首見初生子變死別母嬰合照變遺照
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GS(14)@2017-06-10 13:30:35一幅幅剛分娩媽媽抱住初生兒子的照片，雖然溫馨洋溢，但同樣叫人心痛－－因為這些也是媽媽的遺照，她在誕子一天後，因罕見併發症離世。來自美國路易斯安那州、24歲的蒙圖（Jean Luc Montou），在兩天內經歷了生命的喜與悲。他的29歲伴侶貝特蘭德（Sarah Bertrand）上月9日誕下兒子朱利安（Julian），本來準備一家人回家，然而24小時後，貝特蘭德因出現罕見的羊水栓塞（amniotic embolism）產後併發症突然離世。蒙圖表示：「仍然很難覺得這一切是真的……她就這樣走了。我非常疼愛她，一切都沒有先兆。她很高興可以懷上小朱利安，我很掛念她……她只是靜靜地落下快樂的眼淚，她非常喜愛朱利安。」羊水栓塞即肺部吸入羊水，導致無法透氣，同時也令血壓驟降，血液無法凝固，子宮大量出血而有生命危險。蒙圖指貝特蘭德死前曾表示有頭痛，而且疑似出現抽搐後死亡。蒙圖與前度伴侶育有一名3歲女兒，她與貝特蘭德很合得來，他指貝特蘭德曾對他這位單親爸爸給予很大鼓勵及支持，兩人本來計劃在朱利安出世後結婚，可惜如今已天人永隔，對他打擊極大。他稱要接受心理輔導，希望可走出情緒困境。蒙圖亦在眾籌網站求助，至今已籌獲逾2.5萬美元（約19.5萬港元）善款。他同時表示朱利安健康良好，而女兒亦都有幫上忙照顧弟弟，令他感安慰。美國國家廣播公司／英國《每日鏡報》／《蘋果》資料室
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170609/20050149
首見外籍靚女間尺鼻哨牙珍 震港姐試場
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GS(14)@2017-06-22 07:42:26【膠樣間尺】■膠樣和間尺鼻的極品Angelica否認整容。
一年一度香港小姐競選昨日於將軍澳電視廣播城舉行首輪面試，吸引131位佳麗參加，當中不但燕瘦環肥樣樣有齊，而且更因今年改為全球招募，連外籍靚女也報名參加，當然也有不少佳麗來自內地，其中有4位佳麗撞裙，穿上英國品牌French Connection約一千港元短裙到場。面試佳麗年齡由17至27歲，整體而言今年質素不俗，如來自澳洲索模Perrie和撞衫索模Elsie Chan等。不過，選美場上永遠徘徊在天堂與地獄之間，如間尺鼻Angelica、「大眼哨牙珍」、女版黃建東和女版專家Dickson，同樣令人為之一「震」。採訪：卓寶花攝影：陳順禎
【極品組】
極品佳麗往往成為焦點，芳齡25歲的Angelica一臉膠樣及間尺鼻令她「艷壓群芳」。問到她有否整容？Angelica即連聲否認：「冇！冇！冇！」女版黃建東及女版專家Dickson亦是昨日極品。另一位「大眼哨牙珍」疑似去年曾參選，但她連聲否認。還有面上長滿粒粒的「公主Josh」前來選美，可謂自信心爆棚。
【哨牙公主】■大眼哨牙珍（右）及公主Josh（中）齊列極品之選。
【專家Dickson】■這位佳麗樣子似足毛記電視的專家Dickson。
【女黃建東】■女版黃建東Athena Lee於13年選中華文化小姐時曾獲「網上人氣獎」。
【撞樣組】
昨日出現撞裙更出現撞樣情況，包括曾拍Salad廣告的「嫩版宋熙年」Zoe、由父親陪同到場的「大鼻岑杏賢」Jennifer、貌似曾國祥女友王敏奕尖面版的「空姐王敏奕」Elisa，問她是否被裁員時，她連聲否認。另外講普通話但聲稱來自香港的22歲毛小姐，由男友陪同到場，樣子似足落選港姐麥美恩，她甚至特別訂做旗袍前來面試。
