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台灣最受爭議網站 你轉貼就有錢賺


2014-08-18  TCW
 
 

 

有一個專門蒐集網路文章的網站,竟在開站兩個多月後,從台灣排行千名之外,躍升第七名,不僅超越「蘋果日報」、「聯合新聞網」等知名媒體,也是國內網站流量成長最快的首例。

它是近期在網路圈備受討論的Giga Circle,只要在搜尋引擎上鍵入相關關鍵字,可見〈如何用Giga Circle賺錢〉系列文章,搜尋結果高達兩百萬筆。

據國際網路流量監測公司Alexa的資料顯示,台灣網站前二十名中,有七個類似Giga Circle內容聚合網站;其中,位居第六名的「東森新聞雲」花了兩年,但Giga Circle僅兩個多月就達到第七名,速度之快,引發不少網路圈人士猜測營利模式,有人稱它:「直銷網站!」

「這是一種聯盟行銷,」Giga Circle創辦人鄭捷文說,當初設站時,以「只要寫或分享文章就可以賺錢」為號召,讓會員去拉會員,衝高網站流量。

特色:把網站當直銷拉會員、推文章,導入流量

有錢賺,是Giga Circle會員加入的主因。據鄭捷文說法,一般會員要在該網站賺錢,有三種主要方式;一、會員拉會員,被拉進會員寫文章若達流量標準,拉人的會員可獲得額外九%分潤:二、擔任作者,在網站寫文章,依觀看人次計費;三、當推廣者,幫作者推廣文章,導入更多流量到網站,並依作者設定分潤比率,分一杯羹。

根據網站規定,文章流量若達一千人次,作者可賺新台幣六十元至一百二十元。也就是說,假設有一位作者將分潤比率設定五○%,那麼會員賺到的六十元中,有三十元要分給幫忙衝人氣的推廣者。

「這對作者有好處,有推廣者幫他(分享),推廣者只要到處貼就好,按按鈕就可以賺錢。」鄭捷文說,網站作者彼此之間也會競爭,為了吸引更多推廣者幫忙,不少作者的分潤比率高達八、九成。

不到三個月,Giga Circle擠進台灣網站第七名,隨著網站流量直線成長,網站每月付給會員的獎金高達七百萬元。

這也意味著,網站要賺錢,每月的廣告收入必須高於這個數字。

「這個月情況不好,可能虧幾十萬元,下個月情況好,可能賺幾百萬元,」鄭捷文坦誠,網站每月沒有固定支出和收入,「每天都在看報表,確認支出和收入平衡。」他說。如同站在翹翹板中間,維持收支平衡。

爭議一:文章品質不佳內文未經查證,標題聳動

如今開站邁入第五個月,網站收入跟著流量成長。從三月虧損兩百萬元,到五月損益打平,七月份營收近千萬元,扣除獎金及相關開銷後,至今累積淨利已超過兩百萬元。然而,靠轉載賺取獎金的經營模式,也引起不少網路圈人士論戰。

進入Giga Circle網站,映入眼簾的是「偷拍影片」、「韓國女星有超能力」等聳動標題。「為了吸引別人轉貼,(標題)一定會用比較露骨,」Mobile01手機遊戲主編李仁傑認為,會在Giga Circle發文的作者,目的就想要賺點閱率,往往會使用聳動字眼和圖片,甚至會有標題和內文不符的現象,長期下來,形成「閱聽人殭屍化」(編按:指閱聽人無意識接收媒體上聳動、無深度的內容)亂象。

「它的文章大部分是錯誤和有害的!」PunApp總編輯鄭國威直指,該網站上充斥未經證實的資訊,像是防癌偏方等,不但對讀者沒有幫助,甚至有誤導效果。事實上,Giga Circle早已意識文章品質的重要性,目前積極邀請知名部落客加入,以提升網站文章品質。

不過,Inside網路論壇共同創辦人李致緯,不認為部落客會埋單,他說,Giga Circle沒有特定主題,在上面發表文章,對於想要經營個人品牌的部落客來說,不但會沖淡個人色彩,也會影響個人信用。

爭議二:著作權問題抄襲盜用,等於偷文章賺錢

此外,還有著作權的問題。鄭捷文表示,Giga Circle要求作者註明內容出處,其他網站也可以要求拒受轉載。但此篩選機制仰賴作者和他網配合,且一旦發現侵犯著作權,站方大可把責任推給作者。

更重要的是,Giga Circle發文者有營利目的,如複製或轉載而未註明,難逃「偷別人文章賺錢」之嫌。

「你拿去營利的話,會有法律上的問題,」李仁傑舉其所屬網站Mobile01上,使用轉載文章須註明授權合約。

鄭國威觀察網站後發現,Giga Circle一旦有會員發表盜用文章,站方會主動刪文,但這並不保證能補償原創作者的損失。有法律背景的鄭捷文並非不知道,他解釋「根據著作權法,網路服務提供者有免責權。」

據Alexa資料顯示,Giga Circle五○%流量來自臉書,李致緯認為,近年社群網站開始注重著作權,未來難保臉書不會採取抵制行動,「一個網站若沒有良好品質的內容支撐,很難持續生存。」此意味著,靠人氣衝高流量的Giga Circle,表面上享盡流量帶來的好處,但實際上,它得看會員和社群平台的臉色吃飯。

當初Giga Circle英文版,因沒有市場,而被迫關站。如今,同一模式在台灣獲熱烈迴響,讓它站上台灣網站前十名,但內容如何具備同樣高度、兼顧質跟量,Giga Circle若想長期經營,在著作權方面,恐怕還得更加深思熟慮。

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=109404

轉貼:為什麼巴菲特更願意持有現金 孫旭東

來源: http://blog.sina.com.cn/s/blog_59d5d75d0102v0xp.html

《證券市場周刊》http://www.capitalweek.com.cn/2014-08-22/519187414.html

 

 張尚斌/文

 

保守估計,伯克希爾·哈撒韋公司目前坐擁至少500億美元的現金,足以買下很多企業,但沃倫·巴菲特並沒有買任何東西。在美股已經連續上漲兩年多的情況下,巴菲特沒有發現市場上有價值的投資標的。

早在2012年,伯克希爾就持有著大量的現金儲備,其總額為410億美元左右。巴菲特一直在等待機會,因為現金儲備的收益率被壓制在非常低的水平,包括貨幣市場基金。

政府機構一直在抑制無風險收益率,希望投資者轉而尋求更高收益率的資產,如股票等,但股神對此就是不屑一顧。而且,巴菲特願意接受低於市場的回報,作為短期持有這麽多現金的成本。正如許多人所了解的,伯克希爾在過去5年都沒能戰勝市場。

對巴菲特而言,現金不只是一個資產類別,還是一個可以定價的看漲期權。當他認為期權價格很便宜——相對於現金購買資產的能力,就願意忍受超低的利率。他認為現金是沒有到期日的看漲期權,也沒有行權價價格。

從2000年1月起,如果將股息再投資於標普500指數, 15年的總回報率為-5.3%。從2000年到2013年12月,總收益率為63%,年化收益率為3.5%。除去通脹因素後的複合年增長率是1.17%,從這個角度說,現金(CDS)打敗了股市,而且是零風險。

回溯到一年前的市場,那些所謂的資金投入仍然沒有賺錢。在超過15年的時間里,即從1999年開始至今,總回報率為-3.1%,10年期的總回報率為-13.1%。

在短期至中期內,投資者有時間討論其所持有的公司或市場的盈利能力,收益率也許還不錯。但是從長期趨勢來看,一旦市場複位收益率將跌得很慘。

而且,美國股市的市盈率仍然很高。如果用CARP的市盈率周期模型來看,當前的市場市盈率處於波峰階段,遠高於規範和平均值。該分析方法是基於本傑明·格雷厄姆的理念,巴菲特自然也會參考其老師的教導。

從歷史經驗來看,巴菲特的很多驚人回報都是在整體市場存在折價的時候買入的,不僅如此,伯克希爾還會使用杠桿和借貸資金。當那些好公司遇到了麻煩,巴菲特式真正的投資機會就來臨了。

