赴日買樓 港人首選250呎無房公寓售價171萬 租金回報率4%
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GS(14)@2015-07-22 22:54:48■東京新宿區近年成為熱門的港人置業地點之一。
【日本置業攻略三之二 尹頴軒 夏家朗東京直擊】【本報訊】到日本做業主要承擔不少風險，有熟悉日本房地產市場的香港物業代理忠告，在日本買樓要留意地點及單位類型，方為上策。本報記者參觀了當地東京三款不同類型的單位，其中面積約250平方呎、售價2,720萬日圓（約171萬港元）的單身公寓，是不少港人投資首選。
日本人口逾半集中在東京、名古屋及關西三大都市圈，但只有東京的人口持續上升。世紀21中華物業董事楊官華指雖然日本人口不斷減少，但東京作為日本的政治、經濟、文化及教育中心，前往工作或升學的人始終都多，不愁找不到租客，投資的贏面較其他地方高。他還看好關西城市大阪，因政府正研究開放賭權，預料大阪會是首批開放城市之一，勢必帶動樓市。
新宿澀谷最受歡迎
單位類型方面，楊官華認為單身公寓市場需求大、入場費和風險都較低，切合香港投資者的需求。而港人最愛在東京都新宿、澀谷、銀座、池袋等四個地區置業；最受歡迎的是樓高20層以下、實用面積約200至300平方呎的一房單位。日本單位實用率大多高達90%，記者實地視察一間位於中野區面積約100平方呎的單身公寓，覺得一點都不會令人感到侷促。這類單位市值約1,250萬日圓（約79萬港元），麻雀雖小五臟俱全，洗手間內設浴缸及坐廁；廚房設有洗手盆及一個煮食爐，足夠住客應付簡單煮食所需；客廳間隔實用，擺餐桌梳化不成問題，只是沒有睡房，客廳上方建了閣樓充當睡房，難免要爬上爬落。雖然這類單位月租55,000日圓（約3,500港元），回報率約6%，但由於這種公寓一般整幢出售，購買一幢8個單位要1億日圓（約630萬港元），成本較大。另一款單位是中野區一間面積約250平方呎、售價2,720萬日圓（約171萬港元）的單身公寓，月租91,000日圓（約5,700港元），回報率約4%。楊官華說此類單位是不少港人投資的首選。一入門口就是走廊，玄關擺放了鞋櫃，走廊盡頭就是入牆式衣櫃；轉彎右手邊是日式傳統浴室的設計，可以先淋浴後浸浴。客廳、睡房、廚房全在一個開放空間，沒有額外間隔空間感十足。落地玻璃外是寬敞的露台，景色尚算開揚。「彈藥」足夠的投資者，或會心儀江東區豪宅。受惠奧運效應江東區豐洲的高層豪宅成投資者心水，亦最受中國大陸買家歡迎。「The Toyosu Tower」樓高43層，記者參觀一間連露台面積約1,200平方呎的頂層單位，售價1.33億日圓（約834萬港元），可遠眺著名景點富士山、彩虹橋、東京鐵塔及市中心等景色。這類單位月租45萬日圓（約28,000港元），回報率約4.5%。
投資回報較台北高
豪宅單位右邊是客廳，已佔全屋一半面積，樓底有近10呎高。廚房同樣位於客廳，採用開放式設計，煮食爐上設有大型抽油煙機。門口左邊是浴室、洗手間、主人房及客房等四間房，主人房窗外望到東京鐵塔，落地大玻璃外是露台，與客廳的露台連接；客房景觀相對較差，外面是大廈走廊，但勝在面積夠大，另設入牆式衣櫃。其實台北和南韓首爾都是港人置業熱門地點，但東京單位的平均呎價較低，平均呎租卻較高。
東京各類單位
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150715/19220159
人幣貶值 豬牛售價無跟跌
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GS(14)@2016-01-11 09:02:40【本報訊】本港食材依賴內地進口，人民幣貶值有望帶動食材價格下跌。不過豬、牛肉卻未能受惠，業界指內地人力和檢疫成本上升，因此沒法降低批發價。餐飲業慨嘆本港僅得五豐行做獨市生意，即使不減價，香港市場仍有需求，「咁點解會減畀你」。香港餐飲聯業協會會長黃家和指，餐飲業主要成本來自食材、人工、租金，雖然成本升幅放緩，但問題是仍然有加價，人民幣跌7%惟開支升幅卻遠超7%，因此零售價亦減無可減。黃慨嘆，食材主要供應商五豐行做獨市生意，根本不志在香港一個小市場，「內地市場大好多，用量同香港比差好遠，佢唔減價，你都一定需要嘅，咁點解會減畀你」。他直言沒有收到任何消息指豬、牛肉類會減價，「始終在商言商，供應商亦都唔想話賺得少，總之仍然有需求，個價錢永遠都會高企」。《蘋果》向五豐行查詢肉類價格走勢，暫未獲回覆。九龍牛羊業商會理事長周德稱，「內地（通脹）啲嘢又貴，飼料又貴，佢點樣減畀你箒，成本都冇減過」。香港冰鮮禽畜業商會主席郭時興表示，豬價方面未來可能會再加價，「內地方面加強規管，少咗人去投資養殖（豬隻）」。供應減少令市民仍要捱貴豬肉。
