賣地賣廠 中國台商大逃亡
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GS(14)@2012-05-26 16:46:43http://www.inv168.com/phpBB3/viewtopic.php?f=48&t=67629
由 Raspberry » 週五 5月 25日, 2012年 11:01 pm
http://mag.chinatimes.com/mag-cnt.aspx?artid=14161&page=1
2012-05-24 第399期
賣地賣廠 中國台商大逃亡
文／陳彥淳、陳良榕
中國經營環境改變，中小企業缺乏人才與管理技術，台商優勢盡失，今年以來更明顯爆發撤退潮，只能出售土地廠房，希望全身而退。
一家位於上海、專門服務台商的顧問公司，今年以來每天生意紅火，會議室裡坐滿神色倉皇的台商企業主，他們都拋出相同的需求──如何賣掉自己一手打造的公司？
自二○○八年金融風暴發生以來，製造業台商在中國處境日益艱辛，但近來竟出現加速惡化的趨勢。這家顧問公司負責人表示，過去平均每月僅有三家台商洽談出售事宜，「但現在，每月竟高達三十家台商，而且還主動提出賣土地與廠房。」這種幾近逃命潮的情況，讓同樣身為台商的顧問公司負責人看得膽戰心驚。
另一家設廠上海的大型台商，該公司總經理也感受到類似的氣氛。最明顯的徵兆是，已維持一段時間的缺工潮，最近突然悄悄的緩和下來。「過年前，找不到人的，最近突然都找到了。」
引爆逃命潮！
勞力密集產業 喪失競爭力
另一個指標：中國大陸工廠員工的一個重要來源──建教合作；過去上海周邊地區的技職學校，對他這種「黑手工廠」看不上眼，不願送學生來，但最近竟然有幾所學校主動找上門來。
這些不尋常的跡象，讓這位已到上海二十多年的台商研判，現在中國可能正出現金融風暴之後的第二波關廠倒閉潮。他自己親身遇到的兩個案例：一家年營收規模達數十億元的福建台商，透過券商找上他兜售；另一家上海小型台商，則打算賣掉廠房土地。
從不同類型的中國總體數據，也可看出端倪。中國外銷接單的重要指標──剛在五月初結束的廣東交易會，成交量竟較去年同期下滑二‧二％，這是金融風暴以來第一次下滑。而且，不久前公告的中國四月份貨品出口總值，僅較去年同期成長四‧九％，遠低於一般預期的八到九％，又喚起各界對中國製造業二度衰退的擔憂。
而從中國出口結構的改變，更可一窺台商的窘態。眾所皆知，製造業台商多集中在「加工出口」領域，舉凡筆電、成衣都列在該類。而根據澳盛銀行的研究指出，過去「加工出口」占據中國貿易半邊天的局勢，在○八年後出現劇烈改變；一一年，相關的進出口，僅占到貿易總值的三六％。主要原因是「勞力密集產業已喪失競爭力了。」
觀察中國將近二十年的康師傅集團財務長林清棠指出，過去市場高度成長時，台商經營問題不大，但市場出現變化時考驗才真正來臨，「到底台商賺的是機會財、還是管理財，是短線投機還是永續經營？實力從現在才開始見真章。」
而這個關鍵時間點，就是二○○八年先後發生「中國政府施行勞動法」與「金融風暴」事件。
裸泳現形記！
經營環境惡化 拖愈久愈慘
一位東莞台商表示，勞動法施行後，退休金提列須依年資溯及既往，「以前的工人是沒領到錢就走，現在卻是資深員工不肯走，等著領退休金，造成人事成本提升。」而最近一波規定，是連台商幹部也得加入中國社會保險，台商抱怨四起，而據推估，國內電子大廠廣達因為這項新規定，每年增加超過一億元的成本支出。
不僅經營成本節節高升，台商的核心研發技術也大量外流，一位在深圳生產連接器的台商直言，「說好聽是研發在地化，其實是為了降低成本，只找一位台灣人帶著中國人做，結果就是為自己培訓競爭者，至少我就培養了三、四位老闆。」
上述情況幾乎是中、小型台商的共通問題，在自身競爭力、管理都無法提升的情況下，偏偏又遇到金融風暴問題，以及隔兩年隨即爆發的歐債問題，讓外銷市場雪上加霜，「經營成本愈來愈高，但商品價格卻無法轉嫁，拖愈久就愈無利可圖，還不如收一收算了。」爭相退出中國的台商，猶如上演一場大逃亡、先跑先贏。（本文節錄自399期財訊雙週刊）
