📖 ZKIZ Archives


元朗推限呎地 中小地產商感興趣

1 : GS(14)@2011-02-17 22:16:10

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20110217/News/ea_eac1.htm
【明報專訊】港府首次推出位處元朗的「限呎地」(即規定必須興建中小型單位),將於明日截標之際;除長實(0001)、新地(0016)兩大龍頭發展商表明會入標外,去年斥資逾100億元吸納新土儲的會德豐地產亦稱,對這地皮也感濃厚興趣。市場認為,雖然地皮限定只可興建中小型宅住宅,但地產商求地若渴,相信入標反應會理想。


長實執行董事趙國雄說,長和系有興趣入標;新地代理執行董事雷霆亦說感興趣,並傾向獨資。

會德豐有意獨資發展

會德豐地產常務董事黃光耀說,集團會積極研究入標元朗「限呎地」,並傾向獨資;由於地皮毗鄰朗屏西鐵站,他預料競爭會相當激烈,並強調「(地皮)限不限呎沒有所謂,因為市場對中小型單位,其實有好大需求」。此外,黃認為政府的新勾地表,應酌量增加中小型地皮的新供應。

黃預料,市場資金充裕、息低等基本因素不變,料今年樓價仍有力上升10%。會地去年斥資逾100億元,連環奪得九龍柯士甸站、山頂聶歌信山兩幅貴價地皮,黃表示﹕「希望今年吸納土儲的成績,可勝過去年。」元朗「限呎地」位處安寧路和大橋路交界,可提供約960伙,但規定中標發展商只可興建370餘至640餘方呎的單位。
2 : abbychau(1)@2011-02-18 13:25:08

有冇塊地既細則?
3 : 龍生(798)@2011-02-18 13:38:44

如果係真, 460 尺, 唔發水, 我估...以4百尺計, 賣7千蚊尺都大把人搶
如果新地投到, 可能賣8-9千蚊尺....

有冇人有興趣?
請講下自己的睇法
4 : GS(14)@2011-02-19 12:59:10

元朗賣到8,000,是否瘋了
5 : abbychau(1)@2011-02-19 14:41:28

是瘋了
6 : GS(14)@2011-02-19 14:42:09

香港人就快無得住
7 : fineram(806)@2011-02-19 14:59:54

8,000 的話, 即要250 呎 先可以係 200 萬以下.
8 : 龍生(798)@2011-02-20 19:04:38

8 千有乜咁出奇? 我只怕唔止...
9 : idsdown(1658)@2011-02-20 22:01:11

一手盤, 會有好多內地同胞同你死過
10 : 龍生(798)@2011-02-21 02:34:17

一來啦...二來細細粒, 容易食嘛

即所謂股票拆細, 都多的人買啦
11 : passport(1491)@2011-02-21 19:36:20

10樓提及
一來啦...二來細細粒, 容易食嘛
即所謂股票拆細, 都多的人買啦
龍生對呀
7000蚊呎
400呎
就280萬
12 : 龍生(798)@2011-02-21 19:49:54

地鐵站旁新樓只買280萬,
近幾年簡直罕見啦
大家印象中有發生過咩?

所以我估350-400 萬都一樣可以賣得晒
8千蚊的推理由此而來

政府要佢地起細的咋嘛, 有話叫佢地賣平的咩....
13 : GS(14)@2011-02-21 21:54:28

12樓提及
地鐵站旁新樓只買280萬,
近幾年簡直罕見啦
大家印象中有發生過咩?
所以我估350-400 萬都一樣可以賣得晒
8千蚊的推理由此而來
政府要佢地起細的咋嘛, 有話叫佢地賣平的咩....

我那邊未補地價都有ge...
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=273014

呢套戲我都有興趣

1 : GS(14)@2011-03-02 21:26:48

http://www.hkiff.org.hk/chi/film/detail/35065-inside-job.html
2 : abbychau(1)@2011-03-02 21:31:07

我都有
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=273196

如果搞番個波馬區,有無人有興趣

1 : GS(14)@2011-04-09 13:21:45

有興趣做版主者,請快點開版
2 : 拔刺者(4132)@2011-04-09 18:19:15

唔識。固強烈推薦草帽開版
3 : carl_li(1524)@2011-04-09 19:44:48

強烈建議...!
最好出埋100蚊投機組合
4 : carl_li(1524)@2011-04-09 20:26:35

申報買了10蚊E愛華
5 : carl_li(1524)@2011-04-09 20:32:52

10蚊@1.6 and $ 90 @ 1.06
6 : GS(14)@2011-04-09 20:34:20

2樓提及
唔識。固強烈推薦草帽開版


I open now and appointed you and grass hat as the admin ok?
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=273806

