鄭家純：新辣招對樓價影響不大
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GS(14)@2016-11-23 07:48:54【本報訊】政府早前對購入第二個住宅物業的買家徵15%印花稅，新世界（017）主席鄭家純昨出席股東會前坦言，「新辣招」將令樓市成交量萎縮，但相信對樓價影響不大，因為發展商如欲賣樓，可補貼買家的印花稅成本。至於二手樓市場，他認為如業主急於套現，或會有減價去貨個案，但相信當市場消化辣招後，對整體樓市的影響不大。鄭家純認為，由於建築成本上升，因此市場適應政策後，發展商會將成本轉嫁給買家，認為辣招未能影響市場剛性需求。他指，如樓市需要降溫的話，應從供求平衡方面入手，盡量供地；認為政府如此出手干預「唔係咁好」，因為如市況不好時，要出手減辣則要「做好多動作」。另外，因美國或快將年底前加息，鄭氏指會對本港樓價有直接影響，加上實施辣招後也加重置業成本，或令樓價回穩。至於中資在港投地個案上升，鄭家純則指「無得驚」，因本港是自由市場，集團投地將視乎市況而定。他又指，集團推盤時會效法其他發展商承擔印花稅，但補貼額度則要視樓盤而定。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161123/19842686
夥鄭家純、林建岳組文化基金
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GS(14)@2017-02-05 10:36:36【本報訊】「神秘金融大鱷」明天系掌舵人肖建華，近期傳出被挾回中國調查，而他與中港富豪亦關係密切，共同成立文化產業基金。香港文化產業聯合總會（簡稱文聯會），於2014年12月成立，其網站介紹成立目的為了推動文化產業發展，特別是加強中港兩地合作，提升中國文化影響力。
趙薇許家印任董事
文聯會成立時曾公佈，新世界系主席鄭家純、信和置業主席黃志祥、恒大主席許家印等，均為理事會副會長，而麗新系主席林建岳更出任會長一職。翻查公司註冊處資料，發現董事局成員「星光熠熠」，當中還有英皇集團主席楊受成、香港煙草主席何柱國、鳳凰衛視主席劉長樂及蒙牛創辦人牛根生等，連中國影星趙薇亦在董事之列。
明天控股聲明：運作如常
本報記者昨午到文聯會位於長沙灣麗新商業中心的辦公室查詢，現場所見，辦公室只有3名職員，其中一位女職員稱老闆不在，而問到負責人是誰及肖建華會否回公司時，她只稱「唔清楚、網站有寫、老闆出咗去開會」，而網站及公司亦一直運作。有大廈保安透露，平日亦只有3名員工上班，甚少見「老闆」。新世界、信和、麗新及恒大，均沒有回應有關文聯會查詢。另外，明天控股微信賬號早前遭刪除所有帖文，但昨日賬號重新啟用，最新一則消息是昨日再發聲明，稱一切運作如常，並感謝各界關注肖建華及集團。不過，在歷史訊息內，卻未見早前所發的澄清聲明，即指肖正在國外養病，以及沒有被綁架回中國。早前，報章頭版「肖建華署名」聲明中，強調他為加拿大公民，受加拿大領事保護。據公司註冊處資料顯示，肖以加拿大護照，來辦理文聯會董事註冊手續。而肖所報稱的住所大角嘴瓏璽，據土地註冊處資料，該單位由一名持中國身份證的張姓人士持有。■記者岑梽豪
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170203/19916481
鄭家純推晒會議專心休養
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GS(14)@2017-04-12 22:45:08【明報專訊】今年初盛傳因為輕微中風休養嘅新世界（0017）主席鄭家純（圖），近排終於開始露番面，身體似乎好咗好多，不過唔止特首選舉投票，佢連近排新世界、新創建（0659）、新百貨（0825）及家族企業周大福企業嘅董事會，一律缺席，似乎真係暫時放低晒工作，專心休養。
早排農曆新年請病假調養嘅純官，近排開始浮番上水面，除咗高調投咗粒鑽石外，仲特登畀友好傳媒影到佢跑步，雖然可以睇到身形清減唔少，但健康似乎唔錯，跑姿仲令人想起佢爸爸彤叔?。
不過講到工作佢似乎仲想再唞多陣，事關新世界系幾家上市公司近排出唔少公告，更新番一堆關連交易，本來呢啲都係例行公事，不過小琴就睇到，佢喺呢堆公司董事會全部唔出席，唯獨周大福（1929）個董事會無提佢有無出席，希望佢好好休息，快啲公開露下面再爆吓金句啦！
email:
[email protected]
