囍逸特色戶實呎2.22萬 創粉嶺新高
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GS(14)@2019-03-18 12:12:07https://www.mpfinance.com/fin/da ... 6912&issue=20190316
【明報專訊】多個新界新盤特色戶透過招標售出，部分成交呎價更創新紀錄，其中信置（0083）粉嶺囍逸一伙連天台特色戶，成交呎價高逾2.22萬元，創粉嶺分層物業新高指標；同系大埔白石角逸瓏灣8，有連平台特色戶以呎價2.23萬元沽出，創項目呎價新高紀錄。
上述信置已屆現樓的囍逸，新近以1300.6萬元售出1座25樓C室；單位實用面積584方呎，屬3房連套房間隔，另102方呎平台和515方呎天台，實呎22,271元，呎價創粉嶺分層新高。據成交紀錄冊顯示，買家可獲3%現金回贈、涉逾39萬元，即實際價錢約1261萬元、呎價約2.16萬元。
逸瓏灣8海日灣齊錄破頂成交
至於同系逸瓏灣8，以招標沽出一伙特色戶，創項目售價和呎價新高；單位為3B座頂層19樓B室，屬實用面積1038方呎連平台特色戶，成交價2325萬元、實呎22,399元。逸瓏灣8自年初推出至今，累售近300伙，套現逾25億元。事實上，白石角同區由億京發展的海日灣，3月至今透過招標累售近60伙；昨日最新售出3伙，當中Court A第1座17樓B室，實用面積2150方呎連2559方呎天台，成交價4880萬元、實呎22,699元。
MONTEREY洋房6387萬沽 實呎3.2萬
新地（0016）元朗現樓項目Grand YOHO第2期，本月透過招標售出4伙，套現逾8863萬元；其中5座42樓D室，屬實用面積789方呎3房戶，成交價1762.7萬元、實呎22,341元。會德豐（0020）將軍澳MONTEREY以招標售出3幢洋房，其中8號屋成交價6387萬元，該洋房實用面積1996方呎，連894方呎花園，實呎3.2萬元。MONTEREY過去3周累售14幢洋房，套現7.7億元。
緹山特色戶實呎破10萬 九龍新紀錄
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GS(14)@2019-05-18 14:02:45https://www.mpfinance.com/fin/da ... 8268&issue=20190518
【明報專訊】樓價升勢持續，九龍區近日更有單位突破10萬元成交呎價，創區內歷史新高。據一手成交紀錄冊顯示，嘉里建設（0683）位於九龍龍駒道的豪宅項目緹山，2座7樓A室頂層特色單位，新近以3.071億元易手，實用面積3017方呎，屬4房4套連工人房間隔，連2111方呎天台、380方呎前庭及2個車位，成交呎價約10.18萬元，打破新地（0016）何文田天鑄，一幢洋房以實呎約9.8萬元，所創下的九龍新盤最貴呎價紀錄。
紅山半島洋房逾億易手
另外，華懋、信置（0083）等旗下的大潭紅山半島，亦再錄逾億元成交個案，物業為棕櫚徑137號洋房，實用面積2788方呎，屬四房雙套間隔，擁1147方呎庭院，據資料顯示，物業以1.016億元透過招標售出，呎價約36,427元。
至於南豐旗下的南區豪宅深水灣徑8號，早前連錄大額成交，新買家身分終曝光，其中以6.044億元成交的第1座B花園單位，實用面積7568方呎，另連2983方呎花園，實呎約8萬元，據註冊資料顯示，登記買家為莊元（CHONG YUEN），付4.25%印花稅，即涉約2550萬元，換言之以首置身分入市。
首置客6億購深水灣徑8號樓王
另外，同屋苑第1座低層B室，早前以約2.29億元成交，實用面積3641方呎，連220方呎露台，實呎約6.28萬元，登記買家為翁文靜（YUNG AVEN MAN CHING），同以首置身分入市。
買家近2420萬連購瑧樺兩伙
其他新盤方面，新世界（0017）何文田瑧樺新近獲同一家族連購兩伙，其中一伙為3樓A1室，實用面積526方呎，兩房連儲物房間隔， 以1320.3萬元成交，實呎25,101元。
瑧樺售出另一伙為3樓A2室，實用面積447方呎，兩房間隔，成交價1099.5萬元，實呎24,597元，項目開售至今已累售237伙，現僅餘3伙待售，套現逾18億元。