【動畫】日女被脅迫接客1300人9個月千萬肉金全被吞
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GS(14)@2016-09-04 18:03:34日本揭發一宗駭人賣淫案，一名女子涉嫌強迫另一名女子賣淫，安排她在9個月內接客約1,300人，更袋走全數逾1,000萬日圓（約75萬港元）肉金。29歲的受害人今年6月在新宿歌舞伎町拉客時，被警方以違反防止賣淫法罪名拘捕，經調查後，警方查出34歲無業女子杉山歩與案件有關。案情指，二人2013年在靜岡縣靜岡市一間夜總會工作時認識，為「前輩與後輩」關係。杉山去年起，對受害人聲稱「你令我不高興了，欠了我30萬日圓（約2.25萬港元）！」「今日不能還債的話，欠多20萬日圓（約1.5萬港元）。」「交不出錢來就只有賣身了。」報道指，受害人其實並沒真的欠債，只是怕杉山將自己「不光彩的事」告知家人，只得對她言聽計從。受害人由去年10月至今年6月，被迫在靜岡市及新宿一帶拉客賣淫，杉山更對受害人說：「不快點完事接下一個客的話，就不能達成目標（金額）哦。」又告訴受害人「工作比睡覺更重要」，受害人一日平均接5至6個客人，有時更多達每天10人。警視廳指，杉山涉嫌今年5月21日向受害人發恐嚇短訊，迫她在靜岡市一間酒店向一名50多歲男子賣淫，並全數取走她3萬日圓（約2,250港元）肉金，以違反防止賣淫法將她拘捕。杉山否認強迫別人賣淫。日本《日刊體育》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160904/19759749
染型爆韓系漸層色$1300+9.5hrs搞成咁
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GS(14)@2016-09-13 00:18:43「這......差太多了吧！」有台灣網友日前在facebook專頁爆廢公社PO文，自稱花了5,400元新台幣（下同‧約1,300港元），想弄個超型的韓系漸層髮色，沒想到結果竟變成粉紅布丁頭！她還附上照片，無奈地寫道：「我給了髮型師兩張照片，想要韓系淺色漸層，其實不想燙，髮型師說一定要『燙』才會照片的層次出來，結果花了9.5hr，又燙又漂又染，5400元#很久沒有對人生這麼絕望#我想躲起來#桃花應該是死了#一輩子孤老吧！」其他網友看後紛紛表示同情：「我會大哭欸！太慘了吧！直接染黑可以嗎」、「如果是我會崩潰吧」。有人則說：「好扯啊」、「鐵師玉玲瓏」、「跟照片差好多」、「你是不是得罪你的設計師」、「這哪門子漸層」、「沒有漸層有斷層」、「一種布丁頭的概念」、「建議這種難度的染髮從評價高的粉專找設計師」。台灣《蘋果日報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160912/19768429
唐英年逾億沽會展廣場 4個月賺1300萬
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GS(14)@2016-10-27 05:36:45【明報專訊】商廈物業市旺，部分投資者短期大幅獲利，其中前政務司長唐英年及家族人士，於今年6月以8300萬元購入的灣仔會展廣場部分單位，新近以1.05億元成交，短短4個月內，帳面獲利約2214萬元，升幅26%，若扣除使費等料實賺約1300萬元。
中資客購入 呎價3.5萬破頂
上述物業為會展廣場辦公大樓40樓10至12室，面積約3004方呎。中原寫字樓部高級營業董事周古栓表示，物業以約1.05億元由中資背景人士購入，平均呎價約3.5萬元，創該廈新高，甚至逼近上環中環中心頂樓以約3.78萬元創下之全港最高呎價的商廈紀錄。
上址業主由唐英年、唐慶年、唐英敏等於今年6月以8300萬元購入，是次易手單位於4個月間升值約26%。
唐英年昨透過發言人確認已售出單位，並指當日購入該項物業是作商業用途，但由於商業計劃後來有變，因此放售。
周古栓表示，新買家看中物業屬罕有核心區優質甲廈單位，故不惜追價購入心頭好，將作自用。另據悉，單位早前以每月約23.4萬元租出，呎租78元，創該廈歷來呎租新高，若以現時成交價計，租金回報約2.6厘。
旗下新港中心物業53萬招租
