📖 ZKIZ Archives

世說新經：又一個樓市見頂指標

1 : GS(14)@2011-04-30 12:33:47

http://hk.apple.nextmedia.com/template/apple/art_main.php?iss_id=20110430&sec_id=15307&subsec_id=15320&art_id=15212296&cat_id=6895571&coln_id=6339611

早前報章頭條談及三個 80後任職地產代理，有百萬年薪，不少網民博友群起而攻之，認為勢必助長地產霸權的氣燄。我反而想，這是否樓市見頂的訊號？傳媒是民情的探針，經驗告之，每逢傳媒接二連三高調報道市場的亢奮，都有可能是潛在的見頂訊號。
事實上，根據最新的數字，本港地產代理持牌人數量已達 31674人，是地產代理監管局成立以來新高。同時，地產代理的分行的數量，又較去年同期增加 19%。於未來的 6月份，又將有地產營業員資格考試，由於需求上升， E牌的考試費由 6月起加價 16%，盛惠 700元，至於 S牌亦加 12%，收費 450元。如果加價之後，想入地產行搵食的考生人數，依舊破晒紀錄，相信將會又是另一個樓市見頂指標。

搵食拜金大不同
提到年輕人入行做地產代理，記得頭條的其中一位主角，將一二手樓盤資料、相片及影片載入 iPad，方便客戶未親身睇樓之前，用 iPad先睇一趟。他這招，特別受年輕買家歡迎。適逢上周我寫 Zillow的時候，得知原來遠在美國，亦有調查顯示，超過 73%的業主，較鍾意搵支援網上播片睇樓的代理放盤。理由很簡單：美國地方大，遠不如香港般交通方便，睇樓頗為費時，上網先睇片有助減低交易成本。但估唔到，原來連香港都有這個現象。值得一提是，現在只要有一部 iPhone在手，已有唔少 App支援一按拍攝全景相（ 360 Panorama），全景相的像真度，介乎於照片和影片之間，相信適合部份覺得拍片麻煩的業主和地產代理。
唔知幾時開始，部份人混淆了「搵食」和「拜金」兩個概念。所謂拜金，是那些將鑽石鑲滿了車頭，目的為了炫耀；至於搵食，在最初是為生活，再進一步，是為了走自己的路，達成自己嘅目標，財富只是副產品。兩者的分別，在於盲目與否，有沒有自己的目標。還是受訪那個女仔講得好，佢話：「唔知自己要咩，冇清晰目標，就叫失敗，相反就是成功。」搵食啫，犯法呀？
尹思哲
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=274169

世說新經： Microsoft買貴又買錯 2011年05月14日

1 : GS(14)@2011-05-15 00:17:03

http://hk.apple.nextmedia.com/template/apple/art_main.php?iss_id=20110514&sec_id=15307&art_id=15252476
本周的科技大新聞，肯定是 Microsoft以 85億美元天價收購 Skype。眾所周知， Skype是再嫁之身， 03年創辦，兩年後 eBay以 26億美元「禮金」擊敗其他收購對手。 eBay倒相當老實，於 07年大方認錯，公佈季度業績，撇賬 14億美元，以行動直接告訴華爾街：「別再對 eBay和 Skype抱有幻想，兩者之間不可能產生甚麼化學作用。」結果 eBay更在 09年將 Skype分拆出來。也許，上天總會獎勵老實人， eBay最終在是次交易中獲利 14億美元。說回 Microsoft，知道收購的第一個感覺是「買貴了，不過 Microsoft有的是錢。」再看 Tony Bates和 Steve Ballmer的對話，前者強調廣告，包括說視頻廣告是目前增長速度最快的市場云云。不難猜想到，他日使用 Windows Phone、 Kinet、 X-BoxLive、 Hotmail、 Outlook的時候，很有可能，可以一按啟動 Skype的語音或視像通話，便可免費享用通話服務，但於接通之前，就像電訊公司的客戶服務熱線，我們要先聽或看由他們（ Bing）提供的廣告！問題是，類似的廣告模式，早有其他公司試驗過，但不見成功，更關鍵是， Skype的早期廣告客戶 Volkswagen對傳媒表示， Skype廣告的 conversion rate並不理想。
Skype潛力早見頂
就價錢而言， 85億美元是 Microsoft有史以來最貴的收購。其次，傳聞有份參與競爭的 Google，出手也只是 40億美元，不及 Microsoft出價的一半。炒股有句術語「只有買貴，不會買錯」，但對象，是那些潛力深不見底的公司。目前為止，科技業可能尚處於牛市，但 Skype的潛力早已見頂，而且作為 Microsoft其中一個部門，再強的團隊和技術，都不見得有甚麼發揮空間，買貴了，即等同買錯。換言之 Microsoft買 Skype是既買貴，又買錯！尹思哲
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=274304

