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David自由之路:低風險投資帶來高收益 陶然

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可轉債到底是什麼?下有保底,上不封頂的安全暴利工具?雪球上關注可轉債和低風險投資的球友可能都認識@DAVID自由之路 。David在雪球介紹過諸多包括可轉債在內的低風險投資方法。而他本人的投資收益也讓更多人關注到了這種投資方式。

關於低風險投資和在雪球的感受,我們和David徐大為先生做了一點交流。
查看原圖(感謝David提供的本人靚照)

雪球:您一直關注低風險投資,也在雪球普及了很多低風險投資的方法。最初接觸到低風險投資品種是個怎麼樣的機緣?
David自由之路: 最早接觸低風險投資品種是在和訊網,那個時候專業投資的網站剛起步,一個偶然的機會讓我發現了和訊網,在和訊網的基金論壇和債券論壇,我知道了封閉式基金和可轉換債券這兩個低風險品種,通過論壇看到很多投資高手非常好的投資理念,以及部分熱心人無私的數據分析。
那個時候,我突然有種眼前一亮的感覺,我發現以前自己買股票太傻了,原來通過買封閉式基金間接買入股票能夠打5折,2005年到2006年,封閉式基金的折價率很長時間內接近50%。

雪球:在這之後就開始專注投資低風險產品?
David自由之路:2005年,大盤指數逼近1000點,我計算封閉式基金折價50%,相當於500點的價格買指數,長期持有無論如何也不會虧損,正是基於這樣的心態我將所有的錢都買入封閉式基金,並且每月發工資後,馬上買入封閉式基金,就這樣迎來了2006-2007年的大牛市,獲取了大約5倍的利潤。
由於從未經歷過這麼大的牛市,我在3000點以上賣出了封閉式基金,並錯失了後面100%的利潤,短期內盈利太多,心裡的壓力也會很大。
既然3000點以上清倉,2008年避免損失也是理所當然,通過倉位控制,2008年我的實盤損失很少,但這又不可避免的造成2009年跑輸大盤,誰想到中國股市會這般的大起大落呢?
2010年以後,股市進入3年熊市,我的收益率也不大理想,2012年接觸了量化投資的理念,讓我的投資理念有了第二次的昇華,在低風險投資方面,我有了自己的投資模型和完整的體系,並在2013年得到不斷的完善。

雪球:那麼你投資低風險產品的收益如何?
David自由之路:我對投資的迷戀,最早源於《窮爸爸富爸爸》中財務自由的理念,通過大約9年的投資之路,可以說我們家已基本實現了財務自由的目標。

下面是截至2013年7月19日的投資收益率
2005年收益 18.49%
2006年收益 175.49%
2007年收益 63.14%
2008年收益 -4.26%
2009年收益 78.24%
2010年收益 7.52%
2011年收益 -14.74%
2012年收益 25.79%
2013年收益 7.63%
總收益率 1028%
9年平均年化收益率 30.89%

去年7月至今,投資收益率是22%,今年的投資收益率是7.63%,去年主要盈利靠銀華金利和工行轉債,今年主要盈利靠中行轉債,目前主要持有中行轉債,並加了正回購槓桿,大約140%的倉位。

雪球:為什麼會特別偏向低風險產品的投資,有沒有嘗試過其他的投資方式?
David自由之路:低風險是一種的穩健的增長,像巴菲特這樣的價值投資者,每年增長率也不高,但是穩定下來就很高。比如我每年做30%,八九年就是十倍,十幾年就是二十倍。如果投資高風險產品,像08年那種情況,可能花個六七年我都回不來。我一直認為低風險投資是低風險高收益。

雪球:未來如果有特別看好的公司,還會堅持這種操作方式嗎,不考慮直接買入正股嗎?
David自由之路:我現在還沒有能力判斷一個企業的成長性,這個還不屬於我的能力圈範圍。(對我來說)有賭的成分,對未來十年做出判斷還是很難的。

