失蹤12年 疑身處北韓 美大學生被擄變金正恩教師
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GS(14)@2016-09-03 23:28:35■斯內登在雲南失蹤前，曾到南韓傳教。
在中國雲南省失蹤12年的美國大學生斯內登（David Sneddon），雖然中國公安指他是登山時遇害，但一直未見其屍，其生死或去向一直存疑，最近重現曙光。精通英、韓雙語的斯內登，據報是被北韓「看中」，被綁架到平壤教授英語，更成為金正恩的「太傅」，專責指導他的英語學習，並早已在當地落地生根。
日本雅虎新聞近日報道，南韓關注綁架家庭團體代表崔成勇（音譯）指出，從北韓傳回的消息顯示斯內登是被擄到北韓，教授當時年約廿歲、仍未登上領導人之位的金正恩英語。崔成勇續指，斯內登目前居於平壤，已娶一名北韓女子為妻，育有兩名子女，以教導小孩英語為業。惟上述消息尚未經證實。
■斯內登的父親（右）與兄長（中）多次遠赴雲南尋人。互聯網
中方曾指於雲南墮斃
失蹤時才24歲的斯內登，是美國猶他州楊百翰大學學生，於2004年到北京進修普通話，同年8月到雲南省旅遊，其間曾透露計劃獨自到麗江虎跳峽遠足觀光。斯內登最後一次出現在人前，是同月14日於鄰近虎跳峽的香格里拉市一間韓式餐廳出現，直至8月26日未能到南韓首爾赴約，才驚動美國當局介入。中國方面隨即在虎跳峽範圍展開搜索行動，惟後來在未見屍首情況下，指相信斯內登在行山時失足墮下身亡。斯內登的父母並未因此絕望，一直堅信愛子仍然在世。斯內登父親指因虎跳峽是北韓至東南亞偷渡路線的其中一站，起初懷疑中國當局認為兒子涉助脫北者偷渡東南亞而捉了他，後來獲美國的北韓專家安排與曾被擄到北韓的日本受害人見面，始發現北韓綁架外國人士的行動並不罕見。
父母收電話稱子在生
他們後來又接到一個來自首爾附近地區的電話，對方報稱自己是脫北者的丈夫，指收到北韓傳回的消息指當地有人很可能就是斯內登，他正在教授英語。他們亦開始覺得，兒子會成為北韓綁架目標亦不無道理，因為他曾以摩門教徒身份在南韓傳教，深諳韓語。斯內登母親聞兒子新消息後說：「我們心知他仍在世，所以一直爭取。」斯內登家人多次在中國尋人，又設網站和facebook專頁講他的失蹤事件，最終爭取到多名國會議員支持徹查斯內登失蹤議案，目前呼籲公眾促請更多議員支持，以趕在今年秋季投票表決。而美國國務院周三亦宣佈，將積極找尋斯內登在北韓下落。日本雅虎新聞/英國《每日郵報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160903/19758601
瀋陽准大學生用父母公積金買樓
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GS(14)@2016-09-04 15:45:38【本報訊】內地樓市兩極化越來越嚴重，有城市因樓價持續上升需重提限購令，亦有城市因住宅乏人問津，因而需「出招」谷樓市。瀋陽市日前推出措施，大學或專科生於畢業後八年內購買樓宇時，可提取本人、配偶、父母及法律條件許可的第三人賬戶內的住房公積金，以支付首期。據內地報章《新京報》報道，瀋陽市人民政府辦公廳日前印發了《瀋陽市促進房地產市場健康發展的補充措施》，《補充措施》明確表示支持大學或專科畢業生購買商品住房。除可以拿公積金支付首期，還將開展省內異地公積金互貸互還業務，以方便大學或專科畢業生購買樓宇。由於當地樓宇庫存情況嚴重，瀋陽市年初時亦曾推針對畢業生的激進措施，以期加快去庫存。於3月初，瀋陽曾在《關於促進房地產市場健康發展的實施意見（試行）》（以下簡稱《意見》）中，提出應屆大學畢業生零首期購買樓宇。不過，由於相關措施遭受多方質疑，瀋陽官方於發佈當晚突然回應，稱零首期政策還處於前期調研論證階段，暫不具備推出條件。其後該版本的《意見》亦被撤銷。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160904/19759264