[小琴密語]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4496&issue=20170412
【世界之最】鄭家純5.53億投巨鑽紀念彤叔
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GS(14)@2017-04-13 00:24:32上周蘇富比春拍，周大福以5.53億元投得一枚59.60卡拉橢圓形粉紅鑽「粉紅之星」，刷新世紀紀錄。據蘇富比透露，是次親自以電話天價競投的，正是主席鄭家純，紀念去年逝世的父親兼周大福創辦人鄭裕彤，周大福將鑽石命名為「CTF Pink（周大福粉紅之星）」。今年初，有消息指現年70歲的鄭家純小中風入院，集團其後發公告指純官正休假調理身體。蘇富比證實，純官上周親自以電話競投巨鑽，既為紀念父親，也為周大福88周年誌慶，有雙重意義。周大福去年也曾以1.3億港元投得的5.03卡拉艷彩綠色鑽石「The Aurora Green」，創當時綠鑽拍賣紀錄。此一槌落下，更創亞洲拍賣會歷來最高價成交拍品，以及鑽石及珠寶的世界拍賣紀錄。「周大福粉紅之星」原石重132.5卡拉，由De Beers於1999年在非洲開採，經兩年的精心打磨及切割而成。蘇富比國際珠寶部環球主席 David Bennett表示：「此枚拍賣史上最貴重珠寶，較日內瓦蘇富比去年創下的艷彩粉紅鑽紀錄高出一倍有餘。」此前，鑽石及珠寶之世界拍賣紀錄於去年由佳士得創下，重14.62卡拉的「奧本海默藍鑽」（Oppenheimer Blue）以，成交價約4.54億港元。記者：鄭天儀 2017果籽繼續認真知味。識買惜用。行以求知。好事多為。重修舊好。緊貼果籽報道，即like：
http://fb.me/AS.AppleDaily
易名為「周大福粉紅之星」的巨粉鑽重59.60卡拉，被GIA評為歷來最大顆的內部無瑕艷彩粉紅鑽，成為拍賣史上最貴重的珠寶。（圖片由蘇富比提供）
蘇富比此一拍，創亞洲拍賣會歷來最高價成交拍品，以及鑽石及珠寶的世界拍賣紀錄。（圖片由蘇富比提供）
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170412/19987613
弘毅代表辭任 鄭家純任永升董事
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GS(14)@2017-05-01 11:28:57【明報專訊】有線寬頻（1097）醞釀易手，永升亞洲冀藉包銷供股，成為有線大股東。在此之前，原來永升的董事會亦出現變動，原弘毅投資香港平台常務副總兼戰略研究與業務發展部總監林暾在4月11日，辭任永升董事職務，同日則由新世界發展（0017）主席鄭家純出任董事。永升更同步增資擴股一倍，將實繳股本增至200元，由周大福企業及鄭家純承購永升近八成新股。
擴股一倍 周企鄭家純承購近八成新股
根據公司註冊處的資料顯示，在有線於4月20日晚公布股權變動前，永升亞洲董事會早於4月11日出現變動，林暾辭去董事職務，同時鄭家純則出任董事。永升同日增資擴股100股，涉資100元。當中鄭家純為首的Celestial Pioneer及周大福企業名下的Celestial Channel，分別認購永升新股63股及14股，佔永升的新股比例達77%。遠東發展（0035）主席邱達昌額外認購7股，富力地產（2777）董事長李思廉為首的Profit Surge則按比例認購16股。
原有永升的股東即弘端資本的趙令歡旗下Expand Ocean，另一原有據傳為與信德集團（0242）董事總經理何超瓊有關的Iconic Vision Ltd，則沒有跟進加碼認購。由於周企認購永升新股，只佔永升整體擴大股本的7%，與有線最新公布內所載共持股45.5%有距離，因此估計周企手上在永升的14%持股另一半，是來自Iconic Vision承購部分。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9665&issue=20170501
獲頒大紫荊 鄭家純8個月來首露面
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GS(14)@2017-10-22 15:44:19【明報專訊】昨日禮賓府舉行2017年授勳典禮，新世界（0017）主席鄭家純（圖右）獲頒大紫荊勳章。今年初盛傳他因為輕微中風休養，但他昨日有出席授勳儀式，且期間行動自如，並未需要其他人攙扶，不過典禮結束後未有如其他嘉賓般移步禮賓府花園休息及談天便離開。