無錢上興趣班 窮孩子放棄理想

1 : GS(14)@2012-07-10 00:41:07

http://www.inv168.com/phpBB3/viewtopic.php?t=68003
Wooo......A...可否爭番一口氣
無錢上興趣班 窮孩子放棄理想
【明報專訊】「面試時好怕,幸好她(教師)沒問我有什麼專長。」明天便是升中派位放榜,在新學年升中的大寶(化名),面試時一直擔心自己因為小學時沒錢參加興趣班,而被心儀中學拒收,早年學鼓亦因為廉價環節完結而被迫放棄。關注學童發展權利聯席(關學聯)追蹤調查一批基層學生,發現他們因僅能倚賴「朝不保夕」的資助興趣班,漸漸少談理想及變得自卑。
扶貧委員會籌備小組成員何喜華認為,政府可考慮向獲學生受助者,每年發放2000至3000元興趣班津貼。
最怕問專長 「抓破頭也想不到」
來自單親家庭的大寶,一家三口蝸居房,家庭依靠低收入綜援維生。大寶曾參加便宜的學校鼓班,但學了3年學校要騰出名額,只好轉為參加免費的團契。早前她報考兩間中學,列明課外活動佔評分三至四成,她膽戰心驚,自愧不如,無奈說若對方問起自己有何專長,「抓破頭都想不到」。現時她最擔心升中後無力負擔教科書費用,還處處流露出擔憂,「未來不一定順利,但希望可以走過」。
同樣升中的大恩(化名)坦言,每次同學討論新款電子器材和旅行經歷,她只能默默坐在一角。學校資助學生到黃埔軍校集訓,但大恩連百多元也不敢向父母要,「有錢都留下買、學鋼琴」,最終自行放棄機會。
關學聯去年中開始,向16個小三至中二基層家庭展開1年追蹤調查。關學聯組織幹事林敏華表示,結果反映基層學生只能倚靠機構間斷的興趣班資助,但名額有限,或當學費加價或中斷資助時,學生便得放棄。曾有夢想當天文學家的中學生,因無力負擔活動費而退出天文學會,甚至表示不敢再發展此興趣,對未來感到灰心。
關學聯促興趣班恆常資助
現時全港約有28.5萬中小學生正接受政府學生資助,關學聯促政府檢討把興趣班、膳食津貼等列入恆常資助項目,讓更多基層學童得到平等的學習機會。
鮮魚行學校校長梁紀昌指出,基層學生要長期參加課外活動十分困難,大部分基層家長通常會把僅有的額外款項,撥供子女補習提升成績,無法長期負擔子女參加課外活動的費用。一般來說,學校如非獲外界捐款,單靠政府及馬會資助,根本無法讓基層學生長期參加課外活動。
2 : GS(14)@2012-07-10 00:41:54

文章由 阿懵 » 週一 7月 9日, 2012年 8:19 pm
去公共圖書館睇書要錢嗎? 行山要錢嗎? 去海灘游水要錢嗎? 逢週三好多博物館同太空館要錢嗎? 唔用腦o既話, 學好多o野都要錢, 肯用o下腦, 學好多o野都唔駛錢...

睇完呢段文, 覺得係咪人腦越o黎越退化? 以往人窮曉得去諗點解決問題, 呢家變成等人幫你安排如何解決問題...

文章由 阿懵 » 週一 7月 9日, 2012年 9:30 pm

我自己以前o係荃灣住, 想去海灘游水, 父母又唔o係屋企, 我都係行去汀九游. 我平時去完見客, 如果附近有路徑同時間許可, 我都會行山回家, 例如火炭經針山, 落城門水塘再落荃灣, 要車費嗎? 今日我完Job, 都係由大欖隧道口徒步回家, 行o左20~30分鐘, 都係唔駛車錢.

香港有咁多館, 你每個星期三去一個, 都花你幾個月, 兼且佢o地每一至兩個月會有新專題, 有排睇啦! 每個禮拜六, 文化中心入面都有免費音樂或其他藝術表演, 每個禮拜日下晝九龍公園有武術表演, 呢堆活動都係免費, 怕o既只係你有冇心, 冇心即使花幾十萬讀完哈佛都係得個桔...



文章由 阿懵 » 週一 7月 9日, 2012年 9:36 pm
通常越窮呢o的資訊越充足, 因為自己想憑自己一雙手改變現況, 呢家o個批上網就完全唔識搵呢類o野, 明明科技Level已經令佢o地搵呢類資料變成very easy mode... 結果竟然唔及我呢o的以往要親身查探先搵到o既資訊多... 生活過份富足令生存能力減弱... 窮養小孩這個概念看來有o的道理, 越富越笨拙...



文章由 糟老頭 » 週二 7月 10日, 2012年 12:08 am
旨哉斯言 :bbs46: 圖檔

想不到在這裡遇到同道中人 圖檔
在下小時, 窮鬼一個, as always. :bbs11:
游泳訓練班 ? 唔知世上有 尐咁嘅嘢亦冇咁嘅錢. 唔識游就只有喺海邊睇人游, 唔識睇到識, 浸到識. 海灘在幾里以外, 身上沒帶分文, 逼自己一定要步行來回. 最記得 大學入學試 前的年初二, 氣温 2 度, 行到去整個海灘只有 3 個人, 另外二人竟是同班一對男女同學在纏綿. 圖檔 .在下心中為他們默默送上祝福.