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GS(14)@2012-05-26 16:47:50文章由 人之初 » 週五 5月 25日, 2012年 11:12 pm
想工人走，有幾難？
減人工，唔夠工開，佢o地自然就會走。。
文章由 人之初 » 週五 5月 25日, 2012年 11:14 pm
d台商都癡線o既，你番到大陸開廠，都一早預o左d手下將來會自己開廠o架喇。哈哈哈
文章由 船頭尺 » 週五 5月 25日, 2012年 11:51 pm
你班伙記眞順攤.... :inv168_08:
文章由 ok » 週六 5月 26日, 2012年 3:26 am
睇市道，如果無路轉就留低同你磨。
文章由 intertrader » 週六 5月 26日, 2012年 8:42 am
台灣佬走數非常簡單, 走路即可,
大陸司法無法追索台灣. 見過很多台灣人, 向大陸借款購買原材料, 再套現, 隨後返回台灣嘆世界的大把人在! 韓國人也是一樣, 而且是前幾年的事情, 山東地區到處是被韓國佬欺騙的公司工廠!
賣地賣廠的台商, 是因為走唔到路.
文章由 人之初 » 週六 5月 26日, 2012年 11:57 am
如關廠唔掂，係必然有樣睇。
唔夠工開，出糧預泥預唔準時，長期冇人工加等等。。。
d工人見到咁o既情況，自然就會慢慢流失。
文章由 人之初 » 週六 5月 26日, 2012年 12:02 pm
又譬如講o下我而家o既經歷，
上個月我改變制度，星期日休息，唔開工，就三個星期之內，就已經有三個工人，同我辭工喇。
文章由 ben6000 » 週六 5月 26日, 2012年 1:03 pm
想問下你改變制度係因為無生意？
本財年政府賣地收入料達標
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GS(14)@2014-02-24 14:19:07http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140224/news/ea_eac1.htm
【明報專訊】政府今年持續積極推地，除增加住宅單位供應外，庫房收入亦水漲船高，迄今為止，單計今財政年度已售出之25幅住宅地，總值已近318億元，加上商業地皮或補地價項目，總收益達約509億元。若連同剛於上周截標的3幅啟德地皮，以及下月截標的4幅地皮，預料本財政年度之賣地收入有望達標。
待售地皮料足填180億缺口
資料顯示，政府去年公布之財政預算案中曾提及，本年度賣地收入預算為690億元，統計今年已售之25幅住宅地，總成交價為317.93億元，另商業地皮亦為庫房帶來112.35億元收入，連同補地價、換地等，至現時為止，本年總賣地收入已達約509億元。
雖然迄今本年賣地收入距離達標，仍然有超過約180億元之差距，但短期內仍會有多幅地皮出售，其中焦點包括剛於上周五截標的三幅啟德地皮，以市場最高估值計，已接近100億元。此外，下月仍有不少矚目地皮即將截標，單是一幅大埔白石角科進路地皮，估值最高約50億元，另一幅較大型的馬鞍山白石地皮，估值最高約21.5億元，加上西貢碧沙路及坪洲教育路小型地皮，估值共近1.5億元。預料上述7幅將於本季內售出地皮，涉及共約170億元，與政府估計賣地收入差距不遠。
分析：政府流標率低
高緯環球大中華區評值及諮詢部董事張翹楚認為，由於政府賣地的流標機率一般較低，通常推出市場招標的地皮，均可悉數售出，故此相信賣地收入達標的變數不大。他又稱，早前2幅屯門地皮以較低價批出，相信對本財年整體的地價影響不大。上周五截標的三幅啟德限量地，即使以市場估值下限每呎樓面地價5000元計算，三地仍涉近85億元，加上是次不設港人港地限制，料造價不會與預期相差太遠。
不過，他指出，由於現時樓價仍處於較高位，發展商不急於把持有的項目與政府商討補地價，令近年補地價金額持續減少。
港府八個多月售26地屢見低價成交賣地收入減少78億
