星堤縮則 單位增三倍
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GS(14)@2015-01-19 00:59:38
【迎合市場】細價樓當道，發展商積極開細則，其中位於屯門掃管笏的的新地（016）星堤二期，最近向城規會遞交最新資料顯示，單位平均面積由早前的近一千三百方呎，縮至不足六百方呎，單位數目因而大增逾三倍，至一千零四十四伙。
平均面積約六百方呎
城規會資料顯示，位於新地同系星堤附近，項目於去年中已申請「縮則」，地積比由原先一點三倍增至二點六倍，總樓面面積增至超過六十二萬方呎，提供單位數目由二百四十一伙大增至一千零四十四伙，平均面積縮至五百九十四方呎。市場估計，同區交通雖然差，但有國際學校名氣帶動，項目料吸引大批家長客路。此外，近期在地皮規劃上動作多多的恒地（012），系內元朗米埔錦壆路、豐竹路、下竹園路和下新圍路的洋房項目，共建三十二座兩層高獨立屋，早前已獲批，但發展商現再向城規會申請放寬高度限制至六點六米。但單位數量及逾八萬一千方呎總樓面，則維持不變。另一方面，曾兩度流標，再招標整批出售的長沙灣郝德傑道八至十號，共四十六個單位及四十六個車位於昨午截標，政府產業署表示，共收四份標書，反應一般。昨日現場所見，投標者包括信置（083）、遠展（035）及 K&K Property，全為獨資競投。整批單位連車位的市場估值約十億元，平均樓面呎價逾八千元。事實上，產業署在二零零五年及二零一五年曾兩度招標，但都沒有批出。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150117/19005482