12歲天才入長春籐大學上堂覺得好容易
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GS(14)@2016-09-06 04:41:58當大部份同齡兒童還沉迷打機，這名12童天才兒童正式到紐約康奈爾大學(Cornell University)開學，成為長春藤大學聯盟歷來最年輕的學生。舒勒(Jeremy Shuler)兩歲便閱讀英文和韓文書，5歲讀名著「魔戒」，6歲滿腦子是微積分，10歲考美國高考試SAT和大學先修課程試AP，數學和科學分數均「爆燈」，表明他已有足夠智力升讀大學。舒勒居於德薩斯州，父母均是航天工程師，在家自學。他的母親唯一擔心他不能與其他孩子相處，「他在公園看到其他小孩奔跑和大叫，會很驚慌，但參加數學營時，會變得很活躍，他需要與有共同興趣的人在一起」。舒勒說，上大學之初，有點緊張，但現在變得興奮多於緊張，「我習慣有年紀較大的朋友，只要他們喜歡數學」。舒勒表示目前的課程相當顯淺，相信遲點會比較艱辛。康奈爾大學工程學院院長認為，舒勒若依此軌跡繼續學習，「終有一天可解決一些我們從未構想過的疑難」。英國《都市報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160905/19760819
【大學開學】高官藝人邊度畢業 大學生知唔知？
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GS(14)@2016-09-06 04:42:45梁先生（左）：梁振英係理工咩？感覺好似詆毀咗理工大學嘅聲譽咁。
唞咗兩個幾月，各位大學生又要開學喇。呢排立法會選舉成為熱話，打開facebook全部都係選舉論壇，或者係宣傳短片。我哋就趁呢個機會，走入大學測試吓同學仔知唔知各界名人係出自邊間大學。我哋隨機揀咗十二位政界同演藝界名人，然後要求同學仔以配對的形式完成測試。七位同學接受，結果竟然冇人全中。即刻睇吓各間大學究竟有乜名人啦！
香港大學
香港大學又叫藍血大學，自英殖時代已經盛產政府官員。今屆三司十二局嘅司長局長，就有一半都係港大畢業，包括林鄭月娥、袁國強、譚志源、張炳良、張建宗、高永文等。
中文大學
近期爆紅立法會候選人朱凱廸和支持同性平權的陳志全，都是中大的畢業生。不過咪以為中大學生都會支持社會運動同抗爭，事關梁美芬同陳茂波原來都係中大畢業，真係……唉……
浸會大學
浸大的傳理系咁出名，自然出產唔少出名嘅記者同傳媒人，好似林超榮、麥潤壽、呂秉權、柳俊江、DJ朱薰等都係浸大出身。
理工大學
提到政界「名」人，當然唔可以唔講特首梁振英啦。佢1974年就係理工大學嘅前身香港工業學院完成測量學高級文憑，1997年仲成為理大嘅傑出校友，真係估佢唔到。不過提到理大，當然唔可以唔講設計系嘅名人，唔少插畫家，好似小克、麥家碧、Angryangry同Daryl Cheung就都係理工畢業。
城市大學
城大近年就多咗唔少演藝界名人，好似蕭正楠、薛凱琪、林一峰、陸浩明（陸浩）都係城大畢業。
科技大學
科大最出名就係工商管理，所以都出咗唔少商界名人，好似「小飛俠」林燕玲同俊和發展集團嘅董事會正副主席彭一庭、彭一邦等。