事實上，唐英年家族近年亦多次沾手工商物業，其胞妹唐英敏去年初曾以8961萬元，售出荃灣工廈皇廷廣場複式單位，持貨4年勁賺2892萬元，獲利達48%。周古栓又透露，唐英年持有的尖沙嘴新港中心一期8樓01至06室及12室，總面積約13,277方呎，現於市場上放租，意向呎租約40元，月租約53萬元，物業連同兩個車位一同招租。
九巴家族7150萬購金鐘匯12樓
正當唐英年沽貨之際，部分二線商廈續獲城中知名家族購入。土地註冊處資料顯示，灣仔金鐘匯中心12樓全層，面積4109方呎，早前以7150萬元售出，呎價約1.74萬元，買家以STRATEGIC VICTORY LIMITED登記，董事包括伍穎梅、伍穎文等，為九巴伍氏家族成員。
原業主於1994年以1852萬元購入，其後於2002年720萬元售出部分樓面，若以1994年全層成交價計，物業於22年間升值2.8倍。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7987&issue=20161027
唐英年胞妹沽會展廣場 持貨4月賺1300萬
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GS(14)@2016-11-15 07:56:52【明報專訊】本港富豪過往一直鍾情物業投資，唐英年胞妹唐英敏一家亦不例外，近年的代表作，包括今年6月以8300萬元購入的灣仔會展廣場部分單位，上月就以1.05億元售出，短短4個月內火速獲利1300萬元。
有關單位為會展廣場辦公大樓40樓10至12室，面積約3004方呎，唐英年及唐英敏等人於6月以8300萬元購入，至10月底售予中資背景人士，呎價達3.5萬元，創該廈新高，4個月內帳面獲利約2214萬元，升幅26%，若扣除使費等料實賺約1300萬元。事實上，唐英敏於2010年亦以約6069萬元購入荃灣工廈皇廷廣場高層複式單位，並於2015年以約8961萬元售出，5年帳面獲利2892萬元，賺幅47%。
郭少明7269萬掃敦皓2伙
至於郭少明及其家族成員方面，今年3月斥資至少7269萬元向豐泰地產購入西半山敦皓兩個單位，其中一個實用1303方呎的低層B室，成交價達4052.4萬元，實呎3.11萬元。不過，郭少明近年最大的地產投資，要數於2010年至2012年期間以共約16億元購入的銅鑼灣登龍街2至28號，雖然郭氏曾於市場上放售該地盤，惟最終決定保留，現時已建成商廈V Point收租，項目總樓面約15萬方呎，料市值超過40億元。
李子良家族持凱旋門禮頓山等豪宅
李子良及家族成員，則鍾情豪宅物業，有指李家成員2008至2013年間，動用至少8.4億元購入18項物業，最矚目要數到2011年百老匯「太子女」李惠貞及相關人士豪擲2.2億元，向長實（1113）購入中半山君珀3個單位；另有指該家族所持物業，仍包括九龍站凱旋門、跑馬地禮頓山及薄扶林貝沙灣等多個豪宅屋苑。
[地產]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1974&issue=20161114
【動畫】女會計私吞公司逾1300萬喪買名牌夠用到80歲
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GS(14)@2016-11-25 07:36:34南京某公司女會計月入僅三四千元人民幣(下同)，卻經常出入高消費場所，還滿身名牌。對外，她稱自己家裡有錢。最近，這名女會計被南京玄武警方拘捕，揭發她8年間私吞公司1,170餘萬元(約1,311萬港元)。今年9月，南京新街口派出所接到某公司老總王某報警，稱公司會計丁某可能侵吞巨額資金。王某向警方稱，長期以來他將公司交給副總和這名會計打理，近期他查看公司賬目，卻發現賬目混亂。通過內部初查，他發現公司每年賺的錢其實很多，但丁某報上來的數字卻少得多。經調查，原來從2008年開始，丁某共侵吞公司1,170餘萬元，「這些錢都是她以出納的身份直接從銀行支取的現金。」辦案民警倪成群稱，因為每次支取有金額限制，丁某每次取現金都是49,900元。據此推算，8年間，她共提取200多次現金。侵吞公司巨額資產的丁某是個「大花筒」，據同事稱，丁某平時一身名牌，貴價手袋一兩個星期換一次新的。警方發現其平均每月的信用卡消費就達4萬元，但丁某每月收入僅三四千元。對此，丁某稱自己家境殷實，父母貼錢給她。