四千呎華麗大堂成歷史
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GS(14)@2016-05-19 02:29:58【本報訊】銅鑼灣糖街CEO Neway，原先為華潤集團旗下華潤百貨自用，至2000年將7.8萬方呎巨舖出租予台資卡拉OK V-mix。不過，V-mix僅開業3年，便因當年沙士而結業，Neway頂上開業至今。其養眼的外牆立體招牌，及佔地逾4,000方呎華麗大堂，將隨縮舖變成歷史。
黎明古巨基曾光顧
V-mix於2000年卡拉OK最蓬勃時間進軍香港，以月租180萬元，加上「豪裝」1億元租用舖位成東南亞最大K場，K房內設獨立洗手間。V-mix在03年結業，Neway隨後以約220萬元頂上承租，換個新招牌便開幕，並創立首間CEO品牌，主攻商務客，成為集團旗艦店。糖街CEO曾在2010年進行大翻新，裝潢及設備俱與時並進，唯一不變的是外牆立體招牌及多幅廣告，成為由維園進入銅鑼灣的地標。由於糖街CEO房間夠氣派，黎明、古巨基等歌星都曾被拍到在此唱K消遣。連鎖式卡拉OK於上世紀九十年代發展蓬勃，有多間集團相繼成立，成為港人消遣熱門地。Neway在2010年收購加州紅後，幾成獨大局面，但仍要面臨收縮。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160517/19615040
華麗紅白藍
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GS(14)@2016-05-21 18:29:58數碼化的年代，人人拿着手機便能知天下事，在這求快的時代，還有人細心欣賞身邊美好的事物嗎？美國時裝設計師Marc Jacobs覺得時代走得太快，想透過今季新系列，讓大家可以細心欣賞，以不同的物料和精緻手工，刺激大家的視覺神經與情感，有華麗復古和馬戲團元素，及pop art肖像印花裙，以美國國旗紅白藍三色為主調，將不同元素共冶一爐。
彩藍色印花絲質長裙$17,600Recruit黑色皮手袋$4,990銀色牛仔短靴$4,990
肖像印花jersey dress$47,000
MJ春夏系列識認度最高的相信是這襲以pop art手法、印滿scream queen肖像的連身裙，相信是向普普大師Andy Warhol致敬的作品，加上閃片與羽毛，以現代手法重新演繹懷舊的hollywood glamorous。新裝有dramatic與華麗一面，亦有充滿80年代的懷舊石磨藍demin，以oversized剪裁的洗水的牛仔布上飾對稱的水晶天鵝裝飾，將牛仔服演繹成華麗新面貌。
洗水牛仔褸$7,400釘珠恤衫$4,890飾珠片布鞋$3,390
藍色直條西裝褸$15,700紅藍格子恤衫$4,800紅色橫間半截裙$31,300紅色皮手袋$5,590
Marc Jacobs自去年宣佈策略性地將副線Marc by Marc Jacobs結束，主力發展mainline後，品牌手袋的價位亦有所調整，春夏手袋的價位已以往的五位數，調整到affordable的四位數，主打的Madison皮手袋的定價就以$3,990，相比以往實在是平了一大截，相信是消費者和MJ粉絲的一大喜訊。
Gotham黑色皮革手袋$5,590
牛仔布鞋未定價P.Y.T藍色閃石皮手袋$7,090
Madison綠色皮手袋$3,990
造型及撰文：顏英儀 攝影：陳志嵐示範：Paige S. of Synergy Model化妝：Chris Lam of Philetus Bridal Wedding髮型：Kyo Lee of Philetus Bridal Wedding
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160520/19619292
火炭御龍山望馬場全景 裝潢華麗