教育大學
教育大學今年終於正名，但原來師範時期已經有唔少名人在此畢業，包括世界衞生組織總幹事陳馮富珍和作家西西。近年最為人熟識嘅，就係演藝界名人，好似楊思琦同龍小菌等。記者：黃映嫚攝影：周芝瑩
李小姐：我知道政府唔少AO都係港大出身，林鄭月娥應該都係。
李先生（左）：梁美芬，我淨係知佢係城大教咋。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20160905/19760110
【大學開學】紙媒衰落？兩代傳媒學生又點睇？
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GS(14)@2016-09-06 04:42:45森美和YY年紀雖然相距23年，但聊起來卻很投契。
中大新聞及傳播系（新傳系）可說是不少傳媒人的搖籃，森美也是其中之一。「我讀大學的時候，已經在商台打工，算起來已經二十年多了。」他憶起以前一大清早就會和同學待在編綵室，每人看兩三份報紙再討論，「我好喜歡那種氣氛。」他說。YY則是新傳系的三年級學生，現在在100毛當雜誌編輯，「其實我自小就想當唱片騎師，文憑試後也是將新傳系放首位。」他苦笑，「不過現在要夢碎了。」森美在旁問，「怎麼夢碎了？」「你剛剛不是說這是夕陽工業嗎？」「你不應該這樣說，紙紮也是夕陽工業，但當你夠愛紙紮，願意堅持你的夢想，你就不會管它是不是夕陽工業吧？」他們兩人年紀雖然相距23年，但聊起來卻很投契。
當每人都無時無刻拿着手機看Facebook，似乎已經宣告紙媒的沒落。紙媒賣的是昨天的新聞，然而網媒賣的卻是即時的新聞。自雨傘運動後，網民更加依賴網上發佈的即時資訊，而傳統媒體也開始在網上尋找議題，「以前紙媒多有議題的框架（Agenda Setting），基本上就是它主宰所有的報導。但現在我們當100毛雜誌編輯，卻要在網上收集大家炒熱了的話題，再結集成書。」然而森美卻不太同意，「我覺得是沒分別的，以前我們會去街市、麵包店挖題材，現在不過改了在網上挖吧，記者還是要留意社會的。」以往紙媒靠的是銷量，現在網媒則是依重點撃率與網民的參與（Engagement）。YY認為，「點撃率就是要引發共鳴感，讚好和留言數目不過是它的指標。」但森美卻擔心，當大家盲目追求點撃率時，無疑會令部份深入的報導石沈大海，「想點撃率高，題材的受眾就要廣。」我們平日看Facebook，每一個發文也只用兩秒來看標題，再用兩秒來點讚好（或選嬲嬲）。然而讀一篇深入的報導，短則五分鐘，長則三十分鐘，試問又有幾多人願意花時間去看呢？記者：黃映嫚攝影：周芝瑩
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20160905/19760066
【大學開學】連鎖店外的選擇！學生必訪大埔五小店
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GS(14)@2016-09-06 04:42:46楊思琦和Soso的年紀雖然相差18年，不過聊起教育大學卻是有無盡的話題。
「大埔真的變了很多，我自小在大埔長大，看着吉之島換成一田，亦多了不少大品牌進駐大埔。」Soso是教育大學三年級的學生，在機緣巧合下當上人氣Youtube頻道Bomba的女演員，「不過最近功課較忙也少了演出了。」她笑說。既然她自小在大埔居住又在教大讀書，自然較熟悉這一區的食店，因此今次她就以「地頭蟲」的身份向我們推介五間食店。