雪球:您概括自己的投資就是找到「不同金融衍生品之間的價值扭曲」,在中國市場,這種價值扭曲普遍存在嗎,投資機會多嗎?
David自由之路:多,非常多。就舉個最近的例子吧,比如說有人去買滬深300ETF,指數投資。但如果他眼界放寬一點,會發現買滬深300股指期貨,股指期貨8月合約和滬深300指數貼水貼了30多個點。滬深300現在是2200多點,貼水30多個點的話,大概就是折價1.5%。那就是說如果我想持有滬深300,那就應該買8月合約。
還有,滬深300你100萬投進去就動不了了。8月合約只需要保證金。剩下的錢,最差我再買個逆回購,可能還能再賺一點錢。

雪球:一般您都是通過關注哪些信息來發現這樣的投資機會?
David自由之路: 會關注幾種標的,主標的和衍生標的。譬如股票是主標的,股指期貨是衍生標的。我就是找到這種主標的和衍生標的價值的差。總之去買折價的東西,是不會虧的。

雪球:會通過跟別人的分享來發現這種價值差嗎?
David自由之路:這類品種很多嘛,譬如基金幾百支,可轉債幾十個,跟大家分享可以視野更寬一點。

雪球:嘗試過哪些平台做投資交流?
David自由之路:早期我一直混和訊網論壇,但由於後期和訊網論壇充斥大量的廣告貼和灌水貼, 2010年以後我就離開了和訊論壇,一次很偶然的機會知道了雪球,然後就註冊了賬戶。目前主要在雪球、鼎級網、集思錄三個網站做投資交流,相比而言,雪球的影響力和內容更加豐富一些。

雪球:在雪球看到過印象深刻的文章是什麼?
David自由之路@東博老股民@處鏡如初 等人對銀行股的分析深度,讓我很佩服!

雪球:雪球上的內容,還是以公司基本面分析為主。這些內容對你發現低風險投資機會有什麼具體的幫助嗎?
David自由之路:雪球上面一些對估值方面的分析,還是很好的。套利的時候也會考慮估值,像目前的點位做這種正向套利我就很放心。但有些時候譬如估值很高,我可能就不會做正向套利,會換成別的方式。估值是低風險投資的一個很重要的部分。安全邊際、倉位管理和價值扭曲,這些是低風險投資不可或缺的方面。
比如說,我買中行轉債,肯定會關心中國銀行正股。雪球上@初鏡如初 說中國銀行20%多是境外資產,看到後我去查還真是,然後還持有66%的中銀香港的股份,在國外銀行是十倍PE,我們這一合併就變成五倍PE了。這樣就更增加我的信心了,這種信息還是很重要的。

雪球:南方基金維權的事情,有什麼特別想說的嗎?
David自由之路:南方基金維權,以前也專門寫文章講過(具體文章地址:http://xueqiu.com/5819606767/23614846),這個要特別感謝雪球,網絡降低了普通人的維權成本。

「我以前在雪球網上寫過幾篇文章,在雪球網也積攢了些粉絲,而且茅台酒塑化劑事件,就是從雪球網發酵出來的,我當時的想法,如果在雪球網能把這個事情炒作起來,也許能吸引到財經記者,這個事情還是有相當的新聞價值……」
                                                    ——David自由之路 《南方300ETF維權始末及感受》

雪球:在你的投資生涯中,有哪些重要的個案?
David自由之路:比較成功的是2005-2007年的封閉式基金,2008-2009年的長安B,2012年的銀華金利,是我比較成功的個案,希望下一個是中行轉債;也有一些失誤,2007年過早賣出封閉式基金,錯失後面100%的利潤,2011年盲目較大倉位買入中國平安,造成了最大的年收益率回撤。

雪球:目前有新的標的嗎?
David自由之路:可轉債、封閉式基金、折價套利,所有低風險品種,哪個性價比高買哪個,積小勝為大勝。

雪球:您認為在中國做低風險投資的人群有多大?
David自由之路: 還是小群體,但我覺得也在不斷壯大。有的人風險偏好低可能只做信託,有的人風險偏好高只做股票。這中間的衍生品,做的人不多,有時候這上面確實有機會。

「低風險投資不是無風險投資,是指以很較低的風險,獲取合理的利潤率,下面談談低風險投資的幾個階段。1、小學生階段(貨幣基金和債券);2、中學生階段(打新股+逆回購);3、高中生階段(可轉債,有現金選擇權的股票);4、大學生階段(正回購、股指期貨+股票基金);5、 博士生階段(量化投資+預測)……」
                                                             ——David自由之路 《低風險投資的幾個階段》