寒風、凍水、碧海、藍天. 人生最美好的東西其實都是免費的. . .試過令我對這首歌仔有點體會 River Jordan is chilly and cold, hallelujah, chills the body but not the soul, hallelujah

課外活動點解一定要好多錢 ? 圖檔
買副棋駛幾錢 ? 圖書館 / 網上大把資料棋譜, 公園大把阿叔阿伯示範棋功, 想搏功名亦有公開賽提供獎項可以 pad 吓個 resume.
寫作又駛幾錢 ? 投稿分分鐘仲有錢收. 我地嘅陶大才子亦是在青少年文學獎闖出名堂.
有志做律師又可以走去法院聽審, 唔駛錢又有冷氣嘆. 識得有人的公子就係咁, 最後 HKU Law.
有志生物科 / 中西醫的, 有冇諗過香港尐公園, 大部份花草樹木都有個名牌, 圖書舘/網上亦多有「香港常見植物 / 毒草」等資訊. , 識有學生, 練到随街飛花摘葉 皆可說出名堂藥用, 後來入了醫學院.
欣賞 / 素描香港的特色建築物, 亦所費無幾, 起碼不會在報大學 Archi interview 時被問起「你最欣賞 / 討厭邊座香港建築物」時, 劈大口得個窿 :inv168_12: . 我亦識有人試過.

現在人人只識一窩蜂, 一定要人有我有, 「不要輸在起跑線上」. .:bbs21: :arrow_l: Well this may be true if your life is only a 10 metre sprint :inv168_01: :inv168_01: :inv168_01:
圖檔
3 : lam(884)@2012-07-10 06:52:53

唉,無語,當初自己又係要日捱几份,大儿子又係無去乜班物班,游水都自己教、、、、佢成日去公園跑,居然比佢跑几十個奖杯奖牌番黎,做父母的责任好大、米成日将责任推比政府、、、、、
4 : lam(884)@2012-07-10 08:16:40

上唔到舆趣班就無理想,真荒唐。
5 : Sunny^_^(11601)@2012-07-10 08:57:56

chi sin既.窮人大晒咩!

中產都好辛苦嫁.負資產時我D興趣班都cut晒!

咁又點?不如叫+X哥比錢我好唔好?!
6 : Sunny^_^(11601)@2012-07-10 08:58:59

再者如果係有腦既,咩問題都會有好既答案.

唔識答姐係話唔單只錢少,腦汁都少過人.一定讀唔到大學
7 : lam(884)@2012-07-10 09:07:08

呢種方式教育下一代,長大怎样在社會謀生呢?
8 : dcdc(1215)@2012-07-10 09:54:32

我地d窮人要努力搵錢, 冇錢唔止要放棄理想, 冇錢仲會連家庭, 人際關係, 前途, 生命, 也要放棄.
9 : Sunny^_^(11601)@2012-07-10 11:13:59

如果連細佬興趣班都subsidy既話.

第2時大個左話想去英國係唔係都要sub佢地??

上太空呢?
10 : calvinx(8907)@2012-07-10 11:42:28

係咪個風氣有問題? 興趣班到底係為興趣定係為面子? 真奇怪? 好多興趣正如大家所講, 根本吾駛錢. 有錢無錯可以玩多的野選擇多的. 但無錢係咪真係無選擇?

奇怪,奇怪.
11 : lam(884)@2012-07-10 11:53:15

10樓提及
係咪個風氣有問題? 興趣班到底係為興趣定係為面子? 真奇怪? 好多興趣正如大家所講, 根本吾駛錢. 有錢無錯可以玩多的野選擇多的. 但無錢係咪真係無選擇?
奇怪,奇怪.

政客玩野無計,印象中前几個月張超雄又係搵左個媽媽上電視又係一邊講一邊喊:個女學鋼琴一個月要几多几多錢,政府無幫佢咁話....。條片我唔識搵,如有睇過的師兄可以貼上黎重溫。
12 : dcdc(1215)@2012-07-10 12:04:00

11樓提及
10樓提及
係咪個風氣有問題? 興趣班到底係為興趣定係為面子? 真奇怪? 好多興趣正如大家所講, 根本吾駛錢. 有錢無錯可以玩多的野選擇多的. 但無錢係咪真係無選擇?
奇怪,奇怪.

政客玩野無計,印象中前几個月張超雄又係搵左個媽媽上電視又係一邊講一邊喊:個女學鋼琴一個月要几多几多錢,政府無幫佢咁話....。條片我唔識搵,如有睇過的師兄可以貼上黎重溫。


睇過, 印象深刻. 都同朋友傾過, 佢地話搵學校時, 而d嘢 ( 什麼興趣班 ) 全部會有分數, 對佢地好有影響.

