姚君達銅鑼灣舖索5.3億
1 :
GS(14)@2015-03-27 00:56:30
【本報訊】零售市道轉淡，舖租見頂，由米蘭站（1150）老闆姚君達持有的銅鑼灣波斯富街78至82號地下A號舖，面積約1,200方呎，現由周大福（1929）承租，市傳以4.3億元易手，較叫價低約19%，惟業主否認。銅鑼灣波斯富街78至82號地下A號舖，多年來由周大福承租，去年續租，加租至每月147萬元，據悉租約還有兩年多。昨日傳出由舖市資深投資者律師唐楚男以4.3億元買入，以目前租金推算，租金回報率逾4厘，回報較同區地舖豐厚，在核心區一線街而言，舖位回報率僅1厘至2厘。舖位業主姚君達接受本報查詢時否認賣舖：「真的無賣，仍然放售，仍叫價5.3億元。」
未補價居屋成交減半
資料顯示，姚君達於2011年以2.91億元向當時未賣盤的前永亨銀行購入，一直收租至今。此外，中原地產研究部資料顯示，2月份未補地價居屋成交僅錄88宗，按月減少89宗或跌50.3%，創14個月新低，其中300萬至400萬元的成交跌幅最多，按月跌56.3%。期內最多成交宗數的居屋為馬鞍山錦豐苑及天水圍天盛苑，均錄6宗，成交額分別1,951萬及1,633萬元。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇認為，2月份是農曆新年，且金管局收緊按揭後，買家入市態度謹慎，預期居二市場成交下降。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150326/19090013