雞鴨鵝平一成
不過郭指出，近兩個月所見，雞鴨鵝等家禽價格有回落，「平咗大約10%」。他指因本港市道較差，去年11月下旬已現跌價，加上人民幣弱，凍肉成本相對便宜，現時買一公斤冰鮮雞大約30多元，比去年同期便宜約3、4元。但他估計10%已經跌到盡，始終仍有成本支出。香港蔬菜同業聯會副會長王正強認為，人民幣轉弱有利減輕成本，其中運輸物流成本尤見減幅。現時蔬菜零售價約4至5元一斤，比原價便宜幾毫子，相當於減價5%至6%。王正強預料近日天氣和暖有利收成，相信平菜供應可保持穩定，「除非凍得好緊要啦，暫時應該冇乜影響，要睇吓年尾（天氣）啦」。■記者袁楚雙
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160108/19443577
平民Tesla售27萬 低貴價版六成 即日獲13萬部訂單 港售價要看登記稅
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GS(14)@2016-04-02 17:42:36【明報專訊】一直是富人象徵的電動車Tesla昨日宣布推出平價版電動車「Model 3」，較現有Tesla車型廉宜最少六成，並將於2017年末投產。不過，現時本港購買電動車豁免首次登記稅的政策將於明年3月到期，Model 3在香港的最終售價依然懸而未決。
Tesla昨日終於揭開了盛傳已久的Model 3的「神秘面紗」，新車售價3.5萬美元(約27萬港元)，較67.72萬元的Model S基本款70D廉宜六成，較103.48萬元的高階版P90D更是廉宜約74%。於發布會試搭的外媒記者表示，新車車型較Model S略細，但內櫳仍算寬敞，車內亦附帶15寸觸碰式控制屏。儘管在續航里程及百公里加速等性能較「高檔版」略遜一籌，但新車甫一上市就獲得熱捧。Model 3於昨日發布首天共獲13.4萬部預訂。
右?悛底怮嵽璆I 估計要2018年
作為Tesla於全球最暢銷的城市，Model 3早在正式公布前一天就開始在港接受預訂。Tesla表示，新車訂金為1萬港元，可中途退訂，在交貨時會優先考慮現有Model S或Model X的車主。不過，Tesla行政總裁Elon Musk表示，Model 3將於2017年末正式投產，將從美國西海岸開始交貨，其次為歐洲與亞太地區；作為右?悃恭奕鶞滬輕鉽n等到最後才能提取新車，意味將要等到2018年。
今年香港將增充電網樁
Elon Musk亦稱，Model 3將搭載整套Autopilot自動駕駛輔助系統，同時公司到2017年末會將全球的超級充電站數量提升一倍至7000個，目的地充電站更是將翻兩番至15,000個。Tesla香港發言人表示，今年亦會在香港繼續擴展充電網絡，3月已經在金鐘太古廣場的超級充電站加裝了兩個充電樁。
不過，Model 3在香港的最終售價仍然是個「未知數」，皆因現時本港向純電動車豁免首次登記稅，若果計入約15萬元的稅款，Model 3的售價或將達到43萬元。該豁免政策將於2017年3月31日後結束，記者昨日向環境局查詢未來計劃，惟至截稿前未獲回覆。
登記稅豁免政策將於下年3月結束
中環資產投資行政總裁譚新強表示，料政府出於環保理由不會輕易取消稅務優惠，並相信Model 3最終能夠在香港大獲成功。作為Model S車主的他直言，儘管Tesla不算完美，但若駕駛過電動車很難重新駕駛內燃汽車，他亦已訂購了Model X，惟因家中暫不夠停車位而未訂購Model 3。
明報記者 尉奕陽
來源:
http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160402/news/eb_eba1.htm