身教, 性格上的培育, 責任心 ... 等等. 而d嘢全部唔駛錢, 日日都可以做, 對佢既將來影響更加大. 我親戚d後輩, 中一已經叫老豆老母買 iphone, 理由一樣是人有佢有, 佢冇好魚.
13 : calvinx(8907)@2012-07-10 12:37:08

係咪關政客事我吾敢講, 不過普遍係多左家長要學生去補習, 學興趣班等等.

個人意見就覺得有部份家長係將責任推落去果的乜補習班, 乜興趣班到. 自已就可以乜都吾駛煩........
14 : dcdc(1215)@2012-07-10 12:39:45

返幼稚園前, 已經開始有什麼 Play Group. 而家做人老豆老母, 真係好艱難.
15 : hh0610(1603)@2012-07-10 12:55:12

有D變態到番兩間幼稚園. 痴L線.

花錢俾興趣班, 除左自己唔駛煩, 就係想將自己想要的投射落個靚仔度.
16 : calvinx(8907)@2012-07-10 13:10:22

15樓提及
有D變態到番兩間幼稚園. 痴L線.
花錢俾興趣班, 除左自己唔駛煩, 就係想將自己想要的投射落個靚仔度.


我見到更多既係........將自已吾得既, 夾硬想個靚仔做到.....果的所謂興趣班, 你試下同佢地講無榮無譽呀, 佢采你都傻.....又試下果的無獎狀既比賽.....邊有人理你.
17 : ngsw(26385)@2012-07-10 13:35:38

咁就放棄理想?咁多成功嘅前人都係從窮困中走出來的,咁都鼓勵唔到佢地!
算把啦,佢地自己都唔爭氣,爛泥扶唔上壁!
怪不得越來越少人唱阿Beyond的歌了,大家都不再有理想了。
18 : 肥B(18468)@2012-07-10 13:54:03

15樓提及
有D變態到番兩間幼稚園. 痴L線.
花錢俾興趣班, 除左自己唔駛煩, 就係想將自己想要的投射落個靚仔度.


呢個好同意, 好似自己細個無自己一間房一樣, 好朋友DEFAULT就會諗定一個細路一間房.....
19 : dcdc(1215)@2012-07-10 14:01:07

18樓提及
15樓提及
有D變態到番兩間幼稚園. 痴L線.
花錢俾興趣班, 除左自己唔駛煩, 就係想將自己想要的投射落個靚仔度.

呢個好同意, 好似自己細個無自己一間房一樣, 好朋友DEFAULT就會諗定一個細路一間房.....


我想我都係敢, 我冇機會去外國讀書, 如果我能力許可的話, 一定比d細路出國留學.

肥B 兄, 已經作為父母既你, 有冇類似情意結?
20 : 肥B(18468)@2012-07-10 14:44:10

19樓提及
18樓提及
15樓提及
有D變態到番兩間幼稚園. 痴L線.
花錢俾興趣班, 除左自己唔駛煩, 就係想將自己想要的投射落個靚仔度.

呢個好同意, 好似自己細個無自己一間房一樣, 好朋友DEFAULT就會諗定一個細路一間房.....

我想我都係敢, 我冇機會去外國讀書, 如果我能力許可的話, 一定比d細路出國留學.
肥B 兄, 已經作為父母既你, 有冇類似情意結?

無0波.....可能自己兩個都係女, 呢種情意結無咁強烈, 但就會再三名確的同佢地講清楚, 打算從唔同的機會, 用唔同的例子話佢地知, 讀書為先, 興趣為副, 大學畢業先再搞其他「理想」
21 : GS(14)@2012-07-10 21:43:13

我無乜錢,但發現找興趣唔使好多錢
22 : 鱷不群(1248)@2012-07-11 00:11:54

扶貧委員會籌備小組成員何喜華認為,政府可考慮向獲學生受助者,每年發放2000至3000元興趣班津貼。
我咁多年加埋,都無用200至300元參加興趣班

最怕問專長 「抓破頭也想不到」
你去完鼓班,你估你真係識夾band咩,唔係參加興趣班就有專長

同樣升中的大恩(化名)坦言,每次同學討論新款電子器材和旅行經歷,她只能默默坐在一角。
我買得起都無啦

曾有夢想當天文學家的中學生,因無力負擔活動費而退出天文學會,甚至表示不敢再發展此興趣,對未來感到灰心。
夜觀星象要幾多錢呀,唔駛買個天文望遠鏡啩

鮮魚行學校校長梁紀昌指出,基層學生要長期參加課外活動十分困難,大部分基層家長通常會把僅有的額外款項,撥供子女補習提升成績,無法長期負擔子女參加課外活動的費用。
我無去過補習,又唔見我讀唔成書。
23 : 鱷不群(1248)@2012-07-11 00:23:04