雪球
:這種低風險投資,你覺得相對來說學習成本高嗎?
David自由之路:有一定的學習成本。首先需要一定的知識積累,另一方面收集信息沒有那麼簡單,還是很耗神的。有些機會不是一直存在的,我都是自己寫軟件,從不同的價格中去比較,及時去發現差價。

雪球:這是不是和你的專業背景有關係?
David自由之路:有一定關係,我是做IT的,本身也是數據分析這方面的。跟這些還是蠻像的,也算是用上了這部分的知識,把數據分析用到了投資上,來分析股市上的這種價值扭曲。

雪球:您個人比較關注哪方面的信息?愛看什麼書?
David自由之路:關注金融衍生品,包括封閉式基金、可轉債、股指期貨等,並尋找價值扭曲和錯配,基本每天關注上交所和深交所發佈的信息。
最早看過《窮爸爸富爸爸》系列,也看過一些經濟類的書,例如《宏觀經濟學》和《微觀經濟學》

雪球:可不可以總結一下你的投資風格
David自由之路:立於不敗之地求勝,通過尋找不同金融衍生品之間的價值扭曲,來獲取相對收益率,並通過安全邊際分析和倉位控制,在市場價格低估時重倉甚至加槓桿,市場價格高估時輕倉套利,追求穩定的年化30%的收益率。

雪球:你曾經談過希望通過財務自由實現對生活和工作的主動選擇權。你現在實現這個目標了嗎?有沒有新的人生規劃?
David自由之路:經過9年的投資之路,初步實現了財務自由,也讓我相信通過低風險投資,能夠穩健獲取合理的收益率。
未來計劃轉到金融領域做自己喜歡做的事情,寫一本低風險投資方面的書,期望能成立一個低風險投資的私募基金,不過這還只是一個想法。
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我是職業投資者 DAVID自由之路

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這個月和老闆基本談妥,每月為公司工作20個小時做技術顧問,終於向自由之路邁出了最實質的一步。
     來新公司一年多,發展平台還是挺不錯,老闆也承諾期權挽留,但我的心已經不在這裡了,在團隊和產品獲得公司好評之際,我的心裡是愧疚的,團隊成員每天都很努力,核心人員基本每天都加班到晚上9點,週末也來公司加班,而我作為管理者,無法陪著大家一起奮鬥,只能陪大家工作到晚上7點就回家。
     職場上的我,實際上是一個失敗者,任何一個管理者,帶隊伍的前提是以身作則,在弟兄們辛苦加班的時候,我已經回家了,我能感受到下屬對我的不滿,也該是我離去的時候,否則對整個團隊的拚搏文化都會造成負面印象,那樣的話,將是災難性的後果,要知道規模不大的民營企業,靠什麼競爭,靠的就是努力奮鬥拚搏的那股勁。
     我也不容易,早上7點半出門送孩子上幼兒園,晚上到家基本都是8點,吃完飯洗完澡,就到了休息的時間,週末還要陪孩子,當然,有人能把家庭和工作都兼顧到,但代價只能是犧牲睡眠的時間,結果就是透支健康和生命。
     所以我放棄了,職場的成功是需要付出代價的,我付不起這個代價。不過幸運的是我還會投資,這是一個不需要拼時間和拚命才能成功的領域。
     職場11年,我的投資收入遠超過我的工資收入,所以我也不再苛求自己成功了,未來我的主要收入來源就是資本市場,感謝互聯網,讓我這樣的小散戶能夠靠投資走與大眾不一樣的路。
      另外,我思考職業投資者還是能為社會創造價值的。因為社會上傻錢太多,就好比大草原上的野兔,如果不加控制,勢必造成通貨膨脹。而職業投資者就是老鷹,他們消滅傻錢,並將賺到的傻錢投資到合適的地方去,從而避免傻錢亂消費造成全社會的通貨膨脹,保持了金融界的生態平衡。
      所以,職業投資者居功至偉!
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低風險投資(一、複利的威力) DAVID自由之路

