似彭羚唱得 英皇東亞打主意 林海峰禁17歲索女林泳入行
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GS(14)@2017-02-12 15:40:212017-02-02 NM
屋企一屋女人的林海峰，老婆彭羚雖然已屆47歲，但保養得宜，依然見得人，五年前破例為Wyman作品展演出，好評如潮，惹來不少演唱會主辦商拍門，掟錢誘復出，但林狗一句唔俾！彭羚立即投降，棄船唔唱，繼續做煮飯婆日日湊女。眨吓眼，大女林泳已經17歲，生得又索又高。去年中，她跟媽咪去睇騷，即被英皇、東亞睇中，要簽林泳入行，但同彭羚下場一樣，都過唔到專制老豆嗰關，唔好發夢！搵林珊珊幫口
當年同王菲Sammi不相上下的彭羚，○○年誕下大女林泳後，便逐步封咪，全職相夫教女。轉眼林泳就滿17歲，已經高過媽咪，婷婷玉立兼有一張省鏡明星臉。
去年中，林海峰舉行「是但噏」，尾場妻女到齊捧場，見到當時剛將長髮剪到膊頭的林泳，唱片公司包括英皇同東亞都流晒口水，紛紛向林狗埋手，要簽林泳入行。
「女大十八變，林泳真係愈大愈靚，嗰次出嚟就即刻俾英皇同東亞啲人睇中，追住問阿Jan（林海峰）想唔想個女入行，但阿Jan一嚟已經落晒閘，當時都有人搵埋林珊珊想佢幫口，但珊珊知細佬性格，叫大家諗都唔使諗！」知情者說。
帶兩女會戰友
專制林狗禁入行，似媽咪唱得的林泳，繼續學校生活。早個月，全職湊女的彭羚就陪住兩個女林泳林清，同到數碼港公園玩。下午五時多，彭羚先放低兩個女去公園，自己再去泊車。當日彭羚約埋昔日唱片公司的戰友敍舊，友人還帶了兩隻poodle狗狗一齊到，林泳林清開心到癲，不停同狗狗追來追去。兩女初長成，彭羚望住兩個女，笑得十分滿足。細女林清大部分時間黐住媽咪，玩完一陣，就會返番彭羚身邊，甚至伏在媽咪大髀詐嬌。
得父母真傳
至於keep住及肩微曲髮的林泳，近一年再標高，十七歲已經高過媽咪大半個頭，牛仔褲衞衣打扮青春逼人，兩年前箍咗牙的她，輪廓清秀，雖然未至於索爆，但相當討人喜歡，難怪咁多行內人打佢主意。十七歲精力充沛，林泳追住狗狗氹氹轉，玩得勁開心，彭羚主動攞起手機，拍低女兒開心表情。林泳得父母真傳，唱歌好聽，讀書亦叻，是學校高材生。「阿Jan原本想個女繼續讀女拔，但Cass（彭羚）唔想個女讀書太大壓力，兩年前安排林泳轉咗去漢基讀國際學校，遲啲就會送個女去英國繼續讀書。不過林泳好鍾意唱歌，亦似足媽咪咁唱得！」玩了差不多一小時，彭羚起身執嘢準備離開；兩姊妹意猶未盡，一人拖一隻狗，繼續喪跑。至於同舊同事邊行邊傾的彭羚，雖然退隱多年，但同昔日幾位並肩作戰的唱片公司同事，一直保持聯絡，十分念舊。
似姊妹冇代溝
同友人say bye後，三母女攬住一齊行去攞車，其間經過麥記，兩個女先去買薯條，彭羚在外等，之後一同返回南灣寓所。「Cass好錫兩個女，每日都一定湊女返學放學，同大女更加好似姊妹咁，兩母女行街會拖住手，因為彭羚同兩個女一齊成長，所以佢哋冇代溝，林泳咁大個女，但有乜心事都會同媽咪講！」退居家庭十幾年的彭羚，一二年因為黃偉文，破例復出唱，即引來製作公司打主意，利誘復出開騷，甚至出到百五萬一場，但老公一句唔俾，彭羚即刻唔唱。老婆言聽計從，林海峰去年在演出中公開多謝彭羚，表示當年在TVB化妝間，第一眼見到她，就知道呢個就係嘞！又聲言有彭羚才有他，冧到老婆在台下喊爆。咪睇細細粒林海峰是但噏，骨子裡是大男人主義者，對妻女採取保護政策。老公話晒事，但結婚多年，兩公婆仲係好恩愛，不時撇低兩個女二人世界，早前，林狗同老婆去淺水灣拍拖食雪糕，發現鏡頭後，即由左邊企到右邊，試圖用身體遮擋鏡頭免素顏彭羚上鏡。有林海峰把關，落閘放狗，想打佢屋企啲女人主意，難！
搶手星二代
圈中不少星二代都遺傳父母優質基因，天生一副明星相，冇得輸。
譚曉風
譚詠麟與紅顏知己Wendy的獨生子譚曉風，高大靚仔，是牛津拔尖高材生外，更能文能武，一直有不少唱片公司向佢招手。