費禕,字文偉,江夏鄳縣人。費禕少時喪父,跟隨族父費伯仁生活。伯仁之姑,正是益州牧劉璋之母。劉璋遣使迎接費伯仁,費伯仁便帶着費禕游學入蜀。後來劉備平定蜀中,費禕便留在益土,並與汝南人許叔龍、南郡人董允齊名。其時許靖喪子,董允與費禕正要一起到功出席葬禮。董允向其父董和請求車駕,董和便遣一乘開後鹿車給二人。董允見此,面有難色,費禕卻從容走前先上鹿車。及至喪所時,諸葛亮及國中諸貴人均已齊集,而備有車乘的人甚少,董允神色猶未泰,而費禕卻晏然自若。駕車人回來後,董和問及備細,知其如此,於是向兒子道:「我常常以爲你跟文偉(費禕字)之間的優劣未可分别,但從今以後,我對這個問題不再有疑惑了。」
24 : lam(884)@2012-07-11 01:04:21

做父母無责任,做人儿女無责任,全部都係政府既错,这就是民主香港?
25 : GS(14)@2012-07-11 23:02:11

民主就是大家卸膊
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=280168

入行做投資 興趣不可少

1 : GS(14)@2012-08-21 15:07:46

無錢要資格,有錢要人脈
http://www.skypost.hk/column/Rac ... F%AF%E5%B0%91/23845
Rachael昨日見到經常於電視講股的胡孟青(青姐),佢講起好多畢業生都想好似佢咁,入行金融業,諗住搵錢易又多,曾經於多間大公司投資、證券部打滾的青姐,就提醒後輩,入行應以興趣為先,青年人不妨參考!
Rachael同青姐閒聊時問,到底咩人先適合入行?青姐就同我分享朋友經歷:「一位朋友父母均為著名會計師,在英國讀書畢業後,便到iBank當分析員,做唔夠兩年後,發現完全無私人生活,即使起薪點每月有三萬五千元,月薪高於所有同屆畢業的同學仔。」
青姐繼續話:「朋友的工作時間係別人的一倍,一星期工作120小時,其實等於做兩份工,咁就要睇你覺得值唔值喇!」最後朋友仔頂唔頂得順?兩年未夠就發現自己興趣唔係做分析師。
故仔講完,回歸現實,年輕人入行真係要諗清諗楚!以前做分析,唔使咩CFA認證,但今時今日咩都要入場券,做財務策劃要CFP,入行做經紀甚至掛牌自己炒股都要考178、證券業的考試,入行資歷認證不可少!
2 : 寧采臣(25759)@2012-08-21 15:55:52

做個行厭個行, 好多人身光頸靚其實好梅的

分析帥最好係分析個行業打滾幾年先轉入去做啦
3 : GS(14)@2012-08-21 16:11:34

2樓提及
做個行厭個行, 好多人身光頸靚其實好梅的
分析帥最好係分析個行業打滾幾年先轉入去做啦


分析員我無打算做...做職業股東好玩d
4 : 寧采臣(25759)@2012-08-21 16:13:17

3樓提及
2樓提及
做個行厭個行, 好多人身光頸靚其實好梅的
分析帥最好係分析個行業打滾幾年先轉入去做啦

分析員我無打算做...做職業股東好玩d
職業股東有時要問下問題, 好怕羞所以我做唔到
5 : GS(14)@2012-08-21 16:14:58

4樓提及
3樓提及
2樓提及
做個行厭個行, 好多人身光頸靚其實好梅的
分析帥最好係分析個行業打滾幾年先轉入去做啦

分析員我無打算做...做職業股東好玩d
職業股東有時要問下問題, 好怕羞所以我做唔到


下次我地一齊去玩啦,我都是無膽...拍住去就唔會無膽啦

你幾大年紀,不過相信你應該大過我啦
6 : 寧采臣(25759)@2012-08-21 16:17:26

5樓提及
4樓提及
3樓提及
2樓提及
做個行厭個行, 好多人身光頸靚其實好梅的
分析帥最好係分析個行業打滾幾年先轉入去做啦

分析員我無打算做...做職業股東好玩d
職業股東有時要問下問題, 好怕羞所以我做唔到

下次我地一齊去玩啦,我都是無膽...拍住去就唔會無膽啦
你幾大年紀,不過相信你應該大過我啦
80中, 唔好X頭露面啦, 你事先張揚好易俾人點想
7 : GS(14)@2012-08-21 16:22:47