本傑明·格雷厄姆認為,投資者可能購買一個非常好的公司,例如有偉大的前景、有聰明的投資者、也有發展潛力,但仍可能是一個非常糟糕的投資。格雷厄姆先生將其形容為沒有安全邊際,如今巴菲特在很大程度上也是在追逐安全邊際。

如果沒有可用現金,很難在合理的或者在折扣價格出現時有買入的能力。巴菲特和格雷厄姆在親身示範:在某些時期,必須等待,必須非常有耐心。

最後,投資者經常會遇到這個問題:模仿巴菲特的投資風格,還是直接購買伯克希爾的股票。模仿巴菲特會涉及到普通股的估值,而購買伯克希爾可能會享有更好的現金管理、更好的折價機會把握。

但是,格雷厄姆和巴菲特以及芒格的理念和具體策略,都是主張分散投資。僅僅購買伯克希爾的股票會面臨很大的系統性風險,因為一旦市場開始調整,大盤的風險將不可避免沖擊到伯克希爾。

伯克希爾·哈撒韋公司最出色的表現出現在股市經歷了多年的下跌之後,這是格雷厄姆的智慧。如果用平均成本法,只有在折價出現的時候才買,而在機會未出現時不輕易動用現金,就有望複制巴菲特在金融危機之後的那段投資傳奇。

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=112595

春秋戰國大事年表.(轉貼, 本來的資料來源似已失效)

西元紀年
大事紀
西元前770年
諸侯擁立周幽王故太子姬宜臼繼承王位,是為周平王。

周平王東遷雒邑,東周開始。

周平王封大夫贏其之子於秦,為秦襄公,秦國始。
西元前763年
鄭國攻滅胡國。
西元前750年
晉文侯姬仇攻滅余臣周王國。
西元前704年
楚國國君羋熊通稱王,為楚武王。
西元前701年
鄭莊公卒,公子姬忽即位,為鄭昭公。鄭莊公娶宋國大臣雍氏之女,生子姬突。宋國得知鄭昭公即
位,命人召祭仲至宋,將之拘留,挾持祭仲立姬突為鄭公。鄭昭公遂出逃,姬突即位,為鄭厲公。
西元前694年齊襄公姜諸兒大會諸侯於首止,殺魯桓公。
西元前686年
齊襄公被殺,姜無知繼位。
西元前685年
齊公姜無知被殺,姜小白繼位,為齊桓公。
西元前684年
齊桓公任管仲為相。
西元前681年
齊桓公與魯莊公姬同於柯會談。
西元前679年
齊桓公大會諸侯於甄,開始稱霸。

晉曲沃武公姬代滅晉侯姬湣,向周王國賄賂。周釐王姬胡齊遂封姬代為晉公,為晉武公,統轄晉國
領土。
西元前668年
晉獻公遷都於絳。
西元前667年
周惠王姬 閬賜齊桓公為伯(霸)。
西元前660年
秦成公死,穆公嬴任好繼位。
西元前656年
齊桓公率魯、宋等八國軍隊,攻擊蔡國,蔡國大敗。遂征伐楚國,迫楚與齊訂立召陵之盟。 齊桓公
回軍,大會諸侯於葵丘(今河南蘭考)。
西元前651年
晉獻公卒,驢姬子姬奚齊繼位,被大臣里克所殺,驪姬自殺。姬卓子繼位,被殺。 齊桓公率魯國等
軍隊欲平晉國內亂,至高梁而還師。秦穆公派百里奚帶兵送姬夷吾回國繼位,為晉惠公。

宋桓公子禦說逝,子茲甫繼位,為宋襄公。
西元前643年
齊桓公卒,子姜無虧繼位。
西元前642年
齊國國君姜無虧被殺,姜昭繼位,為齊孝公。
西元前641年
宋襄公召開諸侯會議,自居霸主,將騰國國君無故囚禁,並無故殺劊國國君。
西元前639年
楚、宋等國召開國際會議,楚成王羋惲先前假裝答應推舉宋襄公為霸主,後來諸侯一致推舉處成王,
宋襄公不服,楚王國遂囚禁宋襄公,半年後釋放。
西元前638年
宋襄公與楚大戰於泓,大敗負傷。

晉惠公死,其子姬圉由秦國逃回國繼位,為懷公。秦國大怒,將在楚王國的晉公子姬重耳迎接至晉,
擁立其為晉國國君,是為晉文公。晉懷公逃亡被殺。
西元前637年
宋襄公傷重而死,子王臣即位,為宋成公。
西元前636年
周襄王被逐,姬帶即位。晉接周襄王至晉。
西元前635年
晉文公獨力勤王,匡扶周室,殺姬帶,迎襄王復位。
西元前633年
楚王國攻擊宋國,宋向晉求援,晉國來救。
西元前632年
晉文公領齊、宋、秦聯軍在城濮(今山東鄄城西南)大敗楚軍。

晉文公大會諸侯於踐上(今河南鄭州北),天子遣人命其為『伯』(霸)。
西元前630年
晉文公又會諸侯於河陽(今河南孟縣西),周襄王亦被召與會。
西元前628年
晉文公卒,姬鑵即位,為晉襄公。
西元前627年
秦伐鄭,中途滅了滑國,撤兵。途中被晉大敗於崤,全軍覆沒。
西元前626年
秦穆公又派孟明視等帶兵東向,與晉軍戰於彭衙(今陝西白水東北),大敗 。
西元前625年
秦攻晉,為晉大敗於汪。
西元前624年
秦穆公親自率兵攻擊晉國,奪得王官(今山西聞喜西)、郊。
西元前623年
秦軍出征西戎,包圍了綿諸,俘綿諸王。秦穆公乘勝前進,二十多個戎狄小國先後歸服了秦國。秦穆
公成為西方的霸主。
西元前621年秦穆公卒,康公嬴塋即位。
西元前614年
楚穆王死,羋侶即位,為楚莊王。
西元前606年
楚莊王征伐陸渾之戎(在雒邑西南),派人向周天子問九鼎之輕重。
西元前601年
楚王國攻擊陳國。
西元前598年
楚軍攻陷陷陳國都城,廢陳成公媯午,不久讓其復位。
西元前597年
晉楚邲之戰。楚軍興兵圍鄭,迫鄭降,晉聞訊派兵救鄭,兩軍於邲會戰,晉軍大敗。
西元前595年
楚王國以宋國殺其使者為由,攻擊宋國。
西元前594年
楚軍圍宋,宋與楚言和。
西元前593年
晉國郤克出使齊國受辱,回晉,勸晉景公姬劇攻擊齊國,晉景公不答應。齊國使節出使晉國,晉國郤
克捕殺齊使於河內。
西元前591年
晉國攻擊齊國,齊派公子姜彊至晉為人質,晉軍撤退。
西元前590年
齊國攻擊魯國,攻取隆縣。
西元前589年
齊攻魯、衛。魯、衛向晉求援。晉郤克率軍來救,大敗齊軍。晉軍追擊至馬陵,齊頃公姜無野應許歸
還攻占魯、衛之地,晉軍撤退。齊還魯汶陽。

齊國與楚王國結盟。
西元前588年
齊頃公至晉國,欲擁立晉景公為王,晉景公拒絕。
西元前586年
吳國國君吳壽夢稱王,吳王國開始。
西元前584年
晉國巫臣至吳王國,商討攻楚。
西元前579年
一次晉、楚弭兵會盟。
西元前575年
晉楚鄢陵之戰。晉國攻擊鄭國,楚共王羋審率羋反等來救,雙方於鄢陵大戰。羋反酒醉兵敗,楚共王
撤退,羋反慚愧自殺。
西元前557年
湛阪之戰,晉敗楚。
西元前555年
晉、魯、宋、鄭、衛等國聯合攻齊,圍其首都臨淄。
西元前548年
吳王諸樊攻擊楚王國,進迫巢門,為流箭射死。吳王餘祭繼位。
西元前546年
晉、楚、齊、秦、宋、魯、鄭、衛、陳、蔡、曹、許、邾、滕等十四國在宋國召開弭兵大會。承認二
國為共同霸主。
西元前541年
第三次晉、楚弭兵大會。
西元前538年
楚王國大會諸侯於宋國,共同伐吳,攻陷朱方。魯、衛、曹三國稱病不會。吳王國反擊,攻陷楚王國
棘、櫟、麻三城。
西元前533年
楚靈王羋靡派弟羋棄疾攻滅陳國。
西元前531年
蔡靈侯至楚,楚靈王殺之,蔡國滅亡。
西元前529年
楚國王子羋棄疾發動政變,楚靈王自殺,羋比繼位。羋棄疾逼羋比自殺,自立,為楚平王。

