濠賭中介人倡設賭客信貸庫 無力還債或禁止入賭場
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GS(14)@2016-05-21 13:09:11■梁安琪認為賭場中介須監管，否則會變「一盤散沙」。 岑梽豪攝
【本報訊】澳門政府決定收緊中介人監管，有中介人代表認為，此舉有利汰弱留強，但不止要從業界着手，更要監管無力還債賭客，甚至建議政府禁止他們再到賭場。澳博（880）執行董事梁安琪則稱，中介人行業如不監管，只會破壞澳門形象。記者：岑梽豪澳門報道
澳博執行董事梁安琪在澳門出席「亞洲國際博彩娛樂展會」時，直言「監管一定要，否則一盤散沙咁」，認為收緊規管有利市場長遠發展。
梁安琪贊成收緊規管
雖然澳門賭業，尤其是貴賓廳業務陷入寒冬，但梁安琪笑言賭業「已經痛咗咁多個月」，故收緊規管亦不會進一步打擊賭業。至於何時「止痛」，她稱要看整體環境。過去數年貴賓廳發生「黃山事件」、「多金事件」等，有中介人偷走投資者及客戶資金，惹起澳門社會關注。同時，賭客借錢不還情況更嚴重，不少中介人亦被「拖數」。澳門娛樂博彩業中介人協會會長郭志忠認為，澳門貴賓廳客源主要來自中國，而因中國不承認澳門賭債，令追債甚為困難。故此，他指政府也要對賭客有所限制，才可令中介人行業健康發展。他解釋，業界普遍贊同設立賭客信貸資料庫，讓中介人查核賭客貸款紀錄，若有賭客重複在多個中介人公司借款，而無力償還，政府應禁止他們踏足賭場。郭志忠又稱，中介人生意目前已平穩下來，但猶如2002年賭牌開放時情況，預料會橫行一段時間，未知何時能有明顯復蘇。至於訪澳自由行旅客受限，但中介人業務針對高檔客為主，故不太受相關政策影響。事實上，近年賭收下跌源頭來自貴賓廳業務，早前博彩監察協調局公佈，貴賓廳毛收入佔整體賭收比例，不斷縮小。由2011年賭業興旺時的73%，降至去年第四季54%，反映貴賓廳生意雖收縮，但仍是佔近半賭收。
禁止電話投注影響微
同時，政府也嚴格執行禁止貴賓廳內電話投注，梁安琪認為不會對賭業有很大影響，因市場上只有很少貴賓廳採用相關方法投注。不過，她認為政府應該加強宣傳，讓賭客知道最新政策。同場的新濠博亞營運總裁陳應達，亦認為禁止電話投注影響輕微。一眾賭股昨日借勢回升，其中澳博升逾2%，永利（1128）亦升逾1.8%。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160518/19616513
頻去鴨店 花光坂口良子遺產25歲坂口杏里拍AV還債
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GS(14)@2016-09-06 22:50:58■坂口杏里入行8年來星運欠佳，近年更因為周身債而淪為AV女優。
日本藝能界今年是非不絕，多位星二代藝人先後鬧出醜聞，繼千葉真一的19歲寶貝仔真劍佑驚爆有個5歲大私生女後，61歲資深女星高畑淳子的事業亦因兒子高畑裕太涉姦被捕而大受影響，高畑裕太剛起步的星途已宣告玩完，更連累母親被各電視台禁止亮相。而著名已故女星坂口良子的獨生女、25歲的坂口杏里，當初以星二代姿態入行，不過昨日被證實已轉投AV界發展，並簽約專拍成人影片的MUTEKI公司旗下，將於下月1日推出首套AV作品。坂口良子曾主演過不少70至80年代日劇，當中包括1973年主演經典日劇《青春火花》續篇《新青春火花》及人氣作品《危巢乳燕》等，可惜坂口良子於3年前因結腸癌及肺炎病逝，終年57歲。
■坂口杏里（右）是已故女星坂口良子的女兒。
■坂口良子在1973年為日劇《新青春火花》擔正兼唱主題曲。
繼父唔知情
據日本報章《東京Sports》報道，坂口良子愛女坂口杏里正秘密接拍AV，更公開其秋天處女作的封面。日本雜誌《週刊女性》更爆料指坂口杏里近年沉迷幫襯鴨店，把母親坂口良子留下的數千萬日圓遺產早已花光，更孭上至少500萬日圓（約38萬港元）的債務，繼而要接拍AV還債，有指她演出AV的身價約2000萬日圓（約150萬港元）。該雜誌更追訪坂口杏里的高爾夫球手繼父尾崎建夫，對於繼女拍AV還債一事表示全不知情，更反問：「真的會出成人影片嗎？」又透露雙方已沒聯絡。撰文：哥羅