6樓提及
5樓提及
4樓提及
3樓提及
2樓提及
做個行厭個行, 好多人身光頸靚其實好梅的
分析帥最好係分析個行業打滾幾年先轉入去做啦

分析員我無打算做...做職業股東好玩d
職業股東有時要問下問題, 好怕羞所以我做唔到

下次我地一齊去玩啦,我都是無膽...拍住去就唔會無膽啦
你幾大年紀,不過相信你應該大過我啦
80中, 唔好X頭露面啦, 你事先張揚好易俾人點想

咁又是,不過我都預左被人打死好耐,都無所謂,橫掂我得一條命,唔好搞我屋企人就得
8 : 寧采臣(25759)@2012-08-21 16:28:38

7樓提及
6樓提及
5樓提及
4樓提及
3樓提及
2樓提及
做個行厭個行, 好多人身光頸靚其實好梅的
分析帥最好係分析個行業打滾幾年先轉入去做啦

分析員我無打算做...做職業股東好玩d
職業股東有時要問下問題, 好怕羞所以我做唔到

下次我地一齊去玩啦,我都是無膽...拍住去就唔會無膽啦
你幾大年紀,不過相信你應該大過我啦
80中, 唔好X頭露面啦, 你事先張揚好易俾人點想

咁又是,不過我都預左被人打死好耐,都無所謂,橫掂我得一條命,唔好搞我屋企人就得
你算有名氣啦, 上次有報紙寫你係"中小股 知名博客", 但人地有心起底實會查屋企人
9 : GS(14)@2012-08-21 16:30:40

8樓提及
7樓提及
6樓提及
5樓提及
4樓提及
3樓提及
2樓提及
做個行厭個行, 好多人身光頸靚其實好梅的
分析帥最好係分析個行業打滾幾年先轉入去做啦

分析員我無打算做...做職業股東好玩d
職業股東有時要問下問題, 好怕羞所以我做唔到

下次我地一齊去玩啦,我都是無膽...拍住去就唔會無膽啦
你幾大年紀,不過相信你應該大過我啦
80中, 唔好X頭露面啦, 你事先張揚好易俾人點想

咁又是,不過我都預左被人打死好耐,都無所謂,橫掂我得一條命,唔好搞我屋企人就得
你算有名氣啦, 上次有報紙寫你係"中小股 知名博客", 但人地有心起底實會查屋企人


香港無錯如果講以真身出現的,最大就是我個blog,但是如果有心起唔明當眾質問,我橫掂起得人底多
10 : 寧采臣(25759)@2012-08-21 16:33:09

9樓提及
8樓提及
7樓提及
6樓提及
5樓提及
4樓提及
3樓提及
2樓提及
做個行厭個行, 好多人身光頸靚其實好梅的
分析帥最好係分析個行業打滾幾年先轉入去做啦

分析員我無打算做...做職業股東好玩d
職業股東有時要問下問題, 好怕羞所以我做唔到

下次我地一齊去玩啦,我都是無膽...拍住去就唔會無膽啦
你幾大年紀,不過相信你應該大過我啦
80中, 唔好X頭露面啦, 你事先張揚好易俾人點想

咁又是,不過我都預左被人打死好耐,都無所謂,橫掂我得一條命,唔好搞我屋企人就得
你算有名氣啦, 上次有報紙寫你係"中小股 知名博客", 但人地有心起底實會查屋企人

香港無錯如果講以真身出現的,最大就是我個blog,但是如果有心起唔明當眾質問,我橫掂起得人底多
個問題是你想唔想做港版David Webb先, 定做卡通陸羽仁?
11 : GS(14)@2012-08-21 16:41:26

10樓提及
9樓提及
8樓提及
7樓提及
6樓提及
5樓提及
4樓提及
3樓提及
2樓提及
做個行厭個行, 好多人身光頸靚其實好梅的
分析帥最好係分析個行業打滾幾年先轉入去做啦

分析員我無打算做...做職業股東好玩d
職業股東有時要問下問題, 好怕羞所以我做唔到

下次我地一齊去玩啦,我都是無膽...拍住去就唔會無膽啦
你幾大年紀,不過相信你應該大過我啦
80中, 唔好X頭露面啦, 你事先張揚好易俾人點想

咁又是,不過我都預左被人打死好耐,都無所謂,橫掂我得一條命,唔好搞我屋企人就得
你算有名氣啦, 上次有報紙寫你係"中小股 知名博客", 但人地有心起底實會查屋企人

香港無錯如果講以真身出現的,最大就是我個blog,但是如果有心起唔明當眾質問,我橫掂起得人底多
個問題是你想唔想做港版David Webb先, 定做卡通陸羽仁?


未夠成熟未夠錢,夠錢一定high profile 做
12 : 寧采臣(25759)@2012-08-21 16:45:42

11樓提及
10樓提及
9樓提及
8樓提及
7樓提及
6樓提及
5樓提及
4樓提及
3樓提及
2樓提及
做個行厭個行, 好多人身光頸靚其實好梅的
分析帥最好係分析個行業打滾幾年先轉入去做啦

分析員我無打算做...做職業股東好玩d
職業股東有時要問下問題, 好怕羞所以我做唔到

下次我地一齊去玩啦,我都是無膽...拍住去就唔會無膽啦
你幾大年紀,不過相信你應該大過我啦
80中, 唔好X頭露面啦, 你事先張揚好易俾人點想

咁又是,不過我都預左被人打死好耐,都無所謂,橫掂我得一條命,唔好搞我屋企人就得
你算有名氣啦, 上次有報紙寫你係"中小股 知名博客", 但人地有心起底實會查屋企人

香港無錯如果講以真身出現的,最大就是我個blog,但是如果有心起唔明當眾質問,我橫掂起得人底多
個問題是你想唔想做港版David Webb先, 定做卡通陸羽仁?