民警走訪丁某父母後，發現他們完全不足以承擔丁某如此高的消費。另外，丁某名下有多套房產和兩輛豪車，均是在近8年中購置。10月9日，專案組到別墅拘捕丁某，發現她購買了大量奢侈品，「LV、GUCCI、PARDA等名牌包包有十多個，都是全新尚未開封的。」倪成群稱，還有整箱整箱的最新款高檔運動鞋及奢侈品牌內衣等。民警說:「這些物品丁某用到80歲都夠了」。今年36歲的丁某學歷不高，2004年進入王某的公司，一開始擔任出納。2008年，公司會計離職，深得老闆信任的她便擔任會計和出納兩職，這樣便令丁某伺機侵吞公司財產。據悉，丁某有一段時間迷上打遊戲機，短短數月便花了140多萬元。目前，丁某因涉嫌職務侵佔罪，已被檢察機關依法批准逮捕。新浪網
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161125/19845309
華懋今年料推1300伙 涉逾百億
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GS(14)@2017-02-01 10:12:26http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3171&issue=20170201
【明報專訊】去年在本港售樓收益錄得逾90億元、創出集團歷來最高紀錄的華懋，該集團銷售部總監吳崇武（圖）表示，今年計劃推出的兩個全新樓盤，包括九龍賢文禮士（134伙）、荃灣西全‧城匯（953伙），連同其他在售貨尾，華懋今年可推出單位總數介乎1200至1300伙，總市值超過100億元，希望銷售金額可再創集團新高峰。
僅餘174伙貨尾 歷來最少
吳崇武表示，集團計劃上半年內推出旗下兩個全新盤，其中已獲批滿意紙的延文禮士道項目賢文禮士，預計未來兩個月內上載樓書，最快下月推出；至於重頭戲全‧城匯，目前仍待批預售樓花同意書，希望最快4月底至5月初期間推售，惟全‧城匯設有多少個示範單位，吳崇武笑言現時要「先賣關子」，因為一切需視乎預售樓花紙何時獲批出，才可公布具體開盤部署。
最快下月推賢文禮士
樓花期長約2年的全‧城匯，由7座組成，單位總數953伙，戶型涵蓋1房至3房（部分單位採開放式廚房設計），當中以2房戶作主打。吳指出，荃灣區內擁有相當數量的年輕分支家庭客，預計2、3房單位將是最搶手戶型。
事實上，華懋去年在本港賣樓成績理想，令集團目前手頭的貨尾數量，亦降至歷史最低水平，現時只有約174伙貨尾待售，涉及主要樓盤包括青山公路琨崙、九龍塘義德道雲門、以及將軍澳海翩匯等。
證監嚴查反洗錢 兩月罰款逾1300萬
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GS(14)@2017-04-13 22:33:52【明報專訊】證監近日嚴厲打擊多間券商，不足兩個月已有4家券商因未有遵守打擊洗錢的監管規定而遭罰款，涉及罰款超過1300萬元。證監昨日發公告稱，證星國際期貨（現稱為日發期貨）因在打擊洗錢方面犯有內部監控缺失，遭證監譴責及罰款300萬元。
稱日發期貨內部監控缺失
據證監調查發現，於2014年1月至7月期間，日發於處理第三者存入款項及轉帳時犯下缺失，包括未有事先向客戶取得恰當書面指示及核證第三者的身分，亦未有就第三者存款作出充分查詢、就相關發現備存妥善紀錄等，以及沒有確保相關審批程序行之有效等，顯示其沒有採取充分措施減低洗錢風險。
國元証券遭罰450萬
證監認為，日發違反了其須採取一切合理措施，未有確保設有合適的保障，以防止第三者資金轉帳所牽涉的洗錢及恐怖分子資金籌集風險；惟考慮到日發於事後已採取行動糾正其內部監控缺失，且表現合作，並同意委聘獨立的檢討機構就其內部監控措施進行檢討，過往亦無遭受紀律處分的紀錄，故決定向日發罰款300萬元。不過，今次日發並非首次違規，證監發現其曾經將一筆款項由一名客戶的帳戶轉至其中一名負責人員的帳戶一度違反《證券及期貨（客戶款項）規則》第5（3）條。
事實上，證監近日雷厲執法，嚴查反洗錢措施，自3月6日起計，已先後有4家券商因未有遵守打擊洗錢的監管規定而遭罰款，罰款合計達1310萬元。其中，以違反了《防止洗黑錢及恐怖分子籌資活動的指引》等指引的國元証券經紀（香港）罰款金額最高，達450萬元。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0386&issue=20170413