昨日出現撞裙更出現撞樣情況，包括曾拍Salad廣告的「嫩版宋熙年」Zoe、由父親陪同到場的「大鼻岑杏賢」Jennifer、貌似曾國祥女友王敏奕尖面版的「空姐王敏奕」Elisa，問她是否被裁員時，她連聲否認。另外講普通話但聲稱來自香港的22歲毛小姐，由男友陪同到場，樣子似足落選港姐麥美恩，她甚至特別訂做旗袍前來面試。
嫩版宋熙年
宋熙年
大鼻岑杏賢
岑杏賢
空姐王敏奕
王敏奕
旗袍麥美恩
麥美恩
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170621/20062939
置地名店劈租百萬 SARS後首見 GUCCI同系品牌新續租約 較高峰減逾兩成
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GS(14)@2017-07-21 12:19:07http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2162&issue=20170721
【明報專訊】由中環大地主香港置地持有的置地廣場，一向是本港最高檔的商場之一，場內全是世界頂級品牌，即使零售市道回落，亦鮮有「吉舖」或減租。不過，本報發現，意大利皮具品牌BOTTEGA VENETA（BV）租用的置地廣場地下中庭相連舖位，兩年前獲置地減租近百萬元，減幅約24%，雖然未來租金將逐步回升，但至2020年前，租金仍較高峰期相差約15%。
明報記者 林尚民
BV於1965年成立至今已有52年，以織皮皮具最為聞名，現為Kering集團旗下品牌，同系高檔品牌包括GUCCI、Yves Saint Laurent、Alexander McQueen及Balenciaga等，該集團在置地廣場內亦租用多個舖位。
本報翻查資料顯示，BV早於2007年已租用商場地下中庭旁邊的G6、G7號舖，當時月租約160萬元，至2013年續租，租金已暴增至352萬元，2014年高峰期更增至394萬元。
2014年高峰月租逼近400萬
不過，以最新資料顯示，有關舖位的租金於2015年已減至298萬元，較對上一次租金勁減95.4萬元，減幅24%，料為商場SARS後首見的減租個案。有關租約至2020年，雖然租金將會逐步增加，如今年7月至2018年6月，租金為311.1萬元，而2018年至2020年，租金將上升至331.8萬元，但較高峰期的394萬元仍低約15%（見表）。
事實上，在近年零售市道回落下，高檔品牌承租能力已大不如前。Kering公司財務總監Jean-Marc Duplaix於2015年公布業績後曾表示，香港區生意過去半年未見改善，揚言如店舖不獲減租，公司或考慮關閉部分分店，又稱「很多業主仍然未了解到市場環境已產生變化」。今次減租正反映即使貴為中環「大地主」，但最終仍要向名店低頭。不過，該商場並非所有商戶都有減租，如LVMH旗下意大利品牌FENDI，去年續租時租金就由118萬元增至194萬元，惟涉及之樓面有所增加，未能計算租金升幅。
皇后大道中表行結業後納空租
另市場消息稱，原由嘉信表行租用的皇后大道中萬邦行地下A舖，面積1307方呎，租約期到今年10月，該公司早前已結業，但會繼續繳付餘下租金，而有關舖位現以約80萬元放租，較舊租135萬元低約四成。
Swatch尖沙嘴80萬續約 劈租六成
另外，由Swatch租用的尖沙嘴彌敦道良士大廈地下C2號舖，實用約480方呎連閣樓，最新以80萬元續租。Swatch於2014年租用該舖，對上租金約210萬元，現租金較舊租廉宜約62%。
港股勢連升7個月 海嘯後首見 昨天跌幅3周最大 分析：業績高峰期有回吐壓力
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GS(14)@2017-07-30 17:13:11【明報專訊】7月份只餘下一個交易日，但港股7月截至昨日已累升逾1200點，料可連升7個月，直逼2006至2007年間的連升8個月的紀錄。港股基金連續第22周錄淨流入，港股通年初至今的淨流入金額已達1830億元。然而，昨日友邦（1299）縱然業績亮麗，股價亦見回吐，拖累恒指失守27,000點，為下周開始的業績期增添隱憂。
