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【房企玩跨界】恒大稱要為400萬業主提供國際化社區醫療

來源: http://www.yicai.com/news/2015/11/4713216.html

【房企玩跨界】恒大稱要為400萬業主提供國際化社區醫療

第一財經日報 張歆晨 2015-11-17 22:48:00

鑒於恒大目前擁有全國最大規模的社區資源,其互聯網社區醫院未來增長頗有想象空間。數據顯示,恒大地產目前在全國170多個城市擁有400多個社區,400萬業主,並且預計每年新增70萬~80萬人。

編者按:

行業深度調整,傳統開發模式式微,“地產+X產業”成為開發商們紛紛進行跨界拓展和探索 的模式,涉足領域也更加多元,如金融、醫療、養老、旅遊、文化等,房企產業鏈不斷拓寬。盡管跨界業務相對獨立,但“X產業”大多都與原有的地產業務有連接 點,或是原有地產業務的延伸拓展,或是既開辟新領域又對原有地產業務進行盤活。這些開發商的跨界業務做得怎麽樣了?

繼今年6月開設中國首家互聯網社區醫院後,11月15日,恒大地產(03333.HK,下稱“恒大”)在廣州再開業兩家互聯網社區醫院。至此, 恒大已開業的互聯網社區醫院達3家。

每一位恒大的業主,可以想象一下未來的生活:住在恒大的房子里,訂購恒大牌糧油乃至精品肉食加工品,到恒大醫院就醫體檢做保健,購買恒大系列保險乃至理財產品……日常生活的需求,都將被貼上“恒大”的標簽,而這些只需要在手機的某個APP端口點擊按鈕。

這是恒大商業帝國構建的產業鏈生態計劃,龐大的業主群體將再次被“激活”,而互聯網成為盤活整個計劃的棋術。醫療健康服務是恒大切入互聯網+最早且最重要的一個環節。

有 消息顯示,恒大健康還將於近期在濟南、沈陽、長沙、武漢、成都等中國主要中心城市陸續開設9家互聯網社區醫院,年內總數量將達到12家,覆蓋已入住的5萬 多戶家庭20余萬人,從而初步實現該業務板塊的全國布局。而明年新開的互聯網社區醫院數量更多,未來將有望把這種醫院開設到恒大旗下絕大多數社區內。

高調做醫院

之 所以叫做互聯網社區醫院,恒大對此有明確的概念上的界定。一是此類醫院只開設在恒大旗下樓盤和社區內,按照社區人口數量確定醫院規模,重點服務對象也是社 區居民;二是醫院除了配備必要的醫療團隊和醫療設備之外,更通過互聯網與國際上高端醫療機構業務對接,為病患提供遠程會診、網絡醫療等服務。

鑒於恒大目前擁有全國最大規模的社區資源,其互聯網社區醫院未來增長頗有想象空間。數據顯示,恒大地產目前在全國170多個城市擁有400多個社區,400萬業主,並且預計每年新增70萬~80萬人。

在 業內人士看來,恒大選擇進軍以醫療為核心的大健康領域是比較聰明的布局。今年,“健康中國”首次寫入政府工作報告,並寫入“十三五”規劃,各地相繼出臺政 策措施發展健康服務業,未來發展空間巨大。有測算顯示,健康服務業2020年總規模將達到8萬億以上,是公認的市場藍海。值得提及的是,中國60歲以上的 老年人口已達2.3億,老齡化形勢嚴峻,但老年人的專業照料、康複護理等服務嚴重缺乏。

目前,以保利地產(600048.SH)為代表的一大批房地產企業已經開始在養老健康等產業中積極布局卡位,雖然這些業務和試探暫時還未有顯著收益,但幾乎所有參與布局的資金都在等待時機的到來,因為市場必定會在某個節點發生質變。

恒 大顯然是看中了未來的這個機會,從而在今年中開始快馬加鞭發展醫療健康產業:6月18日首家互聯網社區醫院在廣州開業;6月23日,中國恒大原辰醫學美容 醫院亦在天津開業;10月19日,集團又競得海南博鰲樂城國際醫療旅遊先行區3號-2地塊,該地塊為醫療用地,面積8.1萬平方米,將建設臨床、教學和科 研三位一體的新型高端國際醫院和研發平臺。

由此,恒大的醫療體系初見雛形:社區醫院、綜合醫院、整形醫院三大板塊,同時納入香港上市平臺恒大健康(00708.HK)旗下,並且通過互聯網實現資源共享。

恒大健康在中期業績發布會上表示,除了今年下半年將開設10家互聯網社區醫院之外,未來在海南、上海、深圳、重慶等地建成一批醫學美容醫院;加速建設專科康複醫院樣板店;與世界知名醫學院校合作,開設新型高端國際醫院;發力社區養老業務。

顛覆傳統醫療模式?

房地產商跨界醫療行業,恒大並非首開先河者。今年年中,申銀萬國證券發布的一份研究報告顯示,A股142家上市房企中有41家房企已經或正在轉型,其中涉及醫療健康(含養老)方面的企業數目最多,達到13家。

例如華業地產(600240.SH)、宜華地產(000150.SZ)等公司都已經先後通過收購等方式,將公司業務切入到醫療健康行業,宜華地產甚至也通過收購深圳友德醫科技有限公司20%股權,開始了其在網絡醫院方面的布局。

作為地產一線軍團,恒大在醫療產業上的布局更加快速而且財大氣粗,其互聯網+的概念,為該集團從傳統行業轉型新興產業提供了一個通道。

而早期恒大多元化是將資源向傳統消費行業傾斜,選擇了飲用水、糧油、奶制品等幾大板塊,但從去年下半年開始,其依托互聯網+概念進行一系列的布局,包括大健康、社區服務、金融等。

目前,恒大醫院、恒大社區、恒大金融都被冠以互聯網之名,是該集團依托原有社區資源,為開發增值業務所進行的布局。

在互聯網社區醫院開業之初,恒大就曾放豪言:要徹底顛覆傳統醫療模式,並稱此戰略構建基於“互聯網+”的健康管理實體、智慧健康雲體、醫院聯合體和健康生態綜合體“四體聯動”的獨創型健康管理體系,居民足不出戶即可在家門口享受世界級醫療健康服務。

為了顯示出其醫院在互聯網大數據分析方面的優勢,恒大還與國際數學大師、哈佛大學終身教授丘成桐的團隊進行了系列合作,將通過全球頂尖的健康大數據模型,與恒大健康共同打造個人健康信息管理分析系統和智能專家系統。

另 外,恒大社區醫院還通過網絡平臺連接阿拉斯加大學醫學中心、南方醫科大學及附屬醫院、廣醫大附屬第一醫院等,試圖構建國內外頂級醫療健康服務集群。據悉, 目前已有國內外1200名醫生、教授加入恒大互聯網社區醫院這一平臺,為社區居民提供疾病預防、私家醫生、遠程會診、網絡醫療、健康體檢等醫療健康管理服 務。

 

編輯:彭海斌

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【房企玩跨界】複星打通地產、醫療、保險資源做養老

來源: http://www.yicai.com/news/2015/12/4719698.html

【房企玩跨界】複星打通地產、醫療、保險資源做養老

第一財經日報 陳姍姍 2015-12-01 22:22:00

即使在國外成熟的地區,養老社區的投資回報期都要在5~7年甚至更長,但在中國,很多開發商還只是把開發養老地產作為一種營銷噱頭,真正的目的仍是出售物業。

“最近幾年,我發現一個明顯的變化,朋友們私下找我買房子要折扣的少了,讓我在星堡幫老人找幾個床位的越來越多,還有就是要去和睦家看病的,要是自己預約就要等很久。”

複星集團董事長郭廣昌曾用上述自己的親身體驗,闡述他所觀察到的產業和需求變遷。“星堡”是複星與美國運營養老社區產業經驗豐富的峰堡投資集團合資在上海建設的養老社區,“和睦家”則是複星收購的高端醫院品牌。

在複星集團CEO梁信軍看來,包括養老在內的大健康產業,在未來幾年甚至會超過房地產,成為中國的第一大行業,為此,複星加大了在大健康領域的布局力度,而旗下的地產平臺則成為了整合內外部資源的重要載體。

美式養老服務試點

早在多年前,複星的多名高層就在多個公開場合,發表過看好養老產業的觀點,認為中國市場的健康及養老需求巨大。至2015年,中國老年人口已達2.2億,占人口總數15%,到2020年,老年人口將達到2.4億,占比18%,而面對數以億計的養老需求,養老服務的供給嚴重不足。

根據國務院發布的《關於促進健康服務業發展的若幹意見》,到2020年,健康服務業規模達到8萬億元以上,養老健康產業將成為國家支柱型產業,從而帶動的消費潛力巨大。

複星如何介入這一產業分一杯羹?最初,複星選擇了與國外有經驗的機構峰堡投資集團合資試水的模式。2013年5月,一家名為“星堡中環”的養老社區在上海市寶山區開業,包括189間房間,為老人提供一室戶到大兩室戶等各種戶型以及協助式護理床位。

已在紐約證券交易所上市的峰堡投資集團在美國培育了1100多個養老社區,是美國最大的養老投資管理集團。在合資公司星堡中,複星和峰堡各占50%的股份。合資公司在中國推出的第一個項目,就是星堡中環養老社區,基本借鑒了峰堡在美國的運營模式。比如,收費采取月費全包制,除了住宿費用,還包括一日三餐、公共事業費和維護費、客房清潔、24小時緊急醫療回應、社區內設醫療診所等。