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160906/19761176
80歲伯伯路邊賣柴由籌錢救妻變為亡妻還債
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GS(14)@2016-11-29 07:55:22他已年屆80歲，卻總是孤身一人站在路道，溫柔地向每一輛路過的車子揮手打招呼，希望有人停下來花5美元(39港元)跟他買點木柴。之前他賣柴是要為患癌的愛妻籌措醫藥費，近月妻子走了，剩下他一個人，他還是要賣柴繼續還醫藥費。美國密西西比州伯伯史密斯（Kenneth Smith）孤獨但堅強的身影叫人心痛不捨。網民皮特曼（Jessica Pittman）得悉史密斯的故事後深深動容，她把照片和故事上載到facebook分享，說她每次見到史密斯都忍不住傷心。「去年他在此擺賣，當時他有可愛的妻子陪在身邊，他賣木柴是為了支付妻子的醫療費。今年只得他一個了，他說妻子數周前不敵癌症去世，而他仍然在此擺賣償還她的醫療費。」皮特曼續說︰「他會向每一輛經過的車揮手……有一支葬禮車隊經過時，他將草帽脫下來放在胸口前，多可敬的男人。」她非常想幫助史密斯，但單靠她一個人的力量並不足夠，於是在社交網呼籲大家來幫忙。「我的建議是︰我們輪着去盡己所能幫助他，只買一根柴，每根柴給他5元、20元、100元，就只拿走一根柴。」皮特曼的帖文得到網民熱烈響應，史密斯的兒子萊斯利（Leslie）後來為爸爸設立網上籌款網頁，希望好心人可以捐款幫助父親償還醫療費以及讓他有錢過日子，因為父親已花光積蓄為妻子治病。萊斯利原本設立的籌款目標是6萬美元（46.8萬港元），多得熱心人士捐助，網頁成立不足一星期已籌得超過8萬美元（62.4萬港元）。英國《每日鏡報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161129/19849236
人幣跌勢急 港商對沖恐失算 或損還債能力 金管局：對銀行財政影響微
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GS(14)@2016-12-06 03:52:29【本報訊】近月人民急貶，市場上外滙賭盤雖幾近離場，但企業客因營運需要仍持有的人幣遠期對沖合約，因沒預算跌勢如此急，或令對沖「冚唔晒」，合約無法滾存而要終止，企業客會否因外滙損失影響償還能力，令銀行撥備增加，惹來關注。金管局重申，有關合約餘額已遞減，不會對銀行財政構成大影響。記者：劉美儀
儘管近月人幣兌美元曾最多急貶近2.8%，但多間銀行主管及分析員均指，相關遠期對沖合約餘額已接近尾聲，數月前人幣滙率相對穩定時，很多合約已平盤離場，仍滾存至今的亦可能僅餘三、四期，至明年初便屆滿，上半年雖有個別企業客或因外滙損失導致銀行少量提撥，惟預期對下半年撥備影響有限。
所剩合約已近「水尾」
消息指，今年以來，金管局已一直就中小企及商業客，所涉人幣遠期對沖合約，如目標可贖回遠期合約（TRF）進行定期專項調查（thematic survey），並要求銀行透過書面承諾方式，掌握客戶在多間銀行同時開立的對沖合約餘額。有關遠期合約一般年期雖達一、兩年，但每個月底要對價，若跌價銀行會要求客戶追補抵押品。自去年8.11滙改後人幣持續貶值，至今所剩合約無論規模及期數，應已接近「水尾」。惟近期人幣急貶，據悉有些每月仍「撐住」滾存的遠期合約企業客，可能資金「乾塘」，「都無法再carry」。另一情況是人幣持續走弱多時，企業遭客戶「減價cut單」，但企業已按原來材料、人工等支出估算，購入的對沖合約金額未能中途調減，故出現「白頭片」、即合約變相「做大咗個盤」，遇上近月滙率急貶，或造成外滙損失。消息指企業需現金流周轉，倘因此而影響本身償付能力，不排除個別嚴重個案，會出現信貸違約，故要審慎監測今年度銀行的工商信貸撥備會否增加。金管局發言人指，據當局一直對銀行審慎管理信貸風險的要求，銀行與企業客戶進行金融交易，須事前評估客戶財務狀況，包括其償還能力，設定合適交易額度，如客戶因市場變動影響現金流，銀行需加強管理。
專家料企業能應付損失