明報記者 廖毅然、歐陽偉昉
恒指今年至今已累升近5000點或22.6%，而且連續7個月的升浪，已超越2015年「大時代」及2009年憧憬量化寬鬆（QE）期間的升浪，若8月份仍然錄得升幅，更追平金融海嘯前的紀錄。當時港股曾經錄得兩次「8連升」，2006年6月至2007年1月的8個月累升26.8%，2月份回吐2.3%後，再連升8個月（見圖），累計升幅達六成，更曾觸及32,000點高位。
06及07年兩度8連升
然而，投資界認為恒指今年締造「8連升」的難度甚大，因為總結近期升勢，主要受惠三大因素，分別是憧憬業績好、「北水」湧港及美匯指數下跌，但這些因素或未能在8月份延續。
光銀國際董事總經理兼研究部主管林樵基表示，友邦業績好亦遇沽壓，顯然是大市見頂的信號，而不少重磅股如匯控（0005）及騰訊（0700），相信會遇到同樣情况，就算業績符合預期，股價亦會下跌。
重磅股料下周獲利盤多
瑞士寶盛私人銀行高級證券分析師周雯玲亦表示，近期升勢已相當集中於幾隻重磅股，市場對它們的業績已有相當高的期望，縱使交足功課亦會有大量獲利盤。
友邦昨日跌近2%，而下周一公布業績的匯控跌0.6%，騰訊則跌1.2%。中資金融股亦下挫，中壽（2628）及工行（1398）跌逾1%。恒指在結算日收報26,979點，跌151點，是逾3周以來最大跌幅，成交縮減至789億元。
北水流入幅度減
港股吸資能力正在減弱，據券商Jefferies引述EPFR的統計，截至本周三的一周，港股基金吸資7400萬美元（約5.8億港元），是連續22周淨流入，中國股票基金亦吸資3.41億美元（約26.6億港元），但兩者的流入幅度均較前一周弱。林樵基認為，外資的走向視乎美元升跌，雖然近日美元走弱有利資金流入新興市場，但若未來美國聯儲局就縮減資產負債表有更清晰的說法，美元將掉頭向上。
「北水」方面，流入的力度亦漸減，本周港股通曾出現兩天淨流出，以致日均的淨買入成交額，由過去數周10億至20億元大幅下滑至5億元。京華山一研究部主管彭偉新表示，若恒指下周跌穿10天線（現為26,755點），便確認調整，有可能下試26,141點。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0241&issue=20170729
啟德1號首見租盤 1房叫1.9萬起 呎租逾50元 現樓餘貨最快今開價
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GS(14)@2017-08-04 05:34:41http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9874&issue=20170804
【明報專訊】作為全港唯一「港人港地」樓盤、中海外（0688）旗下啟德1號I及II期最快10月收樓，除發展商於今日開放現樓予公眾參觀外，亦公布餘貨價單，計劃短期重推。樓盤部分小業主已率先把單位於市場上放租，1房戶叫租約1.9萬元起，個別單位呎租高見54.5元，實用呎租貴過新地（0016）何文田新盤天鑄。
明報記者 林尚民、方可兒
業界預計，一旦錄得首宗租賃成交，勢將成為區內租金新指標。中原地產高級分區營業經理陳智欣表示，雖然啟德1號迄今仍未正式收樓，但部分業主已把單位放租，目前租盤量約有10多個，當中2房租盤約佔七成，每呎叫租約50元水平。他又稱，現時屋苑最平放租盤，為實用面積367方呎的啟德1號I期2座中層D室，1房間隔，以月租1.9萬元放租，呎租約51.7元，業主去年以598萬元購入，若成功租出，未扣管理費等使費前，租金回報約3.8厘。
每呎叫租貴過何文田天鑄
