外來錢追豪宅 BSD增一倍 上月辣稅金額10億 運房局：密切留意市况
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GS(14)@2016-11-11 08:02:39【明報專訊】港府將非首次置業人士的印花稅劃一調升至15%，惟針對境外買家的買家印花稅（BSD）維持在15%。事實上，加辣前「外來錢」湧入本港樓市勢頭的確熾熱，稅務局最新數據顯示，10月的BSD稅款逾10億元（圖1），除比9月5.06億元按月勁升逾一倍外，亦是近2年來新高。運輸及房屋局回應稱，相關數字明顯上升，政府將繼續密切留意市場變化。
明報記者 林可為
近月市場上多個豪宅新盤，包括會德豐（0020）何文田ONE HOMANTIN、同區嘉里（0683）皓畋、長實（1113）紅磡維港‧星岸，以及中海外（0688）鴨脷洲南區‧左岸等，以內地客為主的境外買家，比例均在兩成左右、個別甚至達三成，即使「加辣」後，多個豪宅新盤仍錄不少成交（見表），反映資金湧入本港豪宅勢頭強勁。由於10月數據反映9月樓市表現，而10月樓市尤其豪宅新盤續獲內地客追捧，故市場預期，12月公布的11月辣稅數字仍達高位水平。
按月BSD稅款升幅 近兩年最大
據稅務局數據，10月BSD稅款逾10億元，除按月急增逾一倍外，按月升幅亦是去年1月錄得按月升幅2.6倍以來，21個月、即近兩年來最勁。可留意的是，去年1月BSD稅款錄得14.46億元，是由於山頂何東花園以51億元易手的特別成交所致。另上月涉BSD的物業成交個案共330宗，比9月的250宗上升80宗或32%，亦是自2014年9月錄得340宗後，逾2年來最大單月數字。
分析：「加辣」或令年底數字下跌
美聯首席分析師劉嘉輝認為，過去兩個月來，市場有數個分層豪宅推出，吸引以內地客為主的境外買家入市，估計除主要由於人民幣持續貶值，令內地具經濟能力人士來港置業保值外，一些長期在香港工作甚至讀書的內地人，亦有在港買樓需要，因而令這些「外來錢」流入樓市。不過，劉估計上周加辣後，境外買家最多需要繳付30%辣稅，此舉除令發展商放慢推盤步伐外，預料年底前整體一二手成交量勢將下挫，相信年底的BSD按月成交宗數或會下跌。
雙倍稅逾23億 再創兩年按月新高
另稅務局數字顯示，10月涉DSD雙倍印花稅成交涉3916宗，比9月錄得的4317宗，按月減401宗或9.3%（圖2）；上月涉DSD稅款則達23.21億元，按月雖僅增逾3300萬元或1.4%，但仍再創自2014年10月錄23.86億元後，兩年來最高按月數字。至於10月涉SSD額外印花稅的物業成交，有60宗，涉2260萬元，分別按月升17%和12%。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9613&issue=20161111
市况波動有利業務 花旗：高端財管需求增
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GS(14)@2016-11-21 04:55:07【明報專訊】花旗銀行零售銀行業務主管林智剛表示，儘管近月金融市場持續波動，但旗下高增值客戶對財富管理產品的需求因此增加，Citigold無論在客戶數目或管理資產規模，都有雙位數字增長。
門檻提升 客戶不跌反升
花旗去年把Citigold客戶的淨資產門檻增至150萬元，但客戶數目不跌反升，截至今年9月，Citigold的客戶數目增長11％，管理資產規模增長10％。林智剛指出，市况波動反而對業務有利，例如第三季的債券產品交易金額，按季大增兩倍。美國大選後，客戶現金水平更見回落，並普遍尋求平衡基金產品。
Citigold客戶錄得增幅，除因為市場環境變化，亦由於該行改變經營策略。首先，加大對電子科技的投資，例如在手機應用程序引入指紋認證服務。同時又增聘客戶經理，現時Citigold每名客戶經理負責的客戶人數，較一年前減少三成。與此同時，該行提升非本地居民的開戶門檻，要求他們最少要存入150萬元開立Citigold戶口，亦令Citigold的非本地客戶數目有所增長。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3207&issue=20161121
CCL連續16周破頂 超九七紀錄 逼160點 未反映海之戀熱賣市况