美放慢加息步伐 地緣風險升溫 金價後市阻力1300美元
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GS(14)@2017-06-08 00:28:11【明報專訊】美國上周五公布5月份非農就業數據，非農就業崗位增加13.8萬，遠遜市場預期的增加18.5萬，數據公布後，美元匯價應聲下挫，美匯指數失守97關口，跌至見96.65的半年低位，金價則升見最高的每盎司1279.60美元。
本周將有一系列數據公布，投資黃金及外幣都要留意數據，今周有英、美將公布PMI數據，還有澳洲、日本和歐元區GDP等。另外，澳洲聯儲和歐洲央行都將發布最新利率決議，預計澳洲聯儲或將維持利率不變，但歐洲央行利率決議或整體偏鷹派。
美就業數據差 加息預期降溫
除此之外，英國也將在6月8日（周四）進行大選，隨着英國首相文翠珊的民調領先優勢不斷縮窄，此次大選結果也存在更多不確定性，預料將對市場走勢產生較大影響。另外，就在大選之不足一周，亦即在剛過去的周六，倫敦再度發生連環恐襲，市內三處地點幾乎在同一時間發生暴力襲擊，一輛客貨車在著名景點倫敦橋上剷上行人路及高速撞向人群，博羅市場有狂徒揮刀斬人，倫敦南面的沃克斯豪爾區也發生斬人事件，警方已把今次事件定性為恐怖襲擊。英皇外匯報告表示，黃金市場現在主要受兩大因素左右﹕一是美國聯儲局加息，二是一系列風險事件。在疲弱非農和政治風險升溫情况下，金價連漲第四周，逼近1280美元。
印度黃金消費稅低預期 利好黃金
永豐金融集團研究部主管涂國杉則表示，上周數據不理想，但聯儲局早前態度還是偏鷹，維持收緊的計劃，並不斷有高層為美國經濟背書。不過這次，投資者難免還是要有所擔憂，並重新檢視對於加息的預期，更有人開始懷疑6月會不會不加息。不過，市場傾向本月還是會加息，但之後加息的步調或放慢，當前分歧增加。才令美匯指數遭殃，同時，美股連續創歷史新高，金價受惠較多。在實物金方面，印度黃金消費稅開始加徵3%，這一幅度低於預期，這對於黃金亦是利好。
金價這一波的反彈是從5月中上旬開始，重見1250美元，隨後雖然逐漸靠穩50天線，但動能有所收窄，畢竟還是受到加息周期所影響，升幅受制於1270美元。直到上周五，在多個利好下，金價向上動力終於增強，在50日線的支持下，重拾10日線，並擴大升幅，非常逼近每盎司1280美元，仍有進一步上行的空間，短期阻力位上移至1290美元，第二阻力在1300美元。
大選添暗湧 英鎊防回吐
另外，今周還要密切留意英鎊走勢，現時選舉形勢漸趨不明朗。英國最大在野黨工黨的支持率在大選前上升，與文翠珊所領導的保守黨支持度差距縮小。最新的民調使得投資者不得不考慮發生政治震盪的可能。然而，自提前大選的消息發布後，英鎊大升了約4%，目前僅回吐了一部分升幅，顯示投資人仍維持首相文翠珊及其保守黨將贏得大選的最初預期。近期的一些民調預示的結果從保守黨可能僅獲微弱優勢，到恐有懸峙國會風險，令部分投資人不安，導致英鎊在過去一周走勢反覆。一項新的民調顯示，文翠珊的領先優勢僅剩3個百分點。
英鎊兌美元走勢，當前將先要矚目於1.3050水平，此前歷經多日仍是難越雷池，若未能穿越此區，需防範回吐風險。250天平均線目前位於1.2730，將視為較近支持參考，下一級留意上升趨向線1.2680以至100天平均線1.2580水平。
龍彩霞 明報記者
[龍彩霞 理財專題]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6504&issue=20170606
恐襲掀避險 金價升穿1300 美股未止跌 歐股全線下滑
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GS(14)@2017-08-19 18:54:45【明報專訊】受巴塞隆拿恐襲影響，加上投資者憂慮白宮權鬥妨礙特朗普實現刺激經濟的承諾，資金傾向避險。道指繼周四急挫274點後，昨早段再跌100點，標普500指數和納指下滑，歐洲股市全線下跌。美元偏軟，兌日圓跌至108水平，期金更升穿每盎司1300美元，令金價連升兩周（見圖），美國10年期國債孳息昨跌至2.17厘。
恐慌指數25年低位急彈