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低風險投資,是指在安全邊際可控的情況下,獲取一定的收益率,這個收益率也許不是很高,但能在大多數情況下實現正的收益率,即使在極端情況下出現負收益率,也能將負收益率控制在一定範圍內,實現資產的穩健增長。
  大多數人認為,低風險低收益,高風險高收益,實際上低風險和高收益並不矛盾,因為大多數人忽略了複利的威力。
  2000年以前,互聯網還未普及,那個時候買賣股票都要去券商的營業大廳填單子才行,當時大家熱衷於追漲殺跌,希望能抓住漲停板的股票,一個月或者一週時間賺取百分之幾十的收益,而忽略了新股申購這種低風險投資品種。
  1997年的時候,每週打新股的收益率大約是1%,但恰恰是這1%的收益率,如果持續每週都打新股,堅持一年,複利計算下來是68%,不遜色於當時做高風險股票投資的收益率。
  2000年以後,打新股的收益率逐漸降低,但是通過可轉債、封閉式基金等低風險投資品種,平均每年賺取20%的收益率並不困難。
  2010年股指期貨剛推出時,做期現套利,也能超過20%的年收益率。
  我們按照10%,15%,20%,25%,30%五檔年收益率計算,計算投資20年的總收益率。
查看原图   假設投資10萬元資金,年收益率10%,20年能賺取5.7倍收益,賺57萬元;年收益率20%,20年能賺取37.3倍收益,賺373萬元;年收益率30%,20年能賺取189倍的收益,賺1890萬元。可見複利的回報相當可觀。
  年收益率10%的低風險投資模型,可以很容易實現,買信託基金就能實現;年收益20%的低風險模型,有一定的難度,需要對套利的技巧比較熟悉才行;年收益率30%的低風險投資模型,需要很強的投資技巧去實現,筆者過去9年的投資歷史,實現了平均年收益率超過30%,本文最後一章也會探討30%年收益率的可行性及投資模型。
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低風險投資(二、低風險投資與高風險投資的PK) DAVID

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我們假設兩位投資選手,A做低風險投資,每年穩定25%的收益率,B做高風險投資,預期每年50%的收益率,但既然是高風險投資,必然會有失手的時候,假設選手B每5年失手一次(A股歷史每5年都會有一次大熊市),失手的那年假設虧損50%,我們對兩種的收益率進行比較,如下圖所示

 低风险投资(二、低风险投资与高风险投资的PK)
   藍線是低風險投資選手A,紅線是高風險投資選手B,經過兩次收益率回撤後,預期年收益50%的高風險選手B跑輸預期年收益25%的低風險選手A。

   對於高風險投資,每年50%收益率,並且每5年才有一次大的收益率回撤,已經是非常優秀了,但長期看還是跑輸了低風險投資選手。所以說,大的投資收益回撤,是長期高收益率最大的殺手。

   對於低風險投資選手A,更不能有閃失,假設低風險投資選手A保持9年25%的收益率,但是第十年沒有控制好風險,導致一次-50%的收益率,則10年為週期計算的年化收益只有14%。

 

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低風險投資(三、巴菲特歷年收益率點評) DAVID

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 從1957年跟蹤巴菲特合夥基金,到2010年共計53年。

   第一階段從1957年到1964年共8年,總收益率608%,年化收益率是28%,每年投資收益都是正的,但也沒有任何一年收益率超過50%。

    低风险投资(三、巴菲特历年收益率点评)
   第二階段從1965年到1984年共20年,總收益率5594%,年化收益率是22%,仍然每年投資收益都是正的,僅1976年收益率超過50%。

    低风险投资(三、巴菲特历年收益率点评)
   第三階段從1985年到2004年共20年,總收益率5417%,40年總計收益率是287945.27%,增長了2879倍,年化收益率大約是22%,第三階段僅2001年收益是負的,仍然沒有哪一年的收益率超過50%。

    低风险投资(三、巴菲特历年收益率点评)

   第四階段從2005年到2009年共5年,總收益53%,45年總收益率是440121.43%,增長了4401倍,累計45年年化收益率是20.5%

    低风险投资(三、巴菲特历年收益率点评)
   我們可以看到,巴菲特53年的投資經歷,僅有2001年和2008年收益率為負,剩餘51年都是正收益率,並且僅有1976年收益率超過50%,可見通過低風險的投資,並通過足夠的時間週期,股神從最初的小資本,通過神奇的複利,成為了世界首富。

 