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GS(14)@2014-09-16 00:30:28【本報訊】2014年快將過了四份三，政府為求每年1.88萬伙供應達標，「容許」低價亦不望流標，新界地皮屢見低價成交。地政總署資料顯示，今年以來共賣出26幅官地，較去年同期多3幅，但收入總值僅為408.67億元，較去年同期少78.29億元或16%，當中大埔白石角的流標地及多幅低價地為致命傷。記者：黃嘉銘
接近政府消息人士認為，低價賣地並不是官方政策，全由市場主導，因為除了賣地增加供應外，還透過換地和補價來增加單位供應；往後政策將沿用現時模式，無改變的需要。月底將公佈本年度最後一季的賣地計劃，港鐵（066）項目將成為主力供應，大圍站上蓋料在今天截止意向書後火速招標。
大埔屯門地低價批出
但實際上，政府為求增加供應，以賤價批出住宅地策略「找數」已經是不可爭議的事實，賣地數目多而收入總值減少已說明一切。包裝成新興豪宅區的大埔白石角今年先後有地皮流標及賤賣，先是今年3月流標收場的科進路地皮，上周五起第二度招標，估值22.9億至24.3億元，地皮在相隔半年間，估值最多跌逾半。更諷刺的是，市場有消息指出，當時3月招標時最高標價約40億元，樓面呎價約5,600元，若果最後政府真的如市場所料以20多億元批出，即政府賺少近20億元。毗鄰的科研路地皮於5月以低絕全個白石角的樓面呎價3,300元，批予超過25年無發展過住宅項目的鷹君（041），地皮成交價僅為24.12億元，遠低於市場估值下限逾17%。另外，屯門井財街限量住宅地，由俊和（711）等，於5月以約2.33億元中標，每呎樓面地價只是1,530元，除低於市場估值下限15%外，更創屯門區12年來的新低。至於年內最意外的一宗賣地紀錄，則為爆冷擊退一眾「大孖沙」的億京，於上月以低市場預期下限價逾一成的39.398億元，投得的荃灣楊屋道商住混合地，樓面呎價僅3,693元，由區內最高位的5,088元樓面呎價回落近三成。
搶商業地皮不手軟
有學者指出，發展商早已抓住了政府要「交數」增供應的「要害」，故接連以低價出手，試探政府底線。即使面臨跌市，對發展商而言仍然是有利可圖。但話說回來，發展商在商業地皮出手就絕不手軟，當中恒地（012）以46.88億元投得的尖沙嘴中間道地王，每呎樓面地價高達1.38萬元，創商業地價歷史新高。另淡馬錫旗下豐樹產業今年初以37.69億元投得觀塘恒業街項目，樓面呎價5,708元，為九龍東商業地新高，兩地共為庫房帶來84.57億元收入，已佔今年總收入逾兩成。此外，地政總署紀錄顯示，本年至7月止涉及過億元的補地價個案約有8宗，與去年同期數字相若。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20140915/18866454
遼寧省高庫存地區停賣地
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GS(14)@2016-04-13 16:58:58【本報訊】遼寧省寧犧牲賣地收入亦要清庫存，據《遼寧日報》指，該省國土資源廳下發通知，要求全省嚴格落實去庫存，對高庫存地區將停止房地產開發用地供應，亦允許未開發住宅用地申請轉換用途或調整商住比例，用於國家支持的新興、養老、文化及體育產業等。事實上，遼寧省一直是中國的庫存重災區，該省屬下瀋陽市更試水學生買樓優惠以去庫存，經歷了去年銷售高峯期後，據德銀數據，省內代表城市如大連及瀋陽截至2月庫存仍分別高達22.8個月及22.6個月，遠較供應平衡的10至12個月高。星展唯高達香港研究部主管吳淑燕認為，停止新土地供應確可令開發商集中處理現有庫存或未開發項目，亦令未來三年內無新項目供應下，造成未來三年或出現供應短缺的意識，催谷買樓人士入市，釋放更多市場需求。然而，停止供應同時影響該省政府賣地收入，而去年全國土地出讓收入已因土地需求不足，按年大跌21.6%。吳淑燕認為，該省推出土地轉換用途正是收入補底政策，在清庫存提供部份稅收同時，養老、文化及體育產業均屬市場焦點，可吸引開發商投資。但國內暫未有成功養老地產模式，料政府需跟隨外國經驗，在土地政策上提供較大補貼，及視乎開發商及政府洽商條件才知對土收是否有助。
傳深圳叫停房地產眾籌