目前屋苑叫租最貴的單位，為實用面積818方呎的I期1座中層A室，3房間隔，叫租4.1萬元，呎租約50.1元，業主去年1122萬元購入，若成功租出，租金回報約4.3厘。至於屋苑目前呎租最貴的放租盤，是I期2座高層D室1房戶，實用面積367方呎，叫租2萬元，呎租54.5元。
港人港地限租約不可逾5年
事實上，上述單位呎租貴過不少九龍新晉豪宅，如天鑄2期3座高層D室，屬實用面積1428方呎4房標準戶，早前以6.6萬元租出，呎租約46.2元。值得一提的是，雖然啟德1號設「港人港地」限制，30年內買賣只可以轉讓予香港永久居民，出租限制相對較少，業主取得地政署批出的租賃同意書後，可把單位自由租予港人或非港人，但限制租約期不可超過5年，亦不得預繳多於12個月的租金，以防有人以超長租賃期變相轉售單位。
項目餘下300多伙待售
另一方面，發展商昨日已開放啟德1號II的6個現樓單位予傳媒參觀。中海外地產董事總經理游偉光表示，樓盤預計10月收樓，今日開放現樓予公眾參觀，早前保留的啟德1號II第5座及低座第8座，亦將於今日公布價單，售價會以同區樓盤最近成交價作參考，並會於月內推售。
項目現餘下300多伙待售，高座單位餘貨約有290伙，低座則有約23伙。另過去項目已售出之單位，啟德1號I高座部分平均實呎16,569元，低座為30,600元，啟德1號II高座平均實呎18,086元，低座為30,011元。游續稱，現時市况健康，市場很清楚啟德區域的價值，買家會按自己喜好揀樓。
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太平天下(1234)@2017-08-04 11:57:16greatsoup在1樓提及
http://www.mpfinance.com/fin/dailyp2.php?node=1501788539874&issue=20170804
【明報專訊】作為全港唯一「港人港地」樓盤、中海外（0688）旗下啟德1號I及II期最快10月收樓，除發展商於今日開放現樓予公眾參觀外，亦公布餘貨價單，計劃短期重推。樓盤部分小業主已率先把單位於市場上放租，1房戶叫租約1.9萬元起，個別單位呎租高見54.5元，實用呎租貴過新地（0016）何文田新盤天鑄。
明報記者 林尚民、方可兒
業界預計，一旦錄得首宗租賃成交，勢將成為區內租金新指標。中原地產高級分區營業經理陳智欣表示，雖然啟德1號迄今仍未正式收樓，但部分業主已把單位放租，目前租盤量約有10多個，當中2房租盤約佔七成，每呎叫租約50元水平。他又稱，現時屋苑最平放租盤，為實用面積367方呎的啟德1號I期2座中層D室，1房間隔，以月租1.9萬元放租，呎租約51.7元，業主去年以598萬元購入，若成功租出，未扣管理費等使費前，租金回報約3.8厘。
每呎叫租貴過何文田天鑄
目前屋苑叫租最貴的單位，為實用面積818方呎的I期1座中層A室，3房間隔，叫租4.1萬元，呎租約50.1元，業主去年1122萬元購入，若成功租出，租金回報約4.3厘。至於屋苑目前呎租最貴的放租盤，是I期2座高層D室1房戶，實用面積367方呎，叫租2萬元，呎租54.5元。
港人港地限租約不可逾5年
事實上，上述單位呎租貴過不少九龍新晉豪宅，如天鑄2期3座高層D室，屬實用面積1428方呎4房標準戶，早前以6.6萬元租出，呎租約46.2元。值得一提的是，雖然啟德1號設「港人港地」限制，30年內買賣只可以轉讓予香港永久居民，出租限制相對較少，業主取得地政署批出的租賃同意書後，可把單位自由租予港人或非港人，但限制租約期不可超過5年，亦不得預繳多於12個月的租金，以防有人以超長租賃期變相轉售單位。
項目餘下300多伙待售
另一方面，發展商昨日已開放啟德1號II的6個現樓單位予傳媒參觀。中海外地產董事總經理游偉光表示，樓盤預計10月收樓，今日開放現樓予公眾參觀，早前保留的啟德1號II第5座及低座第8座，亦將於今日公布價單，售價會以同區樓盤最近成交價作參考，並會於月內推售。