陳、蔡分別復國。媯吳即位,為陳惠公。蔡廬即蔡侯位,為蔡平侯。
西元前517年
魯昭公欲殺季氏,三桓聯合攻擊魯昭公,魯昭公出逃。
西元前515年
吳王僚被殺,公子光繼位,是為吳王闔閭。
西元前514年
晉國六卿屠殺晉公子,瓜分其封邑。
西元前509年
楚囊瓦攻擊吳王國,吳王國敗之於豫章,乘勝攻陷楚王國居巢。

蔡昭侯蔡申至楚王國進貢,楚相子常欲得蔡昭侯之皮裘,蔡昭侯拒絕。子常遂對楚昭王進讒
言,留蔡昭侯於楚。
西元前507年
蔡昭侯將皮裘送與子常,子常遂將蔡昭侯釋放回國。蔡昭侯不滿楚王國,遂至晉國,請求發兵
攻擊。
西元前506年
周、晉率領諸侯攻擊楚王國。

楚王國攻擊蔡國。吳王闔閭與蔡國攻擊楚王國,吳軍五戰五勝,直攻陷楚郢都。楚昭王出逃。

楚王國大臣申包胥向秦哀公請求救援。
西元前505年
秦軍救援楚王國,吳軍撤退。楚昭王復回。
西元前502年
魯國陽虎欲攻擊三桓,三桓先發制人,攻擊之。陽虎奔陽關。
西元前501年
魯國三桓攻擊陽虎,陽虎逃奔齊國,齊國囚陽虎,陽虎再奔晉國。
西元前500年
魯定公姬宋與齊景公姜杵臼會於夾谷,齊國歸還侵占魯國之地。
西元前498年
衛國攻擊曹國。
西元前497年
晉國六卿之一趙鞅,攻擊范氏、中行氏。

越王姒允常卒,子姒勾踐即位。
西元前496年
吳王闔閭攻擊越王國,戰敗負傷而卒。子吳王夫差即位。
西元前494年
吳王夫差伐越,圍越王於會稽山。越王姒句踐降吳。

晉國趙鞅圍攻范氏、中行氏首府朝歌。
西元前493年
鄭國援救晉國范氏、中行氏,為趙鞅敗於鐵。
西元前492年
宋國攻擊曹國。
西元前490年
晉國趙鞅大敗范氏、中行氏。中行氏逃奔齊國。
西元前487年
宋國攻滅曹國,殺曹公曹伯陽,曹國滅亡。
西元前482年
諸侯大會於黃池,吳、晉爭霸,吳以些微差距而得霸。

越王姒句踐乘虛攻擊吳王國,陷其首都姑蘇。吳王夫差回軍救援,大敗,求和。
西元前479年
楚王國攻擊陳國,殺陳湣公,陳國滅亡。
西元前473年
越軍再次大破吳軍,吳王夫差被圍困在吳都西面的姑蘇山上,求降不得而自殺,吳亡。
西元前468年
越王勾踐遷都琅琊。
西元前464年
晉國智瑤攻擊鄭國,鄭向齊求援。齊援軍剛至,晉軍撤退。

越王姒勾踐卒,子姒鹿郢即位。
西元前458年
趙無恤誘騙代王至夏屋,殺之,代王國滅亡。趙無恤封趙伯魯之子趙周為代成君。
西元前454年
晉國智瑤攻滅范氏、中行氏,與趙氏瓜分其領地。
西元前453年
晉國智瑤聯合魏駒、韓虎,攻擊趙氏,圍攻趙氏根據地晉陽。魏、韓倒戈,聯趙擊斬智瑤,屠
殺智姓家族,瓜分其領地。
西元前447年
楚王國攻滅蔡國。
西元前414年
中山武公即位,建立中山國。
西元前403年
周威烈王姬午下令封魏斯、趙籍、韓虔為諸侯。
西元前391年
齊田和放逐齊康公,自立。
西元前389年
周安王姬驕封田和為齊國國君,為齊太公,建田氏齊國。
西元前387年
魏吳起逃奔楚王國,楚悼王用吳起為相,推行改革。
西元前386年
趙國遷都邯鄲。
西元前381年
楚悼王死,吳起被殺。羋臧即位,為楚肅王,下令逮捕射死吳起之貴族,屠70餘家。
西元前379年
越王國遷都姑蘇。

齊康公姜貸死,姜姓齊國滅亡。
西元前378年
狄部落於澮水大敗魏國。

韓、趙、魏再聯合攻齊,進抵靈丘。
西元前376年
韓、趙、魏貶晉靖公為平民,晉國滅亡。
西元前375年
韓國進攻鄭國,陷首都新鄭,鄭國滅亡。

韓國遷都新鄭。
西元前371年
魏武侯死,其子魏塋與公中緩爭位,魏國大亂。
西元前369年
韓、趙攻魏,濁澤一戰,魏軍大敗,圍首都安邑。聯軍內鬨,韓、趙分別撤軍。

魏塋殺公中緩即位,為魏惠王。
西元前362年
秦獻公死,嬴渠梁繼位,為秦孝公。
西元前361年
秦孝公公布招賢令,公孫鞅投奔秦國。
西元前359年
齊桓公田午死,子田嬰齊即位,為齊威王。

秦公孫鞅進行變法。
西元前354年
秦魏元里之戰,魏國大敗。

魏惠王命龐涓攻擊趙國,圍邯鄲。楚宣王羋商臣命大將景舍援趙。
西元前353年
齊宣王命田忌援趙,田忌攻擊魏國。此時,趙國邯鄲降魏。魏龐涓回軍,於桂陵與齊軍大戰,
魏軍大敗。
西元前351年
魏國還邯鄲予趙,兩國於漳水訂和平盟約。

韓國任申不害為相,韓國開始強大。
西元前350年
秦孝公遷都咸陽。
西元前341年
齊魏馬陵之戰。魏國龐涓攻擊韓國,韓向齊求援,齊田忌、孫臏攻魏,龐涓回軍。魏太子魏申
率軍準備攻齊。齊軍撤退,龐涓追擊,於馬陵大敗自殺。齊軍俘虜魏申。

齊田忌遭忌,逃奔楚王國。
西元前340年
秦公孫鞅攻魏,生擒魏統帥魏卬。
西元前338年
秦孝公卒,子嬴駟繼位。

秦國大良造公孫鞅被殺。
西元前337年
韓國宰相申不害死。
西元前334年
齊宣王、魏惠王於徐州會談,互相承認對方為國王。

越王姒無疆攻齊,齊威王派人游說越王攻楚,越王姒無疆傾全國兵力攻打楚國,楚王國還擊,
越軍大敗,越王姒無疆被殺,王國瓦解。
西元前333年
蘇秦制南北合縱,被推為合縱和盟盟約長。
西元前330年
秦攻魏,圍焦城、曲沃。魏割少梁、河西予秦。

魏王國遷都大梁。
西元前328年
秦任命張儀為相。
西元前326年
趙肅侯趙語死,子趙雍即位,為趙武靈王。
西元前325年
秦國嬴駟正式稱王,是為秦惠王。
西元前324年
燕相蘇秦投奔齊王國。
西元前323年
韓威侯、燕易王正式稱王,韓威侯為韓宣惠王。
西元前318年
楚、韓、趙、魏、燕五國第一次合縱攻秦,以楚懷王為縱長,進抵函谷關,敗退。

宋國宋偃正式稱王,為宋康王。
西元前317年
前任燕王國宰相蘇秦被殺。
西元前316年
巴、蜀戰爭,秦征服蜀國。

燕王姬噲禪讓大臣子之。
西元前314年
燕姬平、市被討伐燕王子之,攻擊王宮,市被倒戈,燕王國混戰。

齊王國藉口欲平燕王國內亂,遣章子攻燕,陷首都薊城,殺燕王子之、前任燕王姬噲。齊王國
宣佈將燕王國併入版圖。
西元前313年
秦張儀出使楚王國,游說楚懷王羋槐,使楚齊關係破裂。