招商證券香港證券研究部內房分析師蘇淳德表示，難言遼寧新政好壞，因停止供地將減少政府收入，但當地樓市根本不夠買家，即使維持推地開發商亦未必肯投，當局已沒有更好清理庫存方法，提倡將未開發土地轉換用途亦只較任由新庫存落地為佳。深圳再傳出叫停「房地產眾籌」。據內媒指，深圳市互聯網金融協會發通知要求在深圳註冊的企業立即停止所有房地產眾籌業務，註冊地在外地但在深圳有房地產眾籌項目的企業，亦須立即停止該等項目，並進行自查自糾和業務清理工作。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160413/19568878
發展商拆售 原居民買入申建屋1日51宗賣地 西貢大灘疑套丁
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GS(14)@2016-06-20 05:35:56【大灘】■臨海地段植被被毀，擬建丁屋。何柏佳攝
【本報訊】有香港後花園之稱的西貢，其「不包括土地」大灘爆出套丁疑雲。創建香港表示，有4間發展商買起地皮後約半年，在單日內將土地分拆成89個地段分別轉售，出現51宗土地交易，最後由14位疑似原居民買入土地，再向城規會申請建丁屋，現時有兩宗申請已撤回。有村民否認套丁，強調只與親戚和鄰村兄弟合作，建屋後過5年免補地價，再分享單位。記者：潘柏林
大灘位於西貢黃石碼頭附近臨海地段，被郊野公園包圍，屬於「不包括土地」（即鄉村與郊野公園之間的緩衝區），2014年當局核准發展審批地區草圖，限制當區發展。城規會今年4月13、14日收到12宗建屋申請，此前有兩宗申請但已撤回。
促城規會暫延處理申請
創建香港行政總裁司馬文翻查土地買賣紀錄，發現上述14宗申請建屋所需的土地，由4間公司於2014年6月19日同日出售，一日內有51宗交易。4間公司賣地時將29個地段分拆成89個，大部份由姓李及姓黎疑似原居民購入，相關人士再申請建丁屋。創建香港指土地轉讓、申請建屋日期一致、發展商將地段拆細配合建屋，質疑是套丁。涉事公司包括保盛發展有限公司、譽康國際發展有限公司、帝庭發展有限公司和惠佳發展有限公司，部份關係密切。保盛和譽康互為對方的公司秘書。4間公司自2013年6月底起購入大灘土地，半年便斥資逾2,400萬元，所有交易由陳立達律師事務所處理。記者聯絡該律師事務所，職員表示不清楚事件。記者又聯絡惠佳前董事和前公司秘書，均拒絕回應是否套丁。有李姓村民向記者否認有關做法是套丁，強調丁權未有出售，村民是與人合作建屋，「同隔籬村兄弟你出錢我出地，大家申請去做」。他承認「鄰村兄弟」在丁屋落成後5年免補地價時有回報，「佢出錢嘅要一層（樓）囉，大多數都平分」。司馬文促請城規會在審批時考慮土地交易紀錄，暫延期處理有關建屋申請。規劃署回覆查詢時無正面回應，僅稱城規會考慮申請時，考慮相關規劃因素、政府部門及公眾意見等。地政總署強調申請人簽署小型屋宇契約時，要保證從未就其發展小型屋宇的權益或申請小型屋宇契約的資格作出轉讓安排。若任何人士透過虛假陳述或詐騙行為騙取政府審批，便是涉及違法行為。分區地政處在處理申請時，若發現有紀錄或證據顯示申請人將其小型屋宇權益或資格轉讓，會終止處理該申請，並按需要將個案轉交執法部門調查。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160620/19661804
官商勾結賣地引發維權
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GS(14)@2016-09-14 05:34:03【本報訊】引爆烏坎流血抗爭的原因，與當地村官未經村民同意，擅自將土地賣給地產商有關。當地3,200畝土地於數年間陸續出售，涉款高達7億多元人民幣（約8.1億港元），但當地官員中飽私囊，村民分文未得，加上村委會改選時舞弊，同時財務賬目混亂，官員涉嫌貪污，結果引發全球關注的烏坎維權事件。
朱明國曾平息風波