走入蕃滿門，已經聞到淡淡的蕃茄香。我和Soso走入店內，卻看到提早出現的另一位受訪者－楊思琦。楊思琦參選港姐前，原在教育大學（前教育學院）讀教育學士，「我是第一屆的B-ed（教育學士），因此聽到教院升格成為大學後，真的很興奮。」Soso也興幸自己將會拿到一張「大學證書」，「我知道學校花了很多時間去開辦更多課程以換取正名的機會，所以我也知道這證書是得來不易的。」她們兩人的年紀雖然相差18年，不過聊起教育大學卻是有無盡的話題。
Soso聊起自己平日多會跟同學去酒樓聚餐，不然就是到大埔或銅鑼灣閒逛。不過楊思琦卻坦言自己多留在學校，「以前在宿舍，大家會一起煮飯吃。記得有位朋友教我在飯煲加入鹹蛋、臘腸焗飯，現在想起來也很懷念。」她說。Soso卻向楊思琦推介這間番茄專門店，「我本身喜歡吃番茄，試過他們的通粉就愛上了。」我細問店員，才知道湯底是用四種番茄熬製，所以味道夠濃卻不會酸。另外還有番茄咖哩焗飯，味道酸酸辣辣的很開胃。我們離開餐廳後就跟思琦分別，Soso帶我們走入大埔工業邨一間隱世咖啡店，我赫然發現這個區也有寧靜的一面，「我平日和朋友來這裏喝杯咖啡，吃個下午茶就可以嘆一日。」食物雖然不是特別好吃，不過咖啡就挺香濃，而且焦糖亦很香甜。看看外面的景色，卻是一片綠叢山野，要是過來溫習聊天也不錯。「如果想掃平、靚、正的食物，最好就來新舊街市。」舊街市的阿婆豆腐花夠冷又夠滑，而且豆味濃郁。新街市的陳記最好吃的其實不是豬排麵，而是炸雞翼麵，前者的份量較多但不夠入味，但後者吃起來卻是酥脆的，調味也剛剛好。李記的西多即即叫即炸，夠蛋香且外脆內軟。趁開學未算忙，就和朋友來個大埔一日遊吧。（ａ）蕃滿門地址:大埔海寶花園地下8號舖（ｂ）嗎哪Manna地址:大埔太平工業中心2座10樓A號舖（ｃ）阿婆豆腐花 地址:大埔大光里2A地舖（ｄ）李記咖啡奶茶地址:大埔墟街市及熟食中心2樓CFS33舖（ｅ）陳記餐廳小廚地址：大埔鄉事會街8號大埔墟街市及熟食中心2樓CFS40舖記者：黃映嫚
番茄濃湯豬手螺絲粉（ａ），湯底用上四種番茄熬製，味道夠濃，拌着滑蛋更好吃，$51。
大埔工業邨這間嗎哪咖啡店勝在環境優美又寧靜，過來溫習聊天也不錯。
豆腐花（ｃ），夠冷又夠滑，而且價錢尚算便宜，$8。
西多士（ｄ），蛋香濃，而且外脆內軟，$14。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20160905/19760074
全球大學排名 港大排27壓科大
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GS(14)@2016-09-06 22:22:04【本報訊】國際高等教育資訊機構Quacquarelli Symonds（QS），公佈最新2016/17世界大學排名。美國麻省理工學院蟬聯榜首，其次是美國傳統知名學府史丹福大學及哈佛大學。本港方面有5間大學排名上升，其中港大排名第27，重新爬過科大排名，成為四大亞洲最佳大學之一，緊隨新加坡國立大學、新加坡南洋理工大學、內地清華大學。
QS世界大學排名每年按全球逾3,800間大學的學術聲譽、僱主評價、師生比例、論文引用比率、學生及學院國際化等六範疇評分，並訪問74,651名學者及37,781名僱主取得結果，最終今年為916間大學排名，較去年多25間。
中大升7級 排名44
根據最新QS排名榜，美國麻省理工學院繼續排榜首，美國史丹福大學較去年上一級至第二，美國哈佛則由第二位跌至第三。去年同樣排名第三的英國劍橋則跌至第四位。亞洲大學方面，新加坡國立大學蟬聯「亞洲一哥」，與新加坡南洋理工大學分別維持第12及13位，內地清華大學的全球排名則升一位至第24位。本港大學方面，以全球首200位排名計，有5間大學上榜，港大去年被科大爬頭成為「本地一哥」，今次港大重奪龍頭地位，由第30位升至第27位，科大則由28位跌8級至第36位，穩守本地第二。中大升七級至排名44，城大和理大則分別升2級及5級，排名第55及第111。