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laconwtf(57440)@2016-04-02 23:55:57Model 3 外報好讚
到港應該去睇下
望迷你倉災場 放盤3個月終甩貨得寶售價跌穿300萬
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GS(14)@2016-07-13 04:54:36■得寶花園一個望向迷你倉的迷你戶，放盤三個月終以292萬元易手。 王子俊攝
【本報訊】九龍灣時昌迷你倉發生四級奪命火後，區內迷你戶即跌價。鄰近災場的得寶花園，一個望向迷你倉的最細迷你戶，不足300方呎，放盤三個月終以292萬元易手，為屋苑兩個月以來首度跌穿300萬元。不過，九龍灣「上車三寶」成交反升兩成。記者：朱連峰
代理表示，得寶花園G座中層8室，實用252方呎，原叫價300萬元，剛售292萬元，呎價11,587元。同座高層8室，上月以303.9萬元易手。上述單位望向九龍灣淘大工業村，有迷你倉上月發生四級奪命大火。單位放盤約三個月，叫價約300萬元，最終減價易手，亦為上月奪命大火後屋苑首跌穿300萬元。得寶花園本月暫錄約4宗買賣，其中C座高層8室，同樣面積，本月3號以325萬元成交，呎價12,897元，G座跌穿三球單位則相隔5天後易手，賣平一成。不過，原業主1984年僅以20.235萬元買入單位，持貨32年升值13倍。
德福花園呎價失守1萬
中原陳鳳霞表示，九龍灣淘大工業村發生大火，對屋苑市道沒有影響，只是那幾天「睇唔到樓」，之後已回復正常。美聯謝德生亦指，只是「火燭嗰段時間就冇成交，之後回復正常，影響不大。九龍灣「上車三寶」包括淘大花園、德福花園及得寶花園，本月首12天暫錄約11宗買賣，較上月同期即四級奪命前只有約9宗（得寶佔4宗），反而上升兩成。德福花園呎價再失守1萬元，為F座低層3室，實用538方呎，屬屋苑則王，以535萬元售出，呎價9,944元。事件對區內租金未見影響。消息指，得寶花園F座中層8室，實用面積253方呎，以1.08萬元租出，呎租高達43元，直逼歷史新高水平。
兆康苑銀主盤310萬沽
其他二手方面，因缺盤及業主叫價普遍企硬，銀主盤亦見承接。消息指，屯門兆康苑K座中層4室「四按」銀主盤，實用483方呎，放盤不足一個月，以叫價310萬元連地價售出，呎價6,418元。美聯彭曉君稱，上水奕翠園7座低層E室，放盤不足一個月以829.8萬元連車位易手，呎價8,119元。火炭御龍山再劈見血。利嘉閣鄧嘉瑋表示，8座中層A室剛售1,950萬元，原業主2008年以1,988.5萬元買入，連使費料蝕約133萬元。美聯梁浩文稱，屯門市廣場5座中層D室，減價20萬元以410萬元售出。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160713/19692325
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hk113(58285)@2016-07-13 18:25:53講真俾多少少買德福好過
尼邊真係唔多老黎...之前又大火又沙士
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GS(14)@2016-07-14 07:15:29德福我不太喜歡他d樓都是多死氣聚埋
新iPhone面世前促銷6s 華售價罕有低過美國
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GS(14)@2016-09-02 05:19:26【明報專訊】蘋果iPhone 7料於下周面世之際，蘋果被逼向中國的電信商提供更大折扣，促銷6s存貨。中國電信近期銷售的16 GB版6s只需4288元人民幣（約4910港元），較蘋果中國官網的價格低1000元人民幣，價錢甚至比美國電信商在美銷售的649美元（5034港元）更低。
通常新機發布前，舊機也會減價促銷，但因關稅等問題，中國銷售的iPhone比美國廉宜實屬罕見。為維持利潤率，蘋果正向零件供應商開刀，要求供應商減價，並減少訂單，料將影響供應商盈利。
逼供應商減價 台商稱抵制