發言人表示，該局並沒有銀行售予客戶尚未到期的人幣遠期對沖合約總額，但從業界了解，銀行在過去一年已減少與企業進行此類交易，這些交易餘額正逐漸減少，不應對銀行財政狀況構成重大影響。新鴻基金融財富管理策略師溫傑認為，近1個多月人幣滙率最多曾由每美元兌6.75急貶至6.96，企業遠期合約若對沖不足，自然會有損傷，但相信未必會導致企業虧損或銀行撥備增加，除非公司本身生意已有問題；而最近內地經濟趨穩，除房地產外各行業均有改善，料企業能應付有限度的外滙損失。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161205/19855240
受累防走資 難滙款至海外還債 中資焗捱貴息境外融資
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GS(14)@2017-02-06 07:25:16【本報訊】內地嚴控資金外流，當局雖強調正常的商業操作不受影響，但很多企業已受牽連，難以滙款至境外償還外債。銀行界指，中資企業於海外子公司，再難靠母企打錢出外還債，其境外貸款到期後多予以續期再融資，但美息及對沖費用趨升，均令外幣借貸成本增加，變相令企業焗捱貴息；加上內地信貸開始收緊，故本港美元融資活動有回升迹象。記者：劉美儀
另外，H股企業下月公佈業績，若向境外股東派息，需獲內地批准售滙（沽人幣買外滙）及將資金滙出。一中資行及另一企業財務主管表示，企業向境外股東派息屬正常商業行為，外管局會按一貫運作處理，但同意現時審核較以往再嚴謹「少少」，口頭查詢會「問多啲」，以免有公司利用派息安排，「如增派特別息或提高派息金額涉嫌走資」，但企業若按既定派息政策審批應無問題。
境外派股息將被口頭查詢
2015年以前，中資企業即使水頭足，仍會選擇在港借港元或美元貸款，然後再轉持人幣存款，藉套戥效應令其賺息賺升，外幣貸款則到期後續期滾存。但前年8.11滙改後人幣急貶，加上境外借貸成本已較內地貴，故由去年首季起，企業外幣貸款到期後，陸續出現償還潮。但到去年12月中下旬，外幣貸款卻出現回升迹象，估計與當局嚴控走資、中資企業惟有在境外尋求融資有關，因本港人民幣資金池已收縮，故新增貸款以美元融資居多，惟今年市場變數太多，難單從12月表現推算全年貸款會否續增。消息謂，另一回升原因是境內信貸開始收緊，去年底內地銀行已收到今年新增貸款額度窗口指示，個別板塊如房地產更加設分類額度管理。人行上周剛調升逆回購利率，即被市場視為貨幣政策由寬鬆轉向中性偏緊。
內地信貸情況開始收緊
海通國際股票研究執行董事陳昔典說，本地市場資金仍充裕，中資企業在港貸款到期後，相信在信貸風險可行下，再融資應不困難，部份國內地產商境外發外幣債，亦看不見續期遇到太大問題，反而融資安全性最令銀行疑慮，或會窒礙借貸，如一些取態較保守銀行，擔憂當局政策一下改變，使原來合規性擔保（如足額現金支持的備用信用狀）會變成不合規的滙出資本。恒生銀行（011）署理首席經濟師薛俊昇謂，內地企業是否在港以外幣融資，會視乎美息升勢及對沖成本，也受境內信貸政策影響，近1、2個月內地銀根稍見趨緊。金管局發言人回應，一向要求銀行進行貸款時，必須清楚評估借款人的還款能力，倘涉跨境貸款活動，須確保業務符合當地法規，以及有效執行借貸條款，包括收回及變賣抵押品等，但該局不評論境外監管機構的政策。去年12月本港貸款與墊款總額增加1.6%，在港及境外使用的貸款，分別按月增加0.4%及4.5%。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170206/19919176
一日兩誕公屋王景林邨呎價$15,359 老翁為仔還債鳳德邨呎價$15,476 四按爆煲放售
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GS(14)@2017-08-03 07:59:54■鑽石山鳳德邨天價單位業主被指遭財務公司逼賣樓還債。陳善南攝