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GS(14)@2016-05-21 19:03:33■廳房向東北盡覽馬場及城門河景致，觀感心曠怡。
【搵屋指南】火炭御龍山享有最近港鐵火炭站的地利，但距離沙田馬場相對略遠，想要找靚馬場景，一定要揀前排大碼單位，最優質為8至10座A及B室四房大戶，正望整個草地賽圈跑道，連同城門河對岸延綿山嶺，堪稱物業最完美的馬場景視野角度，當中以曲尺巨廳設計的9座A室面積最大，為標準分層單位樓王之選，介紹的是極高層放盤，屬當年現樓示範單位，華麗裝潢保養如新，開價3,800萬元，較中層另一放盤還要平100萬元。記者：伍志輝攝影：謝榮耀模特兒：Karmen（Mouton）
御龍山8至10座A及B室一律為四房雙套房另工人套房間隔，面積以曲尺廳設計的9座A室最巨型，標準分層戶分佈5至62樓，建築面積2,366至2,402方呎、實用面積1,833至1,862方呎，最低層5樓單位連平台，63樓A室為物業最巨碼複式，建築面積4,178方呎、實用面積3,062方呎，由發展商持有待售中。
曲尺巨廳逾29呎闊
貴為物業最大碼單位集中地，稱9座A室擁有最完美的馬場景視野絕非過譽，置身目前最高層放盤之中，超過29呎闊的巨廳窗外就是整個綠油油的草地賽道及彭福公園景色，賽道旁建築物猶如精品點綴般陳列眼前，城門河道、沙田海及馬鞍山遠景盡收眼底，相較其他日字長廳設計的四房戶，曲尺巨廳的景觀自然更具氣勢。馬場景在向東北的大廳、書房及及主人套房都可以盡覽，向西南的套房及睡房則外望火炭工業區及翠綠山嶺，由於樓層高，工業區及待建住宅地盤對景觀影響不大。
大廳及書房鋪雲石
示範單位級數的裝潢華麗耀眼，大廳及書房鋪雲石，其餘三房鋪厚地毯，廳房佈置富麗堂皇，家具款式典雅具實用性。據悉單位曾經出租，內櫳保養如新十分難得。美聯物業鍾芳宙表示，分層樓王9座A室現時放盤不足5個，最平為最低層連平台戶，開價3,500萬元，最貴是中層單位，叫價3,900萬元，介紹的單位是目前放盤中樓層最高，開價3,800萬元，極具吸引力。樓王單位於4月份曾錄成交，較今次介紹單位略低的A室，成交價3,880萬元。
■曲尺巨廳是分層樓王間隔特色，巨形落地窗氣派不凡。
■房間鋪雲石，佈置成書房，亦可放床變回睡房。
■露台前為大碼偏廳所在，佈置優雅。
■玄關一壁鋪上大鏡，驅走虛位侷促感。
■主人套房寢區面積與客廳相若，觀感開揚舒適。
御龍山兩房688萬入場
御龍山10座大廈合共提供1,375個單位，美聯物業鍾芳宙指出，目前叫價較貼市的放盤僅約30個，外望貨倉工廈的兩房戶入場費688萬元，為低層建築面積648方呎、實用面積495方呎單位。前臨火炭站遠望工業區的三房連套房單位，最平約860萬元，為建築面積888方呎、實用面積689方呎低層單位。至於前排馬場景單位，最低消費為一個低層三房連套房另工人套房單位，前臨大埔公路沙田段，側望馬場，建築面積1,146方呎、實用面積891方呎，開價960萬元。屋苑8至10座A及B室同屬靚景四房大戶，現時放盤不足10個，最平價為8座中層B室，建築面積1,835方呎、實用面積1,426方呎，開價2,400萬元。最新一宗成交為8座低層A室，建築面積1,815方呎、實用面積1,409方呎，3月份以1,842.8萬元售出，原業主為中原地產亞太區總裁黃偉雄及有關人士，2008年透過公司名義以2,084.2萬元購入上址，賬面蝕241.4萬元。
駿景園複式戶叫3,900萬
距離港鐵火炭站遠一點的銀禧花園，以兩房細單位為主，與御龍山客源不同，沒有比較的意義。客路較相近的駿景園，距火炭站最遠，但就最接近沙田馬場，前排分層大戶享有馬場靚景，但與御龍山馬場景單位一樣會受到公路噪音影響。駿景園1至7座E及F室堪稱屋苑分層樓王，建築面積逾1,600方呎、實用面積逾1,300方呎，戶戶擁有超過400方呎的方正巨廳，外連大碼露台，套房一律落地窗設計，細房面積幾乎相當於中小型單位大廳，現時最低消費為中層戶，建築面積1,623方呎、實用面積1,373方呎，叫價1,500萬元。單位面積更大的選擇為頂層複式，現有一個四房大戶，建築面積2,876方呎、實用面積2,478方呎，索價3,900萬元。