苗彤
二十五歲的苗彤（Pheobe），身材高『身兆』又愛曬得一身古銅膚色，盡得苗僑偉和戚美珍遺傳的她，不時於IG大晒噴血泳衣照，更多次傳被邀參選港姐，是最索星二代之一。
Nikkie & Chloe
梁家輝與江嘉年一對索爆孖女Nikkie（梁穎晨）和細孖Chloe（梁靜禧）樣靚身材正，非常吸睛，大受網民關注，孖女雖有意闖娛樂圈，但老豆梁家輝卻極力阻止。
撰文、攝影、攝錄：娛樂組
英皇下半年擬推兩盤
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GS(14)@2017-06-25 10:00:03【本報訊】英皇國際（163）執行董事張炳強昨在業績會表示，今年集團將推出兩個項目，包括屯門小欖冠發街的14座豪宅，料在年底推出市場，另一個項目為深水埗福榮街的130個中小型單位，計劃於第三季以樓花形式發售，售價將參考同區地價。
料樓市平穩發展
張預期下半年樓市平穩發展，市場資金充裕、低息環境，加上對新盤需求大，相信樓價無向下調整的誘因。他指本港核心區寫字樓供應短缺，隨着政府基建完善，次核心區的商廈將成為趨勢。零售租金不會有太大調整，但個別區域的租金將繼續向上調，包括北角健威坊及沙田穗禾苑商場。英皇集團企業行政主任楊政龍稱，旗下北京英皇集團中心出租率已達八成，其中辦公室平均月租達每平方米550元人民幣，接近全北京最高水平。英皇集團兩公司昨公佈全年業績，英皇國際轉虧為盈賺34.83億元，營業額下跌27%至40.7億元，派末期息每股5.8仙。英皇娛樂酒店（296）賺3.46億元，較往年升35.2%，收入跌6.3%至16.1億，派末期息5.7仙。
97年主權移交至今，香港前進還是倒退？「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁：
http://hksar20.appledaily.com.hk
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170623/20065763
英皇港島兩迷你豪宅盤 市值料37億
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GS(14)@2017-09-04 11:29:27http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5070&issue=20170904
【明報專訊】迷你新盤熱潮未退，敲定周三首輪盡推旗下長沙灣喜遇全數136伙的英皇國際（0163），集團執行董事張炳強接受訪問時表示，除非因戰爭或突發國際金融風暴等外圍因素衝擊，否則看不到本港樓價會大跌。張表示，為配合市場龐大剛需，英皇打造的兩個港島全新袖珍豪宅，分別位處中半山摩羅廟街、跑馬地英皇駿景酒店重建項目，雖然合共只提供約255伙、並主打迷你單位，但因位處傳統豪宅地段，估計兩盤總市值達37億元。
瞄準999年地契 主力插旗港島
對近年社會有聲音指港人居住空間愈住愈細，張炳強回應稱，倫敦、東京等國際大都會均存在很多這類迷你單位；目前香港樓價高企，而很多年輕分支家庭又希望擁有獨立生活空間，這類迷你單位正應運而生。他續稱，英皇打造的兩個港島全新住宅，定位為袖珍豪宅，準備工作正如火如荼，而集團向來較鍾情在港島插旗，主因是看中港島物業一般擁有999年長地契。
摩羅廟街項目涉百伙 九成開放式戶
當中於2015年7月斥逾4億元、向金朝陽（0878）購入的中半山摩羅廟街8至10A號地盤，已進行地基工程，提供約100伙，近九成屬實用面積200餘方呎開放式戶，佔少數的1房戶，實用面積近400方呎；項目屬舊契，最快明年中推出。