“如今星堡中環已經取得了盈利,入住率達到92%。”星堡投資董事總經理陳煜宇告訴記者,而全國私有投資養老機構的平均入住率只有40%。

2014年11月,星堡又與複星集團旗下的複地簽約,啟動上海中環養老社區二期的開發建設,新建9萬平方米、可容納900戶長者的老年公寓社區,而位於浦江鎮的星堡浦江社區6萬平方米、700間房間也正在裝修改造,預計明年開業。

《第一財經日報》記者從複星有關人士處獲悉,目前星堡的中環養老社區以租賃物業、收取月費的方式運營,未來星堡不排除直接涉足開發運營,並與複星旗下的地產拓展業務達成更為緊密的協同。

“除了在北上廣一線城市尋找合適的項目做養老,我們還在探索其他模式。”陳煜宇對記者透露,一是居家養老,比如為上海外環以內長者提供上門居家護理服務;二是第三方管理,輸出星堡的養老服務。

打通地產、醫療、保險做養老

作為上海第一家取得民政養老機構許可證的外資養老社區,星堡將自己定位為專業的養老服務提供商,而在2014年7月,於複星集團內部成立的全資子公司星健資本,則更多被賦予了整合內部地產、醫療甚至保險資源、打造養老完整產業鏈的使命。

郭廣昌曾告訴《第一財經日報》記者,與傳統房企、藥企及險資布局養老、健康產業相比,複星的優勢是旗下已經擁有了運營多年的保險、地產及醫療等相關產業,現在要做的就是如何“打通”甚至嫁接複星旗下更多產業資源。

2014年11月,複星正式提出大健康“1+1+1”戰略(將地產開發、健康醫療、金融保險融為一體)後,星健資本也就成為踐行這一戰略的重要平臺之一。

比如即將開業的寧波星健蘭庭,就是由星健資本打造的集養老公寓、體驗中心和護理院於一體的高端長者健康特區,該項目緊鄰寧波第九人民醫院,還引入了臺灣最大護理機構瑞光進行運營合作,收入模式也不是傳統的賣樓盤而是收取會員費。

上述複星內部人士對記者透露,星健蘭庭項目進行會員制銷售,入住者可擁有養老公寓的使用權,子女等享有繼承權,並可轉讓。

今年5月,星健資本還將辦公室搬到了複星醫藥所在的辦公園區,以進行更好的通融。公司還與複星醫藥籌建合資公司,共同在各地建設護理院,為老人提供醫療類的護理服務。

“星健要做的就是以護理為特色的養老,通過全面整合複星大健康產業各領域資源,圍繞醫療產業,通過地產平臺,拓展養老和保險。”星健資本總裁周成輝告訴本報記者,比如寧波項目還在討論與複星旗下的永安財險合作開發護理險,以拓展相關衍生生活、消費、金融服務。

“除了以護理為特色的養老運營,星健資本還是複星地產旗下的健康蜂巢業務平臺,並已鎖定十個核心城市,未來三年主力打造十大戰略城市十大精品項目,五年內建成近400萬平方米健康蜂巢、6000張護理床位及16000張養老床位,並提供‘健康、快樂、時尚’的金融、消費、生活類衍生服務,形成星健健康的養老完整產業鏈。”周成輝對記者透露。

而與星堡的穩紮穩打相比,成立較晚的星健擴張的速度顯然快得多。目前已在寧波、蘇州、沈陽、廣州、鎮江、杭州落子,平均每兩個半月落地一個項目。

養老產業的痛點和挑戰

“相比房地產行業,養老產業並不是高回報產業,如果運營做得不好,很多資本介入後有可能沒法賺到錢,”在談到做養老產業面臨的挑戰時,星堡董事總經理陳煜宇,提到了養老產業的資金回報問題。

一名國外養老產業內人士也告訴記者,養老地產是一個涉及到較多產業鏈的複雜行業,其中除了適合老人的硬件設施營造之外,還包含老年活動、老年教育、老年醫療護理等方面。養老地產的核心競爭力並不是開發能力和投資能力,而是服務和管理能力。即使在國外成熟的地區,養老社區的投資回報期都要在5~7年甚至更長,但在中國,很多開發商還只是把開發養老地產作為一種營銷噱頭,真正的目的仍是出售物業。

“養老產業是要做20~30年的事,普通基金只有3~5年,很難對這一產業提供資金上的足夠支持,上市是最好的發展出路。”陳煜宇指出。

而在周成輝看來,目前星健資本在發展過程中面臨的痛點之一就是低成本資金的利用通道尚在打通中,尤其像險資的利用和打通。此外在客戶端,現階段老人的支付能力和意願,還需要更多時間去培育。

“現在很多長者的觀念還停留在傳統的養老院的概念,如何向長者傳達優質養老生活方式理念並得到理解和接受,是現階段面臨的挑戰之一。”陳煜宇也指出,養老作為一個“全新”的行業,從業人員也需要全新的、長期穩定、持續的培訓,才能更好地服務更多長者。

另據多位行業內人士直言,國內的醫保政策,也是阻礙民間養老機構迅速拓展的重要因素。在國內很多城市,相關護理服務還無法用醫保報銷,這也為長者支付帶來了一定的阻力。

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一年收費10萬 上海萬科雙語學校的辦學邏輯

對於萬科而言,在學費上賺錢可能並不是真正目的,如何在業主消費端獲取更多利潤或許才是萬科做教育的一個目的。

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編輯:胡軍華

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【房企玩跨界】一年收費10萬 上海萬科雙語學校的辦學邏輯

來源: http://www.yicai.com/news/2015/12/4719699.html

【房企玩跨界】一年收費10萬 上海萬科雙語學校的辦學邏輯

第一財經日報 羅韜 2015-12-01 22:22:00

對於萬科而言,在學費上賺錢可能並不是真正目的,如何在業主消費端獲取更多利潤或許才是萬科做教育的一個目的。

“目前小孩的教育壓力已經不只是小孩的壓力,而是整個家庭的壓力,我們希望小孩每天能開心成長,過得不要那麽累,即便是出點錢家長也更願意。”在高校任教的唐敏敏(化名)告訴《第一財經日報》記者。

上海萬科正在瞄準這個的市場,萬科將成立一所9年一貫制私立學校:上海萬科雙語學校。上海市原複旦萬科實驗學校校長陳舒將擔任學校校長,萬科集團創始人、董事會主席王石擔任學校名譽校長。

上海萬科雙語學校在上海萬科中心辦學,也就是目前上海萬科的辦公所在地,而上海萬科則會遷址到虹橋萬科中心。

“2011年,我開始了海外遊學之旅。哈佛遊學兩年半後,又去了劍橋遊學。通過切身感受和比較,發現傳統的中式教育強調權威,壓抑了孩子的個性;而西方人從孩子五六歲開始,就培養他們的學習熱情、自信心和創造精神,培養一生持之以恒的知識學習和身體鍛煉。我感覺,一所好學校,會有一種特殊的磁場,讓人去除浮躁,靜心讀書。以前萬科上海中心是建築大師、新銳設計師出沒的地方。未來,希望這里將產生科學家、文學家、體育選手。”王石在上海萬科雙語學校的寄語里面這樣寫道。

上海萬科雙語學校的前身是複旦萬科實驗學校“國際雙語C班”,在讀學生來自美國、加拿大、英國、新加坡、韓國及中國內地和港澳臺等近20個國家和地區。未來上海萬科學校學術總監由“國際雙語C班”外籍創立人Ms. Lisa Chisholm擔任,課程保留原c班的中英雙語課程,又新開設智慧課程、STEAM課程、體藝類課程等,同時課外活動板塊將得到更多的拓展,加入萬科特色的賽艇、樂跑、行業暑假實踐項目等,形成獨特的雙語多文化綜合課程。

今年9月,萬科總裁郁亮也將自己的女兒送到了深圳萬科的學校。自稱為萬科教育“義務陪跑員”的郁亮說,萬科學校是在明確“城市配套服務商”戰略之下專註於教育產業的一次行動。未來,萬科教育將成為獨立的品牌分拆上市,並開辦萬科大學。

上海萬科相關負責人提到,未來萬科業主將在第一時間獲取萬科雙語學校以及萬科教育的相關資訊,會通過線上和線下的方式,向業主傳遞信息。同時,也會不定期舉辦教育講座,幫助業主解決擇校困惑。

目前上海萬科雙語學校預計收費為10萬元/年,但是辦學校能夠賺錢嗎?

多名業內分析人士指出,教育和醫療在國內的供需很不對等,這一點促使了學區房的價格飆升。面對教育資源分散、公辦教育機構名額少等問題,很多房地產開發商都開始圍繞業主的子女教育進行跨界試水。這對於房企而言有兩個好處,一是通過教育產品的增值實現自身產品的溢價,二是通過進入教育行業,為房企提供穩定的現金流,並將這些教育機構形成獨立的城市配套設施。但是不得不看到的是,目前國家對於民辦教育的限制依舊很嚴,這將限制這個行業的發展。同時,由於教育行業和地產行業的運營模式完全不同,對於沒有相關經驗的房企也是一種挑戰。

但開發商因其開發和持有物業的便利,可以在社區中做該類物業的安排,比如萬科可以蓋社區學校,其成本可以被涵蓋於房價中,亦可在後期的經營中連續收費,經營好的,現金流不是問題。

“對於萬科的業主或準業主來說,萬科辦教育,對他們來說是非常有吸引力的。明年,萬科與政府共建三所公辦配套學校。它們分別是複旦萬科實驗中學、複旦萬科實驗小學張江校區,以及複旦萬科實驗小學銅山路街校區。政府將按照學區房劃分的方式,讓該學區內的孩子就讀。”上海萬科相關負責人提到,“除了開設萬科雙語學校之外,我們計劃同步開設幼兒園。未來,我們不會只辦一所學校,而是希望成立一個教育集團。”

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編輯:胡軍華

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【房企玩跨界】萬科營地能解決教育的痛點嗎

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【房企玩跨界】萬科營地能解決教育的痛點嗎

第一財經日報 吳斯丹 2015-12-01 22:26:00

營地教育在歐美國家的發展已非常成熟,但在國內尚屬新生事物。隨著越來越多的父母關註孩子的健康人格與意誌品質的培養,萬科教育將為中國的教育產業帶來怎樣的轉變?