楚懷王發覺受騙,派屈丐攻秦,秦魏章迎戰。
西元前312年
楚秦丹陽之戰,楚軍大敗,統帥屈丐被俘。秦軍深入,於藍田再戰,楚軍再敗。韓、魏偷襲楚
鄧城。楚懷王向秦求和。

燕國人民擁立太子姬平即位,是為燕昭王。齊國駐燕軍撤退。燕王國復國。
西元前311年
秦宰相張儀出使楚、韓、齊、趙、燕,建連橫。
西元前310年
秦宰相張儀至魏王國為相。
西元前309年
魏宰相張儀逝世。
西元前307年
趙武靈王計劃征服中山王國,實施胡服騎射。
西元前306年
趙武靈王北伐,至寧葭向西至榆中,林胡酋長獻馬致敬。

趙國分別派出使節至五國(燕、秦除外)。

齊、楚、韓再組合縱。
西元前299年
趙武靈王傳位幼子趙何,為趙惠文王,任肥義為相。

楚懷王赴秦,於武關被俘,押至咸陽。秦昭襄王要楚懷王割黔中郡。楚懷王不肯,被軟禁。

楚太子羋橫由齊王國回楚繼位,為楚頃襄王。
西元前296年
楚懷王死。
西元前295年
趙主父趙雍聯齊、燕共滅中山王國。

趙王國安陽君趙章叛變,宰相肥義被殺。趙成率援軍參戰,斬趙章等。趙成為宰相。趙成包圍
主父沙丘行宮,主父趙雍餓死。
西元前293年
韓公孫喜聯魏攻秦,秦白起大破聯軍,殺24萬人,陷5城。
西元前288年
秦昭襄王自稱西帝,派遣使者勸齊愍王稱東帝。齊愍王稱東帝2天去之。12月,秦昭襄王去「
西帝」稱號。
西元前286年
宋康王派兵滅藤國,進兵薛國,分別攻擊齊、楚。

齊湣王派兵攻宋,陷首都雎陽,宋康王逃至魏國溫城,被齊追兵所俘,斬於溫城,宋亡。
西元前284年
燕昭王遣樂毅聯韓、趙、魏、秦大破齊軍,陷首都臨淄。齊湣王逃至衛國,又至魯國,再逃至
鄒國,最後逃至莒城。楚軍援齊部隊統帥淖齒,俘齊湣王,殺之。
西元前283年
齊國太子田法章於莒城即位,是為齊襄王。
西元前279年
秦趙澠池之會。

燕昭王死,太子姬樂資即位,是為燕惠王,撤換將軍樂毅,改由騎劫代替。樂毅逃至趙國。齊
軍突圍,田單擊殺騎劫,於數天內收復失地,恭迎齊襄王回首都臨淄,齊襄王任其為相。
西元前278年
秦國大將白起攻陷楚國首都郢城,楚頃襄王遷都於陳丘。
西元前273年
趙、魏聯合攻韓,韓向秦求援。秦宰相魏冉於華陽大破魏軍,殺13萬人,白起大敗趙軍。魏王
國割南陽求和。

秦昭襄王準備攻楚,楚黃歇游說秦昭襄王,秦楚結盟。
西元前270年
秦趙閼與之戰。秦軍大舉進攻趙國,進圍閼與。趙國大將趙奢率兵解圍,大破秦軍。

范雎至秦國,獻「遠交進攻」計策予秦昭襄王。
西元前266年
秦昭襄王廢宰相魏冉,命范雎為宰相。

魏國派遣使臣至秦國,秦國宰相范雎要求魏國殺其宰相魏齊,魏齊逃至趙國。
西元前265年
齊襄王卒,子田建繼位。
西元前262年
秦國大將白起領兵攻韓,陷野王城,使韓國上黨地區與首都新鄭交通斷絕。韓國上黨守將馮亭
降趙。
西元前260年
秦趙長平之戰。秦國王齕嶺兵攻陷趙國上黨,與趙軍接戰數次,皆勝。趙國將軍廉頗被撤,改
以趙奢之子趙括為將。秦國將白起調至前線。秦趙長平之戰,趙軍被困45天,趙括率軍突圍,
身中數箭而死。趙軍40餘萬降秦,白起將其幾乎全部坑殺,趙軍主力幾乎全滅。
西元前259年
秦將王齕攻陷趙國武安、皮牢等城。

秦國王陵再攻趙國。
西元前258年
秦國王陵兵臨邯鄲,攻城失敗。秦國王齕率援兵與王陵會合。

趙孝成王遣平原君至楚國求援,楚考烈王羋完為其隨臣毛遂所逼,派遣援軍救趙。

趙孝成王遣使至魏求救。魏安釐王派大將晉鄙率10萬軍隊出大梁,採取觀望。魏安釐王之妾如
姬偷兵符予信陵君魏無忌,信陵君殺晉鄙救趙。
西元前257年
秦王國宰相范雎陷害白起,曰其心懷不滿。白起自殺。

趙、楚、魏聯軍屢敗秦軍,秦國鄭安平降趙,秦國王齕率殘兵回國。
西元前256年
秦軍攻韓國,佔領陽城、負黍,再攻趙,奪取20餘縣。周赧王號召各國聯軍,攻秦軍。秦軍繞
道攻擊洛陽,城陷,俘周赧王,復放之,周赧王姬延死於洛陽,周王國滅亡。
西元前255年
楚王國佔領魯國,放逐魯頃公至莒城。
西元前249年
秦莊襄王贏異人任命呂不韋為相。

秦相呂不韋滅東周公。

楚王國貶魯頃公為平民,魯國滅亡。
西元前247年
秦蒙驁攻魏,佔高都、汲城。魏信陵君魏無忌回魏,聯合韓、趙、楚、燕等大敗秦軍,追擊及
至函谷關。

秦莊襄王死,子嬴政繼位。
西元前241年
韓、趙、魏、楚、衛再組合縱,攻擊秦王國,陷壽陵,臨函谷關,聯軍撤退。

楚王國遷都壽春,改壽春為郢都。

秦攻魏,佔朝歌,陷衛國首都濮陽。衛元君逃至野王。
西元前239年
秦王國王弟長安君嬴成蟜攻擊趙王國,中途叛變。秦王政遣軍平亂,嬴成蟜於屯留自殺,參與
逆謀者盡皆斬首,轄區平民遷至臨洮。
西元前238年
秦長信侯嫪毐叛變,兵敗被俘,車裂而死。

楚春申君黃歇被殺。
西元前237年
秦王國宰相呂不韋,因嫪毐一案被牽連,免職。至蜀郡,呂不韋自殺。
西元前230年
秦內史騰領兵攻韓,陷首都新鄭,俘虜韓王安,韓王國滅亡。
西元前229年
秦王翦、楊端和等攻趙,趙李牧、司馬尚抵抗。趙幽繆王派人接替李牧、司馬尚。李牧被殺,
司馬尚被罷。
西元前228年
秦將軍王翦大敗趙軍,進入邯鄲,趙幽繆王獻出地圖投降。趙前太子趙嘉逃至代郡,繼位為趙
王,繼續抵抗秦王國。
西元前227年
荊軻刺秦王失敗。
西元前226年
秦王翦攻陷薊城。

秦李信、蒙恬率軍20萬攻擊楚王國。
西元前225年
秦王賁領兵攻魏,引河水和溝水灌魏都大梁,魏王魏假投降,王賁將魏假斬首,魏王國滅亡。

秦李信攻平輿、鄢陵、鄢郢,大破楚軍。蒙恬於寢城大敗楚軍,於城父會師。楚軍於城父大敗
秦軍。秦李信潰敗回國。
西元前224年
秦王翦領兵六十萬攻打楚王國,抵達平輿。與楚軍大戰,斬楚統帥項燕。
西元前223年
秦王翦等俘楚王羋負芻,楚王國滅亡。置楚郡。
西元前222年
秦王賁攻遼東,俘燕王喜,燕王國滅亡。