《華爾街日報》稱，蘋果的供應商說，蘋果近幾個月要求他們接受iPhone 7的零件降價，並減少預計訂單的數量，可能影響部分供應商下半年收入。供應商稱，自1月起與蘋果討價還價，蘋果甚至威脅如不接受減價，蘋果大可在中國內地培養其他價格廉宜的供應商。
台灣媒體稱，有台商提出抵制，盼阻止蘋果壓縮台商利潤。台媒報道，iPhone 7的零件訂單和去年同期相比下滑30%，惟蘋果要求大部分零件供應商將報價下調兩成左右。分析稱，向供應商開刀助蘋果上季利潤率符合38%的公司目標，料有助提振蘋果下半年盈利，不過鴻海等供應商的盈利前景將受損害，只有少數難以取代的供應商，例如晶片製造商台積電及相機鏡頭模塊製造商大立光電等，仍有較強議價能力。
庫克：明年匯回數十億利潤
蘋果上季利潤按年急跌27％，部分供應商亦盈利下滑。分析認為，環球智能手機需求下滑之際，蘋果須尋求方法維持極高的利潤率。此外，蘋果還面對資金壓力。 歐盟委員會本周裁定，蘋果與愛爾蘭政府的稅務協議違法，要求蘋果向愛爾蘭歸還130億歐元（1124億港元）稅款，是歐洲歷來最大的稅務罰款。蘋果行政總裁庫克昨稱，預計明年將把全球數十億美元利潤匯回美國，但未具體說明將匯多少，屆時相關款項將面臨美國政府徵稅。蘋果目前在海外積存了1810億美元現金。
（綜合報道）
[國際金融]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6178&issue=20160902
【iPhone7殺到】今日下晏三點有得撳 iPhone7售價$5,588起
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GS(14)@2016-09-09 05:42:54iPhone新色、新功能不記得不緊要，最緊要記得預訂開放時間。iPhone7和iPhone7 Plus將會在今日下午3時01分開放網上預訂。新機容量加倍，有32GB、128GB、256GB三個版本，iPhone7售價由$5,588起，iPhone7 Plus售價由$6,588起。不過要留意，最注目的亮黑色沒有32GB版本，想買新色，入場費為128GB iPhone7的$6,388。正式開賣時間是9月16日，不過根據過往經驗，當日不會有現貨，想第一時間入手，還是9月9日準備好信用卡和Apple ID上網預訂吧！
iPhone7售價：32GB$5,588128GB$6,388256GB$7,188
iPhone7s售價：32GB$6,588128GB$7,388256GB$8,288記者：司徒港燊
記住9月9日下午3時，照慣例可於Apple官網或用手機的「Apple Store」app預訂，但當日一定大塞車。
亮黑色沒有32GB版。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20160909/19765001
藍塘傲呎價1.3萬 高開18%售價擺烏龍 展示板價錢與價單不同
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GS(14)@2016-10-12 07:49:22■帝國與麗展合作的藍塘傲昨開價，圖為帝國主席郭炳湘（右）及麗豐控股高級副總裁林顥伊（林建岳女兒）。 李潤芳攝
【本報訊】地價屬將軍澳最貴的藍塘傲，發展商昨午開價擺烏龍，但無阻貴絕將軍澳的事實。首批131伙折實平均呎價約1.32萬元，屬2013年一手新例生效後，區內開價最狼死新盤，首批高同區海翩滙逾18%，最平一房單位近438萬元入場，兩房戶全數6球以上。記者：陳東陽 程俊華
新地（016）前主席郭炳湘，近年自立門戶成立帝國集團大展拳腳，與麗新發展（488）主席林建岳首度合作，於2011年以28.26億元成聯手投得唐賢街29號項目，創下將軍澳地價紀錄，昨日終於正式開價，屬帝國集團成立至今，繼馬頭角君柏後第二個開售的樓盤。麵粉價貴、麵包價更貴。藍塘傲首張價單列出131伙，逾半數為一房單位，實用面積介乎402至467方呎，其餘為兩房到四房標準戶、以及7伙特色單位。
■藍塘傲昨開放其中一個405方呎一房示範單位。 李潤芳攝
呎價貴絕將軍澳南新盤