房企辦學校並不稀奇,但萬科(000002.SZ)不走尋常路,它希望能夠包辦國內青少年的素質教育。

在今年中期業績說明會上,萬科首次透露教育已是一個比較有序的業務,形成了社區營地、城市營地、戶外營地以及一些全日制學校的多元化教育體系,萬科教育的目標是成為中國首席的素質教育產業服務商。

按照萬科的設想,這套體系將解決當前教育領域的諸多痛點,例如孩子的擇校問題、放學後無人看管、培訓班報名難與體驗差、寒暑假的孩子安置問題等等。這項業務也將成為萬科轉型城市配套服務商、打造萬億上市平臺的重要一環。

事實上,營地教育在歐美國家的發展已非常成熟,但在國內尚屬新生事物。隨著越來越多的父母關註孩子的健康人格與意誌品質的培養,萬科教育將為中國的教育產業帶來怎樣的轉變?

直擊教育痛點

處於轉型期的萬科正在嘗試多種業務,教育是其中已被驗證和確立的重點業務之一。

萬科總裁郁亮談到萬科教育時稱:“對萬科來說,我們需要的不只是蓋房子,我們更需要房子里面的內容,我們提供的不只是房子,還有生活方式,甚至為業主、客戶的孩子成長提供空間,這是我們明確做城市配套服務商這個戰略之下采取的行動。”

不過,與碧桂園(02007.HK)等房企辦學思路不同的是,萬科選擇了營地思路,通過社區營地、城市營地、戶外營地來解決教育痛點。

萬科董秘譚華傑告訴《第一財經日報》記者,最初,萬科也討論過各種可能的教育模式,包括辦學校,但通過對客戶的大量訪談和調研之後,萬科發現最讓家長焦慮的並不是學校,而是孩子放學後的照看問題、素質教育問題等。針對家長的不同痛點,萬科才慢慢摸索出了教育營地的模式。

據悉,社區營地依托於萬科的住宅社區,主要為社區內子女提供教育和托管業務。萬科獨創了“四點半學堂”,有效解決孩子下午放學後無人接、作業無人管的問題。

“很多家長面臨一大難題:孩子放學後不能由自己照看,讓人不放心。而且孩子自覺性差,家長下班後需要花費大量時間敦促孩子做作業。長期下來,家長辛苦,與孩子的關系也很對立。”譚華傑說,萬科社區營地正是基於這一痛點,由老師輔導孩子做作業,家長下班後來接,為家長和孩子提供更多親子時間。

目前,萬科廣深區域有15家社區營地開業。

城市營地定位於素質教育的培優基地,可稱之為城市教育綜合體。與教育相關的一系列業態將會在這里呈現,如不同類型的培訓機構、私立學校,解決社會培訓機構報名難、太分散的難題。餐飲、電影院等體驗式消費業態也會有,解決家長在孩子學習期間無事可做的難題,改善家長體驗。

佛山萬科塾項目是萬科在國內的第一個城市營地,目前正在建設中,將於2017年開業。它的業態大致是:地下有3層都是停車場,1~4層全部是各種各樣的培訓機構,5~7層可整租給一所學校,8~10層用來做餐飲、電影院等體驗式消費強的商業。

戶外營地是目前萬科教育中最為成熟的模式,致力於培養孩子的戶外生存能力、合作探索精神,並不局限於萬科業主,而是面向全社會。

目前,萬科在三亞、廣州、深圳、吉林松花湖、東莞開業了6個戶外營地,預計2015年戶外營地接待人數將達1.5萬~2萬人。譚華傑稱,萬科已經是國內最大的戶外營地運營商。

與地產協同

跨界玩教育,對萬科來說是雙重利好:既能與地產主業協同,又能分享教育產業的紅利。

譚華傑對《第一財經日報》記者透露,社區營地與住宅業務結合緊密,能夠為住宅帶來更高溢價,萬科和業主都能從中分享價值。萬科曾經評估過,知名教育機構學而思新開一家分店,通常能為周邊的住宅帶來5%的升值,但學而思不能分享這個價值。萬科希望創造自己的閉環,通過社區營地為業主提供良好的素質教育體系,吸引更多目標客群,讓萬科住宅價格比周邊住宅高出20%以上。

城市營地則是一種新的不動產類型,萬科將以出租作為盈利點,通過為培訓機構降低租金成本、分時租賃等方式,提高不動產坪效(單位面積的營業額)。

一般來說,培訓機構的租金支付能力較差,因為孩子只有周末才能上培訓班,周一到周五人很少,導致閑置率高、坪效低。多數培訓機構因而只能租用位置較為偏遠、較為簡陋的物業。

萬科城市營地將解決上述問題,讓培訓機構租得好、租得起。譚華傑說,城市營地會選擇相對核心的位置,提供設計、建設優良的物業。

“關鍵是如何讓培訓機構租得起,我們的解決辦法是分時租賃。”譚華傑舉例說,一個場地在周一至周五租給固定的學校,周六周日租給有需要的教育機構,場地的使用效率被大大提高,教育機構所需要支付的租金會比原先租用更差的物業租金還要低。

有未經證實的消息稱,城市營地可以為培訓機構降低租金成本30%,提高不動產坪效300%。

除了教育業態之外,城市營地還會為家長提供一些體驗服務,如主婦培訓、美甲、家長俱樂部、電影院等。

在萬科教育體系中,戶外營地基本與萬科主業無關,這是面向全社會的一項教育服務,也是目前萬科教育中盈利能力最好的業務。

“作為純粹的創業型業務,一開始並不要求盈利,而是註重規模、品牌與競爭力,但出乎我們意料的是,戶外營地從一開始就是盈利的。” 譚華傑告訴本報記者。

除了教育營地,萬科在辦學方面也有所嘗試。早在1996年,萬科就與複旦大學附屬中學合辦了上海市複旦萬科實驗學校。今年9月,深圳市三所由萬科開發並全權管理的學校也同時開學,它們分別是梅沙書院、萬科麓城小學、萬科天譽學校。

不過,學校在萬科教育體系中是相對次要的部分。譚華傑說:“萬科辦學校的公益性質相對更強,在一定程度上也是為了保持我們對教育的理解與熟悉。”

按照萬科的設想,到2018年,萬科要在11個城市開150個社區營地,在9個城市開12個城市營地和12個戶外營地,戶外營地的接待人數將超過20萬人次,成為國內該項業務的領跑者。

未來,萬科的地產開發業務收入占比將降至50%,另外一半將來自教育、物業、長租公寓等服務。

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即使在國外成熟的地區,養老社區的投資回報期都要在5~7年甚至更長,但在中國,很多開發商還只是把開發養老地產作為一種營銷噱頭,真正的目的仍是出售物業。

地產商玩體育:粉絲經濟占位賽?

體育賽事產業化的崛起,越來越受到各方的重視,地產商們也開始搭上賽事商業的順風車,或戰略投資,或贊助,或組織賽事。除了融創,綠地、旭輝、泰禾等開發商也紛紛涉足這個領域。
 

編輯:胡軍華

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歹時機,好生意他們跨界玩出大商機

2015-10-12  TCW

他們從別人看不到的角落裡,找到市場。

機會並不會因為大環境壞而消失,因為最壞的景氣,仍有最好的生意!

央行無預警降息,出口連八個月負成長,今年台灣經濟成長率保一%有難度。在一片低迷氣氛中,這五個指標數字,更凸顯景氣迷霧,讓人「伸手不見五 指」:61% 企業儲蓄率創史上新高 (閒錢多!)行政院主計總處預估,今年超額儲蓄(國民儲蓄毛額減掉國內投資毛額)超過二兆五千億元,創歷史新高,儲蓄毛額的組成包含企業、家庭和政府,其 中企業儲蓄在儲蓄毛額的占比,從三七%升高到六一%,家庭儲蓄卻從五四%降到三九%,顯示企業有錢卻不運用,也不為員工加薪,而是搋進懷裡,連帶影響家庭 儲蓄降低、消費停滯。

20.27企業投資率創5年新低(投資少!)主計總處預估,今年企業投資毛額預估為三兆五千億元,較去年減少二百一十八億元,投資率(國內投資毛額占國民生產總值的比率)不到二一%,創五年新低,顯示企業對未來充滿疑慮,不願投資擴張、也不願為轉型做準備。

-1.1%上市櫃公司營收連2個月衰退 (營收減!)儘管媒體報導,八月營收創新高的上市櫃公司突破百家,但事實上,全台一千四百多家上市櫃公司的八月整體營收,比七月衰退一·一%,是連續第二個月衰退。這個數字,是金融圈推估央行無預警降息的關鍵原因。

9,208人失業補助申請創5年半新高 (失業增!)勞動部統計,今年八月勞保局「初次認定失業給付」申請數,較七月暴增近四千件,失業補助人數破九千人,創五年半新高;九月放無薪假一干二百三 十三人,創一年半新高。國內企業開始裁員,非自願失業人數增加,導致消費意願緊縮。

33%企業對明年獲利有信心(賺錢難!)根據資誠會計師事務所在今年六月出爐的《二O一五台灣企業領袖調查報告》,在一百零二位上市櫃公司企業主中,只有三三%對未來一年獲利有信心,遠低於去年調查的六O%,也創下四年新低。

台灣綜合研究院所公布九月消費者信心指數,持續第五個月下滑,民眾對未來半年內的就業機會、家庭經濟、國內景氣、耐久性財貨購買,均持負面看法。顯示從企業到民眾,對未來缺乏信心,一片悲觀。

56%上市櫃企業主:跨界是解方歹時機來臨,有解方嗎?

