為基礎進行了調整。10月中旬,貓眼總部遷入新址,兩班人馬合署辦公,團隊整合基本完成。
13、百度DuerOS矽谷公布「普羅米修斯」計劃
美國西部時間11月9日,百度DuerOS在矽谷GSV labs正式宣布啟動普羅米修斯計劃。據百度DuerOS官網顯示,普羅米修斯計劃是百度度秘事業部,聯合百度語音技術部、百度校園品牌部、百度雲、平臺測試部等部門聯合發起的,該計劃還將設置100萬美金基金,鼓勵和扶持對話式AI的優秀項目和人才。
14、拍拍貸登陸紐交所 市值約39億美元
11月11日消息,拍拍貸周五正式在紐約證券交易所掛牌上市,股價開盤報13.30美元,收盤價為13.08美元,較發行價13美元上漲了0.62%,市值約39億美元。盤中曾一度大漲11%觸及14.63美元。這家國內P2P網貸平臺成為繼宜人貸、信而富、趣店之後,第四家赴美上市的中國互金平臺,也是今年第二家赴美上市的互金公司。
@gonghanfeng-:前陣子一直打擊的校園貸款居然就境外上市了……
@Danny-Lau_:厲害,居然去美國上市了,這公司就在我上班的隔壁,當初差點就去了他家
@郭施亮:大趨勢啊,互金企業赴美上市加速~
15、海爾股價創歷史新高 PE巨頭借大宗交易套現近20億
11月9日,青島海爾的股價分時圖如同今年走勢的複刻,一路上攻,強勢創下公司自上市以來股價的新高。在二級市場躁動之際,一名持有青島海爾大宗股權的股東卻急流勇退,通過大宗交易拋售公司股份,累計成交1.22億股,單日套現近20億元,超過該股當日二級市場成交額。
16、C919完成首次城際飛行落地西安 計劃在那試飛三年
11月10日14時02分,C919成功轉場至西安閻良。11時38分,國產大型客機C919飛機10101架機從上海浦東機場第4跑道起飛,經過2小時24分的飛行,於14時02分成功抵達西安閻良機場,順利完成首次城際飛行。
三
國際資訊
17、Uber IPO獲董事會認同,預計2019年上市
據CNBC報道,叫車服務公司Uber首席執行官達拉•科斯羅薩西表示,雖然沙特和日本的主要投資者並沒有推動U比爾上市,但我們認為這是正確的做法,我們希望在2019年上市。之所以選擇2019年作為IPO目標不是來自潛在投資者軟銀的壓力,它是最終的長期投資者。
@醉愛夢中人:壟斷企業,盈利良好。所以IPO的目的是?
@特輯共享:峰回路轉,可算要上市了~
@韓松博士:還是孫正義是大贏家,軟銀有長遠眼光。。。
18、三星在歐盟註冊了神秘的“Couphone”商標
目前全球最大的智能手機供應商三星電子昨天在歐盟註冊了一個相當特殊的商標“Couphone”。除了顯示這個商標類別屬於智能設備或相關產品之外,商標註冊資料沒有透露任何進一步的信息。外界發現Windows Phone開發者以前曾經使用“Couphone”這個名稱,同名應用可以保存用戶的優惠券,這樣用戶就不必每次都帶著大量的優惠券前往商店。
19、紮克伯格身家已達744億美元 有望成全球第四大富豪
據TechWeb報道,福布斯實時富豪榜的數據顯示,Facebook創始人、現任CEO紮克伯格身家已達到了744億美元,有望成為全球第四大富豪。紮克伯格的身家在過去一個交易日增加了1.06億美元,目前已達到了744億美元,在福布斯實時富豪榜上排在第5位。目前在福布斯實時富豪榜上排在第4位的,是西班牙富豪阿曼西奧•奧特加,他是全球最大的服裝零售集團Inditex的創始人,目前身家為746億美元。
20、蘋果承認iPhone X在寒冷天氣下觸摸失靈
越來越多的各國消費者拿到了蘋果的iPhone X手機,隨著深入使用,一些使用不便和故障也逐步浮出水面。據外媒最新消息,11月9日,蘋果公司承認,在寒冷天氣下,iPhone X屏幕可能出現觸控失靈。不過,蘋果並未給出解決這一問題的時間表。迄今為止,iPhone X尚未出現類似iPhone 8的電池膨脹、機身開裂嚴重問題。