世說新經：遊戲泡沫未爆破 2011年05月21日

1 : GS(14)@2011-05-21 11:48:50

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=15272946
這兩年，社交遊戲（ Social Games）的發展突飛猛進，其中 Zynga的公司估值已逾 50億美元，超越傳統遊戲業龍頭 Electronic Arts。
由於社交遊戲的商業模式以出售虛擬貨物為主，自然惹來爭議，「社交遊戲是否呈泡沫現象」？
然而，社交遊戲的盈利模式並不限於虛擬貨物，舉例最近 Zynga宣佈跟 Lady Gaga合作，推出特別版開心農場（ FarmVille），取名 GagaVille，以後在 facebook（ fb）或 iPhone耕田，說不定還會遇到這位大明星。

Lady Gaga現身開心農場
我最近遇到手機軟件開發商老闆 Jason，傾談後才知道在 Lady Gaga之外，其實還有許多品牌或企業，都開始意識到遊戲的威力。 Jason創辦的公司 Cherrypicks在行頭已經 11年，其間經歷科網爆破和金融海嘯衝擊，同期創業的行家大部份捱不住，他們亦經過多次轉型和創新，最終才能贏得大品牌信任。
問起 Jason有沒有自行研發的產品，原來他們也有一款 iPhone撲蝶遊戲 iButterfly，結合體感遊戲（ Motion Games）和虛擬實景（ Augmented Reality），去年在日本推出，大受歡迎。最近在香港推出，讓玩家透過遊戲取得免費優惠券，據悉最早幾個合作的品牌包括 adidas。
做人父母後才發現，原來遊戲對學習的幫助可以很大。
女兒起床比我早，每天早上，她會拿我的 iPhone玩遊戲，她最愛一個訓練英文生字的遊戲：由電腦出題，讀出英文生字，然後她在幾個答案中選對的一個。
每當女兒答對的時候，都會有掌聲鼓勵，連續答對還有她最喜歡的「貼紙」作獎勵。這樣子玩了幾個月，她的英文突飛猛進，騰出本來學英文的時間，可教她其他方面的東西。
可見遊戲若能配以不同的商業模式，開拓更大的市場。
尹思哲
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=274409

世說新經：做李嘉誠又如何

1 : GS(14)@2011-05-29 11:05:14

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 571&coln_id=6339611

唐英年再獻新猷，叫年輕人反省「為甚麼做不到下一位李嘉誠？」如這樣禍從口出，令民望插水，我認為絕對抵鬧抵死。
唐英年曾擔任財政司司長，他這趟給年輕人的建議，若以投資建議來作比喻，絕對算得上「山埃」和「明燈」的級數，年輕人倘若跟足，不「車毀人亡」才怪！
不管擁有多少財富，李嘉誠是個老人，此乃不爭的事實。相反，年輕人就像 Startup，收入有限，但潛力無限，隨時是下一個 facebook或 YouTube，有無窮的發展空間。唐英年叫血氣方剛朝氣勃勃的年輕人放棄自己最大的本錢，反而去學習一個老人，此建議有如叫大家瞓身高追末日輪，唐司長這個貼士絕對跟唔過。

年輕人有時間作本錢
而重點是，如果有人可以直接問李嘉誠：「假如可以讓你做回一個普通的年輕人，你願意放棄你的一切財富和權力嗎？」我相信李嘉誠和世上絕大部份富有老人的答案都是肯定的。
以李兆基為例，就曾經表示願以 99%家財換回 30年青春，因為時間才是最貴重的資產，以此推論，現今香港絕大部份人都比李嘉誠和李兆基富有，年輕人實不必在意是否做到下一個李嘉誠，更不必仇恨李嘉誠擁有的財富和權力，因為你有時間這最大的本錢，倒是李嘉誠很希望可以交換做你！
再說，唐英年畢竟再不是「英年」，不清楚年輕人心思，何解不建議「做到下一位 Justin Bieber」或「做到下一位 Mark Zuckerberg」？至少，兩位都是年輕人，讀文科愛表演的，可以學 Bieber上載影片到 YouTube，讀理科的寫程式的可以學 Zuckerberg寫網站創業，至少有路可循，相比起做地產商，也更像是自己想走的路，對吧？
現在很多香港人都狠批唐英年，我覺得如果有年輕人走出來說：「我剩係識得 Mark Zuckerberg、 Larry Page、 Sergey Brin，最多計埋陳士駿，做到李嘉誠又如何？過多幾十年後，仲有人識佢咩？」香港就一定有救啦。
尹思哲
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=274527