項目現餘下300多伙待售，高座單位餘貨約有290伙，低座則有約23伙。另過去項目已售出之單位，啟德1號I高座部分平均實呎16,569元，低座為30,600元，啟德1號II高座平均實呎18,086元，低座為30,011元。游續稱，現時市况健康，市場很清楚啟德區域的價值，買家會按自己喜好揀樓。
有興趣咩,,現樓都可望下..但果頭仲幾荒蕪下...我諗要等sogo落成後先多點野＿
銀赫東海退伍後首見港迷
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GS(14)@2017-08-06 11:39:17韓國SM事務所旗下的Super Junior（SJ）、EXO、SHINee、NCT等藝人，將擔任今晚在紅館舉行「香港電競音樂節」其中一個活動「SMTOWN Special in Hong Kong」的表演嘉賓，一眾藝人分批來港作準備。昨午NCT率先抵港，而師兄SJ的東海、銀赫及藝聲就於下午陸續來到，由於今次是東海及銀赫退伍後首次來港，因此吸引過百粉絲接機。
■EXO昨日從韓國出發來港，Xiumin大方以真面目示人。
藝聲率先帶頭步出VIP通道，銀赫及東海跟住現身，雖然三人都戴上口罩，不過一見粉絲都有揮手，銀赫更鬼馬擺甫士，東海就拿到粉絲送的禮物不停揮手。三人上車離開時，有粉絲想衝出馬路追oppa，不過當時車已開走，情況未算危險，而EXO昨晚亦由韓國出發飛來香港。採訪、攝影：曹家誠
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170805/20111792
美非農新職意外減 7年首見 勞工部歸咎風暴 12月加息概率升至98%
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GS(14)@2017-10-08 21:51:56【明報專訊】上月接連受颶風吹襲的美國，9月非農職位減少3.3萬，是2010年9月以來首次職位減少，數據與原先預期的8萬新增職位有很大落差。美國勞工部的聲明表示，上月因天氣惡劣，多達147萬人無法工作，是1996年1月以來最高。市場認為天氣因素暫時扭曲了就業市場，美國經濟基本面未變，加上薪酬增長加快，預期數據無礙聯儲局於12月加息。數據公布後，利率期貨數據顯示，交易員預期12月加息的概率由88%升至98%。
美匯指數曾升穿94。期金曾低見每盎司1262.8美元。美國兩年期國債孳息率一度升至1.52厘，創近9年新高。美國10年期國債孳息亦高見2.393厘，是近3個月高位，但至今早零時美元及債息已回落，金價亦倒升。納指早段曾創新高，道指和標普500指數偏軟。市場憂慮美國原油出口創新高，國際油價昨急跌約3%。
美兩年期國債孳息一度見9年新高
美國勞工部昨表示，上月職位萎縮，主要由於風災期間餐飲業職位減少，以及其他行業減少招聘。休閒及酒店業職位上月減少11.1萬，是1939年有紀錄以來最大跌幅。不過8月非農職位向上修正為增長16.9萬，較初值高1.3萬。市場關注的時薪升幅，上月按年增長達2.9%。8月增幅亦上調0.2個百分點，至2.7%。ACG Analytics的分析認為，這是近10年來首次實際見到薪酬增長的壓力，勞動力閒置終於消失。但也有分析認為，可能受風災影響，令部分低薪人士失業，推高了整體薪酬增長。
薪酬上升 失業率再跌
整體就業市場形勢仍然向好。上月失業率下調0.2個百分點至4.2%，是2001年初以來低位，較聯儲局預期的長遠失業率水平低0.4個百分點。勞動參與率亦上調0.2個百分點至63.1%。 把失業人口加上放棄尋找工作及找不到全職而被迫兼職的廣義失業率，上月跌0.3個百分點，至8.3%。就業市場數據出現職位減少，與失業率下滑的信息矛盾，部分由於職位數目和失業率是兩項分開進行的調查，職位數目資料是向僱主搜集，失業率則是綜合家庭住戶意見，兩項數據或有出入。勞工部稱，雖然風災令職位減少，但對全國失業率沒有明顯影響。
