牽晴間兩房癲嗌650萬
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GS(14)@2018-02-20 21:11:27【本報訊】部份新界上車盤跳價瘋癲，其中粉嶺牽晴間入場費由400萬元跳到500萬元，屋苑業主見勢開天殺價，一個普通兩房442方呎單位竟然索價650萬元，叫價堅離地，相當於目前屋苑三房單位成交價。
■單位內櫳企理，廚廁亦乾淨。
放盤最平500萬
綜合多間代理行資料，粉嶺牽晴間放盤約50個，鎖匙盤僅逾10個，入場費已由去年初「4」字頭變「5」字頭，世紀21陳偉康表示，該行持有放盤例如3座中層E室，實用384方呎，叫價500萬元，呎價約13,021元。屋苑入場費在去年1月份徘徊400萬元，一年間入場費增加100萬元或25%。另外，中原地產指出，目前放盤中呎價最高是2座一個高層單位，實用442方呎，單位交吉。記者現場直擊，單位內櫳企理，地板天花牆身沒有甩皮甩骨，兩間睡房都造了地櫃放床，廚廁亦乾淨，外望樓景，但叫價竟達650萬元，呎價約1.47萬元，比市價高至少14%。參考近期成交，兩房單位成交價499萬元，為8座高層H室，實用388方呎，呎價12,861元。三房近期成交如9座13樓G室，實用555方呎，成交價688萬元，呎價12,396元。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180214/20305229