未夠成熟未夠錢,夠錢一定high profile 做
其實用知名度賺錢係一個好生意, 一路向西真係奇蹟,marketing恰到好處
13 : GS(14)@2012-08-21 16:53:20

我就是唔想用知名度賺錢
14 : 寧采臣(25759)@2012-08-21 16:54:30

13樓提及
我就是唔想用知名度賺錢
點解? 好過打工, 當然有代價
15 : GS(14)@2012-08-21 16:54:53

14樓提及
13樓提及
我就是唔想用知名度賺錢
點解? 好過打工, 當然有代價

因為我未真是有錢
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=281136

對美股有興趣? 去美股版啦

1 : GS(14)@2013-07-22 22:51:59

http://realforum.zkiz.com/viewforum.php?fid=207
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=283535

史迪仔狂迷 情侶檔興趣變事業 2015-01-16

1 : GS(14)@2015-01-18 02:43:38

http://www.skypost.com.hk/featur ... %8B%E6%A5%AD/166832
零二年迪士尼動畫《扮嘢小魔星》上映,顏文珊高峰期曾月花數萬元買史迪仔精品,後來與男朋友高川合作,從網上拍賣到中環開樓上舖,收藏嗜好變成事業,兩人異口同聲說:「真的是Perfect!」
回想與「小魔星」史迪仔初接觸,顏文珊(Gloria)說,「樣子很醜,但我就是喜歡」。男友高川第一份送給的她禮物,也是史迪仔,她笑着回想:「那時我們剛剛認識,知道我鍾意,他就去買。」
對於狂買史迪仔,Gloria也說自己好瘋狂,從未留意花了多少錢,「連印了史迪仔的膠袋都儲,鍾意就買,愈買愈多,身邊人都有少少微言。」高川留意到她每月花費已超過五位數字時,忍不住出聲。「他說長此下去也不是辨法,給了我兩個選擇,一是將以前買來的賣出去,才可買新;二是每款買多一、兩件回來賣,幫補買收藏品的錢。」
零四年起,Gloria與高川各自身兼兩職,在網上拍賣史迪仔精品,「我們日頭返正職,放工才回覆客人、包裝、寄貨。」後來網上生意愈來愈好,更辭去正職,零七年轉戰中環樓上舖開旗艦店。高川指:「網店運作三年,手頭有約廿萬貨,放完display(陳列)覺得不夠再入多廿萬貨。頭三個月好多人支持,因之前儲落一定客源,之後九個月最差試過睇完兩隻DVD都無人到訪。」


成功秘訣 互補長短


愛與顧客互動,兩人發現溝通得多對生意有幫助,不斷尋求改善,例如知道不可專做一隻卡通,便增賣史迪仔以外貨品。店內特設老虎機與梳化,就是為與客人「吹水」。
樓上舖經營八年,去年以特許經營方式出現三間加盟店。為避惡性競爭,每店都有不同主題:中環店賣史迪仔、銅鑼店主打為熊啤啤等。Gloria說:「我們會教授經營方法、入貨及貨存管理等。」
一路走來,彼此信任、互補長短是成功秘訣之一。Gloria提起,「我們的性格完全不同,他有好多主意,天馬行空;我負責執行,以及在適當時提他『停一停,做晒手頭上idea先』。」高川給她一個微笑後則說,「好彩她喜歡史迪仔,可告訴客人各種的歷史和故事,客人揀禮物時,我就負責理性分析,送給甚麼人、預算是多少等。」


樂富玩具博物館 與人分享最高興


領匯樂富廣場即日至本周日舉辦「領匯香港玩具博物館」,其中一個展區就是顏文珊的收藏品,「看起來很多,但只是收藏品十分之一都無。」作為史迪仔狂迷,她說有機會與人分享最高興,「很多時買回來就收起來了,難得有機會展示出來。」
從她的眼神,與滔滔不絕的解說,就知道每件展品對她而言都相當有分量。「包括男友高川特地在外國訂造,估計全球不多於300套的一對史迪仔10周年日本特製Ukulele,現值至少五萬元」,Ukulele上刻了兩人的名字,甜蜜加分!「零二年史迪仔首次上畫時向傳媒發放的新聞稿,現在不可能有人願意放出來賣。」
攝影:冼偉倫
記者:鍾清儀
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=287258