世說新經：創業學

1 : GS(14)@2011-06-04 12:53:32

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=15312227
經常在這裏談創業，不外乎關於天使投資者（ Angel Investor）及風險投資（ Venture Capital），或一些創業朋友的真實故事，而且說的基本上都是互聯網創業的故事，未必是主流財經版讀者最關心行業，但卻發現，這些年輕人的確承襲了上一代的努力、自食其力的精神，縱使並非每個故事都有令人咋舌的天文數字。
近年認識的創業者和投資者多了，甚至寫了一本關於本地網站 Startup的書，聽到更多的故事。
成功故事之外，其實也有不少失敗的個案。最近，在網上看見一份關於 Startup成功和失敗機率的報告—— Startup Genome Report，其結論跟自己這幾年的觀察不謀而合，很想在這裏跟大家分享一些要點：

全情投入勝兼職
（ 1）單獨一人創業比二人團隊多需要 3.6倍時間，達到相同的規模，最理想的人數是 2至 3人；（ 2）非全職創業的表現遠遜於全職創業的公司，如果決定創業，最好別半心半意地做；（ 3）有顧問和導師的創業者，知道應達到甚麼指標，所能夠籌募的資金，是沒有顧問者的 7倍，用戶增長速度亦快近 3倍；（ 4）同時擁有技術型和商業型創辦人的平衡團隊，籌募資金和用戶增長都比純技術型或純商業型團體高出 30%和 290%；（ 5）聆聽顧客公司的用戶增長為一般公司的 4倍。聆聽的意思，指使用有效的工具量度各種反映顧客反應和滿意度指標，而不是跟個人主觀喜好決定。
以上資料來自超過 650家早期互聯網 Startup的訪問，發起這個項目的 Max Marmer今年不過 20歲，然而細看報告，卻有如經驗豐富的風險投資者，能從經驗和數據當中提煉出一套評估 Startup學問，我實在不得不佩服這位美國的年輕人的魄力和智慧，我甚至認為藉着這份 Genome Report，他們甚至有可能將矽谷帶向世界，值得推介！
報告網址：

http://startupgenome.cc/
尹思哲
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=274623

世說新經：價值 10億美元的小玩意 尹思哲

1 : GS(14)@2011-06-11 11:57:20

http://hk.apple.nextmedia.com/template/apple/art_main.php?iss_id=20110611&sec_id=15307&art_id=15332381

世說新經：價值 10億美元的小玩意
2011年06月11日

自從發明了信用卡後，真金白銀形同虛設，世上大部份交易的最終媒介，是膠製的信用卡。今日要介紹的價值 10億美元的「小玩意」，正是跟信用卡有關的新發明。
Square可將每個普通人變成商人，透過手機直接「碌卡」，不消數分鐘，買賣雙方完成交易。坦白說，第一次看 demo時，感覺像魔術，容易得像發一個電郵。
他們的秘密，在於那個小小的讀卡器，插在 iPhone頭上，像戴一頂帽。鍵入金額後，隨手一刷，再用手指頭簽名，交易即告完成。
縱使信用卡早已普及，但也不是所有人，尤其小商戶或個體戶，都負擔得起信用卡昂貴的硬件設備。 Square的面世，為小商戶提供另一個免費選擇，對，插在手機或電腦的讀卡器，由他們免費提供，此外更沒有合約、沒有月費等成本，服務又支援 iPhone、 Android、 Blackberry及手提電腦，相當方便。

iPhone碌卡　手指頭變簽名
Square現於美國很紅，深受小商戶歡迎，例如咖啡店、蛋糕店；亦有人認為，由於透過手機碌卡，不受硬件限制，可在任何地點進行交易，對於上門提供服務的職業最為適合。
由於概念獨特， Square還未正式推出時，估值已達 4000萬美元。 2010年推出，首 3個月逾 10萬名活躍用戶，至今每日交易金額逾 300萬美元。由於創辦人之一 Jack Dorsey也是 Twitter的創辦人，其投資團隊亦是星級陣容，早期的有 Digg創辦人 Kevin Rose、 Google的 Marissa Mayer、 Twitter的 Biz Stone，後來有 Sequoia Capital。 Visa心知不妙，今年 4月策略性投資在 Square身上，根據 TechCrunch近日一篇報道， Square最新一輪投資的估值已逾 10億美元，他們炙手可熱的程度，可想而知。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=274708

世說新經：當互聯網降臨電視機

1 : GS(14)@2011-06-18 11:04:22

http://hk.apple.nextmedia.com/template/apple/art_main.php?iss_id=20110618&sec_id=15307&art_id=15352226

繼 Sony、 Logitech後， Samsung和 Vizio宣佈加入 Google TV聯盟，這代表了甚麼？
先談 Google TV。不要被名字騙了， Google TV從來不是電視，它希望將電視變成電腦。說穿了， Google打算把最受歡迎的 Android作業系統，套用於電視機，而你的 Android手機或 iPhone，正是遙控器！
安裝了 Google TV的電視或機頂盒，電視屏幕頓時變成電腦屏幕，可以 Google搜尋，可以上 YouTube，看過節目，可以立即用 facebook和微博分享。屏幕便得大了，控制器再不是鍵盤，而是特製的電視遙控或手機。