【本報訊】樓市重現瘋潮，一日內兩誕公屋王。昨早將軍澳景林邨先傳出易手，呎價15,359元破全港最貴公屋紀錄。惟景林邨只做了半日公屋王，隨即被鑽石山鳳德邨每呎賣貴117元再破紀錄，呎價15,476元。兩宗天價成交，各有賣樓故事。景林邨公屋王業主86歲老翁賣樓入住老人院，目的是為兒子還債。而鳳德邨單位天價成交，有指業主四度將公屋抵押予財務公司借貸，惟資不抵債，被財務公司逼賣樓套現還債。記者：朱連峰 黃嘉銘
■將軍澳景林邨昨做了半日公屋王，呎價紀錄隨即再被打破。黃耀興攝
政府公佈樓價指數連升15個月，新界更創下史上首宗呎價達1.5萬元的公屋王，為將軍澳景林邨景桃樓高層28室，屬開放式一人公屋。差餉物業估價署資料顯示，全屋實用面積14.2平方米，即153方呎。昨早傳出單位以天價易手消息，連地價以235萬元易手，每呎15,359元，打破藍田公屋德田邨今年5月創下的每呎15,030元紀錄，成全港史上呎價最貴公屋王。有「將軍澳樓王」之稱的天晉，近期個別二手成交呎價約1.6萬元，景林邨直逼「天晉價」。新買家為本地投資收租客，料每月收租8,000至9,000元。
■景林邨公屋王業主鮑伯昨受訪時稱「唔知個仔搞乜」。
■將軍澳景林邨公屋王屬開放式一人公屋，不設任何間隔。
86歲業主：搬去老人院
景林邨公屋王的賣方是一名86歲姓鮑的老翁，於2013年4月以租置身份向房委會以13.85萬元買入公屋，料扣除補地價後，賬面獲利逾100萬元。不過鮑伯並非看淡後市沽樓，而是賣樓幫兒子還債。記者昨黃昏到公屋王單位直擊，隔住鐵閘見到有一名長者在屋內，他稱姓鮑、86歲，行動自如，他剛正在睡覺，只願睡在床上受訪。鮑伯承認單位已賣出，表明不知單位是創新高價賣出，是兒子找代理賣的，10月9日交樓，住了此單位約4年，自己獨居；至於賣出單位套現的錢是給兒子還債，之後會搬去元朗老人院生活。他語帶不滿指「唔知個仔搞乜」，本身住在上水老人院，幾年前以10多萬元買入此單位，但現時又要住老人院。但他稱沒不開心或不捨，因住過老人院，不擔心適應問題。
記者昨同時直擊公屋王樓下低4層，單位面積164方呎的景桃樓高層27室，是市場目前僅有一伙劏房戶型放盤，而且屬鎖匙盤。單位「一眼睇晒」，亦沒裝修可言，由大門到窗戶13步走完。窗口旁空間可放置6呎長4呎闊的床。單位有獨立廚廁，好過不少私樓劏房盤，但浴室無淋浴間，洗澡時需站於馬桶旁。廚房亦只可容納一個人站在內。景觀方面，單位外望同區私樓新都城樓景及學校，感覺算開揚，而且廳、廚、廁都有窗，頗為通風。伯伯為仔賣樓，網民反應不一。有網民予以同情，「伯伯，我好欣賞你為仔仔無言的付出，無私的愛，希望你在老人院生活得開心」、「老人家真慘！」亦有網民則鬧爆兒子不孝。
鳳德邨業主借貸年息42厘
景林邨只是做了半日公屋王，紀錄同日被鑽石山鳳德邨打破。富誠地產陳錫金表示，銀鳳樓低層53室，實用面積126方呎，剛以195萬元連地價易手，呎價15,476元，打破景林邨造出的每呎15,359元紀錄，成全港最貴公屋王。鳳德邨的天價成交，業主被指因資不抵債，遭財務公司逼賣樓套現還債。土地註冊處資料顯示，業主1999年僅以9.69萬元買入單位，買樓首期僅4,845元。於2013年3月至2016年10月期間，業主四度將公屋抵押予財務公司借貸，每次借貸不斷提升，由5萬、7萬、12萬元，到最後一次的65萬元，年息介乎25.2%至42.08%，令單位淪為「四按」公屋王。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170803/20110315
惠譽降萬達境外債至垃圾級 指融資許可過期 流動性不夠還債
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GS(14)@2018-01-07 12:35:05【明報專訊】繼去年9月兩大評級機構穆迪、標普先後將大連萬達的信用評級分別降至「Ba1」及「BB」的垃圾級別後，一直觀望的惠譽亦在周三將大連萬達長期外幣發行人違約評級（IDR）及已發行美元優先票據評級由「BBB」降至「BB+」的垃圾級別，反映萬達的流動性風險愈見嚴重。萬達對遭降級一事無回應。
明報記者 方楚茵
惠譽稱，今次降級行動出於反映其無法及時獲得境外資金渠道以改善其動流性，又列出多項降級原因，包括儘管萬達已獲內地發改委批准發行15億美元離岸債券，但該項許可在2017年底過期，若萬達想發行期限超過一年期的離岸債券，必須申請延長許可期限，但發改委批核時間會再提升其境外流動性風險。