單位定價由497.4萬至3,655.8萬元，發展商提供7種付款辦法，當中優惠最多的150天成交期付款辦法，連同印花稅優惠，合計提供最高售價12至13.25%折扣，視乎單位定價而有差異。折盡優惠，首批131伙折實平均呎價約13,237元，屬一手新例後推售的將軍澳南新盤之中，首批折實呎價最貴。對照旁邊的會德豐（020）Capri，同樣有海景，去年11月推售，首批折實平均呎價12,080元，藍塘傲首批呎價一年貴近一成。至於兩個月前華懋推售海翩滙，折實平均呎價更只是11,196元，高18%。最平單位6座2樓F室一房，實用402方呎，折實售價約437.7萬元，呎價10,888元，昨日開價的34伙兩房單位全數600萬元以上，折實最平2座2樓A室亦索價622萬元。至於最貴2座頂層連天台海景單位，實用1,329方呎，連約千呎平台及天台，折實售價3,153.1萬元。帝國集團主席郭炳湘指樓盤位置是全將軍澳最好，近期二手天晉沒有海景單位成交呎價都1.5萬元，所以藍塘傲首批定價「好平啫」！
■藍塘傲昨早記招上，發展商擺放數塊展板，其中一塊展示三房「最低售價單位」為2座1樓B室，惟及後正式價單中顯示三房最平入場戶應為6座2樓D室。
麗展：價錢以價單作準
早有觸犯一手例前科的麗展，昨記招擺放3塊展示板，列出藍塘傲不同戶型「最低售價單位」，當時三房入場單位列出為2座1樓B室，折實867.51萬元。惟數小時後，正式價單內的最平三房屬6座2樓D室，折實售843.8萬元，兩者相差23.71萬元或2.8%。麗展高級副總裁潘銳民指，展示板及新聞稿皆於上周五準備，惟其後價錢作調整，部份昨早發放的資料「可能有啲遺漏、無更新」，一切價錢以價單作準。銷監局發言人表示，會了解情況及審視有關價單，如發現有懷疑違反《一手住宅物業銷售條例》的情況，局方會跟進。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161012/19798283
經濟具實力 物業被低估 一線質素三線售價 柏林樓市追落後
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GS(14)@2016-10-14 06:30:58【明報專訊】德國在歐洲已發展國家當中，自置物業比例一直低企，主要因為租金漲幅溫和，以及戰後德國房屋供應充裕，德國人對購房興趣不大。但過去一年，德國成為歐盟內最大難民收容國家，當地對住屋需求急升，加上環球資金氾濫，海外資金流入令德國大城市的樓價大幅上升。投資顧問公司Fifth Element創辦人Jonathan Benarr表示，「 在眾多歐洲城市當中，柏林作為歐洲經濟核心都市之一，物業價值仍然明顯被低估。柏林物業在過去一兩年價值不斷提升，預計增長未來仍然會持續。」
根據世邦魏理仕及德國銀行Berlin Hyp《2016柏林住宅市場報告》，柏林在眾多德國主要城市當中，新建住宅比例最少。根據2014年的數據，每1000名居民，就只有1.5幢新建的住宅落成供應（每幢供應最少3個住宅單位）。該報告又指出，柏林的新住宅供應急起直追，2013年同樣比例僅為每1000名居民就有0.8幢新落成住宅。
歐洲主要城市中 發展相對年輕
Fifth Element創辦人Jonathan Benarr指出，柏林與其他主要城市不同，它位於德國東部，在20多年前東西德統一後才有大量人口湧入，並且重新成為德國首都。「與其他歷史悠久的歐洲城市相比，現在的柏林是一個相對年輕，有待發展的城市。」Benarr表示，目前柏林一個兩房單位售價大約為25萬歐元（約214萬港元），位處市中心的單位售價則可高逾一倍之多。
每呎3500元 不及英國六分一
德國住宅平均呎價在歐洲諸國中偏低，每平方米只是大約4000餘歐元（即每平方呎約3500港元），這個價格水平，不及英國住宅的六分之一，甚至比其他經濟情况較弱的歐洲國家，如意大利或西班牙等的房價還要低。
德國城市當中，柏林平均房價為每平方米約3000歐元（即每平方呎約2565港元），即使作為德國首都，但平均房價較整個國家再低四分之一。Benarr表示，「柏林樓市不久以前才開始獲海外買家注意，價值仍然被低估。德國作為歐盟當中經濟實力最強的國家，加上柏林作為首都，可以說是一線城市物業以三線城市的價格發售。」