根據資誠調查,有五六%的上市櫃企業主認為,跨界競爭是未來趨勢,有三成的CEO在過去三年已經進入新的產業,另有二一%企業主打算這麼做。

據本刊查訪,在這波歹時機中,生意火紅的企業多半有「跨界」特質,他們從原本的「核心能力」向外延展,用跨產業、跨領域等不同的跨界方式,長出新能力,得以在迷霧中突圍。以下是他們的故事。

文· 單小懿


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烏鎮:千年古鎮的互聯網跨界之變

來源: http://www.yicai.com/news/2015/12/4726368.html

烏鎮:千年古鎮的互聯網跨界之變

一財網 秦夕雅 2015-12-16 13:09:00

今天,在烏鎮,仍然能看到烏篷船、小橋、流水和青石板。同時也有互聯網醫院、智慧旅遊、智能交通等項目相繼投入運行。世界互聯網大會的永久入駐,與烏鎮產生了強烈的化學反應。

全球互聯網行業一年一度的“烏鎮時間”已經開啟,作為互聯網大會永久落戶之地,千年古鎮又一次迎來全球客人。

快的與慢的、傳統的和現代的、中國的和世界的在這里碰撞融合,更準確的說,是正在以“烏鎮特有的方式”深度碰撞和融合。

今天,在烏鎮,仍然能看到烏篷船、小橋、流水和青石板。同時也有互聯網醫院、智慧旅遊、智能交通等項目相繼投入運行。世界互聯網大會的永久入駐,與烏鎮產生了強烈的化學反應。

中共浙江省委常委、宣傳部長葛慧君在第二屆世界互聯網大會的新聞發布會上介紹,中國聯通、移動、電信三大運行商現在已經為大會修建了502個基站、223套室分系統,現在烏鎮景區互聯網的出口達到了22萬兆,無線wifi在景區全覆蓋,同時有線寬帶是萬兆進會場、千兆到桌面、百兆進客房。

根據浙江官方提供的數據顯示,去年,烏鎮遊客達到692萬人,平均每天1.9萬人,同比增長22%。

現在的烏鎮,不僅是歷史名鎮、旅遊小鎮,更是智慧小鎮、創業小鎮。

2015年9月,浙江省批複同意設立烏鎮互聯網創新發展綜合試驗區,將以烏鎮為核心,輻射周邊,打造全省信息經濟發展的示範區、全國“互聯網+”發展的先行區。

在烏鎮,通過“互聯網醫院”,人們可以找全國的醫生看病;在烏鎮公共自行車服務點,外地遊客不需要辦卡,只需微信掃描二維碼就可以直接借車;智慧養老綜合服務平臺以烏鎮居家養老服務照料中心為載體,惠及1.5萬名烏鎮老人。截至目前,烏鎮共有各類服務業單位3000多家,從業人員超萬人。

烏鎮和世界互聯網大會的化學反應,同樣大大加速了浙江“互聯網+”進程,信息經濟已經成為浙江經濟發展的新亮點。

從幾個數據可以窺見一斑:2014年浙江信息化發展指數達到97.98,工業化、信息化融合發展指數達到86.26,均位居全國第3位;今年1-9月,信息經濟核心產業增加值達2288億元,占GDP比重7.7%;電子商務、互聯網金融、物聯網、智慧物流、雲計算與大數據等“互聯網+”新業態在全國也有特色優勢。

為迎接第二屆世界互聯網大會,今年以來浙江省對烏鎮景區、景觀和環境整治下了很大的功夫,烏鎮是個水鄉,現在烏鎮景區水的能見度已經從30公分提高到了70公分,一到烏鎮,從高速出口到烏鎮景區六公里迎賓大道也煥然一新。

“當前流行一句話叫‘主要看氣質’,我覺得你看烏鎮美不美,主要看水質。”葛慧君表示。

在互聯網大會“烏鎮之夜”的招待晚會上,會運用到“橋”的概念。石板橋是烏鎮不可忽視的景觀之一,在烏鎮西柵景區,老的石橋就有82座。橋本身帶著“互聯互通”的意味,與本屆大會“互聯互通 共享共治”的主題深度契合。

編輯:姚君青

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從路邊攤做起 芒果恰恰要做水果類股王! 成功跨界》張智閔辭外商業務 堅持「只賣芒果」

2016-01-04  TWM

十年前,出身農家的張智閔,辭去外商業務代表工作,五年前開始與太太兩人從路邊擺攤,一路做到芒果冰國際連鎖店。他從產地收購,把芒果變成一碗一碗價值倍增的品牌冰品,並發下豪語,要在全球展店三百家,做股市的水果類股王。

未來,芒果恰恰要做水果類股王!」芒果恰恰創辦人張智閔一身亮橘裝扮現身,志氣遠大地宣示。即使芒果恰恰目前尚在創櫃板輔導階段,離上市櫃還有一大段距離 要走,他已經把眼光眺望到所期待的未來。敢誇口想當股王,張智閔憑的是國際知名的台灣國寶級水果 || 芒果!他掌握芒果來源,創造「芒果恰恰」品牌、延伸多元產品,積極打進國際市場。

短短五年,張智閔從三支遮陽傘、六張桌子的路邊芒果冰攤小販,搖身一變,成為營業額達四千萬元的國際連鎖芒果冰店老闆。

捨高薪

攜手合作社 讓芒果上架頂級超市「芒果恰恰」在全球擁有十四個據點,二○一五年六月,他以商標授權,把「芒果恰恰」的芒果軟糖賣進日本7-ELEVE ,短短一個月內大賣三百萬包。接著一六年,芒果冰淇淋與慕斯捲也成功打進天母SOGO的city'super ,海外的越南胡志明市、美國洛杉磯都將展店。

「﹝知名歌曲作詞家﹞方文山常來我這裡吃、威剛陳董﹝陳立白﹞可是我們店的粉絲耶!」張智閔表示,「陳董回美國前都會來我的店,還交代我要留幾張股票給他!」有外部企業看好,難怪張智閔如此信心滿滿。

除了連鎖冰店,芒果恰恰還發展周邊商品,總計一年要消耗四十萬顆芒果,再加上截切加工成本,每年為屏東縣枋山加農蔬果生產合作社帶來近一千萬元營收。

與其說張智閔為合作社帶來巨額收益,不如倒過來說,合作社開啟了張智閔的「芒果夢」。

十年前他辭掉荷商葛蘭素史克藥廠資深醫藥代表的工作,回到南投竹山為父親種的冬筍引進有機認證,○八年,將竹山冬筍成功推銷到頂級超市如 city'super 、JASONS,以及Breeze Super。接著他幫在屏東枋山加農合作社擔任經理的舅舅楊泰明,把枋山出產的頂級芒果(A級品)引進上述超市。

但是,張智閔仍有遺憾。他發現,一顆芒果如果有超過三顆斑點,就被打為B級品,即使美味不減,價格只剩A級品的三分之一;如果產季一過,還未去化完畢,價格更是一落千丈。但在冰店裡,芒果冰卻是高價冰品,靈敏的他,嗅到了其中的商機。

差異化

只用海鹽調味 衝高十倍營收二○一○年,他和太太兩人在台北光復南路與仁愛路交叉口,開始擺攤賣起芒果冰。張智閔深諳行銷祕訣,一開始就與台灣一千四百多家的冰果室拉出 市場區隔。別人加煉乳、糖漿,他的芒果冰就強調「只用海鹽調味」。張智閔分析,一百公克芒果有四十大卡熱量,但是一百克煉乳加上糖漿超過一二○○大卡。再 說,煉乳掩蓋芒果原味,「你根本不知道自己在吃什麼。」他的芒果冰純粹又低卡,擺攤第一個月,營收只有六萬元,第二個月就成長了十倍,變六十萬元。很快 地,他就能就近尋店,「芒果恰恰」專屬店面就誕生了。

「誰說冬季不能賣芒果?我就是要一年四季賣芒果,而且還只賣芒果!」張智閔鎖定芒果的台灣特色,堅持「只有芒果」,講究「獨特性」。

為了確保全年供貨,他開始向枋山加農合作社以每公斤四十元保價收購芒果,間接幫助近六十位果農。

同時,張智閔又與舅舅楊泰明合資,投入近六百萬元,在枋山加農合作社建造中央廚房,並獲得HACCP︵危害分析重要管制點︶認證,將收購的新鮮芒果切條、急速冷凍製成「冷凍芒果條」,確保一年四季都不缺存貨,也奠定日後國際連鎖店的供貨基礎。

看高價

不削價競爭 芒果出國身價鑲金芒果恰恰如今在十二個國家擁有商標註冊權,「我從一開始,看的就是全球市場!」張智閔指出,台灣的愛文芒果在日本東京小田急百貨,一顆要 價三千日圓(折合新台幣約八百多元)、在韓國首爾樂天超市,一顆要價兩萬韓元(折合新台幣約八百多元),就像水果界的「保時捷」,何須在國內削價競爭?頂 著台灣愛文芒果的國際名聲,「我們一盤芒果冰在東京要賣二八五○日圓(折合新台幣近八百元)!」隨著海外加盟者陸續找上門來,他以收取區域授權金、加盟招 牌金的模式開始展店,最關鍵的一項條件是「芒果果條、冰磚等原料要向我們買」。枋山加農合作社的愛文芒果,也因此搭上「芒果恰恰國際線」,飛向海外。

為了確保加盟店使用自家原料,加盟主必須繳交三萬美元(折合新台幣約一百萬元)押金,如有違約即沒收。張智閔透露,未來還將建置雲端銷售時點情報管理系統,確保加盟店不會自行採購廉價原料。

「台灣的連鎖店,多半只想賺加盟錢,我們要賺品牌錢,還要賺食材費!」張智閔不講「就地取材」那一套,而是要談「Made in Taiwan」(台灣製造)而且,「我就是有辦法把韓國人叫來,先交錢再給貨!」張智閔一臉臭屁地說,彷彿芒果恰恰已經實現了「抗韓戰役」。

他的確有驕傲的本錢,因為在過去短短三年,芒果恰恰已在韓國展店六家,一六年第七家也將在釜山開出。

櫃買中心新創發展部經理林家生認為,「芒果恰恰能打進國際,與台灣水果本來就有特色有關。」他並透露,芒果恰恰在一六年,還將在越南胡志明開店!