QS研究總監Ben Sowter指本港有3間大學打入首50排名大學，令本港繼續成為活躍的亞洲教育中心，其中學院國際化範疇，科大、城大及港大均在首20名。Sowter指科大排名下跌是因師生比例方面失去優勢。■記者蕭洛汶
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160906/19761891
新生撐言論自由 指大學應中立
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GS(14)@2016-09-06 22:22:15【本報訊】中大新生對於上學首天校長即表明不贊成港獨，學生會會長周竪峰則高調向新生稱為國歌肅立感受辱。讀綜合工商管理的陳同學相信周視中國為「敵國」，對其說法則稱「唔同人有唔同政見，未必個個認同」，不過他指個人對中國政權不滿，但未曾深究港獨，指港獨思潮或因港府施政問題催生。
倡校方辦論壇探討
他續指作為大學，不應對港獨持特定立場，「始終大學自由，每人有不同諗法，學校最好唔好呢個時候表態，始終唔係大學代表我！」他認為港獨議題應交由學生討論，又指港獨屬社會議題，若校方舉辦論壇探討其可行性及後果是好事。理學院一年級生李同學表示尊重國歌，但個人不認同自己是中國人，認為周的說法可以接受。他指支持港人自決，若中大有活動與本港前途相關，會考慮參與。但同屬理學院的新生葉同學指，周言論只是個人看法，又指港獨議題可私下討論，學校應保持政治中立。讀新聞及傳播學院的新生關同學稱不太支持港獨，原因是港獨於現行政策下不可行，「之後（政府）有啲政策改善咗，可能未必需要去到港獨」。不過她認同大學須容許學生自由討論港獨空間，並由同學獨立思考。■記者蕭洛汶
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160906/19761880
【大學搵食難】勇試五大頹飯 食評家幾乎崩潰
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GS(14)@2016-09-06 22:52:09食評家紀曉華甫見到五碟飯，劈頭便笑着說：「這堆其實基本上大部份都是核戰之後，沒東西吃的時候可以吃的。」
又到開學的時候了，究竟平日大學生在飯堂吃甚麼呢？我們走訪各大學，隨機挑選大學生做街頭訪問，發現他們在沒錢沒選擇時，都會揀食「頹飯」。
頹飯定義很廣，一般來說，只要賣相很頹廢的就叫頹飯，但亦有學生這樣定義它：「腸腸腸蛋蛋蛋飯，然後有一堆飯，然後加點腸腸腸蛋蛋蛋，再加一灘汁的飯。」、「腸、蛋、午餐肉、火腿，隨便選，這四樣變化，然後倒一灘汁。」今次我們請來勇敢的食評家紀曉華，一嚐五間大學的頹飯，為免太頹，更多加幾塊錢加塊扒，才讓他試食。紀曉華一見五碟飯已面有難色，形容像「核戰之後」，又笑言有點崩潰，雖然最後勝負有分解，他都建議學生走出去，不要作賤自己！記者：黃子卓攝影：劉永發
五碟候選頹飯分別是（左上起）城大、浸大、科大、港大、中大。
結果中大眾志堂的頹飯，以賣相頹、味道頹勝出，成為劣食之冠。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20160906/19761258
內地大學生搶盤 屋苑租金頻創歷史新高