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低風險投資(四、黑市拳王唐龍的啟示)DAVID自由之路

http://xueqiu.com/5819606767/25376928
2012年的秋天,我們一家人到泰國普吉島旅遊度假,在晚上去餐廳吃飯的路上,經常有人給我們發黑市拳比賽的傳單,由於我並不喜歡血腥的場面,所以也沒有去看。    傳說中的黑市拳是一種「無限制的格鬥」,除了不能使用武器,參賽者可以採用任何方式打擊對手,並且參賽的選手也沒有任何防護措施。
  有一位傳說中的中國人,在美國黑市拳賽場上風靡一時,他就是『唐龍』,「唐龍」真名叫弗蘭克陳,中國名字叫陳進生,出生在台灣新竹。儘管他喜歡叫自己「唐龍」,但拳手們都叫他「鯊魚」,因為唐龍在拳擊台上異常兇狠,經常在幾個回個內擊斃對手。唐龍在自己的格鬥之路上走的非常順利,他的戰績是97戰96勝,其中95次擊斃對手。
  按理說97戰96勝,相當好的成績了,勝率接近99%,那唐龍的結局是什麼呢?在連續勝利96場後,他在和被稱為「推土機」的克里斯蒂保利的一戰中,遭遇了致命的一次失敗,而這次失敗,讓唐龍永遠倒在了拳擊台上,再也沒有能力站起來。
  大多數黑市拳中的頂尖高手,最終都是唐龍這樣的解局,也就是前N場比賽中收穫勝利、榮耀和巨額獎金後,在第N+1場比賽中最終倒在了賽場上。
  俗話說的好,被淹死的都是會游泳的,很多職業投資者,把每一次投資機會,都當成黑市拳選手的格鬥比賽,他們勝利了1次,2次,5次,10次,20次,有的時候是快速盈利,有的時候有驚無險,先浮虧再盈利,他們每一次都將槓桿做到極致,就好像不帶任何防護措施的拳手們走向賽場一樣,他們品嚐著一次又一次的勝利,他們的收益率非常的亮麗,他們的資產也不斷的膨脹,一切都那麼的美好,資本市場變成了他們的提款機。
  但終於有一次他們遇到了麻煩,市場不按照他們預測的方向前進,由於沒有防護措施,這一次失敗給他們帶來了致命的損失,有些人將前面的所有盈利全部虧光,還有些人因此背上了巨額的債務,甚至有人因此走向了監獄,或者不堪重負結束了自己的生命。
  對於低風險投資而言,首先要避免的就是「唐龍」式的結局,因為一次致命的失誤,導致資金爆倉,這就需要選擇合理的投資組合與合理的倉位。
  低風險投資者即使上賽場格鬥,也要穿上足夠厚的鎧甲,只要對手有可能將自己置於死地,那麼即使有再高的獎金,也要放棄比賽,只有這樣,才能在長跑中堅持下來。
  記住,永遠不要和「唐龍」們比收益率,這會擾亂你的投資心態,當有一天你為了追求「唐龍」的高收益率而不帶任何防護措施走向角鬥場時,那麼「唐龍」的結局就會在不遠的將來靜靜的等你走來。

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低風險投資(五、你為什麼會被套住) DAVID

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2007年的中國股市,是瘋狂的一年,當時公司辦公室裡面談論最多的話題,就是誰的股票又漲了多少?當時有一首歌,叫做「死了都不賣,不給我翻倍不痛快」。

   2007年11月,上證指數上漲到了6000點以上,中石油上市了,由於我申購中石油新股並中籤,於是準備在開盤首日賣出。

   辦公室有一個同事,聽說我中籤了中石油新股,問我為什麼要賣出?「中國石油多好的企業啊,我每次都是去他們家加油,你為什麼要賣出,我還想買進呢」。

 「那我來告訴你我為什麼賣出」,我對這個同事說,「你看,現在市場上都認為中國石油開盤能漲到40元以上,你認為貴不貴」

 「不貴啊,那麼多股票價格都上100元了,40元有啥貴的,也許中石油股價以後上100元呢?」,同事說。

  「那好,中國石油的總股本是1830億,按每股股價40元計算,總市值7.32萬億,2006年中國GDP是20.94萬億,中石油一家上市公司的總市值,居然佔到了全國GDP總量的35%,你說貴不貴?」我問道。