「我要做芒果界的瑪莎拉蒂!」張智閔要擦亮自家品牌,對代工廠商的品管也嚴格掌控。替芒果恰恰冰淇淋代工的皇品業務經理陳耀琦說,張智閔堅持天然品質、不加香精,單是冰淇淋用的台灣芒果乾,一公斤就要價四百元,是印度進口品價格的四倍左右。

「我的冰品比一般市售高出約兩成。」張智閔講究食材,售價也不走平民路線。

其實,張智閔對代工廠商充滿感激,芒果恰恰商品從冰品、茶包,到香皂,商品多達五十種,多虧代工廠商支持。他以每年賣出兩、三千塊的芒果香皂為例,製造商茶寶每次接單最少要五萬塊,董事長張怡新不但為他以五千顆為單位出貨,還出一半的開發模具費用。

拚結盟

運用好食材 結合資源打團體戰「前面沒有人帶我,我一路投石問路,致力與業界代工廠結盟。」五年下來,張智閔不僅帶著愛文芒果海外出征,也結合國內加工廠商聯軍打團體戰。

目前,輸出日、韓的雪花冰,由高雄翔美食品代工。

積極建立國際品牌的同時,張智閔也需要建立芒果條等存貨,「但是很多存貨會讓銀行對他的現金流有疑慮,因此,他需要創投等資金的挹注。」台灣大學農業經濟學系暨研究所教授雷立芬表示。

未來三至五年,張智閔計畫在全球開出五十家芒果恰恰,為了籌措資金,正在辦理一億元的現增,每股溢價預計落在六十到八十元之間,這也是他邁向資本市場的第一步。

發出「有一天,我要成為水果股股王!」這句豪語,張智閔口氣之大,難免引人側目;但他的野心不僅看向芒果,當發現台灣香蕉的國際行情是菲律賓、泰國香蕉的兩倍,他又豪氣干雲地說:「如果芒果的商業模式成功,我的下一步,就是要將香蕉帶上國際!」

撰文 / 黃家慧

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捆綁影視IP,玩跨界營銷,並非那麽容易

來源: http://www.iheima.com/space/2016/0126/153973.shtml

導讀 : 其實捆綁影視IP做跨界營銷早已司空見慣。

近期,《極限挑戰之皇家寶藏》 大電影在全國上映,這也是繼《爸爸去哪兒》《奔跑吧,兄弟》後又一個熱門綜藝節目變身電影步入電影院。與之前電影上映前後,觀眾們紛紛吐槽其中植入的廣告不同,如今越來越多的公司都在嘗試捆綁這樣的影視IP,做跨界營銷,觀眾們也開始慢慢接受。

其實捆綁影視IP做跨界營銷早已司空見慣。

有的夠創新、夠經典,獲得了好口碑,比如《小時代3》上映時,顧里辰星、南湘迷夢、宛如夏日、蕭然晴朗四個女主角的名字成了麥當勞麥咖啡四款果汁飲品代號,聯想推出了直接用“刺金時代”命名的YOGA平板電腦;《北京愛情故事》與四大電商合作;《催眠大師》爬上全國速8酒店的房卡等等,都給電影和企業賺足了眼球。

有的則狗血、無厘頭、讓人大跌眼鏡。比如富力城搭上《後會無期》,打出“買富力新城,做國民女婿,何談《後會無期》”的賣房標語,賣房熱線也用上了“娶親熱線”,不知道用戶們有沒有Get到他們的“良苦用心”;《繡春刀》硬生生和COSTA搭上,持《繡春刀》的電影票可以在 COSTA門店享受優惠,這樣的一部武俠片和一個現代連鎖咖啡館的跨界實在有點“難為他們”。

盡管品牌方和電影玩跨界營銷不再是劇照、海報、預告片、廣告植入的“老四件套”,也不是簡單的媒介組合,而在人人都喊跨界生態的時代,結果卻是“幾家歡樂幾家愁”。這是為何?

無疑,作為一種消費者和明星粉絲參與度極高且合作形式新穎的營銷模式,影視聯動類的跨界營銷能夠在市場競爭日益激烈營銷趨同的環境下,達到事半功倍的效果。但很多企業和自詡為專家的操盤手在執行影視內容跨界營銷中,卻停留在粗淺的理解,簡單的模仿上,也就出現了上面類似《繡春刀》生搬硬套在COSTA里的尷尬情形。殊不知,影視跨界營銷其實玩的是這些。

跨界本質是要建立“聯系力”

當下,消費者選擇越來越多,且註意力越來越碎片,關註一家品牌的時間越來越短,且用戶在企業傳播上由被動變為主動,話語權也越來越大。如今的營銷,不止要“拉新”,還要“守舊”。企業品牌要經營的,也不再是“點”,而是“線”甚至“面”。

跨界營銷則是在目標受眾一致的基礎上,借用影視IP的擁躉、明星的粉絲與品牌建立新的連接,並實現轉化。品牌要經營的是他們和影視粉絲之間的“聯系力”(Connectivity)。多數跨界營銷的失敗,跟產品、服務、管理沒有太大關系;而是沒有跟影視粉絲建立穩固的聯系。這或是用戶對你無感,或是在傳播上力度不夠方法不對。

所以跨界表面上是一種交流和整合,實際上是在沖破壁壘、打破藩籬、整合傳播上建立新的“聯系力”,營銷本是在企業活動中,需要付出極大成本的活動,尤其是在頂級競爭中,邊際成本非常高,但跨界營銷則是希望借助影視IP的力量,實現邊際成本的降低,也就是1+1>2,1+1+1>4。

跨界核心是尋找“T”型影視IP

用戶和品牌的關系搞清楚後,我們再來看品牌和影視之間的關系,品牌商要找什麽樣的影視IP,與什麽樣的品牌商聯合做跨界。答案很簡單,“T”型矩陣( T-shaped matrix)。T的一橫表示寬度,即影視IP和合作公司的覆蓋能力以及匹配度。T的一豎表示深度也就是品牌自身的沈澱和積累。

前者要求合作方需要形成互補關系,這不是基於產品功能上的互補,而是基於用戶體驗的互補。也就是進行跨界營銷合作的各方需滿足一些條件,如:品牌調性相似,品牌之間無競爭性; 擁有共同的消費群體,或者彼此之間互為潛在消費群體;資源渠道互補;合作能夠給消費者帶來更多的價值和體驗,提升消費者滿意度等。後者要求自身有很強的實力,能與影視IP、合作方匹配,不能是友強己弱(這是傍大款,狐假虎威)。

跨界的目的是實現三級過渡

跨界其實就是交叉,在大眾和分眾、廣度與深度、覆蓋與溝通、品牌與銷售、長期與短期、全面與重點實現平衡,讓影視IP 、合作方、消費者一起參與進來實現多贏。但跨界卻又層次之分,低級的只是粗魯地借用渠道,比如《繡春刀》只是借 COSTA門店賣票,卻不一定能提升轉化;中級的則是合作擴充客戶群,如三星發布了GALAXY S6和S6 edge的鋼鐵俠版本,吸引酷愛鋼鐵俠的消費者下單;最高級的境界是學習借鑒方法並實現裂變再生,能做到的很少。而多數品牌商都希望能從低級轉向高級,從簡單到複雜。

除了廣告植入,影視跨界該這麽玩

但究竟要怎麽做呢?除了硬生生的廣告植入,與影視合作的跨界其實還可以這麽玩。

“鳩占鵲巢”玩粉絲營銷

粉絲恐怕是影視IP最大的籌碼,尤其是巨星雲集的大電影里,每個明星都擁有龐大的粉絲基數,而這些號召力恰是影片上座率的保證,也是企業主“費盡心思”聯合影視IP的最大動力。據透露坐擁千萬粉絲的電影,哪怕只有1%的粉絲去看電影就賠不了,而這千萬粉絲如有1%能被企業轉化,也是筆超級劃算的買賣。

所以在《白發魔女傳》上映前後,某攝影機構與之合作,在全國800家分店里推出了以範冰冰造型為主體的“白發魔女傳”套系,一邊為影片帶動人氣,一邊提升自己的拍攝量。

“借雞生蛋”做衍生品營銷

盡管國內電影業還未形成成熟的衍生產品開發模式,但不可否認衍生產品的開發將帶動非常大的產能價值及收益空間,也是內容變現的最好途徑。

如當年《阿凡達》火爆一時,成為全球電影史上最強IP之一,麥當勞與之合作,推出六款以電影中角色形象為原型的玩具,如蘇傑克、奈蒂莉、迅雷翼獸、靈鳥等。可口可樂零度也為《阿凡達》啟動了一個名為“阿凡達計劃”的網站並推出可口可樂“阿凡達” 易拉罐和禮品“阿凡達”塑料杯。還有《黃金時代》放映時杜蕾斯推出“黃金實戴”定制款包裝等。