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GS(14)@2016-09-08 00:17:522016-08-21 EW
內地人於本港樓市，扮演角色舉足輕重。近來，內地資金席捲豪宅市場，超級富豪揀選山頂區插旗，連環締造「天價」紀錄。細價樓市場，亦遍布內地莘莘學子足迹，不論是家境豐裕，或者草根階級，他們求學前，率先求租樓。近月，鄰近學校區域的屋苑，頻見內地大學生搶租，推動屋苑租金一浪高於一浪。
原來，內地生於租賃市場影響力極大，像新界龍頭屋苑沙田第一城，近月，內地生租客所佔租賃比率高達八成，推動該屋苑呎租創下五十元水平，破歷史新高。
事實上，內地客搶租一年旺過一年，由於來港求學者數目不斷上升，加上近年港樓租金愈升愈有，內地生住得擠迫情況普遍，過往兩個人租住一個兩房細單位，現時兩個人合住一個房間，情況漸漸普遍，藉此以分擔租金開支。
新學年來臨了，內地生上學前，重要任務就是要找到安樂窩。有代理表示，他們早於數個月前出動，搶租情況一年比一年早。為了承租「心水」單位，往往白交租一至兩個月，亦在所不計，有的為了向業主顯示誠意，主動提價，一次過支付一年租金，都是例牌動作。
沙田第一城是內地生聚集的屋苑，中原分行市務經理關煜裕（Roger）表示，該屋苑七月份錄七十六宗成交，較年初平均二十至三十宗，增加逾兩倍 。該屋苑擁有逾萬個單位，現時只剩下四十多個租盤，較高峰時逾百個，大減一半，現時租金較年初低位，反彈逾三成。
租金大升外，原來，內地學生居住形式亦起了變化，以沙田第一城為例，標準兩房戶一般為三百多呎，過往，內地生一般都由兩人合租一個單位，現時，一個單位往往不止兩名學生進駐，在這細小空間，劃分為多種承租模式。
浸會大學研究生李昆元，一年多前由山東來港修讀資訊工程課程，現時，與室友合租二十四座低層D室，實用面積三百四十二方呎，單位屬兩房一廳，月租一萬二千元，由四名學生攤分，月租最平二千五百元，至最貴四千多元不等。其中一個房間月租四千元， 另一間房間放置一張碌架床，分上鋪及下鋪，各為二千五百元。李昆元則選擇當廳長，月租三千元。
李昆元說：「當時，我想只要租金合理，睡客廳沒有所謂，惟居住下來，發現蠻麻煩的，缺乏私隱，客廳始終屬公眾地方，同屋的人進進出出，都要經過這裏，打擾免不了，我想，住牀位的難處也一樣。」
租賃八成屬內地生
李昆元說正在找房子，他最新計劃，是打算與女朋友合租單位，最好有一房一廳，月租預算一萬元，惟發現該預算找不到房子，所以暫時被迫繼續做廳長，直至覓到合適單位。
沙田第一城租金愈升愈有，近期，有女學生以「天價」搶租三十二座細單位，面積三百二十七方呎，月租一萬四千元，不但高市價兩成，更創同類單位兩年來新高。「沙田第一城細戶市值月租大約一萬二千元，雖說較市價高兩千元，聽來不是很誇張，惟對於細價屋苑來說，租客往往為一、二百元，都纏着業主講價；豪爽給多二千元，很利害！」
有另一家代理表示，以今年六月份為例，沙田第一城租賃當中，佔八成為內地生，該屋苑呎租由三十多元不斷推高，現時普遍高於四十元水平。「租客一見放盤租得快，明顯有些心慌，出價進取，每宗成交往往較市價高數百元。」
該屋苑四十五座連天台特色戶，面積二百八十四方呎，以每月一萬四千元租出，呎租逼近五十元，雖然租客不是內地客，惟市場人士普遍認為，在內地生帶挈下，才造就如此高租金的誕生。
一城呎租歷史新高
有代理見證，近十年來，內地生頻進駐沙田第一城，數目有增無減，並以浸大及城大學生佔大多數。城大及浸大雖位處九龍塘，惟該區屬傳統豪宅區，學生於區內租不起樓，惟有向沙田、旺角及太子區找尋，內地生不熟悉香港，鐵路及巴士路線，都恍如盲公竹，帶領着他們搵樓，擁有多個大型細價屋苑的沙田區，成為他們的首選。