不計昨日，「純官」已經有8個月無公開露面，今年1月有傳出他中風入院的消息，其後新世界回應指純官身體抱恙，需要休假調養。其後他缺席3月份的特首選舉。但4月被傳媒拍到他親身去競投「粉紅巨鑽」。之後直到9月份，其大兒子鄭志剛表示，純官的康復進度良好，或可以出席下次業績會。這次他親身出席授勳典，相信已經無恙。值得一提的是，今次受勳名單是由前特首梁振英所定，除了純官，另一與梁交好的城中富豪、恒隆（0101）董事長陳啟宗昨日亦獲頒大紫荊勳章。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1567&issue=20171022
鄭家純妻近1.3億購柏蔚山5伙
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GS(14)@2018-07-19 07:14:46https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2629&issue=20180718
【明報專訊】新世界發展（0017）主席鄭家純妻葉美卿，一向鍾情買賣物業，並曾出手購入公司旗下新盤，土地註冊處最新資料顯示，葉美卿上月便以逾1.287億元連購北角柏蔚山5伙2座中層單位，實用面積605至994方呎，成交價1967.9萬至3681.6萬元，實呎31,113至37,038元。
事實上，新世界於2015年推售天后柏傲山時，葉美卿亦以個人名義大手斥4933.6萬元連購3伙2房戶收租，今年初亦以2111.9萬元購入西營盤瑧蓺高層A、J室兩伙。換言之，葉美卿今次再度入市時，需付樓價15%辣稅，涉1,931萬元。
需付1931萬辣稅
此外，世邦魏理仕及中原工商舖獲委託出售觀塘絲寶國際中心26至28樓三層、9個車位及2個頂層大樓外牆廣告位，以現狀出售，並可於一年內交吉。世邦魏理仕香港資本市場部董事莫旺寧表示，業主意向價13億元，若以商業總樓面57,606方呎計，折合呎價約2.26萬元。
絲寶中心一籃子物業13億放售
資料顯示，原業主今年1月以逾7.15億元購入，若成功以意向價13億元售出，持貨僅半年，將獲利5.85億元，物業升值逾八成。
鄭家成斥1.3億 購山頂嘉樂園
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GS(14)@2019-04-27 07:17:51https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3301&issue=20190427
【明報專訊】繼新世界（0017）創辦人鄭裕彤之女兒孫鄭麗霞及女婿孫耀江，早前以逾5.2億元購入南區深水灣徑8號兩伙後，鄭氏家族成員之一、鄭裕彤兒子鄭家成，於上月斥資逾1億元購入山頂嘉樂園一個單位。
土地註冊處顯示，嘉樂園中層單位於上月以1.3億元易手，屬實用2448方呎4房連雙套房間隔，折合呎價53,105元，成交價、呎價均創屋苑新高紀錄。新買家為鄭家成（CHENG KAR SHING），與新世界中國董事同名。
付15%辣稅涉1950萬
資料顯示，鄭氏繳付1950萬元印花稅，為樓價15%，意味鄭需繳付雙倍印花稅（DSD）。據悉，原業主早於1992年8月以950萬元購入單位，持貨近27年，帳面獲利逾1.2億元，物業升值約13倍。
映御1房595萬沽 今年高位
另元朗半新盤映御新錄額印稅（SSD）鬆綁成交，中原分行經理陳彥榮表示，映御2座高層實用面積381方呎K室，屬1房標準戶，新近以595萬元售出，實呎15,617元，相關成交價屬屋苑同類今年新高價，比日前錄得的588萬元再推高7萬元。
陳指出，原業主2016年3月以423.2萬元購入單位，帳面賺逾171萬元，單位3年間升值41%。
新寶城3房售1080萬
此外，將軍澳日出康城MONTARA部署開售之際，同區新寶城再錄千萬成交。美聯分行營業經理林志堅表示，上述新寶城3座高層H室，實用面積643方呎3房連套房設計，成交價1080萬元，實呎16,796元；據悉，原業主2014年7月以690萬買入，持貨近5年，帳面獲利390萬元，物業升值57%。
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