    很多人做投資的時候,沒有一個基本的概念,不知道股票的價格是高估還是低估,他們在40元以上買入中石油,在50元以上買入中國遠洋和中國鋁業,他們買的股票被套在最高點,也許10年甚至20年都無法解套,因為他們在價格高估的時候選擇了買入。

   另一個同事,在6000點的時候沒有買入股票,看到其他同事被套在最高點,心裡非常高興,常常掛在嘴邊的話就是,「看,套住了吧,等著我來抄底救你們」

   2008年股市跌破4000點,這個同事覺得機會來了,9元多買入中國中鐵,並和我們說「這下子可抄到底了,我就是要等你們虧損了才動手」,可惜這個同事還沒高興幾天,才發現自己抄底抄到了山腰上,而且還是很高的山腰,然後這個同事再也不提自己抄底的故事了。

   證券投資,大部分人不是套在最高點,而是在下跌中不斷抄底不斷被套,因為他們還是不知道手上的股票到底值多少錢,就好像商場賣衣服,先漲價100%,再打8折促銷,結果吸引到很多人的搶購。

   所以當我們決定投資一個品種之前,需要瞭解到這個品種的安全邊際,尤其是向下的安全邊際,在最極端的情況出現時,會跌多少?可能性有多大?需要等多久才能解套?如果無法回答這三個問題,那麼就不應該買入。

 

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低風險投資(六、少賺也是虧) DAVID

http://blog.sina.com.cn/s/blog_4dd330190101lt79.html
 

 很多人認為,低風險投資就是固定收益投資,例如當前的1年期存款利息是3.3%,那麼將錢存1年定期,可以保證每年3.3%的正收益。如果你認為1年定期流動性太差,也可以買入貨幣基金,大多數的收益率在2.X左右,保證每天都有利息拿。

   1983年,有1萬元存款將是巨額數字,當時有一個稱呼,叫做萬元戶,而當時大部分人的月收入不足50元,假設在1983年在銀行存入1萬元,30年的利息假設是年5%,那麼到2013年,這1萬元變成了5.12萬元。

   可是到了2013年,5萬元只能買的起北京1平米的房子,而對於絕大多數人來說,靠工資攢夠5萬元也會是很容易的事情,雖然說投資30年獲得了400%的收益率,但是不得不說這是一個非常失敗的投資,因為收益率跑輸了通貨膨脹,跑輸了社會平均工資漲幅。

   也許你會說,中國改革開放前30年是計劃經濟轉型到市場經濟的30年,中國經濟高速發展的30年,當經濟減速後,存銀行的收益率就能跑贏CPI了。

   可惜這也是一個美好的願望,因為當經濟減速後,你在銀行就拿不到5%的利息,美國、歐洲、日本、香港,基本都在實施0利率政策,而這些國家的CPI增速大多在2%左右。

    所以靠存銀行,是無法跑贏通貨膨脹的,因為目前各國央行都不是以黃金為本位幣的發行制度,可以通過增發貨幣,來彌補財政赤字及社保虧空,這樣的話,所有現金持有者或者銀行存款持有者,相當於被徵收了鑄幣稅,購買力會隨著時間的推移不斷下降。

 

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低風險投資(七、當機會來臨時) DAVID

http://blog.sina.com.cn/s/blog_4dd330190101lty1.html
 

 第一個例子,封閉式基金

   2005年的時候,我滿倉封閉式基金,當時的股市很低迷,大盤跌到1000點附近,而那時的封閉式基金,折價率不斷上升,最高到達50%,也就是說,淨值1元錢基金,價格只有0.5元。我向很多人推薦過封閉式基金,並說明我看好的理由,大多數人也都認為投資價值不錯,並準備投入資金買入。

   2006年和2007年股市大漲,大多數封閉式基金上漲5-10倍,一次和朋友聚會,聊天中又談起封閉式基金,我說,「我推薦的品種不錯吧,你小子買入應該賺大了「,但很詫異的是,朋友不是賺大錢喜悅的表情,而是非常懊悔的說,「DAVID,我後悔死了,2005年我怎麼就只買2萬塊錢的封閉式基金呢,要我把所有的錢都拿來買封閉式基金,我現在也發財了。」後來我發現,聽我推薦買封閉式基金的,沒有一個人投入重倉去買,一次大的投資機遇,就這樣擦肩而過。