達拉斯行長﹕12月加息持開放態度
今年有投票權的達拉斯聯儲銀行長卡普蘭稱，很多人失業都只是暫時的，勞動力市場收緊，企業的議價能力下降，令工人薪酬上升。 他表示，對12月加息持開放態度，但認為仍有空間再等一會。他預期明年加息少於3次。明年有投票權的亞特蘭大聯儲主席Raphael Bostic稱，9月非農報告表明薪酬增長強勁，對12月加息持觀望態度。
今年迄今，每月職位平均增加14.8萬，較去年每月平均增長18.7萬下滑，但職位增長趨勢仍然穩固。不過經濟師警告，受風災影響，就業及其他經濟數據將在未來幾個月出現偏差。
（綜合報道）
[國際金融]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1107&issue=20171007
第一城兩月5破頂 實呎首見1.8萬
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GS(14)@2018-01-28 13:39:51【明報專訊】「上車樂園」沙田第一城的樓價拾級而上，過去兩個月，屋苑2房單位至少錄得5宗破頂價成交，最新一個實用僅284方呎的2房連天台單位，以516萬元成交，實呎達18,169元，為該屋苑實呎首破1.8萬元大關。
284方呎516萬易手
美聯物業首席聯席區域經理黃錦瀚稱，沙田40座頂層連天台單位，實用面積284方呎，最新以516萬元易手，實呎18,169元，創屋苑呎價新高，較對上一個紀錄17,676元高出2.8%。原業主於2011年以213萬元購入，現帳面獲利304萬元，賺幅1.4倍。事實上，第一城在兩個月前的成交價，仍然介乎1.6萬元至1.7萬元之間。僅僅兩個月便升穿1.8萬元。
另外，青衣盈翠半島12座一個實用653方呎的高層D室，最新以1210萬元成交，創屋苑標準單位新高成交價，實呎18,530元。原業主於2013年以786萬元購入，持貨4年多帳面獲利424萬元，賺幅53%。
美聯物業高級營業經理呂宗瀚稱，馬鞍山錦豐苑C座高層7室，屬2房間隔，實用433方呎，獲首置以約575.5萬元（已補地價）承接，實呎13,291元，原業主於2011年1月以約241萬元購入上址，持貨7年後沽出，帳面獲利約334.5萬元，期內單位升值約1.4倍。
新界區連環破頂，市場消息指，將軍澳廣明苑E座高層09室，實用639方呎，以520萬元（未補地價）成交，實呎8138元，成交價及呎價創同類型單位新高；原業主於1998年以131.5萬元購入，現帳面獲利388.5萬元，單位升值近3倍。
曉譽持貨6年帳蝕111萬
不過，部分半新盤錄得蝕讓。中原地產分區經理陳振裕表示，堅尼地城曉譽高層C室，實用383方呎，1房間隔，向西望城市景，業主以750萬元將單位易手，實呎19,582元。原業主於2012年9月以861萬元買入單位，持貨6年，帳面蝕111萬元，若連同使費，估計實蝕約150萬元或17%。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2211&issue=20180128
165隻港股一年新高北水湧入 首見連續3日逾60億
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GS(14)@2018-01-28 18:47:38【本報訊】恒指五連升續破頂，165隻港股昨曾創52周高。大市昨在騰訊（700）及平保（2318）支撐下扭轉早段跌勢，連升五日累計進賬1,055點，包括騰訊在內的多隻藍籌股破頂。另北水湧港勢頭未減，維持在60億元人民幣之上。分析指港股尚未出現泡沫，但提醒倘AH股差價未來不斷收窄，北水南下速度或稍減。記者：余倩敏 莫亦熙