「樓價再跌一成最理想」
模特兒Karmen表示，如果現樓價可以下調一成左右最理想，不希望樓價跌幅太大，過大的跌價只會衍生負資產及其他社會問題。她心目中第一層樓預算花費五、六百萬元，而夢想中的家居是大埔一間有天台有泳池的單位，私隱度高，可以隨時招呼朋友到來開派對。
■平面圖
御龍山9座極高層A室叫價：3,800萬元
建築面積：2,379方呎實用面積：1,845方呎實用率：76%間隔：4房（雙套）3廳；另衣帽間、露台及工人套房建築面積呎價：15,973元實用面積呎價：20,596元租值：8萬元回報率：2.5厘資料來源：美聯物業沙田豪宅分行電郵：mailto:
[email protected]
御龍山The Palazzo【屋苑資料】
地址：火炭樂景街28號落成：2008年發展商：信置及港鐵
■御龍山地圖
■單位優點與缺點
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160521/19620883
華麗GO！
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GS(14)@2016-08-10 07:54:59超級品牌Louis Vuitton，自從前年藝術總監Nicolas Ghesquière入主後，成功將品牌的傳統與時代接軌，初秋新裝繼續將傳統注入新思維，充滿奢華運動風外，同時帶有20世紀、30年代的steampunk元素，打造出neo classic的新面貌。初秋系列注入了維多利亞式的泡泡袖、裙襬和高腰設計，呈現了20世紀、30年代的steampunk感覺，前短後長的黑色絲質泡泡裙如降落傘般，有型飄逸。
拼色絲質拉鏈裙$26,500黑色厚底短靴$12,800
白色孖襟短褸未定價拼色彈性長褲$19,100黑色厚底短靴$12,800
黑白格子吊帶裙$26,500漆皮手套未定價
運動與街頭元素彷彿已流入LV的血液，新裝亦有越野車手的裝束，拼色設計套裝感覺如型格的鐵騎士，同時充滿未來感，襯厚底短靴，打造百分百的中性魅力。
Twisted MM手袋$33,500
City Steamer手袋$31,000
Kelly挽City Steamer
上季推出的人氣手袋City Steamer有不少明星用家，包括潮媽陳慧琳（Kelly）和周汶錡，秋季就換上皮革color blocking，將條子和波點小牛皮與傳統Monogram帆布拼合，再加上搖滾味的鉚釘裝飾，增添潮味。
陳慧琳
Laureate麖皮短靴$15,000
撰文：顏英儀攝影：周樂恒示範：Ksenia G of Quest Models化妝：Chris Lam of Philetus Bridal髮型：Kyo Lee of Philetus Bridal
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160810/19729738
祖兒Saint Laurent皮裙騷靚膊性感華麗有型
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GS(14)@2016-12-09 00:03:46容祖兒(Joey)日前過大海，盛裝打扮現身澳門威尼斯人為品牌「SWAROVSKI」出席巨型水晶聖誕樹揭幕。
Joey以一身all black look亮相，身穿的Esteban Cortazar黑色off-shoulder上衣，兩邊長袖以透視設計，效果有趣特別又不失性感，搭配Saint Laurent黑色ruffle皮革長裙，增添了不少型味，腳踩一對lace-up高踭鞋，則為造型增加女人味。Joey特別配戴了一條Swarovski垂吊設計的頸鍊，點亮造型之餘，亦增添了更多華麗感。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20161208/19858440