   第二個例子,房子

   2004年,北京房價還處於底部區域,此時長三角的房價已經火熱過一輪,上海外環的房子已經達到7000元,而北京二環內,也能買到7000元左右價格的房產。

當時大多數人都預計,北京的房子會漲上去,而口袋裡有錢的人,也都在紛紛買房,但是很多人只願意全款買房,而不去銀行貸款,因為不想讓銀行從自己身上把利息賺走,當時的銀行貸款利息是5.04%。

2004年的時候,如果有100萬,在北京二環內買入1套房產自住,到了2013年,部分地段已經漲了10倍,很了不起的財富增值。

   但如果換一種方式,100萬買入4套房子,都是20萬做首付,80萬貸款,其中1套自住,另外3套出租,當時的房租,是可以支付住房抵押貸款的(2004年北京的租售比到過7%),而剩下的20萬做為流動資金。那麼到2013年,同樣的房價漲10倍,100萬的資產已經升值到4000萬,資產增值40倍!也許僅靠這樣一筆投資,就已經足夠你實現財務自由。 

   大部分時候,盈利的關鍵不是你買了什麼,而是你買了多少!這就是倉位管理,在高確定性盈利的時候,敢上大倉位,是低風險高收益的關鍵!

   不過要注意的是,倉位管理不是賭博,盈利的確定性很高的時候,才能上大倉位,而確定保底的時候,才能上槓桿,否則,很可能遭遇唐龍式的結局,那就是在一次黑天鵝事件中,將前面賺的錢全部虧光。

 

 

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低風險投資(八、尋找便宜貨) DAVID

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去超市購物的時候,大家可能都會遇到這樣的經歷,在一個貨架上,一瓶大可樂賣10元錢,有些人直接就會拿上好幾瓶可樂去結帳。但是另一個貨架上,正在做著買兩瓶送一瓶的促銷。

   對於一個精明的購物者,應該選擇多轉幾個貨架,甚至多去幾家超市,對比了商品的單價及促銷方案後,再選擇在哪裡買。當然,購物也存在時間成本,如果為了節約10元錢而多花費好幾個小時,那反而得不償失,因為時間也是有成本的。

   當今社會,一個聰明的購物者,當有自己鍾愛的商品的時候,不是衝向離家最近的商場,而是利用互聯網,找到最便宜的賣家,也就是說相同的產品,尋找最低的價格。

   做投資也是同樣的道理,也需要去尋找便宜貨。2005年的時候,你如果看好股市,預計未來上漲,可以買入一隻或者多只股票,但如果你的視野放寬一些的話,你會發現有人將多只股票和債券打包一起賣,而價格相比單獨買這些品種,居然打了5折,這就是封閉式基金。 

   封閉式基金就好比是買一送一的大可樂,如果你在逛證券市場這個大超市的時候,只是看到了A股這個貨架而沒關注封閉式基金這個貨架,那麼你已經輸在了起跑線上。

   當然,更厲害的投資者,會仔細分析不同封閉式基金之間的差異,在封閉式基金之間再做優選,找到性價比最高的封閉式基金,這就好比超市在搞大促銷,我們對促銷的商品也貨比三家,看那個促銷方案性價比最高買哪家的。

   尋找便宜貨並不是一件容易的事情。

   其一,你需要多去超市走走,因為促銷不是什麼時候都有的,你不能等人家的促銷活動都結束了,才知道人家搞過促銷。

   其二,你要對什麼時候打折幅度大有基本的瞭解,比如商場通常是在節假日打折幅度較大,而證券市場則在熊市中會出現促銷的機會。

   其三,你要能辨別是真打折還是假打折,有一些經驗不足的購物者,看到三折、四折就以為撿到寶貝,其實人家是先把目錄價抬高了再打的折,你貪圖便宜買入反而會上當。

   做投資,也需要不斷關注市場轉瞬而逝的打折機會,並且做到不被假打折消息所矇蔽。

   這個領域往深裡做,靠人工分析已經不夠,就好比我們個人不可能瞭解所有商場的打折信息,但通過數學建模,利用計算機自動收集大量交易數據並分析,來尋找折價和價格扭曲的機會,能夠極大的提高投資效率,並戰勝市場,這就是量化投資。

    第一季結束!

 

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