Danske銀行分析師Jens Pedersen稱，美國政治的不確定性及巴塞隆拿恐襲，都帶動避險情緒，對金價有支持作用。美國通脹偏軟，市場預期聯儲局今年底前加息機會不大，也有助支持金價。不過富國銀行投資機構的實體資產策略主管John Laforge預期，金價升幅不會很大，但若股票趨於波動或跌市，黃金仍是最好的避險資產之一。金價今年以來已升了13%。
道指周四收市跌274點，跌幅1.2%，是3個月來最大單日跌幅。道指全部30隻成分股周四全數下跌，更是接近一年來首次。不少交易員和資產管理公司將道指的跌幅，歸因於一些大型零售商和科技巨頭在周四公布的業績未如理想。也有投資者認為，道指下挫可能是因為暑期交投淡靜令跌幅被放大。但也有迹象顯示，股市在一段平靜期後，不安情緒加劇。上月有「恐慌指數」之稱的芝加哥期權交易所波動率指數（VIX）跌至9.04，幾乎是25年低位，昨晚已回升至14.5。
分析：悶市結束 市場乏危機感
經歷去年對經濟可能面臨衰退的恐慌後，美股持續向上。道指今年以來上漲10%，升勢已開始令部分投資者感到不安，認為股市不會持續上漲而沒有任何顯著回調。
道指周四急挫，中止了連續63個交易日指數波幅在1%以下的悶局。這是1995年以來，維持最長的平靜市况。經紀商TD Ameritrade首席市場策略師JJ Kinahan預期，市况平靜的日子大概將會結束，投資者的心態是跌市時買入，使股市持續攀升，但令人擔憂的是投資者缺乏危機意識。
曾傳科恩辭職 投資者借勢沽貨
市况存在暗湧之際，又傳出白宮內鬥。消息指，特朗普撐極右白人至上主義，觸發商界顧問團隊離他而去，外界也猜測猶太裔經濟顧問科恩（Gary Cohn）或會請辭，令外界憂慮特朗普的經濟計劃可能面臨更多難題。不過兩名白宮助手向《華爾街日報》稱， 科恩沒有辭職，也沒有打算這樣做。特朗普曾透露，正考慮提名科恩擔任下屆聯儲局主席。
宏利資產管理的投資組合經理Michael Scanlon稱，特朗普的經濟政策能否實現成疑之際，他又解散了兩個商界顧問委員會，而近期業績向好的公司股價未有顯著上漲，都成為投資者沽貨的原因。
（綜合報道）
[國際金融]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7601&issue=20170819
1300組客爭奪全‧城匯4撻訂戶
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GS(14)@2017-09-06 11:16:02http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1125&issue=20170906
【明報專訊】華懋荃灣全．城匯不足10日沽清全數953伙後，但向隅客對樓盤需求仍殷切；項目日前有4伙撻訂後，華懋昨安排原價發售該批單位，吸引約1300組準買家到荃灣如心廣場搶購，即平均每325組客人爭購一伙，現場消息指高峰時期曾聚集約3000名準買家和代理，場面的熾熱情况與第一、二輪開售不遑多讓，結果該4伙均順利再沽出。
高峰時3000人等買樓
市場消息指，該4伙於昨日下午1時完成抽籤程序，登記準買家數目多達1,300組，即每325組準買家爭1個單位；如以每組客有兩人到場，推算到場準買家已達2600人，連同代理，現場相信高峰期曾有逾3000人在等候。上述4個重售單位，為8座15樓B室、8座49樓C室、8座36樓A室、及5座45樓D室，全部原於8月25日首輪銷售中沽出，但買家日前撻訂，發展商昨日原價重售，單位實用由427至850方呎，成交價介乎621.1萬至1407.6萬餘元。
另合和（0054）跑馬地樂天峯錄兩宗成交；其中實用1281方呎25樓A室，成交價4430萬元，實呎3.45萬元；另相同面積27樓A室，成交價4903.8萬元，實呎3.82萬元，兩伙共套現9333.8萬元。
樂天峯連沽兩高層戶 套近億
新地（0016）今年7月開售、至今累售約500伙的元朗錦田PARK YOHO Genova，新增一宗撻訂，單位為16B座2樓B室，原於8月25日以686.22萬元售出，惟買家近日取消交易，估計遭沒收5%訂金涉逾34萬元。
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