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GS(14)@2017-06-10 10:23:29http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2195&issue=20170610
【明報專訊】反映樓價走勢的中原城市領先指數CCL，最新報158.92點，已連續16周、即約4個月來創出歷史新高，打破1996年12月8日至1997年3月16日期間15周的破頂時間最長紀錄。由於數字未反映長實地產（1113）荃灣西海之戀的首輪開售時熾熱市况，預料短期內破頂紀錄勢將持續。不過有分析員直言樓市已達瘋狂程度，若稍後進入加息周期，樓市或轉勢。
明報記者 林可為、甘潔瑩
上述最新公布的CCL數據，主要是反映5月15至21日市况，即海之戀於5月26日首輪發售出現猶如1997年萬人空巷的熾熱場面、首輪全部496伙沽清的場面等，數字上尚未反映。事實上，CCL已連升18周，累升8.93%，並連續16周破頂，累升8.23%。中原研究部高級聯席董事黃良昇表示，CCL最新報158.92點，相對上周的158.78點，按周微升0.09%，為CCL連升18周以來，最細按周升幅，反映樓價升勢略為放緩。
按周升0.09% 升幅收窄
至於反映大型屋苑樓價走勢的CCL Mass，最新報161.25點，為歷史次高，按周跌0.05%；受CCL Mass微跌影響，CCL（中小型單位）同樣微跌，最新報159.22點，為歷史次高，按周跌0.08%；惟CCL（大型單位）報157.36點，創歷史新高，按周升1.01%。
分析員料加息周期或令樓市轉勢
另四區分區指數呈兩升兩跌格局，本周新界兩區樓價表現相對突出。新界東CCL Mass報168.32點，連續3周創歷史新高，按周升0.45%，連升4周2.91%；新界西CCL Mass報144.03點，為歷史次高，按周升0.47%，連升2周2.76%。相反，港島、九龍樓價則錄按周跌幅。九龍CCL Mass報156.62點，連續2周創歷史新高後回軟，按周跌0.53%；港島CCL Mass報169.79點，按周跌0.18%。
趙國雄：經濟穩定 樓價升勢持續
對於CCL連續16周破頂，資深地產分析員林一鳴指，樓市已達瘋狂程度，一些負擔能力不足的買家選擇借盡入市，若樓市轉勢，及轉為加息時，他們的供樓壓力就變高；再者，美國下周議息，本港或將步入加息周期，加息初期或不構成影響，但當銀行累積加息一、兩厘時，將影響準買家入市意欲，樓市或有調整。長實（1113）執行董事趙國雄重申，香港整體經濟是支持樓價繼續向上的最重要因素，只要經濟穩定，樓價仍可持續保持升勢，而目前看不到香港經濟有下調迹象。
二手市况淡靜 零星屋苑破頂
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GS(14)@2017-06-11 15:55:29【明報專訊】將軍澳天晉一個「天池屋」早前以5600萬元成交創區內最貴分層住宅，區內陸續出現高價成交，其中鄰近天晉的將軍澳廣場，就有一個高層3房單位，以1130萬物易手，為該屋苑歷年首宗逾千萬元買賣。
將軍澳廣場首宗逾千萬元成交
中原地產副分區營業經理伍錦基表示，上述單位為將軍澳廣場1座高層G室，實用739方呎（建築999方呎），屬3房1套連多用途套房間隔，原業主上月開價1150萬元，經多買家爭奪，終以1130萬元售出，實呎15,291元（建呎11,311元）。原業主於2010年以508萬元購入，7年帳面獲利622萬元，賺幅1.3倍。
此外，鄰近將軍澳日出康城的峻瀅，亦錄破頂價買賣。香港置業助理分區董事劉浩勤表示，峻瀅2座中層C室，實用498方呎（建築656方呎），兩房間隔，剛以635萬元售出，實呎12,751元（建呎9680元），呎價創屋苑新高，而成交價則是兩房最貴。原業主於2012年以370萬元購入，持貨5年帳面獲利265萬元，賺幅71%。
麥當勞道蔚山花園實呎2.9萬破頂
豪宅方面，消息稱，麥當勞道蔚山花園中層B室，實用1848方呎（建築2195方呎），剛以約5380萬元易手，實呎29112元（建呎24,510元）。
至於一手方面，昨日新盤只有零星交投，新世界（0017）清水灣傲瀧單日售出3伙，已是成交最多的新盤，其中實用1158方呎的11座3樓C室的3房單位，以1957萬元售出，實呎16,900元；另實用457方呎的23座3樓E室，以877.8萬元售出，實呎19,208元，以售價計為項目最貴1房戶。