村民發現官商勾結暗中賣地後，多次上訪不果，2011年9月爆發警民衝突，隨後遊行到陸豐市市政府示威，更出現「反對獨裁」等標語，多名村民代表被捕，其中薛錦波在羈押期間猝死，當局指薛死為心臟病發，事件激發村民抗爭。而在烏坎事件中，胡錦濤和習近平兩朝在處理手法上南轅北轍，相比起習的強硬整治，胡處理顯得柔性。烏坎事件爆發後，時任廣東省委副書記朱明國親自入村談判，稱群眾訴求合理，提出只要村民不與政府對抗，當局不會進村拉人，事件最終和平落幕。朱亦獲得好評，後來轉任廣東省政協主席，然而前年他因涉嫌嚴重違紀、違法而落馬。《蘋果》記者
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160914/19770440
地方財政極依賴賣地
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GS(14)@2016-09-29 08:02:37【本報訊】西方國家治理嚴重污染的工業廢地一般需經10年以上，用途亦多數作為休閒措施，極少會變住宅區。在廣鋼新城外的珠江河對岸，廣州市正規劃將廣州造紙廠改成廣紙新城，面積為廣鋼新城的三分之一，定位為商業中心和高檔住宅區。
佔去年收入70%
工業廢地火速變豪宅的背後，是對土地財政的依賴。去年廣州買地收入為955億元（人民幣．下同），佔地方財政收入的70%。據財政部數據，去年全國賣地收入佔地方財政收入21%，為最大財源之一，有11個城市賣地收入佔財政收入50%以上，成為維持政府運作的命脈。地方政府極度依賴土地財政，亦要維持樓市神話，因樓價下跌，政府將成最大受害者。另一方面，政府亦需不斷尋覓新地皮拍賣。除廣州外、瀋陽、上海、武漢等多個工業城市亦紛紛將舊工業地改造。之前內地對工業廢地治理和土壤污染治理並沒有法例規定，亦大幅降低改造工業地成本。直至今年6月，國務院才頒佈《土壤污染防治行動計劃》，是內地首次提出污染土壤修復目標。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160929/19785055
地方政府賣地模式大揭秘 高仁
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GS(14)@2016-11-14 00:11:402016-11-07 HJ
上文提要：高仁與「豬朋狗友」程更計北上與三四線城市內房老總會面，以飯局對話形式揭露其山寨王賣房模式，高仁相信是《信報》第一個拆局專欄作家，可以讓各位「巴打」輕輕鬆鬆「有嘢」（財技知識）落袋。
本文，內房老總房伯將會向高仁及程更計解釋，該公司賬目內一筆8000萬元人民幣其他收入及應收賬的由來，從而揭發內房山寨王與地方政府官員的一場博弈。
在披露對話內容之前，請各位「巴打」了解人物背景，簡介如下：
程更計──本地證券行經紀兼財務顧問，除了招呼散戶之外，亦向上市公司出謀獻計。
房 伯──內地地區房地產老闆兼董事長。
房 伯：你們應該都知道，中央政府對地方政府的考核標準，一般都是根據當地的GDP增長、財政收入、稅收等，作為官員升遷的決定因素。
高 仁：這個我們都很了解啊！
到省法院提控勝訴高
房 伯：咱們三四線城市外資投資稀缺，地方政府稅收比較少，只可以依賴賣地來維持地方收入，所以地方政府會積極游說房地產商去競投拍賣土地，更需要咱們一次過付清款項。
程更計：房伯，房地產商不是付一點訂金，就可以鎖定土地的權利，之後開發再付清的嗎？
房 伯：程總，你有所不知了。有些中央政府官員的地下財富遍布全國，甚至在海外也有房子；地方政府官員的地下財富則是在三四線城市的房子。中央政府下令執行限價、限購等措施，對他們的財富影響不大，但就會把地方政府官員害得很慘。
高 仁：願聞其詳。
房 伯：地方政府為了確保賣地收入的穩妥，以免房地產商在限價、限購令下付了訂金就跑掉， 就推出要求一次過付款的下策。這就可以確保麵粉價高，麵包價亦高。
程更計：那你們怎麼辦？去官府告狀，行嗎？
房 伯：地方官員和地方法院都是有來往的，咱們要在地方去提控成功，根本上是難過登天。比較穩妥的做法是，咱們到省城找一個好律師，因為在城市去找的話，本市政府可以用威嚇手段恐嚇律師，變成徒勞無功。
高 仁：我明白了。房董公司這一筆8000萬元的其他收入，就是地方政府的法律賠償金，對嗎？
房 伯：高總很聰明啊！你說得沒錯。