[環球樓市]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9849&issue=20161014
豪宅新盤掀加價潮Grampian君柏調高售價5%
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GS(14)@2016-12-03 05:09:13【本報訊】加辣近一個月，超豪「首置客」、內地客視三成辣稅如無物，貴價新盤成交無間斷，發展商相應將樓盤加價，單計昨日加價的3個新盤涉及超過100伙千萬豪宅單位，當中加價金額較多的九龍塘The Grampian四房戶提價300萬元。記者：陳東陽
新盤豪客硬啃辣稅的個案此起彼落，日前嘉華（173）等發展的香港仔深灣9號複式戶一下子加價逾六成，掀起發展商加價瘋潮。
興勝：不排除再加價
由陳日新家族持有、興勝（896）負責銷售的九龍塘嘉林邊道11號新盤The Grampian日前錄首宗成交。興勝項目管理董事周嘉峰表示，項目2樓A室價錢由6,000萬元加至6,300萬元，加幅半成，單位實用面積2,077方呎，呎價30,332元，並且不排除往後會再加價。發展商同步公佈銷售安排，周一以先到先得形式發售1樓B室及6樓A室，定價各6,500萬及7,000萬元，實用面積同樣2,077方呎，呎價31,295元及33,702元，前者單位連裝修。長實（1113）與郭炳湘合作發展的馬頭角君柏已屆現樓，但上月只沽兩伙。不過，發展商昨將至少50伙貨尾單位定價，向上調整4.5%至5.3%。其中1座2樓B室，實用面積1,723方呎，10月中已曾加價，由3,323.4萬元加至4,059.8萬元，昨日再加價5.3%至4,275.2萬元。同為長實系內的紅磡維港．星岸將約50伙貨尾加價3%，部份單位年內累積加幅達8%。
港置行政總裁李志成指，辣招生效後24日，九龍區5,000萬元以上的一手豪宅錄約10宗，而辣招前24日錄約7宗，反映辣招對豪宅影響輕微。買家身份星光熠熠的嘉里（683）何文田新盤皓畋昨再沽3伙，成交價介乎1,143.8萬至1,239.5萬元。恒隆（101）大角嘴浪澄灣周六將進行新一輪銷售，推出62伙，昨午截止認購累收4,333票，超額近69倍，今日進行抽籤。另永義（1218）何文田雋瓏19樓A室上月以5,362萬元售出，惟買家料撻定，以5%定金計，損失268萬元，屬上月初新辣招出爐後新盤最大宗撻定。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161202/19852199
【新機速報】任天堂新主機售價搶報 傳低至千六有得玩
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GS(14)@2017-01-12 08:08:59任天堂事先張揚會在1月13日（星期五）進行網上直播，公布新主機Nintendo Switch的發售行情，不過日經新聞日前就率先「預測」這部新家用主機定價會是25,000日圓（折約$1,673），價錢都幾進取。另外據 WCCFTech消息披露，Nintendo Switch於加拿大玩具反斗城的建議零售價會是329.99加元（折約$1,933），而英國零售商Gameseek亦將Nintendo Switch的預訂價錢定於198.5英鎊（折約$1,874），多個消息來源所披露的售價大致吻合，而以不到$2,000定價都真有幾高的吸引力。至於Nintendo Switch會否一如預期中於3月17日推出，等到星期五網上發布會後就應有答案。文：布偉倫2017果籽繼續認真知味。識買惜用。行以求知。好事多為。重修舊好。緊貼果籽報道，即like：
http://bit.ly/2gcDRuo資料來源：pcadvisor
Nintendo Switch機身設計確有特別之處，如分體式手掣可貼合在平板主機上使用。
Nintendo Switch既是家用機又是手提機，可隨時隨地玩遊戲。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170112/19893906
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