這都是品牌商根據自身產品特點和影視內容的相關性,推出一系列衍生品,進行整合營銷。這種合作要求品牌有影響力且可以幫助電影在口碑上獲益,雙方不需要太大的成本,品牌商甚至不需要向影片方提供贊助費,卻能提升自身銷量。

此外電影與遊戲的合作也是衍生品營銷的很好方式,因為通常情況下遊戲玩家與影視觀眾的重合度高,雙方共同推廣話題性強、熱度高;玩家可以感受到電影中的場景與環節,體驗感好。比如去年37手遊就獲得了《天將雄師》與《瑯琊榜》的IP版權。

這對於電影來說,可借助遊戲增加自身影響力,並擴大自己衍生產業鏈、增加收入渠道;而對於遊戲方而言,可通過優質IP充實內容,也可整合自身渠道資源和電影的宣傳渠道,最大限度地挖掘電影IP版權的內容價值,實現品牌共振。但目前根據電影IP改編的同名手遊成功的並不多,這主要是因為手遊和電影的生命周期較短,且手遊的制作時間長傳播時間沒對應上、遊戲對電影的理解不夠到位、還原度低等原因,最終遭到用戶的吐槽。所以此招需謹慎。

“借屍還魂”影視元素授權

電影元素授權也是品牌玩轉跨界的很好形式,通過利用電影元素,制作平面或視頻廣告,投放於機場、高鐵、樓宇、公交、戶外等媒體,通過影視本身的傳播,鎖定目標消費群體,完成產品或服務的同步傳播,避免同質化的廣告素材,利用“明星代言”效果,省去代言高昂費用。

比如《複仇者聯盟2》與三星、吉利、奧迪、優衣庫等多家品牌公司進行了電影元素授權。吉列推出跟電影中主角對應的概念剃須刀,剃須刀伴隨電影上映而發售;優衣庫推出複仇者聯盟系列UT,購買此系列UT可獲得複仇者聯盟2的電影優惠券。奧迪推出複仇者聯盟主題特別版TT,限量發售199臺並只在天貓旗艦店預售購買等等。

需要提醒的是,品牌商在借用電影元素展開影視元素授權時,要根據自身的品牌定位、內涵、營銷訴求去挖掘相應的電影題材,找到匹配品牌的電影元素,並把電影的元素融入到品牌里,讓電影和品牌互相映襯互相加碼。

“借力打力”聯合營銷

還有一種就是聯合營銷,也就是在傳播環節各自利用自己的傳播渠道向輻射的用戶做擴散以擴大影視和品牌商的知名度。尤其是互聯網平臺可借力線上的力量引導到線下電影院去消費形成全渠道覆蓋的O2O閉環。比如馬上消費金融、重慶百貨與愛奇藝《極限挑戰大電影》的合作就是利用#極限挑戰 麻辣上線#傳播話題鎖定24-35歲麻辣貸的主力使用人群。說白了就是愛奇藝借馬上消費金融的線上媒體渠道和線下重慶百貨的實體渠道給《極限挑戰大電影》賣票,馬上消費金融借《極限挑戰大電影》的明星效應在重慶地區推廣自家的麻辣貸(“麻辣貸”是馬上消費金融與重慶社保局合作開啟針對社保而展開的消費信用貸款,只要具有重慶當地社保,就可在線申請貸款,最高貸款金額可達20萬,3分鐘內到賬),重慶百貨則通過這次合作提升線下門店人氣。這樣互聯網消費金融+視頻門戶+大型商超這三個毫無關聯的業態借助《極限挑戰大電影》就實現了優勢共享、資源互補。

當然除此之處還會有更多的跨界營銷的玩法,如今聯姻影視做跨界營銷已成主流,越來越多的企業紛紛效仿並躍躍欲試。響鈴這貨忍不住提醒一句:品牌與影視的跨界營銷不是萬能的,模仿和盲目跟風都是下策,根據自身的品牌調性和營銷狀況決定是否進行跨界營銷以及想清楚如何進行跨界營銷才是首先要做的。

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2015年跨界進軍教育企業盤點

來源: http://www.iheima.com/space/2016/0128/154011.shtml

導讀 : 與2014年相比,2015年的公司跨界進軍教育顯得更加火熱,初步統計得出2015年有28家跨界進軍教育的企業,42起相關的跨界事件。

最近幾年,國家不斷釋放教育行業政策紅利,在線教育也不斷沖擊著傳統教育,教育這個廣泛而傳統的行業在風起雲湧中加速變革。2015年年初國務院討論通過部分教育法律修正草案,明確了對民辦學校實行分類管理,允許興辦營利性民辦學校,一大批符合要求的教育機構有登錄A股的可能,教育很可能成為一個新興的高熱度板塊。另一方面,包括A股公司在內的很多公司主營業務不太景氣,開始向新的方向轉型。而教育行業的盤子足夠大,加上政策利好很多企業選擇進軍教育行業。

與2014年相比,2015年的公司跨界進軍教育顯得更加火熱,IT桔子初步統計得出2015年有28家跨界進軍教育的企業,42起相關的跨界事件。

IT桔子通過公開信息匯總了2015年的跨界進軍教育行業的案例,得出如下匯總表。

1.跨界進入教育領域的企業list

IT桔子將2015年42起跨界教育事件的28家跨界主體主營業務分類,可以分為硬件制造商,軟件與服務提供商,泛教育業務公司,非教育行業公司和其它類型公司。所有公司中,A股上市公司占據了很大比例。

如下圖可以發現,占比最多的10家跨界企業的主營業務與教育無關,它們所在的行業包括房地產、酒店、汽車、工業、建築等多個行業,跨界很多時候是因為自身主營業務不景氣,全資收購或控股教育公司使自身具備教育概念,或者將教育作為新的戰略方向。排名第二的6家公司是主營業務與教育相關的公司,主營出版發行、教育培訓、幼教品牌等業務,這些企業屬於大教育的範疇,本身具備教育業務,他們進軍教育的方式以投資標的企業獲得部分股權,推出新產品或者聯合設立教育產業投資基金等方式為主,加強自身某個方向的優勢或者彌補劣勢。

圖片2

按照被跨界的教育主體企業主營業務類型劃分,可以分為兒童早教、K12教育、大學生教育、職業教育、語言學習、出國留學、教育信息化等,這與IT桔子的數據庫教育行業子行業劃分類型一致。從下圖可以看出,被跨界的教育標的以教育信息化企業為主,主營業務包括交互式教學、智慧校園系統、考試測評等,這些軟件企業數量較多,發展時間較長,收購相對容易。其次是兒童早教,主要包括幼兒園、親子教育、少兒內容提供商等。其它類型的教育主體企業累計占比1/3,隨著政策的逐漸放開,有很大的發展空間。

圖片3

跨界進軍教育的方式來看,主要可以分為完全收購、控股、投資但不控股、成立新公司,或者推出新產品、成立教育產業投資基金等方式。

如下圖,42起跨界事件中,收購目標企業的100%股權是最常見的方式,共有15起事件,占比超過1/3,透露金額的收購事件平均金額7.4億元。加上采用控股方式的8起事件,占比超過一半。排名第二的是8家跨界企業聯合其它企業共同設立教育產業基金,用於投資教育企業,平均出資額為4300萬元。新的投資基金還在不斷成立,相信將來會有更多優質的教育企業獲得投資。因為跨界公司的主營業務並非教育,部分公司也會采取參股的方式進軍教育企業。少部分公司會自行或者合作的方式推出新公司或者新產品,這些公司的屬性更加偏向“互聯網化”。

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以上內容是IT桔子2015年度互聯網創投盤點報告《瘋口下的冰與火之歌》的一部分,報告正在持續眾籌中,IT桔子依托自身數據庫,對2015年的創業、投資、並購與上市,及13個行業發展、投資機構、BAT布局和創業者臉譜派系等內容進行深度分析,挖掘下一個風口,從數據中深挖創投圈“凜冬將至”的真相。

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邊緣創新還是跨界重構:移動醫療如何移得動?

來源: http://www.iheima.com/news/2016/0201/154138.shtml

導讀 : 當前移動醫療在解決醫生-醫院利益分配、改善醫患關系、醫患匹配等實現分級診療的核心問題上同樣進展甚微。那麽,突破口究竟在何處?

自2014年以來,以互聯網方式切入醫療領域的創業項目相繼折戟,使大部分互聯網醫療項目競相轉入線下模式,通過圍繞傳統醫療機構的存量市場提升醫療機構管理、運營、服務能力來跑通商業模式。然而,隨著老齡化和醫療需求的增長,原先以三甲醫院為核心的醫療體系受到了巨大挑戰:在醫保基金即將穿底的大前提下,政策面上有越來越強的動力去壓制三甲的發展並向下分流客源,使得基於大型醫院擴充服務半徑、提高大醫院獲客能力的“醫療+互聯網”模式面臨危機。

解決現有看病難看病貴,構建分級診療體系已成為各界共識。基層首診、大醫院分診、雙向轉診的分級診療體系,形成基層醫療-大醫院的制度化分工,是當前政府醫改與業界的共同賽道。十余年醫改歷程的失敗,分級診療體系仍然缺失,使得業界諸多玩家對行政主導改革預期愈加悲觀,但當前移動醫療在解決醫生-醫院利益分配、改善醫患關系、醫患匹配等實現分級診療的核心問題上同樣進展甚微。那麽,突破口究竟在何處?