@楓茗灬亮FOS:應該不會吧,這個手機很熱呀。
@小化06265:都小事兒,我這零下三十度的時候 手機都凍得開不了~
@天一陽明:沒摔都壞了,感覺換新腳步又近了~
21、蘋果:公司員工21%是亞裔9%是非洲裔 女性占32%
蘋果在全球範圍內的女性員工所占比例為32%。在美國,蘋果54%的員工是白人(比去年下降了2個百分點)、13%員工是西班牙裔(上升1個百分點)、9%是非洲裔員工(沒有變化)、21%屬於亞裔(上升2個百分點)、3%多種族(上升1個百分點)以及1%其他(沒有變化)。
22、福特測試新型外骨骼:幫助裝配工人省力防工傷
11月10日消息,據外媒報道,許多公司正著手研發功能性外骨骼,從而為士兵和截癱患者提供幫助。但類似於勞氏公司發明的減重設備,這些外骨骼還能被改造並用來幫助每天都要辛苦工作的工人。目前福特公司正在投資研發EksoVest,它是一種新型外骨骼,安裝在工人的上半身,可以減輕托舉重物和仰頭工作時的壓力。
今日思想
很多旁觀者看來非常容易化解的問題,在局內人卻常常演化成無法克服的僵局。因為旁觀者往往無法擁有局內人的體感,感知不到那種由情緒、情景等疊加在一起的全部內容。就像看電影的人很理智,但電影里的人難免繼續糾纏。
—— 李翔
時事新聞
特朗普稱將於5月或6月初會見金正恩
美國總統特朗普9日表示,他計劃於5月或6月初會見朝鮮最高領導人金正恩。他表示,美朝雙方一直保持著溝通。雙方將秉持彼此尊重的態度,希望可以就朝鮮半島無核化達成協議。他表示,美朝關系的未來將與此前有很大不同。
私人律師辦公室遭搜查 特朗普猛批FBI“行為可恥”
在私人律師科恩(Michael Cohen)的辦公室和賓館房間遭到聯邦調查局(FBI)搜查後,美國總統特朗普猛批這一行為很“可恥”,是“對我們國家的攻擊”。特朗普還出言批評司法部長塞申斯退出特別調查,說“司法部長犯了一個很嚴重的錯誤”。
美國前財長評美國貿易威脅:讓世界大部分國家站到中國一邊
美國前財長勞倫斯·薩默斯就中美貿易摩擦撰文,評論特朗普政府的貿易威脅“讓世界大部分國家站到中國一邊”,對美國而言這並非有效策略。薩默斯分析稱,困擾美國經濟的真正原因不是貿易協定,而是新興市場崛起為全球經濟的主要參與者,這件事不是美國可以阻止的。全球合作也符合美國出口利益和更廣泛的利益。
美國制裁和敘利亞局勢惡化重創俄羅斯金融市場
受美國對俄制裁以及敘利亞局勢惡化等因素影響,俄羅斯兩大股指——俄羅斯交易系統指數和莫斯科銀行間外匯交易所指數9日收盤大幅下挫,外匯市場盧布對美元與歐元匯率也跌至近幾個月來的低點。
美國會將拷問紮克伯格 但網絡新規出臺機率小
Facebook執行長紮克伯格10日和11日將出席美國國會聽證會,他將面臨有關管控網絡公司的呼聲。不過外媒認為,出臺新法規來限制Facebook及其他網絡公司的可能性非常小。報道稱,這不僅僅因缺乏政治意願和科技業的有效遊說,也因為少有議員想處理這類涉及技術層面的複雜議題。
財務數據
貿易戰擔憂緩解 美股指期貨大漲
美國3月PPI環比 0.3%,預期 0.1%,前值 0.2%。
周二,亞洲股市普遍收漲。日本日經225指數收漲0.54%;上證綜指和深圳成指分別收漲1.66%和1.05%;香港恒生指數漲1.65%;韓國KOSPI指數收漲0.27%;澳大利亞S&P/ASX 200指數收漲0.83%。
歐洲方面,歐洲主要股指早盤走高,汽車制造商領漲。
美國市場方面,中美貿易沖突的擔憂緩解後,投資者對高風險資產的興趣有所改善,受此提振,美國股指期貨開盤強勁上漲。截至北京時間20:15,藍籌道指期貨漲1.17%;標普500指數期貨漲1.11%;納斯達克100指數期貨漲1.34%。