程更計：這筆賠償金還沒有收到嗎？為什麼還列入應收賬項目？
不收賠償變相收好處
房 伯：你吃了豹子膽就去收吧！你們要知道的是， 如果地方政府突然之間沒了8000萬元，他們隨時會烏紗不保被免職；如果你真的去收這8000萬元，我可以好肯定的地告訴你，你一定會被抄家。
高 仁：錢收不了似乎對發展不太好。
房 伯：呵呵！這也不一定啦。地方政府不願意給錢，咱們也不會強迫去收錢，他們就會虧欠了我們。以後，咱們要去取什麼批文、四證等等，他們也得給予一些方便，做項目也比較順利。
高 仁：哦！原來如此。好了，時間都不早了，我們要趕去機場。房董，我們要先走了，再見。
程更計：（離開飯店後）其實，我哋都唔係趕住要飛，仲乜咁快走？
高 仁：唉……我都係為咗你好咋，房董嘅公司賣樓連四證都唔齊，同地方政府關係又唔清唔楚，根本冇可能過到聯交所嗰關上市，更遑論你可以同客戶sell嘢。我哋都係早走早着啦！
本欄逢周一刊出
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#高仁 #財經拆局 #財圈識真假 - 地方政府賣地模式大揭秘
政府收定金防賣地撻Q
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GS(14)@2016-12-07 07:35:34【本報訊】近年政府賣地大多數由中大型財團購得地皮，少有出現地皮未能如期完成交易的情況。不過，在1997年曾有自稱為「和黃董事」的奇女子黃月鶯高價投得九龍灣地皮，逼使政府要向入標投地人士先徵收定金及加入政府有權追差價的條款，將地皮未能完成交易的影響降至最低。在97年10月樓市高峯期，九龍灣宏泰道及宏遠街交界的地皮（即現時的One Kowloon），由黃月鶯以8.9億元投得，但之後未能繳付地皮定金，地皮需要再次拍賣，最終在2004年以3.61億元重新售出，地價貶值近六成，拖延七年後政府庫房少收5.29億元。政府為堵塞漏洞，之後的賣地都要求財團繳付定金去取得投地號碼牌。就算近年改以招標方式賣地，入標時都要付一筆過定金，以證明財團的財力。而在賣地章程亦加入條款，向未能完成交易的人士，在日後賣地追收差價。另外，撻定人士亦要支付由撻定日期起至再次賣地期間的利息開支，息率為P（5厘）加2厘，防止財團胡亂出價投地。故此，在政府新增此條款的十多年內，都未有地皮賣出後未能完成交易。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161206/19856652
60呎籠屋賣近百萬地方政府托巿高價賣地
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GS(14)@2016-12-17 23:54:08國情專家、北京理工大學經濟學教授胡星斗指，內地樓市癲狂實際上與地方政府密切相關，因土地收入是不少地方政府的主要財政來源，樓價越高，地方政府拍賣的土地價就越高，「地方政府為抬高地價，甚至聯手地產商造市，受害是普通百姓」。今年初以來，北京、上海、廣州、深圳等一線城市房地產持續飆升，8月份國家統計局數據顯示，內地70個大中城市90%房價都在上漲，深圳、廈門、鄭州等同比上漲達40%以上，房價瘋漲從一、二線城市向三線城市蔓延。各城市房價與當地居民收入比例出現幾何級數增長，深圳市房價收入比例達到駭人聽聞的70倍，就數字而言為全球最高，北上廣州等也均超過30倍以上（香港為19倍）。深圳出現6平方米（約64.6平方呎）「鴿籠房」售88萬人民幣（約98萬港元）奇聞，舉國關注。由於炒風太盛，10月1日國慶節之際，內地16個城市同步出台限購措施等辣招，欲通過限制買樓煞住炒風。胡星斗認為，抑制炒樓是治標，只有從供應量方面下手改革，截斷地方政府靠賣地掙錢念頭入手，才可能治本，真正做到平抑樓市。《蘋果》記者
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161217/19868247
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