對近期開售的薄扶林道63 Pokfulam，呎價已近3萬元，張指摩羅廟街項目毗鄰中半山自動電梯及核心商業區，目標客源以單身貴族及金融才俊為主，初步估算入場費約600萬元；以項目總樓面約3萬方呎計，市值近12億元。
英皇駿景酒店重建155伙 主打1房
至於跑馬地項目，張估計灣仔皇后大道東全新酒店最快年底起營運，集團現正就英皇駿景酒店地契某些技術性條款，與地政總署磋商修訂，如一切順利，英皇駿景酒店最快明年初拆卸；將來重建後，項目總樓面約6萬方呎，提供155伙，以實用面積約300方呎的1房戶為主，其餘為開放式及兩房戶。項目部署2020年開售，總市值達25億元。換言之，上述兩港島新盤總市值達37億元。
長沙灣喜遇首輪近清袋 涉132伙 英皇指小量買家用八成按揭 會德豐OASIS隨時開價
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GS(14)@2017-09-07 11:04:30http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9780&issue=20170907
【明報專訊】特首林鄭月娥下月中公布施政報告前，各大新盤均趁9月檔期趕出貨。繼華懋荃灣大型新盤全．城匯全盤953伙沽清後，英皇國際（0163）、市建局合作發展的長沙灣喜遇，昨「曬冷」推售全盤136個單位，雖然開售前錄得5倍超額認購，未算太熾熱，但由於入票人士以實客為主，故銷情理想，發展商指項目昨晚售出132伙，全盤近清袋。
明報記者 林尚民、徐愷婷、謝穎怡
昨日推售全盤136個單位的喜遇，開售前累收約850張入票（超額5倍），相對全‧城匯首輪開售前勁收2.25萬票、超額42倍，又或8月推出的葵涌納米盤豐寓開售前累收4800票、超額34倍，超購倍數未見太突出，但由於發展商限制一人一票，故實客比例較高。
英皇國際執行董事張炳強表示，樓盤昨日開售不足兩小時，已售約90個單位，佔全盤可售單位總數136伙的66%；發展商其後公布，至昨晚約11時，即開售6小時後，累沽132個單位，佔可售單位約97%。張續指，只有小量買家選用集團提供的八成按揭，項目有七成為年輕買家。
事實上，近月市場上有多個主攻納米新盤推售，對上一個銷情最好的，是由豐資源負責銷售的豐寓，項目於8月推售，當時首日同樣盡推全盤136個單位，首日售約126伙，佔可售單位93%。
限一人一票實客多 造就理想銷情
值得一提的是，另一個主打迷你戶的新盤、資本策略（0497）旗下尚家生活發展的屯門城．點，周六亦盡推全數204個單位，市場消息指該盤至昨晚9時，累收逾2400票，較可售單位超額近11倍。
此外，九龍東兩大新盤將正面對撼，會德豐（0020）地產常務董事黃光耀表示，集團旗下啟德OASIS KAI TAK日內公布首推約130伙的價單，預料兩房比例較多，亦有機會提供開放式單位。黃續指，示範單位最快周末對外開放，並視乎市場反應決定推售時間，集團亦會為買家提供二按計劃。
OASIS首推單位主攻2房
另新地（0016）副董事總經理雷霆表示，將軍澳日出康城晉海將於未來數天上載樓書、下周開放示範單位，本月發售；另同系元朗錦田PARK YOHO Genova亦上載銷售安排，周六加推16伙分佈於16A、17座的標準單位發售，與資本策略屯門城‧點打對台。
雷霆：歡迎「首置上車盤」
對特首林鄭月娥提出的「港人首置上車盤」，雷霆表示歡迎有關措施，並指上車盤與私樓市場客源不同，認為「各有各做」。雷續稱，未來一兩年新盤供應較以往多，實際需求強，相信樓市可健康平穩發展。
另興勝創建（0896）火炭半山豪宅MOUNT VIENNA，亦部署短期推售；興勝項目管理董事周嘉峯表示，項目擬下周三開價，並於9月內開售。
【果籽人話】中二輟學打機搵食 38萬轉投英皇電競身價貴過陳七