原來，沙田第一城樓下有八十五號A路線巴士，抵達浸會大學，車程大約二十多分鐘，加上沙田第一城，租金較位處東鐵沙田站的沙田中心廉宜，間隔又實際，成為大學生首選。「沙田中心細房間隔為一房一廳，不但住不了三個人，即使兩個人亦不容易分租。」Roger說。
東鐵沙田站儘管擁有七個屋苑，惟大部分都是大單位主導，細戶供應較少，搶租情況未及沙田第一城洶湧。雖然如此，沙田中心近兩個月錄約三十宗租務成交，內地生佔一半，租金較兩個月前普遍搶高一成。
以沙田中心廣寧大廈中層G室為例，面積三百一十呎兩房戶，獲內地生以每月一萬三千五百元承租，高市價半成。
另一名代理則說，按照往年經驗，愈接近開學時間，租樓愈難，在缺盤情況下，準租客只能「即睇即租」，甚至無樓睇，見租盤就拍板。昔日代理需要拍攝放盤相片，給予內地學生遙控租樓，此種優待及服務不再時興。「現時不用影相，影完畀佢哋，佢哋來到香港，單位都租咗，我請他們直接下來看，即睇即租。」
缺盤下即睇即拍板
有部分內地客學生承租單位，然後在網上尋找室友，亦有小部分細行代理，熱衷於做內地生生意，在網上發帖子，提供盤源。其中，來自山西的喻潤方，剛於城市大學完成博士學位，去年透過代理穿針引線，在網上租樓，與其他三名室友共同承租旺角一個四房戶，面積四百餘呎，每人月租五千三百元。不過，為了將就現時在大埔科學園上班，他正在尋找東鐵沿線租盤，預期月慳千餘元。「之前在學校擔任研究助理時，租金是蠻大的負擔。」
喻氏居於花園街一幢單幢舊樓內，單位原則兩房兩廳，現時改四房一廳，每個房間約一百方呎，以月租五千三百元計算，總租金達兩萬一千二百元，平均呎租逾五十元，該廈樓齡三十八年，不但貴過太古城，甚至媲美南區豪宅。
代理表示，同類單位月租介乎一萬三千至一萬四千元，惟捱貴租的喻同學不以為然。「很貴嗎？附近沒電梯唐樓劏房，月租都要四千元。」
他現時居所，還是多方奔走才找到，當時，他走訪太子及深水埗區，及後由網站發帖代理協助下，入住該單位。「我從來沒有見過業主，一直由中介負責收租。」
兩人合租房間 漸普遍
近年內地家庭收入攀升，加上過往多年來推行計劃生育政策，大多數家庭只有一名小孩，父母為了讓獨生子女，享更多教育選擇，不惜供養他們出國讀書，香港既鄰近內地，曾是英國殖民地，中西文化融合，成為熱門求學點。「一程飛機，幾個小時回老家，很方便。」
大學教育資助委員會數據顯示，內地生於二○○三年前，佔本地總學生人數不足百分之三 ; 惟○八至○九學年，比例已突破一成，令大學宿舍短缺，近年比率更不斷增加，出現內地生搶租私樓情況，帶動租金上升。
眾多內地生當中，很多家境並不富有，港樓租金大升，他們愈住愈擠迫情況普遍。有代理指，○七年，沙田第一城兩房戶月租約五千八百元，普遍為兩人合租一個單位，惟近年屋苑租金屢創新高，為了減輕負擔，內地生設法盡用空間，客廳亦用於出租，有的更兩人居住一個房間。
有代理指，內地生合租單位最誇張個案，是六個學生合租沙田第一城三房戶，每個房間有兩人居住。
以浸會大學研究生李昆元租住的沙田第一城單位為例，其中一個房間由兩名學生居住，以「上下鋪」形式合租，每人月租二千五百元，在放置碌架牀及衣櫃後，房間幾乎沒有空間供人轉身，當容納一張細小書桌後，椅子放不下，以牀替代之，另一張書桌放置客廳。李同學居於客廳，空間看似最大，惟容不了衣櫃，一包包衣服及雜物，只好掛牆上，或隨意堆在牀上。
撰文：地產組 攝影：地產組 設計：美術組
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