特朗普連累阿囡？百貨停售伊萬卡品牌要賤賣
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GS(14)@2017-02-08 22:31:25美國總統特朗普在爭議聲中入主白宮，第一女兒伊萬卡也成針對目標。美國百貨業龍頭Nordstrom最近將伊萬卡品牌產品下架。
Nordstrom於2009年開始售賣伊萬卡品牌，但上周以銷量差為由，停售伊萬卡品牌多個系列產品。不過，伊萬卡品牌產品在eBay成為搶手貨，而且以賤價散貨，折扣多至0.5折。一對「Women Who Work」系列高跟鞋由原價140美元（1,092港元）減至6.99美元（54.5港元）。原價約60美元（468港元）的全新女裝襯衫，只賣2美元（15.6港元）。伊萬卡品牌產品銷量低迷之同時，反特朗普人士發起「抓緊錢包」（Grab Your Wallet）運動，抵制與特朗普及第一家庭有關的品牌商品。美國《紐約郵報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170208/19921710
樓市受壓 業主不欲賤賣美孚新邨本月租盤急增料拖冧租金一成
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GS(14)@2018-11-26 05:25:41【本報訊】樓市吹淡風，一片劈價浪潮下，部份業主不願平價沽貨，將物業轉賣為租，導致近期部份屋苑租盤增加，幅度有一成至兩成不等。其中東涌映灣園連環錄低價成交後，業主索性轉租，令區內租盤驟增兩成；荔枝角美孚新邨本月租盤亦增加一成。業界預期臨近年尾租務淡季，業主欲盡快出租，年底前租金料有一成下調壓力。記者：葉煜燊 陳家雄
二手樓市冰封，藍籌屋苑之一美孚新邨本月迄今只錄3宗買賣。中原地產余考成指，業主心態轉弱，叫價逐漸回落，單計過去一個月叫價便下跌5%，議價幅度擴大至最高5%。然而政府增辣稅後，樓市炒風大減，樓齡已達半世紀的美孚新邨，不少業主是脫離樓奴行列的供滿樓一族，不欲賤賣，寧願將單位轉租，遂令租盤增多一成。余表示「客人普遍還價一成以上，但好多業主都好早期買入，都具實力而且唔想平賣，所以唔啱價就轉租，除非換咗樓急住套現」。美孚新邨目前約有250個買賣放盤，最平叫價約600萬元，平均呎價約1.45萬元，當中有一成即約25個單位同時放租。目前放租單位約70個，平均呎租約37元，不少業主為求盡快租出單位，紛紛下調租金，如蘭秀道24號中層C室，實用面積715方呎，業主早於1989年以105萬元買入物業，已供滿樓屬現契物業，本月初原放租2.88萬元，遇上有租客願意快起租，即減至2.6萬元租出，呎租36元，租金回報高達30厘。余考成指，美孚新邨本月至今暫錄23宗租務成交，平均呎租約35元，較上月36元輕微下調。現時為租務傳統淡季，加上租盤增加，料租金有一成下跌空間，「太多盤，業主要平少少租出」。
嘉湖10單位轉賣為租
至於不斷下試低位的嘉湖山莊，祥益地產謝利官表示，麗湖居8座中層G室，實用547方呎，業主本月初原叫租1.4萬元，日前減至1.28萬元，見租客一次繳付半年租金，即場再減600元以1.22萬元租出，呎租22元。目前有10個單位轉賣為租，如麗湖居5座低層C室，實用546方呎，今年9月曾放盤叫價680萬元，及後下調至560萬元，但已減到底線，近期見3房單位成交價見「4字頭」，決定轉賣為租，放租叫價1.35萬元。美聯物業方吉和表示，映灣園約有10個業主轉賣為租，其中8座高層H室，實用901方呎，原叫價1,150萬元，後減至1,100萬元，業主不想再減，最終決定轉賣為租，現叫租2.35萬元。屋苑租盤亦按月增加約20%，目前約60個租盤，租金議價空間由3%至5%不等。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20181126/20554958