秦軍攻陷代郡,趙王趙嘉自殺,趙王國滅亡。
西元前221年
秦王賁領兵由北向南攻齊,俘虜齊王建,齊亡。戰國時代結束,秦王朝開始。
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[轉貼]名嘴基金經理炒股隨時跑輸師奶

1 : GS(14)@2010-07-30 22:56:22

http://www.eastweek.com.hk/index ... ail&article_id=7685

不少股壇名嘴和星級分析員趁近年股市暢旺放棄高薪厚職,自立門戶搞基金搵真銀。遠者如「炒股又賭波」的黃國英,最近則有「亞洲股神」東尼愛徒林少陽和「散戶明燈」陸東。由於他們的基金謝絕一般投資者,散戶無法知悉偶像的實戰炒股表現。
股市飄搖,小投資者出現信心危機,極需專家指點迷津。本刊明查暗訪,有幸一窺這些名嘴基金的投資策略和回報,希望從中發掘致勝秘笈,卻發現股壇明星自己落場炒股,表現往往「麻麻哋」。日日吼實部大利市機炒出炒入的師奶學生,回報隨時好過他們!
「基金之神」約翰.伯格(John C. Bogle)一早批死絕大部分基金經理都會跑輸大市。去年才落場的林少陽,似乎擺脫不了這個「魔咒」。
西京投資主席劉央

Look's Capital總裁陸東

惠理集團主席謝清海

林少陽:出閘脫腳以「亞洲股神」東尼(Tony Measor)徒弟為賣點的林少陽,去年自立門戶,創辦以立投資管理,目前有數十個客戶,管理資產約二千多萬美元,管理層曾經透露,希望管理的資產總額達一億七千萬美元,較現時大好幾倍。
林少陽還在華富財經的年代,黃先生已每月訂購他的服務,收到他提供的股票推介,賺過不少錢:「我記得當時買過信星(1170)、裕元(551)等股票,表現都不錯!」林去年自立門戶,黃先生順理成章成為客戶。
由於林少陽的基金以私募基金形式推出,最低投資額要二十萬美元,同時必須符合證監會對專業投資者的要求,即流動資產最少有一百萬美元,黃先生於是動用家族的資金投資。但一年下來,回報差強人意。
以立投資董事總經理林少陽

著名基金經理如林少陽、謝清海都聲稱是股神巴菲特信徒,崇尚價值投資。

以立投資旗下的「VL Champion Fund」,打正旗號投資大中華股票,包括本港上市的中資股,以及借用QFII額度投資中國A股,另外可投資少量台灣股票。基金自○九年六月成立至今年五月底,回報只有百分之○點八五,同期恒指卻有百分之五點八升幅。今年初至五月底基金累積虧損達百分之十一,同期恒生指數下跌百分之九點六三,明顯跑輸大市。基金的表現亦相當波動,例如今年一月及五月,分別單月下跌百分之九及百分之八點一。
雖然出閘脫腳,不過林少陽依然信心爆棚,在客戶通訊中稱,五月份基金表現主要受希臘債務危機拖累。作為中國增長故事的信徒,近期投資者信心轉弱,反而是加碼投資的機會。一直崇尚價值投資的林少陽,援引股神巴菲特的名言,勉勵基金持有人:「股價低迷最普遍的原因就是悲觀,我們時常希望有這樣的環境,並非因為我們喜愛悲觀,而是喜愛它造成的低價。」
林少陽看好股份      今年升跌    羅欣藥業(8058)   +60%    鄭州燃氣(3928)   -4.5%    六福(590)    +83%     九龍建業(032)    -4.4%    新奧燃氣(2688)   -7.1%    *基金五大持股 陸東:生不逢時同樣去年自立門戶的陸東,挾着在瑞銀多年的彪炳戰績,加上公開測市奇準,自己做資產管理確有很大號召力。據悉陸東初期主要招呼有錢大客,但後來降低要求,最低入場費二十萬美元就可投資旗下基金,而且可以因應投資金額的大小,為客人度身訂做投資戶口。若然遇到合適的客人,陸東更可親自做presentation。
不過陸東旗下的Look's Absolute Return Fund回報只是一般,去年五月成立到今年六月底,累積回報只有百分之十點四五,同期恒指升幅達三成。不過若單計今年表現,年初至六月底的回報為負百分之一點八,同期恒指跌幅達百分之八。
據悉陸東旗下的基金主要投資中華股票,長倉與短倉兼備。他經常標榜自己的投資手法與眾不同,例如雖自稱是價值投資者,但同樣會留意增長股,又不會只買價值偏低的股票,而是看有沒有催化劑令市場重新評估公司價值;他十分擅長控制風險,不會跟市場氣氛(momentum)炒股。
對於基金表現跑輸大市,據管理層向客戶解釋,基金去年成立時有點生不逢時,恒指自三月低位一萬一千點大幅反彈,到五、六月已升近一萬九千點水平,那時市場已較少平貨買,令基金經理入市猶疑,所以表現未能跟貼大市。此外,基金亦有買少量衍生工具,為所持有的股票做對沖,不過大市表現相當反覆,加上持有股票的走勢未必跟大市走,削弱了衍生工具的對沖功效,甚至導致虧損。
這些明星基金經理,往往是股民的偶像,例如陸東去年出書舉辦簽名會,有不少散戶排隊捧場。

女股神劉央去年高調出席華南城新股上市推介會,表示對公司前景看好,但公司上市後股價一直潛水。

陸東看好股份      今年升跌    建設銀行(939)   +2.3%    招商銀行(3968)    +7.9%    中國太保(2601)    +1.6%    *接受訪問時透露看好的股份 黃國英:注碼定輸贏與林少陽的「年資」相比,股壇名嘴黃國英可說是前輩。黃九十年代開始在證券界工作,九六年出任萬信證券研究部主管,開始名嘴生涯,○二年轉做資產管理,○七年自立門戶,出任豐盛資產管理董事。
大班麵包西餅太子爺郭勇維,以前曾做過有線電視財經記者,早在十多年前認識黃國英。後來黃自立門戶,他因為家族有投資需要,所以投資了黃的基金。
郭勇維透露,黃國英的基金將大部分利潤派息,自○七年起派息的總額,已等於當初的投資,即三年來投資回報最少達一倍。他說,基金在大升市時未必會跑贏大市,但勝在跌市時表現相對穩定,例如○八年金融海嘯仍有相等於投資金額一成的派息,今年上半年派息亦有一成。
至於基金的投資大概分三部分。首先是核心長揸股票,主要是黃國英在報章雜誌專欄提過的細價股,包括中金再生(773)、六福(590)、大快活(052)及星島(1105)等,其次是貴金屬,商品佔基金的投資比重不輕。第三是衍生工具,包括期指及期權等,用來分散投資及對沖風險。以他所知,黃國英的選股並非市場主流,而是擅於發掘被忽略的股份,再嚴格控制注碼。
黃國英看好股份      今年升跌    中金再生(773)   -10.1%    六福(590)    +83%    大快活(052)
   +5.7%    星島(1105)    +185%    *部分曾推介股份 黃國英投資不少中小型公司及衍生工具,令基金在跌市時表現相對穩定。

大班麵包太子爺郭勇維因曾任財經記者而認識黃國英,後來亦將部分家族資金交給他管理。

劉央:新股「蟹后」除了名嘴變身基金經理外,去年港股大翻身,亦造就了一些基金經理「升呢」變明星,近年十分高調的「女股神」西京投資主席劉央,正是其中之一。
劉央經常出席新股推介會,離開前總留下來接受記者訪問,大談對股市的看法,搶盡主人家風頭。不過她看好的新股卻表現平平,例如在推介會高調力撐的華南城(1668)甫上市即告潛水,自己真金白銀認購的中國全通(633),上市後只在招股價上下浮沉。
除了重鎚出擊新股外,劉央亦狂掃細價股,旗下西京投資持有的二、三線股多達數十隻,冷門如恒芯中國(8046)、高陽科技(818)等均持有不少股份。不過這些股份的表現參差,「女股神」未能箭無虛發。
劉央管理的基金表現同樣參差,截至今年六月底,「西京中國基金」跌百分之○點六五,跌幅比大市少。另一隻標榜絕對回報,可投資指數衍生工具的「New China Fortune Fund」,頭六個月下跌約一成,跑輸同期MSCI中國指數百分之七點六八的跌幅。至於去年成立的「中國醫藥護理基金」食正市場熱炒內地醫藥股,截至今年六月底一年回報達四成三,今年回報也有百分之八。
劉央投資很多二三線股,但表現參差。