無法改變利益分配鏈是移動醫療移不動醫療的根源

近來互聯網醫療投資大量集中在醫生工具,醫藥電商、問診咨詢、醫療媒體、醫療大數據等,如醫療垂直媒體健康界、醫藥電商健客網、C輪3000萬美元融資的分享協和優質知識經驗和制度體系的醫生工具杏樹林,還包括F輪融資3.94億美元以掛號入口做互聯網分級診療的微醫集團。總體來說,90%以上的互聯網醫療創業項目集中在針對患者群體為服務起點去對接醫生,變現於為藥企提供新的營銷渠道。然而,當前重醫患交流的垂直項目對控費+提高療效並無貢獻,僅僅是提供滿足患者群體的心理和社交等弱需求,並沒有觸及患者治病的這一核心需求。

相比於動輒千萬日均DAU的資訊類App,移動醫療APP的流量通常低了幾個數量級,毫無疑問,瓶頸在醫生端。但醫生端極為細分的需求又難以規模化;與此同時,擁抱技術進步、懷有變革醫生-患者連接方式夢想的醫患互動項目在現實中只能喊喊口號,地推現實是只能像後宮妃子般等待高冷醫生用戶的翻牌。

醫生用戶的高冷並非空穴來風。對於醫生端來說,教研類工具隔靴搔癢,通過臨床診療類服務患者缺乏使用激勵。年輕醫生日常的診斷、繼續教育和科研三座大山已使其工作壓力巨大,且工具類又難以改變醫生實質收入結構,因此醫療APP地推送的禮品和優惠券難以轉化成實際的用戶數和日活躍。

總體來說,互聯網攜帶資本與媒體的力量大規模湧入醫療,換來的大多是三甲醫院院長們的不屑與白眼。按理來說,移動互聯網能降低信息不對稱、通過眾包、大倉整體分發提高產業鏈效率降低成本,已經在許多領域彰顯其裂變聚變的顛覆性能量,然而在醫療領域,除了在醫藥電商板塊,互聯網通過改變非處方藥渠道利益分配環節,對產業鏈提升效率有實質貢獻外,以提高療效、降低成本的醫療服務“導醫助醫”輔助工具遲遲難以找到突破口。巨頭們或許並不擔心燒錢,但投資終究要講求一定預期回報。掛號網、好大夫對標的Uber模式基點在於連接閑置資源、產生廣泛參與的黏性用戶、服務內容準標準化,但醫療領域優質資源稀缺、流程高度依托線下且內容高度非標化的醫療服務顯然不符合這一標準。智能硬件前向監測結合網絡化“後向就醫”能有效診斷患者健康狀況並降低用戶時間成本,但無論是前者還是後者,最終恐怕都是BAT級別的玩家才能砸得起錢玩得起流量。

縱觀當前互聯網投資界,有一種流行觀點認為,移動醫療的宏偉藍圖似乎還未開始就已經結束。伴隨投資人、傳統醫療的共同唱衰,在互聯網醫療領域,BAT+丁香園、春雨基金早已占據掛號,問診,醫患隨訪和醫藥電商等主戰場,而剩下的垂直領域雖仍有空間,但增長潛力並不大,純醫療切入的玩家只能小打小鬧、借多輪融資茍延殘喘。遠程醫療,精確診療,電子病歷看起來像資本捧起來的中看不中用的花瓶,醫療大數據只是個概念。移動醫療始終難以將情懷和夢想轉化為醫生留存率和活躍度。我們不禁要問,號稱下一個BAT誕生搖籃的移動醫療行業怎麽了?

雖說“得醫生者得天下”,但移動醫療遲遲難以突破變現困境,究竟是哪里不行?相關論調很多,筆者在此總結為以下幾點:

1、  醫院端:

公立醫院壟斷醫療資源,缺乏靈活性和積極性。關鍵問題是,醫療相關部委就有十幾個,各方利益互相制肘。在這種制度安排和激勵下,臨床出身的公立醫院院長們能做的很有限,只能保持經營微虧或持平,保證別出事,同時利用現有位置實現自己的利益。

此外,中國的醫院信息系統是融合不同廠商開發的不同系統,信息系統架構缺乏整體規劃,缺乏身份唯一標識、數據結構化程度很低,而且存在各系統間嚴重的信息孤島。在現有機制下,醫院信息化水平和投入的意願及能力嚴重不足,傳統信息系統又在用戶體驗上與互聯網級別差距很大。

目前互聯網連接的僅僅是醫患兩端,僅僅解決了就診前端的醫生咨詢、預約掛號問題,離連接患者、醫生、結算系統、醫保、商保還有很長的路要走,這里面需要持續的醫療專業和信息技術專業雙重投入。

2、  醫生群體內需求差異大、缺乏激勵

移動醫療遠未到滲透分化公立醫院的地步,原因就在於沒有改變醫生激勵。醫生200多萬用戶群體根據所在醫院等級、科室和職級劃分可以得到多個小群組,不同群組間在收入、科研和繼續教育需求差異都很大。醫學專業具體需求差異大使得產品難以適用於所有醫生,而面向用戶群體過於細分則難以形成規模效應。

中美移動醫療的不同處境,主要在於中美醫生收入結構的差異。美國醫生平均幾十萬年薪,屬於典型的高底薪低提成,收入很小比例與醫院收入掛鉤,整體處於以預防而非治療為主的結果激勵導向。中國醫生普遍是低底薪高提成,基本工資極低,收入與職稱掛鉤,隨著職稱提升,院外提成收入成為整體收入的主要部分。在目前的激勵機制下,醫生收益最大環節在診斷和治療,醫生只願意做手術,而不願意花時間與患者保持隨訪關系。

3、  患者端:

現有大多數切入垂直疾病群體的App,均以社區、平臺思維虛構應用場景和用戶需求來與現有產品差異化,沒有考慮到醫療領域患者的真實痛點。基於熟人的醫患問診隨訪、病歷管理工具、醫生上門服務、藥品快送服務、視頻問診、糖尿病管理App似乎都有空間,但治病永遠是患者的第一需求。精準匹配醫生與患者目前只是忽悠投資人的口號而現實路途漫漫,呈遞好數據的項目大多是披著醫療外衣的消費級項目,而夾在醫療和消費間的產品功能定位也十分難受。此外,處方權、執業權的安全風險也很可能蠶食用戶對連接另一端的信任感,從而喪失用戶黏性。

4、  缺乏支付者

近來藥企和醫院之所以在移動醫療中這麽有底氣,是因為重要的機構支付方保險公司和企業雇主仍然在這一領域十分謹慎。在商業保險發達的美國,保險公司要保證會員健康和控制醫療成本,而雇主也關心決定他們繳交保費員工健康與員工工作效率。在這一動力下,保險公司和雇主都願意花錢購買遠程醫療服務。而在政府主導的社會醫療保險的中國,目前主要以患者支付為主,醫生限於體制內和激勵機制難以成為支付方。雇主方面,員工醫保按工資比例繳費,雇主承擔保費也與員工醫療費用沒有直接關系,因此也缺乏給移動醫療付費的意願。如此來看,中國短期內的移動醫療收入,只能變現於藥企廣告CRM和醫院服務。

互聯網重塑醫療價值鏈的杠桿解,在於通過新的利益設計重構了分配格局,構建一站式服務平臺,打造全方位、閉合的O2O服務鏈條,以此提高服務能力,最終實現控費+提高療效。移動醫療是否能變革傳統面對面、視觸扣聽、望聞問切診療方式並不重要,即便技術進步可以變革醫療診斷方式,在現有以藥養醫的利益鏈條下,已形成銷售思維的醫生都會從收益、成本、使用風險三個角度衡量新事物,考慮投入產出比和機會成本。如果沒有構造新的激勵與評價機制,醫生雖然不喜歡現有扭曲制度,利益卻使其必須拒絕改變。重塑價值鏈方面,希求醫改讓醫院自身割肉不太現實,而通過互聯網連接醫生碎片時間與非直接經濟掛鉤的模式來做整合醫療終究只是鏡中花水中月。突破現有利益格局,必須從現有體制外構建另一個激勵分配機制,且滿足高頻、剛需、準標準化,連接患者、服務方、支付方的新入口,可謂任重而道遠。

 

更廣闊的醫療戰場上,房企、險企與國外醫療集團對基礎醫療虎視眈眈

讓我們把視野拓寬到整個醫療領域。事實上,現有互聯網“導醫輔醫”模式並不是全部戰場,線下戰場同樣在激烈的競合角逐。在這個領域,“互聯網”的意義被弱化,線下資本巨頭浮出水面,主要玩家是房地產巨頭、保險公司與國外醫療集團,均瞄準了中國快速增長的醫療健康八萬億市場機會。

對於地產商而言,經濟下行、內需不振導致的高閑置房率逼迫其必須尋找提振營收的新增長點和未來穩定現金流,而無論直接轉型醫療還是做醫療地產發揮業務協同效應進行樓盤促銷,都是很值得期盼的解決方案。即便醫院盈利回報不確定,資本市場對轉型健康股的高預期也足夠地產商吃好喝好。以“房地產+醫療”玩轉醫療的典型例子有恒大地產、榮盛發展、遠洋地產、綠城集團等13家房企,進入行業的主要方式基本是先期成立醫療架構,接著通過收購、與品牌醫院合作或直接投資建立醫院。近來直接轉型做醫療的占了房企大多數,典型的例子有最近投資150億人民幣建高端醫療醫院的萬達、以重資產模式從兒童醫院切入並落腳地產的萬科、輕資產模式進軍美容整形和社區健康管理的恒大健康等。對於擁有龐大資金和社區資源的房企來說,與民營醫院和國際醫院集團合作建立專科醫院,以及基於社區和健康大數據發展健康管理、居家護理、醫療保健等服務將優勢盡顯。