再者，萬達去年建議將一筆17億美元銀團貸款分3期償還，分別為去年11月底到期的1.7億美元、今年3月底及5月底到期的5.1億及10億美元。集團雖已償還首期，但並無與貸款人就新銀團貸款談判，顯示其境外流動性已不足以償還銀團本金，需依賴境外再融資或境內資金。但該行相信外管局批准其將資金匯出境外一事仍存不確定性，一旦未能落實，最終萬達或可能被迫以不利價格出售境外資產。
或須以不利價格出售境外資產
至於出售萬達酒店（0169）股權予大股東王健林雖可增加境外流動性，但亦令原來離岸融資方案解除。該行又提到，一旦萬達未能解決上述資金問題，可能觸發12億美元優先債的交叉違約條款。
據《路透》引述5名消息人士指，萬達有意謀求將體育資產於港上市，但IPO資產內，並不包括最知名、其持股達20%的馬體會在內。
傳體育資產港上市 不包括馬體會
據當中三位人士指，該集團上月已着手向投行探路其體育資產公開發行的潛在可能。據指中信證券是其參與行，但中信證券發言人不予置評。而今次集團欲納入IPO的資產包中，僅包括瑞士體育營銷公司盈方體育傳媒（Infront Sports & Media AG）、經營鐵人三項賽事Ironman的World Triathlon Corp （世界鐵人公司）。萬達在2015年分別以10.5億歐元及6.5億美元收購盈方及世界鐵人公司。萬達另外還考慮出售英國遊艇製造商聖汐克國際（Sunseeker International）。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7068&issue=20180105
賈躍亭委妻回國 全權代理還債
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GS(14)@2018-01-07 13:50:26【明報專訊】被北京證監局勒令上周日前要回國交代債務的樂視創辦人賈躍亭，雖然未有依時回國，但昨日通過個人微博和微信發函回應北京證監局，表示已委託妻子甘薇和胞兄賈躍民全權代理行使上市公司股東權利和履行股東責任，包括資產處置等相關工作，以更好地解決上市公司債務問題。
稱被超額凍結資產 引發停貸
賈躍亭在函件表示，對樂視債務危機引發的影響深感愧疚，雖然非上市公司股東只需承擔有限責任，拖欠上市公司的債務從法律上講不應由個人承擔，但出於對上市公司的情感和責任，賈躍亭自願全部承擔上市公司和非上市公司的債務問題。
賈躍亭披露，樂視財困源自2016年下半年，因同時佈局產業過多，導致經營惡化。他又歸咎，2017年7月，一筆總額12億元的貸款僅因逾期兩星期未支付3000多萬元利息，被銀行超額凍結公司和個人資產合計261.62億元，引發其他金融機構停貸及提前追款，導致公司經營「休克」，1萬多名員工被迫解散。部分媒體的不實惡意報道也給樂視帶來巨大影響。
賈躍亭表明，會積極與上市公司溝通，通過出售資產和以資產抵債方式解決欠款問題，並已委託甘薇和賈躍民為他的全權代理人處理債務；此外，他透露其美國電動車公司法拉第（FF）融資已經取得重大進展。
同日，甘薇亦在微博稱受賈躍亭委託，將負責其在國內的債務問題。甘薇還澄清，賈躍亭減持股票所得97億元，繳稅用了20億元，質押股票貸款所得餘額69億元，支付2014年至今的利息共花去17.4億元；另外，股權投資和經營投入分別為16億元及152億元，這些資金都沒用於個人及家庭使用，還另外替公司擔保100多億元，賈躍亭私人兩套房產和資產都被凍結，堪稱「負債纍纍」。
至於已由融創（1918）董事長孫宏斌接手的上市公司樂視網則於昨日傍晚表示，截至目前仍未與非上市體系關聯方達成可執行的整體債務解決方案，樂視網將繼續全力推動與賈躍亭及非上市公司的債務處理。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4172&issue=20180103
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