領展標售5商場 市場興趣不大

1 : GS(14)@2015-10-15 00:39:41

【市道轉差】領展(823)持續出售非核心物業,旗下5個屋邨商場項目將於下周四截標,去年豪奪6個商場的資深投資者林子峰直言暫對項目興趣不大。領展是次出售柴灣峰華邨商舖、粉嶺嘉福商場、藍田廣田商場、屯門兆安苑商舖,以及香港仔田灣商場,大部份皆涉及車位或停車場。全部項目估值合共12.69億元,當中嘉福商場值近4.4億元,為估值最高商場。領展去年曾出售9個商場,資深投資者林子峰等就連奪6個商場,涉資逾23億元,其後把握車位可拆售的漏洞,先後將筲箕灣東熹苑及藍田興田邨停車場拆售,套現逾3億元。



大部份車位不能拆售

林子峰直言,由於大部份商場都不能再拆售車位,「今次興趣唔係太大」。因為今次多個商場地點一般,主要做街坊生意,加上近年領展都未有翻新,「買番嚟一定要全部裝修過,同埋零售市道差咗,收租回本期要更長」。如果可以拆售車位的項目仍會入標,其他則要慎重考慮。科達地產主席湯君明表示,對項目有興趣,有機會入標。是次標售的商場,合共有1,216個車位,不過只有峰華邨及兆安苑兩個項目可將車位拆售,合共434個。其餘因為不屬於租置屋邨類別,其車位將不可分拆出售。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20151014/19332193
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=293186

【外族寶寶】國籍無阻興趣

1 : GS(14)@2016-01-19 23:05:40

人說香港是福地,娛樂圈又吸引不少外籍人士來港定居及進軍演藝圈發展,成為真.香港藝人,另外又有如陳明恩般的土生土長地道真.香港人。



喬寶寶 印度

原名喬保羅,印度裔香港人,加入娛圈前為香港懲教署二級懲教助理,入行後曾參與多部電視劇拍攝,2012年因太太申請香港護照被拒,被迫舉家移民蘇格蘭,喬寶寶為此退出娛樂圈。




陳明恩 澳洲

在港出生,父母為澳洲及新西蘭人,早年父母為傳道移民來港。陳明恩於2013年在《老表,你好嘢!》中演繹聶小茜一角大受歡迎後,毅然勇闖樂壇,現為演員兼歌手。



布偉傑 美國

美國猶他州鹽湖城人的他,1995年來港時於幼稚園教授英語,99年正式來港工作,02年首次演出古裝劇集《騎呢大狀》,之後放棄資訊科技工作成為全職演員。



郭栢榮 英國

於英國利物浦出生,從小熱愛中國文化,2004年移居香港,12年參加中國東方衛視的《中國達人秀》,同年與蔡和平簽經理人合約,現為無綫兼職藝員。去年郭被指以「瑞士抗衰老專家」的身份,於一個國際整容集團誘騙世界各地闊太推銷療程。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160119/19457276
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=294575

發展商「食滯」 投地興趣減

1 : GS(14)@2016-03-07 22:42:35

http://property.mpfinance.com/cf ... 0307/paa01/lam3.txt


【明報專訊】近年政府已先後連環推出大埔白石角、屯門掃管笏、將軍澳南65、66及68區等多幅用地,此外港鐵(0066)又連環推出多期將軍澳日出康城項目,造就多個大型新盤於新發展區內登場。有業內人士認為,樓市回軟,發展商對早年已連環推地的住宅供應新區興趣將減少,預料投地時出價將較保守。

回顧近10年,政府先後推出多幅位於新發展區內的住宅地,其中於2007年起率先推出的大埔白石角用地,由於該個大型住宅項目鄰近科學園,一度被市場稱為具「小貝沙灣」概念,其中以每方呎樓面地價6368元成交的天賦海灣1期,更為新界地皮每方呎樓面地價新高。及後2009年成交的兩幅白石角地皮每方呎樓面地價更逾7000元;但受市場供應量增加及地皮條件影響,2014年區內科研路地卻僅以每方呎3300元成交,而科進路地皮更曾出現流標。

康城累推共10期項目

至於港鐵旗下將軍澳日出康城,亦是近年來集中推地的住宅供應新區,單計2013年底至今已推出4至10期項目,涉及1.1萬伙,連同新財年計劃推出的新一期逾1500伙,總供應近1.3萬伙;不過參考批出的補地價,項目於04年批出1期首都補地價為1540元,翌年批出2期補價每方呎地價已升至2514元,可惜隨後10年間,推地無論是鄰近港鐵站,抑或是臨海項目,每方呎補地價亦不出3000元水平,最新推出、將於今日截標的10期項目,每方呎補地價為2044元,更成為區內每方呎補地價第4低。

理大建築及房地產學系教授許智文認為,政府應把大型項目例如將軍澳住宅地或啟德新發展區用地分階段推出,避免未來新供應落成時間過度集中外。有業界認為,隨着樓市回軟,供應過度集中的區域地價已見回落,認為新財政年度市况回軟下,發展商對於早年已連環推地的住宅供應新區出價將較審慎。

[明報記者 樓巿數據尋真]
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=297075

Next Page

ZKIZ Archives @ 2019