【聖誕不浪費】食剩火雞華麗變身 一餸一湯好輕鬆
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GS(14)@2016-12-27 12:32:51聖誕節大餐的餐桌上，一隻香噴噴烤火雞必是主角。單在英國，去年聖誕便已吃了一百萬隻烤火雞。但過了平安夜和聖誕節後，本來華麗非常的烤火雞，命運比凌晨12點打回原形的灰姑娘還要悽慘，由人人搶住要變人人都不想要，成為可憐的剩食。
其實烤火雞在片完肉後，留下的火雞殼還附有不少肉，只要用剪骨刀協助，加上手撕，分分鐘還可拆出一大碟淨火雞肉。剩下的火雞骨留起熬湯，煲湯煮粥都很好用，這次更利用這湯底來燜煮蔬菜再放入麵包中焗香，又成為一道華麗的農夫包麵包盅，再加上一碗火雞雜菜湯，剩食也成豐盛的美食。記者：謝翠玲攝影：徐振國
起完肉的烤火雞殼其實還有不少肉。
農夫包較挺身，適合做麵包盅，怕麵包吸湯變腍，可在用之前稍為烘烤，讓外層更硬一點。
芝士火雞麵包盅食譜卡
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20161227/19877775
150呎都要住得好美靚仔演員設計華麗蝸居
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GS(14)@2017-01-21 03:36:43房屋問題不只困擾香港，英美亦有蝸居一族，不少人想盡辦法令小單位看來空間感十足。美國一名演員把150呎的單位打造成一個潮味十足的安樂窩，引起網民熱議。曾出演電影《單身又如何》的美國演員Anthony Triolo花盡心思為曼哈頓的小單位裝修，他把廚房料理台兼做成書桌，在廚房上加了一張碌架床，騰出空間放置書架及一張梳化，甚至放了一個半人高的櫃子，更有足夠空間放鞋子。單色調是很多小單位屋主常用的裝修技巧，除了增加空間感之外，更加添一點成熟氣氛，英國伯明翰女博客拉克爾（Raquel）幾乎全屋只用黑白兩色，看上去非常型格。網民「Jaerose93」亦採用黑白灰色調，就算床邊已經可以見到煮食爐，但看上去與周圍環境融為一體，一點也不覺突兀；「Audristorme」家居亦非常類似，但他就將自己的帽子全掛在牆上，並串連起來，變成家居裝飾之一。網民「Knham1989」的小單位改走鄉土風格，用木條砌成一個類似屏風的間隔，分隔床與客廳，令人有空間大增的錯覺。美國俄亥俄州網民「Anthonydpaul」就在梳化上建碌架床，善用空間，又在底下掛上燈飾，營造溫暖的感覺。以上裝修例子證明，就算住在小單位中也毋須犧牲生活品質，只要家居整潔便可大大增加房間品味。英國《每日郵報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170120/19903430
洗米嫂開胸Jenny Packham晚裝 性感華麗
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GS(14)@2017-01-26 07:44:03洗米嫂陳慧玲(Heidi)雖然同老公鬧離婚，不過生活多姿多采，不愁寂寞。每次現身都定必盛裝出席的她，日前出席太陽國際集團的annual dinner時亦不例外，更與大女襯到絕，同樣揀穿了黑色裙。
Heidi所穿的入膊晚裝來自Jenny Packham，雖然款式簡潔，不過亦好有睇頭，正面設計以deep-V加上開胸，背面則是大露背，夠晒性感。黑色紗上飾有閃粉，圓形掛頸設計飾滿金飾與閃石，遠看似配戴了項鏈般，非常華麗。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170124/19907230
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