保險公司與資本也不甘示弱。保險公司方面,中國人壽籌建500億大健康產業基金;平安好醫生承載平安保險大健康戰略首輪融資5億等等。投資機構方面,複星集團布局保險+地產+醫療,高瓴與梅奧合資引入梅奧診所的醫療與培訓體系,均試圖提前卡位,為未來2020年健康中國的到來提前儲備彈藥糧食。

但正如上文所言,基礎醫療、線下診所難度比線上更大,在公立醫院強勢、醫生多點執業尚未放開下,弱小的商業健康險絕不會魯莽涉入健康管理,且不善運營或收購實體醫院的保險公司與房企將會難以實現流量落地和營收轉化。地產商收購高端醫院,則是希望通過從醫療中心開建,延伸到線下診所,定位更多是門診和健康服務,發揮在預防醫療、健康管理方面的優勢,延伸到基礎醫療中家庭醫生的服務內容。

願景雖好,困難重重。當前中國醫療體系基礎醫療同樣面臨服務能力弱和支付方難以推動改革的雙重挑戰,除了需要進一步教育患者外,缺乏優質基礎醫療服務供給成為輕運營的互聯網公司與重運營的房企、醫院集團們的首要攻克的問題。除此之外,兩者均面臨公立醫院壟斷優質醫療資源、商業健康險缺乏談判能力的難題。打破公立醫院壟斷、實行多點執業,破除以藥養醫的利益鏈條,顯然需要靠頂層利益設計和多方合力,但正如之前所說,如果問題仍然回到期待行政主導改革的原點,是否就毫無希望?

在進入下一節談論醫療政策大變革前,先談談線下診所的問題。衛計委明確表示,2020年基層醫療衛生機構診療量應占總診療量的65%以上,確證了基礎醫療的巨大機會。事實上,無論以行政主導還是互聯網主導的分級診療最終會成功,構建優質基礎醫療服務的線下診所、家庭醫生守門人體系至少是分級診療體系有效運轉的一個前提。因此,無論是互聯網醫療還是房企、保險公司、投資機構雲集的傳統醫療,要走出分級診療和互聯網醫療偽流量困局,都必須依靠優質、患者可信賴的基礎醫療服務。破解當前患者大量聚集三甲醫院的困局,首先在於通過標準化體系和規範診療建立基層醫療服務連鎖品牌、提升基層醫療服務質量。要獲得患者對基層診療服務的信任,必須使家庭醫生落地在基層的優質全科診所。優質全科診所的打造,必須在優勢醫療資源、管理團隊支持下打造統一的服務與診療體系標準,以及屬於基層醫生的人事體系、與大藥房合作拓寬藥品流通目錄。

當然,說起來容易做起來難,但在國內外各界巨頭齊齊走上這一賽道全力開跑時,沒理由相信資本帶動跨界頂級機構的力量和智慧搗騰不出大新聞。

多方合力重塑三方利益關系,故事起點將大不同

作為長期研究醫療政策、醫改的筆者在這里與主流意見唱個反調:行政主導的醫療改革必將有所突破,而且最近已至變革前夜。原因在於,無論是相關利益集團(醫院集團、政府、資本們)還是最高層都已經逐漸開始意識到,之前十余年醫改沒有協調好根本的利益關系問題——也是所有醫療改革的核心和出發點——醫療服務方、被服務方(健康人與患者)、醫保(包含基本醫保、商業保險和患者自付)三方的利益關系。

醫改在近幾年來主要是各地方通過實驗進行嘗試。近幾年來,三甲醫院服務量增長迅速,基礎醫療則持續低迷。各地開展不同的分級問診,希望推動基礎醫療服務的發展,代表模式有鎮江的緊密型醫聯體、廈門的柔性分級問診,以及衛星托管模式,這些嘗試均從醫院端入手,或是三甲醫院向下整合專科和社區醫院,或是大醫院直接管理社區衛生中心,或醫院直接派駐醫護管理人員進入鄉鎮衛生院。然而,由於基層缺乏人才和足夠的服務能力,並且大醫院的專科培訓模式並不適用於基層全科人才需求,這些模式均難以牽動大醫院下沈病人到基層。在長周期的醫療投資中,基礎醫療需要通過商保結合實際情況推動,但中國的問題在於醫生經濟利益與服務水平並不一致,並且中國醫保支付體系事後付費、缺乏與服務方對接的借口與治療過程的幹預機制,很多時候被動理賠,因此也難以實現真正的反欺詐、反過度治療。

雖然如此,上文也談到,巨頭們開始搶註布局線下診所,在不斷提高服務能力的同時,支付方也將逐步傾向助力基礎醫療。優良、患者信賴的線下診所伴隨家庭醫生的落地無疑將成為巨大流量入口,而這也為保險公司提供了保險產品創新的依據。在基礎醫療服務和支付體系支撐下C端逐漸做大,將會反向虹吸優質醫療人才到基層。近來張強的醫生集團、林峰醫生的“醫生工作室”都已經顯示了患者市場的需要,但中國醫生集團仍遊離在醫保、商保之外,沒有形成完整服務閉環。隨著基礎醫療的進一步發展,醫生集團作為A端勢力將會越來越大。

談到保險方面,豐富商業健康保險產品,支持發展與基本醫療保險相銜接的商業健康保險,鼓勵以政府購買方式,委托商業保險機構開展醫療保障經辦服務,都是政府明確的導向。去年12月,保監會推出的《關於實施商業健康保險個人所得稅政策試點的通知》作為中國的K401法案實施細則,開始了個人稅優健康險的歷史性試點。按照通知規定,對包含北京、上海、天津、重慶等31個政策試點城市,對個人購買符合規定的健康保險產品的支出,按照2400元/年的限額標準在個人所得稅前予以扣除。毫無疑問,試點政策雖然只是一場小雨,卻是貴如油的春雨,預示著商業健康險的春天即將來臨。

此外,破除以藥養醫的利益鏈條必須改變醫生的收入激勵機制,“醫藥分開”事實上是偽命題,因為在現有不強化醫保支付方力量、改變事後支付方式,即便能切割醫生和醫院的利益關系,也無法切割醫生和藥廠的利益聯系。可喜的是,國家人事制度改革的深化,將會使醫生逐漸從收入與職稱地位掛鉤的行政編制中脫離出來,伴隨醫保、商保持續加強、資本加速下的基礎醫療服務能力提升和政府2020年健康大戰略的政治訴求,目前三甲醫院里的優質醫生將會更加自由,福利也將更加社會化。在醫生要素市場化加速和事業編逐漸瓦解下,公立醫院的壟斷優勢也將逐漸被削弱,與民營醫院競爭。

總體來說,分級診療體系缺失常被歸因於醫生多點執業的限制與醫生評價晉升體系的錯位,但實際上是制度缺失或缺位帶來的全面難題。基於互聯網的技術和模式創新可以重構流程、重構主體關系以提升效率,但在低頻、剛需、高度非標化的醫療服務領域,卻無法解決線下服務能力不足的問題。互聯網醫療之所以遲遲難以取得實效突破,正在於合格家庭醫生為起點、第三方醫保機構監控全價值鏈的物流、信息流、資金流、人員流(患者流與醫生流)的四要素合理流動體系尚未形成。而良好運轉的四要素醫療體系的核心前提,在於模式戰略和操作路徑的諸種可能性之上,醫療服務方(醫生、醫院)、患者與第三方醫保機構相互獨立、利益均衡統一的三方關系。隨著基礎醫療和商業健康險的逐步發展,利益重心從大醫院集團向基礎醫療無可避免的傾斜,醫生、醫保、醫院和基層醫療機構都將被重新定位,相應的想象起點將與現在完全不同。

順應這一趨勢的健康管理產品,則要靠線下打造以費用控制為核心的非盈利性醫院,同時結合基礎醫療門診的模式,再加上和商業保險緊密合作為企業雇主設計產品。

結語:尊重醫學,互聯網顛覆重構的起點是人的供需複雜度

近來,醫院人事體制改革的第一張多米諾骨牌終於倒下,東莞在2016年將推動公立醫院編制人事制度綜合改革,逐步實施全員聘任制。在公立醫院去行政化轉為PHP模式等合同制模式後,優質醫療資源的松綁能給現有各界玩家們更多的底牌。醫療終究要被移動,未來的醫療商業模式將使得海陸空線上線下資源融合,O2O這把達摩克里斯之劍在多方競合下將真正在推動分級醫療中發揮威力。

雖然如此,傳統醫療界和互聯網醫療的利益博弈還在繼續,但除了新舊力量更叠外,通常被忽視的是醫學界的專業性與對患者需求的了解深度。進一步說,大醫院院長們看不起互聯網醫療的另一層原因,在於當前的互聯網不尊重醫學治療所面臨的高度差異化供給和需求。醫療領域的供給和需求之複雜度往往被移動醫療創業者所忽視,源於將Uber模式生搬硬套到醫療領域,沒有認識到醫生不是提供標準化開車服務的司機,而是提供高度複雜非標化的健康診療服務;醫療需求也比打車需求遠遠複雜得多,存在內在複雜、不確定性,患者自身沒有能力對其真實需求進行識別,必須依靠專業人員和特屬流程。在專業化分工水平低且安全風險低的本地化生活服務領域,通過撮合經濟可以連接閑置資源和需求;在專業化分工水平高且安全風險高的醫療、金融領域,技術更多的是作為輔助,關鍵在於如何構建更好的分工網絡、利用大數據、雲計算技術來最大程度地提升供需匹配精準度和診療能力和療效,同時降低安全風險、降低費用。

最後,無論是O2O醫療還是移動醫療,跑通商業模式的標準都在於以下這一句話:在剛需的領域引入專業化服務,重塑價值鏈,打造生態圈。

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