珠寶股不約而同獲多個基金經理看好,其股價表現亦理想。圖為六福贊助今年香港小姐選舉。

藥業股亦是不少基金看好的板塊,其中謝清海、劉央等都有投資不少藥業股。

劉央看好股份      今年升跌    銀建國際(171)  
  -17.4%    中國全通(633)
   +3.9$    亨得利(3389)  
  +16.5%    利君藥業(2005)
   +9.6%    高陽科技(818)
   -28.8%    天津環保(1065)    -8.9%    *部分西京持有的股份 謝清海:錯愛五月市以發掘中小型公司聞名的惠理基金成立於九三年,由「亞洲巴菲特」謝清海掌舵,現時管理的資產達五十五億美元。
惠理旗下「大中華基金」今年跑贏大市,根據Morning star統計,截至今年七月二十一日,表現最好的本港認可大中華基金,是惠理旗下的「CHINA GREENCHIP FUND」,錄得百分之八點七八回報。至於惠理的主打基金「惠理價值基金」,期內上升百分之一點六,算是最好表現的基金之一。
謝清海自己操盤的基金表現相對出色,但公開場合講股卻未必準確。他在今年四月底的股東會上,強調內地及本港股市的價值合理,不貴亦不便宜,自己不會「sell in May」。結果五月份港股大插逾一千三百點,如果散戶死跟謝清海,就不能避過五月跌市。或許他崇尚價值投資,傾向長線持有,所以對股市短期上落不太介懷吧。
謝清海旗下基金雖表現出色,但在公開場合預測股市,卻未必十分準確。

謝清海看好股份      今年升跌    周生生(116)  
  +68.1%    建滔(148)
   +11.2%    中國無線(2369)
   +104%    聯邦製藥(3933)  
  +184%    安踏體育(2020)  
  +35.3%    長城汽車(2333)    +61.1%    *旗下基金主要持股
2 : 自動波人(1313)@2010-07-30 23:17:40

牛央很像一顆明燈smiley
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[轉貼]假黃金

1 : GS(14)@2010-08-02 20:54:08

山口百惠就聽得多,誰不知真是有...
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高科技假金飾湧港
金行押店中招 商會發通告警告金銀同業
【本報訊】俗語說「真金不怕洪爐火」,但金價高企,本港近期湧現大批疑以高科技製造、冒充 999.9金的假金飾。假金實際成色只有五至九成,騙徒將它們拿到全港多區的金舖變賣,成功騙倒不少珠寶金行的老行尊,據悉已有大型連鎖珠寶金行中招。九龍珠石玉器金銀首飾業商會罕有發出通告,提醒業界提防。有業界人士估計,行內損失以千萬元計;有金行已暫停收購來歷不明的金飾,避免損失。
記者:謝明明 張嘉雯

上月 24日,九龍珠石玉器金銀首飾業商會向會員發出通告,指近日不斷收到會員通報,「有不明來歷印有 999.9(字印模糊)的金飾,在港、九、新界各地區的金舖變賣,經檢測成色十分參差,大約是五成至九成之間」。通告指出,問題金飾主要分「合金類」和「夾心類」。
合金類用鑄模方式製造,款式有珠筒形或雙面仿美裝頸鏈、方牌、鑄模花手鏈等,內含銥、鋨、釕、鋅、銅等金屬元素,特點是用火燒紅後也不變色,但質地十分堅硬。夾心類主要有銼平鏈、側身鏈、珍珠鏈及給模墜等,面層是足金,中心卻夾有銀片或鋼沙;商會建議,用拗或扭剪等方法小心測試,以辨真假。

「用火燒都唔會變色」

商會警告會員,黃金有價,市面上「有人挖空心思,做假『搵食』」,應通知前線員工收金飾時要小心檢測,免招損失。通告更附上問題金飾的相片,供會員參考。
有業界人士透露,約一個多月前市面湧現這批疑以高科技打造的假金飾,最初中招的是多間位於銅鑼灣購物區的知名連鎖珠寶金行,其後陸續有其他地區的金行中招。以往行內發現的假金飾質素差劣,一般用肉眼或試金石等可分辨真假,但今次質素之高及數量之多,均為近年罕見;假金以足金滲入雜質,再以高超技術製成,顏色、密度均與 999.9金一樣,「滲入銥呢種化學元素,就算用火去燒都唔會變色,外表又用足金包住,用試金石去磨,都未必察覺到,好多老行尊都被呃,除非拎去化驗所去化驗先得,起碼要成個星期時間」。
業界損失以千萬元計

據稱,變賣假金的匪徒沒有特定打扮,「有啲似內地人,有啲似東南亞華僑,總之唔能夠單憑外表去分辨」。業界人士解釋,行內作風保守,為顧全面子,中招的金行均沒有報警;但他估計,業界損失至少過千萬元。眼見越來越多同行中招,商會惟有發出通告,公開提醒同行。部份金行已盡量不收取外來金飾,避免損失。澳門業界也聽聞事件,擔心成為下一目標。
該業界人士又稱,今次大型連鎖珠寶金行損失最嚴重,相信與它們資金充裕,以及前線人員經驗不足有關,「大金行有大把現金,可即時進行交易,匪徒容易將啲貨脫手,而且佢哋員工人數多,未必個個經驗足夠,佢哋又要跑數,當然希望做多啲生意」。
消息又稱,除珠寶金行外,本港多間當舖亦中招,「當舖更易中招,因為佢哋唔能夠第一時間去檢測,要等個客斷當之後,拎去變賣才知道」。


六福承認是受害者之一
2010年08月02日
【本報訊】連鎖珠寶金行六福集團承認是今次高科技假金騙案的受害者之一,但強調損失輕微,並已下令分店暫停收取非六福出產或售出的可疑金飾。另一連鎖珠寶金行周生生也提醒前線員工,收取金飾時要格外小心。
身兼九龍珠石玉器金銀首飾業商會副理事長的六福集團董事兼副總經理謝滿全,昨接受本報查詢時承認,該集團有分店不小心收取滲入雜質的金飾,「呢啲金飾唔係無黃金成份,只係比較低,我哋只係買咗好小量,損失好少」。但他並無透露損失金額。
不過,他表示六福日前已發出內部通告,除提醒前線員工提高警覺性外,並下令暫時停收非六福出品的可疑金飾,「如果係其他公司嘅金飾,而且又有可疑,我哋都盡量唔收,我哋會婉轉同啲客講」。
周生生:未計劃停收金飾

本身也是該商會理事的周生生珠寶金行營運總監劉克斌則表示,未有聽聞該集團旗下分店在今次假金事件中中招。但該集團早前也接獲商會的相關通告,得悉有來歷不明的金飾在本港金行變賣。
劉克斌說,據其了解,今次滲入雜質的金飾,成色也有 93%以上,「只係比正常嘅足金成色低約 7%,都唔算好低」。該集團暫未有計劃停收金飾,「最重要本身件金器真定假,有時啲客戴過有汗或其他配件影響,令金飾成色有少許偏差,咁我哋都會照收」。
不過,該集團上周已向全線分店發出通告,提醒前線員工要特別留意商會提及的特別形狀首飾,「主要都係手鏈、頸鏈,款式都係普通嘅級花手鏈,或者普通嘅圓珠頸鏈,並非龍鳳鈪呢類貴重首飾」。
有金行曾要求顧客帶單據

此外,有業內人士稱另有連鎖珠寶金行曾嘗試要求賣金飾的顧客帶同單據作證明,才肯交易,但由於單據易被偽造,而且首飾若為親友送贈,未必附有單據,對顧客造成不便,最終取消這項規定。