數字貨幣方面,比特幣和其他主要加密貨幣價格星期二下跌。美國銀行一份報告稱比特幣是史上最大泡沫,引起市場部分關註。截至北京時間20:15,Bitfinex交易所的比特幣現貨價格跌0.70%,報6728.6美元;以太坊在Bitfinex交易所的現貨價格漲0.29%,報395.49美元。
匯市方面,截至北京時間20:15,美元指數期貨跌0.27%,報89.29。
油市方面,由於市場預期中美貿易爭端能夠在不對全球經濟造成更大損害的情況下得到解決,油價上漲逾1%,延續了前一交易日的強勁漲勢。截至北京時間20:15,美國WTI原油期貨漲2.02%,報64.70。倫敦布倫特原油期貨漲2.04%,報70.05。
金價方面,受美元指數期貨變動不大影響,黃金價格基本持平。截至北京時間20:15,紐約商品期貨交易所Comex 6月黃金期貨漲0.10%,報1,341.50美元/盎司。其他貴金屬方面,白銀期貨漲0.04%,報16.535美元/盎司,鉑金期貨跌0.38%,報935.80美元/盎司。
個股消息
FTC對Facebook進行非公開調查 最高處罰7.1萬億美元
Facebook首席執行官馬克·紮克伯格明日將現身美國國會,解釋Facebook面臨的大量問題。但是這家社交媒體巨頭可能很快會面臨更麻煩的對手:美國聯邦貿易委員會(FTC),後者理論上可能會對Facebook處以高達7.1萬億美元的巨額罰款。2011年,FTC曾指控Facebook“欺騙消費者,一邊告訴他們Facebook上的信息保密一邊再三允許用戶信息被分享和公開”,當時Facebook與FTC達成了和解。根據和解條款,Facebook須遵守特定法規來保護消費者隱私。
嘉能可CEO宣布退出俄鋁董事會
礦業與大宗商品貿易巨頭嘉能可周二表示,其首席執行官Ivan Glasenberg已辭去俄羅斯鋁業聯合公司(Rusal)的董事職位,此前俄鋁及其控股股東EN+ Group被美國列入制裁名單,導致股價暴跌。
軟銀等宣布推出即時通訊軟件+Message 挑戰Line
日本即時通訊巨頭Line股價周二下跌,此前軟銀、Docomo與KDDI等幾家電信公司宣布,將推出一款即時通訊應用“+Message”,挑戰Line。
巴克萊:螞蟻金服估值提升至1550億美元
全球知名投行巴克萊發布了公司更新報告稱,鑒於螞蟻金服多樣化的支付交易服務和快速增長的線下支付用戶數,將其估值從1060億美元提升至1550億美元。
蘋果:已實現100%可再生能源供電
蘋果公司周一宣布,已實現了10年前定下的目標,目前全球所有設施100%采用可再生能源供電。這意味著,蘋果位於美國、英國、中國和印度等43個國家或地區的零售店、辦公室、數據中心和其他場所設施已經全部采用100%可再生能源。
機構觀點
美股動蕩元兇或是美聯儲
美銀美林首席投資策略師哈特奈特認為,貿易戰前景及通脹威脅並非今年市場動蕩的根源,美聯儲才是。美聯儲已走上貨幣收緊之路,該行自2015年12月開始加息,並於2017年10月開始縮減資產負債表,從而加快了升息步伐。
惠譽:貿易緊張對於中美近期成長前景影響有限
信用評等機構惠譽表示,美國與中國間的關稅威脅拉高了全球貿易風險。惠譽表示,貿易保護主義有可能對美國和中國的成長前景造成負面影響,關稅口水戰越是升高,所受影響就越大。就算美國和中國還沒有實際實施關稅,市場對於不確定性升高的反應可能帶來宏觀經濟風險。
惠譽稱,美中貿易緊張很有可能通過協商加以解決,而貿易緊張對於美國和中國近期成長前景影響有限。美國及中國的關稅提案很有可能是為了進行協商所擺出的姿態。若達成雙方都能認可的協議,美國和中國的關稅提案可能永遠不會生效。
2樓提及
李生到底咩料...
之前無啦啦做左美國人,跟住幾個月後就成日反來香港上電視...
寫呢D野仲有人比錢佢?佢好巴閉???