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GS(14)@2017-12-18 04:45:39「英皇電競菁英盃2017」總決賽會在12月16日於九龍灣國際展貿中心舉行，門票已於快達票網站發售。
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https://fb.com/travel.appleseed剛閃婚的余文樂在台灣落地生根，在當地宣佈成立了MAD TEAM電競隊。香港電競圈亦熱鬧非常，早前就有單重磅交易，九龍電競的打野選手梁子皞（Empt2y）以38萬港元轉會費轉投英皇電競的G Rex戰隊，回看年頭港甲足球員「陳七」陳肇麒轉會飛馬，轉會費都是20萬，香港電競都幾落足本錢。
英皇電競總監劉偉健（Toyz）表示，38萬於台港澳戰區來說是破紀錄天價：「這麼有熱誠找這位選手，是因為他的語言能力很強，能說國語、韓語、英文，目前隊伍入面有兩位韓國選手，希望找他作為溝通橋樑。」Empt2y年紀輕輕已有四五年《英雄聯盟》電競選手經驗。「我很早已投身電競行業，中二升中三那年已經停學。」當年家人當然極力反對，關係差到要鎖電腦，甚至需要社工介入。Empt2y努力跟父母解釋自己意向，給他們看外國的相關報導，解釋電競是甚麼一回事。另一方面，除鑽研電競技術，也有裝備自己，現在流利的韓語正是輟學時透過網上自學回來。16歲時，他終得到中國公司賞識成為訓練生，輾轉去到台灣隊伍挑戰台港澳職業聯賽LMS，曾效力過職業戰隊MSE和華義Spider。
Empt2y：「由去中國訓練開始，家人已全力支持我從事電競職業，甚至上一兩年我想退役，他們也有跟我傾談，反過來希望我重新打電競，追尋自己夢想。」他知道不能一世做選手電競，以目前年齡已要考慮退役後的生活，日後希望能從事電競相關的幕後工作。這次再次以選手身份加入G Rex戰隊，是希望能作最後衝刺一圓夢想，踏上《英雄聯盟》世界大賽的舞台。
Empt2y以38萬身價轉會至英皇電競旗下G Rex戰隊。
Toyz指香港選手實力達到世界級水平。
G Rex同期加入兩名韓國選手Candy和Stitch，懂韓語的Empt2y會擔任溝通橋樑。
《英雄聯盟》世界大賽每年都會舉辦，剛過去的第七屆就在中國北京舉行，由韓國隊伍Samsung Galaxy獲得。曾奪得過第二屆世界冠軍的Toyz，覺得韓國在電競界是超班馬，但香港選手亦有世界頂級水平。「中國用盡人力物力，甚至挖角了很多韓國人材，但韓國的培訓和制度真的太完善，根本不怕人材外流。不過如果我們看人口比例，香港只有700萬人，但卻有幾位選手目前在頂級聯賽效力，以比例來說，其實不會比中國和韓國差，香港選手是有潛力，但只是欠了一個發揮的舞台。」目前，香港沒有屬於自己的《英雄聯盟》職業聯賽，台港澳職業聯賽LMS的基地在台灣，要透過打次級聯賽升班再加有老闆投資才能參賽。英皇電競的G Rex戰隊正是8支LMS的其中一支，Toyz直言目前隊員實力有能力爭標，明年目標會是拿到LMS賽區有三個名額的世界大賽出賽資格。雖然香港缺乏職業舞台，但追求電競夢的年輕人亦無需氣餒，套用Toyz的說法：「在電競界入面，是沒有懷才不遇的。」「美國近年發展很快，例如一些NBA球隊老闆也成立了電競戰隊。當他們重金去挖角選手的時候，對選手的需求以至選手的薪酬都會進步，只要在遊戲內的天梯系統排名夠高及在業餘賽事表現出色，得到外國隊伍賞識不是難事。」Toyz指戰隊也有在目前舉辦的「英皇電競菁英盃2017」物色適合的人材，考慮將兩至三名表現優秀的選手納入為G Rex練習生。英皇電競菁英盃2017總決賽即將在12月16日舉行，決賽兩支隊伍分別為No Fancy和Team Orion，Toyz指當中不少選手都已具備職業選手的實力。不過選人材除了看技術，這位前世界冠軍更看重鬥心：「一個選手有鬥心，這一刻技術或者不夠人強，但可透過訓練彌補。」記者：司徒港燊攝影：王國輝
來源:
https://hk.lifestyle.appledaily. ... e/20171216/20246012
【牆上互動】夢露牽一髮貓王動起來 英皇道上演
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GS(14)@2018-02-21 06:14:38《Elvis Presley Vs Marilyn Monroe》
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藝術家創作一件作品，靠的是靈感；藝術家展出一件作品，靠的是緣份；在香港要把大型藝術品掛在大廈外牆供人欣賞，估計多少要靠命運驅使才行。我說的是藝術家伍龍威在炮台山英皇大廈外牆，用6,162件瑪麗蓮夢露小鐵片拼湊而成的大型貓王的作品Contextual Pointillism。瑪麗蓮夢露（Marilyn Monroe）是近六十年來性感尤物的代表，當年拍攝被風吹起白色露背長裙一幕，更是時代經典；而貓王（Elvis Aaron Presley）則是近六七十年來搖滾樂的象徵，唱出無數經典作品，著名搖滾樂隊披頭四的成員John Lennon更曾說過：「貓王雖死，搖滾猶存。貓王萬歲！」足見貓王的搖滾教主地位之重要。兩人關係更是撲朔迷離，是情人還是密友？時至今日我們無從得知，但肯定的是，兩人演藝生涯雖短，卻各自成就了一個傳奇。
這是命中注定之作？
如今伍龍威在炮台山以藝術方式讓他們合體重現，過程被視為「命中注定」。龍威笑着說：「近年轉成全職藝術家，和一些畫廊合作是另一個世界，我想要累積經驗，越是創作便越想和人分享，我說的是思想空間和創作空間。」早在2015年，他已用類近手法創作過同類作品，但該作品是放地上的，碰巧英皇大廈兩大業主之一亦有觀展，更主動接觸他，因緣際會在另一場合認識了另一大業主，兩位業主聯絡時不約而同談起他這位藝術家，三人一拍即合，2016年便落實了這4米乘5米的大型外牆作品，2017年尾完成，預計展出為期3年。
伍龍威藝術家，《Elvis Presley Vs Marilyn Monroe》創作者。
搖滾樂的象徵──貓王。(網上圖片)
性感尤物的代表──瑪麗蓮夢露。(網上圖片)
作品的小細節
「上了螺絲扣，其實作品還是有少許轉動空間，這其實有點義意。」龍威賣了個關子。因為這少許空間，原來有風吹過時，遠看作品會有點晃動，但仍是清清楚楚的貓王。但到底是貓王這位偶像，引領這6,162件瑪麗蓮夢露化身的支持者轉動，還是相反地由支持者帶領着偶像的路向呢？偶像先行和粉絲先行，隨着春秋不斷交替、天氣變化，似乎分分鐘有不同風景。另外6,162件瑪麗蓮夢露，原來一早在伍龍威的工作室已排過一次，龍威先是排好次序和顏色，確保排序正確，再用鐵線一個一個穿好。當全職藝術家前，本身是做工程相關工作的伍龍威，更親自聯絡朋友幫忙，找來顧問幫忙籌劃，「我有去現場看，我要到現場監督。」目的是將錯誤減至最低。
冀作品成為推動社區藝術小齒輪
「你看現在北角，有油街實現、有Connecting Space、亦有新光戲院，有廣東中國文化、有西方、有本地，機構無論是政府、私人、外國都有。」龍威說。他希望以藝術形式，讓五六十年代受歡迎的偶像在該區出現，能夠引起更多人對該區藝術發展的注意，希望有機會能看到北角一帶變成藝術區，文化藝術活動越來越精采，氣息越來越濃厚。採訪、攝影：余日一
來源:
https://hk.lifestyle.appledaily. ... e/20180221/20310429
英皇2.5億收購爹核士街唐樓
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GS(14)@2018-04-25 10:50:21https://www.mpfinance.com/fin/da ... 8976&issue=20180425