Google TV擴闊用家視野
隨便問 10個朋友， TVB的節目夠不夠？答案是絕對不夠，大家更想看 YouTube，而更重要是，內地不少視頻網站的規模和內容，足以跟電視台平分秋色，這些內容很多人都有興趣，所以我也忍不住以舊款筆記簿電腦接駁電視機，加配一個平價無線鍵盤，於客廳自製一套山寨版「 Windows TV」系統。
對上一代人來說，電視是生活必需品，時至今日，互聯網已是不可或缺。 Google TV嘗試解決的問題，是滿足希望以電視機上網的人，為他們提供一個不到 200美元又有效率的選擇，與此同時賦予了電視機新的靈魂。
事實上， Google的野心從不限於電腦和手機，內地亦早有汽車廠商使用 Android系統。
Samsung的參與，也許是最大的變數。過去數年， Samsung一直穩踞平板顯示器市場龍頭地位，在宣佈推出 Google TV之前， Samsung的高清電視用自家開發平台，「電視軟件」的下載量累積超過 100萬次，感覺就像初時推出軟件商店的 iPhone平台。
跟 Google合作後，這個數字恐怕更是幾何級數上升。
最重要是， Google TV說穿了是 Android系統的變種，換言之， Google TV若有朝一日跟 Android同樣普及，那便是互聯網降臨電視機的日子，那時候，不管是誰，都不可能再壟斷電視市場，要解決的問題，也不再是資訊夠不夠，而是如何尋找和篩選合適的資訊，毫無疑問，那又是 Google和全球程式員大顯身手的時候。
尹思哲


(尹思哲)
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=274883

世說新經：面書也爭產 2011年06月25日

1 : GS(14)@2011-06-25 12:14:58

http://hk.apple.nextmedia.com/template/apple/art_main.php?iss_id=20110625&sec_id=15307&art_id=15373752
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=275017

世說新經：白色的面書

1 : GS(14)@2011-07-02 11:29:32

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=15394571
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=275194

世說新經：創業者要有「邪氣」

1 : GS(14)@2011-07-09 10:48:28

http://www1.hk.apple.nextmedia.com/template/apple/art_main.php?iss_id=20110709&sec_id=15307&art_id=15415116

記得周星馳在《少林足球》曾說：「做人如果無夢想，同條鹹魚有何分別？」如果喺香港長大嘅小朋友，從細到大，學校教育都會出盡力咁教你要「安守本份」及「循規蹈矩」，原因係為大企業培訓出「聽教聽話」嘅員工，與此同時，教師工作也會輕鬆一點。但實情這套從工業革命沿用至今的教育制度，實在已追不上時代步伐， out晒 date！
倒模制度教出來的 80後、 90後，資質和能力縱使不差，偏偏就是太聽話，太聽長輩的話、父母的話、社會的話，他們知道自我的可貴，就是沒有反抗的勇氣。結果都聽教聽話爭做醫生、做律師等既得利益行業，現今的香港，創業率在亞洲區敬陪末席，彷彿只有激進的社運分子及專業人士。
筆者也是 80後，同輩人當中，其實不乏本領高強的創業人物，其中有人創辦的公司被世界級大企業策略性收購，另一幫年紀較輕的，現正身處矽谷奮鬥的 80後，得到矽谷星級投資者親身指導的更多不勝數，當中沒有富爸爸的、在港土生土長讀大學的竟佔了多數，可證明香港搞網創業者所缺的不是人才。

擺脫平凡夠吉士
然而，絕大部份香港畢業生似乎未意識到，竟有這條不平凡的特別通道。大夥人選擇了跟住上一代訂立的遊戲規則，來走他們的人生路，自然是事倍功半、處處受制於人。我認為 80後、 90後所缺的，是視野、經驗和適當的指導。
幸而，在施永青的創業基金之後，最近又有商台互動章濤主理的「 80後創百萬夢」，他們聲言，只要 80後夠「吉士」提出方案，就有機會獲取 100萬元投資。我認為得到導師和投資者的持續指導更寶貴，因為要實現夢想，有「吉士」之餘，並唔能夠只靠把口，聰明才智亦唔重要，但若有人帶住走，一定可避免行寃枉路。
做畢《創業起義》呢本書之後，我發現到，所有成功創業者，其中一個共通點，他們大部份都略帶半點「邪氣」，所謂邪氣，並非心懷邪念，所指是以偏離正路的方式思考和解決問題。而這半點「邪氣」和叛逆，往往驅使創業者擺脫平凡、追求卓越、走自己人生路的關鍵因素。
2 : GS(14)@2011-07-09 10:48:41

總之我死都唔畀大財團入股
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=275286
Next Page
ZKIZ Archives @ 2019