相信屬內地集團式製造【本報訊】新一代假金,連老師傅也難辨真偽。有業內人士及學者指,合成金及假「金皮」技術高超,不是山寨廠可以做到,相信是內地集團式製造,唯一可靠的檢驗方法是將金飾鋸開,但會破壞金飾;反而嚴格執行「出世紙」制度,追蹤源頭更為有效。
「以前金行多數睇重量同埋成色,純金好靚,一望就望到,有啲舖頭會用火燒吓睇吓變唔變色」。
有珠寶金業老行尊指,今次發現的合成金,高溫下也不會變色,「成色好嘅金以前一望就望到,加咗銅就會變色,用火燒就現形,但家要熔咗,拎去化驗所驗,驗一個禮拜先驗得出」。至於夾心類金飾,做假手法非常「蠱惑」,因表面是真金,故使用試金石亦沒有用,「應該係內地生產線做,唔係山寨廠可以做到,相信係集團式經營」。
買金要有「出世紙」

香港大學化學系教授馮應昇也指出,製作合成類及夾心類假金需一定技術,相信假金來自熔金工場,「呢啲唔係屋企可以做得到,要好多投資」。他指過往金行會透過重量、密度等作判斷,「不過家嗰啲做到連密度都一樣,好難分,啲舖頭嘅方法冇乜用,想知係咪真可以鋸開佢睇囉」。
九龍珠石玉器金銀首飾業商會建議前線員工用拗、扭剪等方法小心測試。馮應昇則提醒巿民,買金時留意金飾是否有刻印,「有個 hallmark,有張出世紙,買賣過程一個跟一個,有咩可以追究,唔會話啲金來歷不明」。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=270195

[轉貼]富商子無牌醉駕輕判服務令

1 : GS(14)@2010-08-03 12:11:29

http://news.sina.com.hk/cgi-bin/nw/show.cgi/32/1/1/1808425/1.html

上市公司豐德麗副主席唐家榮的18歲兒子,涉無牌駕駛及醉駕等5罪名,被判150小時社會服務令。

報稱西島中學學生的被告唐俊德(18歲),承認未獲授權使用車輛、無牌駕駛、醉酒駕駛、無第三者保險及不小心駕駛罪。裁判官判他接受150小時社會服務令,罰款12000元。

裁判官表示,被告感化報告正面,並做慈善工作,學業成績良好,認為監禁刑罰並不適合。

案情指今年3 月27 日凌晨1 時許,被告返回西環碧荔道住所,未獲其父批准取去其車匙,接載其17歲女性友人回家。當他們到達西環域多利道時失控,撞向對面行車線的士。警方到場調查後發現,被告沒駕駛執照和第三者保險。其後被告被帶返警署,其呼氣中的酒精比例是100 毫升中有33 微克,超出法例限制的22 微克。肇事的士司機送院檢查,頭和右膝有觸痛,同日出院。

【案件編號:ESCC2268/10】

(即時新聞)

有錢不守法也可沒事,唉
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=270200

[轉貼]身份證是女 出世紙是男 註冊結婚被拒 港首宗變性人爭婚權今聆訊

1 : GS(14)@2010-08-09 21:48:31

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 867&art_id=14325474

【本報訊】 W多年前接受變性手術,由男變女。變性後的她戀上一名男子,當兩人註冊結婚,婚姻登記官發現, W的出世紙的性別是男,否決了這樁婚事。 W為捍衞愛情,去年底入稟高等法院申請司法覆核,挑戰《婚姻條例》,今日開始聆訊。這是本港首宗有關變性人結婚權利的訴訟。
W是香港出生的中國人, 20多歲時在公立醫院接受變性手術。她變性後無論身份證、畢業證書等證件都已成功轉性。但出世紙的性別不能更改。她與男友註冊結婚時,兩人的出生紀錄都是男性,由於本港未承認同性婚姻,被拒註冊。 W去年 11月申請司法覆核,挑戰如何詮釋《婚姻條例》訂明「一男一女自願終身結合」條文中有關「女」的定義。
政府聘御用大狀迎戰

W聘請了擅打人權官司的資深大律師戴啟思為法律代表;政府則越洋聘請了來自英國倫敦的御用大律師 Monica Carss-Frisk率領本地的律師團迎戰。性權會主席邵國華對 W的入稟表示樂觀,因歐洲人權法庭早有案例,成功令英國進行一系列司法改革,允許變性人可在出生證書上更改性別,正式結婚。
邵國華續稱,香港現行的制度相當諷刺,令 W這類有異性戀的變性人不能正式結婚。相反,變性人若戀上同性,卻因兩人在出世紙上的性別沒有更改,仍是一男一女,最終能合法結婚,變相承認了同性婚姻。「香港真係出現過,男人變性做女人後,成功同另一個女人結婚」。
全港約有近 200人在公共醫院進行了變性手術。邵國華建議當局在出世紙附加一封「性別承認證書」( gender recognition certificate),以補充資料形式,證明變性人在心理上的性別,以解決變性人的結婚問題。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=270243

[轉貼]內地炒風盛 劉明康怒斥: 「投機投資樓房國情不允許」

1 : GS(14)@2010-10-13 22:29:45

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=14547218
【本報訊】中央遏樓價上漲不遺餘力,繼人民銀行針對性向六大銀行調高準備金之後,首位內地高官──中銀監主席劉明康明確指出「投機是錯」,怒斥二手樓投機是「不恰當的,也是國情不允許的」。二手樓炒風盛浮上枱面,部份城市已開始研究對策,本報獲悉,上海於虹口區進行二手樓交易所得稅改革試驗,但因殺傷力過大,在實行兩日後取消,但中央遏樓市心不死。 記者:應毓華
中銀監主席劉明康在接受央視專訪時,先是肯定樓市調控的效力,指「今年的房地產市場 4月份開始略趨穩定, 5、 6、 7月份是穩中回落」,但話鋒一轉,直指「 7月中下旬以後, 8月份和 9月份又再度衝高」,罪魁禍首就是二手樓炒賣。
他指出, 7月以後,二手樓交易暴漲,是「一個重大的現象」,「說明當時為賣而買的人很多,而中國的房地產是受不了為賣而買的」,他並指「(炒家)把房地產作為一個投機行為來看待,是完全錯誤的,必須糾正,把房地產作為投資,也是不恰當的,國情不允許。」
新華社:調控力度不放鬆
此番言論,令劉明康成為首個提出地產「投機是錯」的官員。他於今年 4月「國十條」出台後,下令銀行有權不向炒家貸款,更曾要求銀行加強土地儲備貸款管理,嚴控房地產開發貸款風險。
高官明言要嚴打炒樓,代表官方言論的新華社亦發表文章,指當前正處於房地產市場調控的關鍵時期,國家有關部委和部份城市出台的調控政策,無疑給市場發出明確訊號,即調控方向不動搖,力度不放鬆。
中原地產的統計數據顯示, 8月北京新樓成交 6518套,環比漲 13.1%,二手樓成交 12780套,環比漲 23.6%,創調控以來最大單月漲幅。上海、廣州及深圳等地 8月也錄得價量齊升的情況。
有部份城市早已開始處理二手樓炒賣升溫現象。據上海多間代理透露,上海市虹口區於 10月 8日進行二手樓交易所得稅改革試驗,一律按照成交價與原始樓價差額的 20%徵收,矛頭直指二手市場抬價行為。惟該試驗 2天之後就宣告取消,主要因為打擊面太廣,不利住房供應。
                                徵所得稅打擊大滬僅試 2天據了解,當地交易所得稅原有另一種計算方法,賣家可按房屋總價 1%至 2%繳納。由於該計算方式較抵,故多為賣家選擇。
「若一單位轉手可賺 100萬,以後光所得稅就要給 20萬,賣家當然會將這些成本轉嫁到買家身上……但買間房子要多給 20萬的稅,誰來接手?」 21世紀不動產分析師黃河滔指出,此舉「見血太深」,可能誤傷普通百姓置業需求,故相關部門才叫停試驗活動。但中原地產上海研究諮詢部總監宋會雍則認為,此次試驗告訴市場,調控樓市不僅只有「房產稅」,通過所得稅來調控一樣奏效。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=271103

[轉貼]陸智德(Nicholas Loup)

