鄭家純：新辣招對樓價影響不大
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GS(14)@2016-11-23 07:48:54【本報訊】政府早前對購入第二個住宅物業的買家徵15%印花稅，新世界（017）主席鄭家純昨出席股東會前坦言，「新辣招」將令樓市成交量萎縮，但相信對樓價影響不大，因為發展商如欲賣樓，可補貼買家的印花稅成本。至於二手樓市場，他認為如業主急於套現，或會有減價去貨個案，但相信當市場消化辣招後，對整體樓市的影響不大。鄭家純認為，由於建築成本上升，因此市場適應政策後，發展商會將成本轉嫁給買家，認為辣招未能影響市場剛性需求。他指，如樓市需要降溫的話，應從供求平衡方面入手，盡量供地；認為政府如此出手干預「唔係咁好」，因為如市況不好時，要出手減辣則要「做好多動作」。另外，因美國或快將年底前加息，鄭氏指會對本港樓價有直接影響，加上實施辣招後也加重置業成本，或令樓價回穩。至於中資在港投地個案上升，鄭家純則指「無得驚」，因本港是自由市場，集團投地將視乎市況而定。他又指，集團推盤時會效法其他發展商承擔印花稅，但補貼額度則要視樓盤而定。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161123/19842686