【明報專訊】港島住宅有價有市，在西環先後發展維壹、維港峰兩個住宅項目的英皇（0163），最新以2.5億元成功收購堅尼地城爹核士街24至26A號，地盤面積約2517方呎，現為1幢約6層高唐樓，鄰近堅尼地城港鐵站；若以重建後樓面面積約2.1萬方呎計，折合每呎樓面地價約1.2萬元，物業將打造為商住項目，惟單位面積未敲定，估計以中小戶型為主。
建商住項目 料中小型單位為主
現時西環住宅最高呎價紀錄均由維港峰創下，樓盤38及39樓實用面積3518方呎A室複式戶，早前以逾2億元售出，成交價貴絕西環。區內呎價最貴單位，屬維港峰另一特色戶，去年底以實呎6.6萬元售出。
謝賢怡峰單位轉名謝霆鋒
另老牌影星「四哥」謝賢去年中斥資8500萬元購入的淺水灣怡峰單位，資料顯示單位已轉名予兒子謝霆鋒（圖）。土地註冊處顯示，上述怡峰低層A室，實用面積1939方呎（建築2464方呎），原由謝家鈺（謝賢原名）持有，本月初登記買家改為謝霆鋒（TSE NICHOLAS），料屬直系親屬轉讓，謝霆鋒需付樓價4.25%印花稅逾361萬元，而早前謝賢購入單位時，有指是謝霆鋒買入豪宅單位贈予父親。
美容中心23萬租英皇珠寶中心
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GS(14)@2018-05-09 07:39:47https://www.mpfinance.com/fin/da ... 7634&issue=20180509
【明報專訊】零售生意近月有回升迹象，而核心區銀座式商廈租金亦稍見回穩，其中銅鑼灣羅素街8號英皇鐘錶珠寶中心一個樓上舖，新近以23萬元租出，較一年半前舊租高出15%。
較2016年舊租貴15%
土地註冊處顯示，上述英皇鐘錶珠寶中心10樓全層樓上舖，面積約4718方呎，上月獲美容中心以月租23萬元租用，租期3年，呎租48.7元。值得一提的是，上述樓上舖原由高爾夫球用品店2016年10月月租20萬元租用，租期4年，至2020年9月止，雖然至今僅一年半並提早遷出，但新租卻比舊租貴15%。據悉舖位業主為蘋果產品專賣店Raakee及有關人士，2014年1.538億元購入，租金回報約1.8厘。
羅掌權18.5億購耀華街Zing
另去年底以18.5億元、呎價約3萬元售出的銅鑼灣耀華街Zing全幢銀座式商廈，公司註冊處資料顯示，持有物業之公司董事已轉名為澳門富商兼珠海市政協委員羅掌權等。
英皇申強拍般咸道崇華大廈 市值5.67億
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GS(14)@2018-05-13 23:43:43https://www.mpfinance.com/fin/da ... 8050&issue=20180512
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【明報專訊】再有中小型發展商插旗西半山。英皇國際（0163）繼西半山般含臺後，再就般咸道舊樓申請強拍。土地審裁處文件顯示，是次申請強拍的地點位於西半山般咸道28至30號崇華大廈，項目地盤面積8379.56方呎，英皇國際或有關人士現持有崇華大廈87.93%業權，尚餘7個單位尚未成功收購，其中未能成功收購單位的持有人為九建（0034）執行董事柯沛鈞。
連毗鄰般含臺可重建共11萬呎
申請人希望透過強拍以統一該廈業權作發展，項目估值逾5.67億元。
上述申請為今年第13宗強拍申請，資料顯示，英皇早前已就毗鄰的般含臺申請強拍，持有項目業權93.98%，因地盤屬舊契項目，發展商或將兩個項目合併發展，合併後地盤面積合共13,333方呎，預計可建樓面面積達11萬方呎。
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