1 : GS(14)@2011-03-27 14:25:16


2 : GS(14)@2011-03-27 14:25:34

小資料:家族顯赫 英皇室後裔
2011年03月25日

高富諾集團物業投資及發展經驗,已長達數百年歷史,可謂經歷千錘百鍊,才有總資產值逾 100億英鎊的物業王國,而在亞洲市場,集團早前亦已明言把業務比例由 8%,提升至 20%,其中一半增長來自中國。

資產逾百億英鎊
高富諾是一家以信託方式營運的私人集團,其家族史可追至千年前,為英格蘭國王威廉一世的後裔,現時英國西敏寺公爵六世為該家族信託的主席。
該集團大約於 90年代開始進軍亞洲市場如中國及日本,約在 99年跟泛海( 129)合作發展淺水灣 117號,亦有正發售中的荃灣油柑頭皇璧,去年斥資逾 20億元向太古購入鰂魚涌電訊盈科中心 50%權益,又斥約 17億元人民幣收購上海普陀區一個大型商住項目。
根據 09年年報顯示,集團現有投資及發展的資產超過 50億英鎊,而透過基金形式管理的資產接近 46億英鎊。
3 : phemey(3929)@2011-04-23 11:24:55

I met him in mid of 2005 in Shanghai. One of my old colleague is still working in the company of which he is the CEO.
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=273580

[轉貼]用樓按槓桿,6年由20萬變300萬的故事

1 : GS(14)@2011-04-05 13:44:01

http://hk.myblog.yahoo.com/tokuhon_blog/article?mid=20903
用樓按槓桿,6年由20萬變300萬的故事
首先這post 不是爭議升市定趺市, 只係有師兄post 出來由"買92萬樓" 到 " 買350萬樓"
有d人, 連基本野都唔知就質疑, 又吵吵鬧鬧.
在此我share 一個由20 萬開始的故事, 大家當故仔聽好啦, 咪叫我拿屋契, 又切 JJ 之類
2005 年, 某人用20萬做首期買了, 大西北一個小單位, 價值68 萬,首期 20.4 萬, 欠銀行47.6 萬,月供6千左右, 4千係本
2006年, 單位升值到94萬, 他賣了單位. 供了一年本金供了~ 12 x 4千= 4.8萬, 94萬售價 - 47.6萬欠債 + 已供的 4.8萬本金 = 51.2萬.
在賣出的同時, 他買入了鄰近的較大單位170萬. 這時9成按揭, 欠銀行153萬, 供8千, 6千係本.
51.2萬 - 17 萬首期 - 3.64萬手續費 (來回經紀佣+律師 + stamp 200 hkd) = 30.56萬 現金 for 投資股票
2009年, 過了金融海嘯, 有幸股票仍有20+ % 的利潤, 然而170萬的樓已值 240 萬.
他再賣了樓, 然後再用95%首期 買了另一價格接近的單位(因工作地點改變, 也因換貨, 再用 HIBOR)
賣樓 240萬 - 153萬欠債 + (0.6*24 本金) - 5.8萬agent + lawyer fee - 4萬 stamp - 12 萬新屋首期 = 79.6 萬 cash in + 228 萬欠債
HIBOR 月供 8000 千, 本金約6千
balance : 79.6 萬 cash in + 30.56 萬*1.2 (from stock market) = 116.3萬 cash + 228 萬欠債 +240萬 value 自住樓
再買一層樓收租, 350萬, 首期105萬 agent 3.5 萬 lawyer 5千, stamp 7.5萬 = 116.5 萬 cash out + 245 萬欠債 (要從saving 拿錢出來)
用HIBOR, 用供 9000, 租金 13000, 本金 7000
balance at 2009 : (116.3 萬 -116.5 萬 cash) + (228 萬 + 245萬欠債) + (240 萬 +350 萬 value 萬)
           = -0.2 萬 cash + 473 萬債務 + 590萬 價值 樓
到了SSD 出了後, 本金供了 13000 * 12 = 15.6 萬. 總欠債 = 473 -15.6 = 457.6 萬
然而 樓價上升 240 萬的升至 300 萬, 350 萬的升至 490 萬 = 樓價估值 790 萬
租金收入, 豪左佢, 唔計. 只計供左個part
當要出貨, 再豪5%折扣價: 790 *0.95 = 750 萬 - 欠債 = 292.4 萬 淨資產
未計6年來的saving. 如果遊戲從 2003 開始, 能滾存更大又有乜問題, FP 300萬 + 既樓都仲可以
最後, 再次強調, leverage 可升可跌, 跌也很甘, 但說 2003 SARS 92萬樓不可能滾到300萬+ 既人, 可以返歸讀下書先至嘈人.
-----
我呢個post 只係說明, leverage 可以有幾勁, 但用leverage 唔一定大賺
買樓又賺錢都係幾樣野
天時 : timing
地利: 地點 (旺區)
人和: 準備 (saving + earning) + 眼光 + 心理質素 (高處未算高, 低處未算低: 呢兩句: 可以令人大賺, 也可令人錯失機會)
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講起地點, 旺區又唔一定係市區, 08 海嘯期間, 我差不多走了半個九龍/ 新界西的 鐵路沿線, 發現升跌% 差不多....只係走勢差了2星期左右, 所以地點真係要do homework, 因為基建對地區價值有好大diff

者有人問, 現在已經咁貴, 都無乜希望再用leverage 好似我咁玩啦, current price 呢樣野我唔想discuss la.
但係, 我05買時, 身邊都有人話我 03 平你唔買, 升咁多你先買. 隨時跌去03價就坐艇, 又話買大西北無用....再講遠d, 早出世,
隨時可以10 萬八萬買美孚 etc....幾十萬買大西北do mud ....
老實講, 邊有人知明天升定跌, 03 我無錢, 想乜都無用, 05 基於個人能力同需要先買
條命生成點, 唔係自己決定, 但怨命唔好, 就點都好難發圍.
-----
所以risk management 好重要, 假設HIBOR 急升, 改為P plan, P 又升
400萬 5% 利率, 月供 2萬, 租金假設不能上升,keep 13000 , 月供 + 雜費 = 10000唔夠 ,

款仍只佔入息3成, 非常安全 (assume 34000 family income , 要 assume as my actual
income and total asset is not all shown in the post, just leave me some
privacy....)
再假計租客欠租, 退租要一個月, 要減價求租至租金 11000.
月供 12000, still 35% of family income, still safe
當然, 情況可以更worse, 但safety margin set 太高, 就乜都做唔到.
as long as job is stable and flat is in hot area with good rental support, i dont bother it drop 20-30%
當然..可以賣, 但估頂, 小弟自己無此能力
2 : 龍生(798)@2011-04-05 23:52:53

這是上一代香港人的發達故事

不知何解今日的人大驚少怪, 當神話咁講
3 : 鉛筆小生(8153)@2011-04-06 00:37:25

2樓提及
這是上一代香港人的發達故事 不知何解今日的人大驚少怪, 當神話咁講


經濟一直都係貧富兩極化, 不知幾多人係去年估錯頂, 賣樓轉租樓
而家相差一百萬, 再入又唔係, 唔入又驚佢再升, 買股票又唔識升

最後咪走上街嘈, 每天都有這麼多的輸打贏要
4 : 龍生(798)@2011-04-06 00:39:49

我識都有一個...二千萬身家變到無, 因海嘯

後黎09年賣轉租, 結果而家四圍搵樓租...

真恐怖
5 : 鉛筆小生(8153)@2011-04-06 00:46:10

4樓提及
我識都有一個...二千萬身家變到無, 因海嘯 後黎09年賣轉租, 結果而家四圍搵樓租... 真恐怖


財富轉移, 歷朝歷代都係咁

不過將來最頂層都唔易走到幾個下來

誰叫新一代都用信託形式管理資產

明知生左個敗家仔, 都真係有計保住家財俾後代

-----------
美國QE 行動, 你不向上爬, 就被拖下去

我都識人幾千萬變到得返幾十萬,

風險管理做得唔好

投資從不是困難, 難就難在如何做好風險管理

待股災呢D洗牌時間, 再向上層邁進一大步
6 : 龍生(798)@2011-04-06 00:51:51

洗牌...總有人爬上, 也有人被洗下...
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=273778

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