恒指昨早段曾跌逾200點，午後在騰訊支持下回升，尾市曾創32417點的即市新高，收市升138點或0.4%，收報32393點。騰訊昨升1.7%創出460元新高，與升3%的平保齊齊成為升市功臣，兩股合共貢獻恒指昨100點升幅，相當於大市昨七成點數升幅。H指昨升25點或0.2%，收報13204點。主板成交1,689億元，連續15日維持在千億以上。
潤地升6%成最勁藍籌
恒指連升五日兼連續四日創下收市新高後，嚴重超買程度加劇。恒指9天RSI（相對強弱指數）升至92.11，續創大時代以來最超買水平；H指17連升後，其9天RSI更見94.54的12年高。昨有165隻港股曾創52周高，當中藍籌股佔10隻，騰訊、平保、潤地（1109）及蒙牛（2319）四隻藍籌更齊齊錄得收市高位，當中潤地升逾6%成全日最勁藍籌。內房股成資金熱炒對象，昨合計有最少23隻內房股見52周高，反映內房股走勢的恒生中國內地地產指數昨更破頂收報7661點，升2.2%。值得留意的是，北水延續湧港之勢，規模連續三日超越60億元人民幣，是有紀錄以來首次。滬港通與深港通昨合共錄得62.4億元人民幣淨流入，當中上海港股通昨有47.1億元人民幣淨流入，是約13個月最多。建行（939）及騰訊續獲北水熱捧，昨分別經上海港股通錄7.1億及5.4億元買盤。
分析料大市未有泡沫
安本標準投資管理中國及香港股票投資主管姚鴻耀表示，雖然大市去年累積顯著升幅，但企業利潤同步獲增長，支持港股估值擴張，故相信港股仍未出現泡沫，對後市看法正面。他又指，受美國加息影響，預期大市將於下半年出現調整，但強調此僅為健康的市場調整，而非因經濟環境轉差所引發的基本面調整。就北水流向，姚鴻耀指內地投資者對港股配置需求仍強，不過若AH股差價不斷收窄，北水湧港速度或稍減，屆時北水將轉為關注其他估值相對有折讓的股份或板塊。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180123/20283077
H按比例跌穿九成 年半首見
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GS(14)@2018-02-04 21:11:52【明報專訊】隨着港元拆息近月抽升，銀行陸續推出定息按揭產品，選用的客戶逐漸增加。金管局數據顯示，去年12月新批按揭貸款當中，固定利率的比例增加，以香港銀行同業拆息（Hibor）作為定價參考的比例跌穿90％，是1年半以來首次。
數據顯示，當月有89.8％的新批按揭貸款採用H按，較11月份下跌2.6個百分點，對上一次H按比例不足90％已是2016年6月。採用固定利率的增加兩個百分點至5.5％，以最優惠貸款利率作參考（俗稱P按）微增至2.8％。中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，近日相繼有銀行提供定息按揭產品，而且目前定息率均低於市場息率，兼具低息及定息期保障兩大優勢，相信會受用家歡迎，估計定按使用率將逐步上升至一成水平。
12月份新批按揭貸款下降，貸款額及宗數分別按月跌22％及23.5％，至278億元及7135宗。金管局表示，第四季無錄得任何負資產住宅按揭貸款個案。
金管局：港銀去年貸款增16％
金管局同時公布，12月份香港銀行的年率化貸款增長為14.2％，全年貸款增長為16.1％，增長主要由對金融公司的貸款及對建造業及物業發展與投資的貸款帶動。由於港元貸款增加但港元存款沒有明顯變動，港元貸存比率由11月底的81.0%，上升至12月底的82.7%。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9935&issue=20180201
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