此外，建灝地產啟德天寰將於今日進行第3輪銷售，推出206個單位；據悉，項目昨日截飛共收約2300票，超額10倍。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8545&issue=20170611
63 Pokfulam首日沽13伙 佔可售兩成半 業界：市况「滯」 下半年一手料遜上半年
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GS(14)@2017-07-17 10:58:20http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5450&issue=20170717
【明報專訊】新盤市場過去兩日錄約254宗成交，比對之前周末（7月8、9日）錄440宗，按周跌逾四成；當中九建（0034）以折實平均實呎2.88萬元推出、比同區新盤翰林峰貴一成的薄扶林道63 Pokfulam，昨首輪推售50伙賣出13伙，佔可售單位總數26%。業界指，新盤市場去年7月至今年6月止，已售逾2萬伙，市况開始「有點滯」，料下半年總體新盤銷售將跌至8000宗，比今年上半年錄9700宗下挫近兩成。
明報記者 林可為 甘潔瑩
九建月初以折實平均實呎2.88萬元，首推63 Pokfulam50伙，實用面積209方呎開放式戶折實入場費575萬元，其後以折實平均實呎2.98萬元再加推35伙，惟樓盤昨首輪開售只推出50伙，而全日售出13伙，套現逾1億元。九建市務及銷售部總經理楊聰永表示，樓盤銷售合乎集團預期，並表示會採惜售策略，而今年內出售50伙的目標維持不變，亦相信50伙後每階段有加價空間。
九建：銷情符預期 將惜售
可留意的是，另一港島新盤、賭王四太梁安琪首個在港發展的住宅灣仔壹嘉，本月2日首輪發售20伙亦沒清袋；當天開售20伙沽12伙，仍佔可售單位總數六成。至於過去兩日售出最多單位新盤，為長實（1113）開展次輪銷售的荃灣西愛炫美，兩日售約183伙；新地（0016）元朗錦田PARK YOHO Genova售出40伙，當中首推的10伙實用251方呎開放式戶清袋。
新盤兩日售254伙 按周跌四成
中原亞太區副主席陳永傑估計，近日個別新盤銷情較慢，相信與有關樓盤開價較進取、而市場開始「滯滯地」有關，相信要待華懋荃灣全‧城匯（953伙）、新地將軍澳日出康城4A期（1040伙）等全新大盤推出，才可剌激市場氣氛。陳估計，下半年整體一手成交量為8000宗，比上半年錄約9700宗跌18%；若與去年下半年同期錄約1.08萬宗比，按年跌約26%，意味今年全年一手成交約1.8萬宗，仍較去年全年約1.65萬宗升9%。
學者:下半年未見利好大消息剌激樓市
理大建築及房地產學系教授許智文表示，過去數月接連有大盤開售，已吸納大量客源，惟近日銀行調高H按息率，加上金管局調高銀行資本金要求，樓市添上未知數，故市場觀望情緒轉濃。許表示，美國有機會再加息，再者，下半年未必如上半年般，有多項利好消息剌激，如地王出現、或大量破頂成交等，料下半年一手市况未如上半年熾熱。
樓市達人分析「後QE」市况 湯文亮施永青好淡角力
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GS(14)@2017-09-28 17:02:55http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3854&issue=20170928
【明報專訊】美國聯儲局量寬（QE）8年多以來令環球資金氾濫，投資者追捧實物資產保值，影響本港住宅樓價其間勁升逾1.7倍。不過，聯儲局上周宣布下月開始縮表，收回部分資金，將對本港樓市有何影響？本欄今期專訪兩名早年因QE買入不少物業至今勁賺的樓市達人——紀惠集團行政總裁湯文亮及中原集團主席施永青，為讀者剖析港樓去向。兩人好淡看法相反，湯預測，隨着聯儲局縮表及再加息，本港明年底前料加息1厘，拖累樓價下跌10%至15%；施預料，經過多年大印銀紙後，市場資金充裕，料投資者仍偏好物業，樓價短期續升。
明報記者 葉創成
湯文亮表示，2008年第四季金融海嘯爆發後，聯儲局已迅速將息口降至零，當局在2009年3月啟動QE，只是加碼救市，當時本港整體物業市道已有見底回升的迹象，惟不少投資者對此仍半信半疑，擔心會掉頭加息，沒有入市執平貨。他回憶，自己當時判斷，美國失業率高達雙位數，料聯儲局需要長期維持寬鬆的貨幣環境以支持經濟，低息屬長期現象，故此紀惠在2009年購入不少物業，尤其是甲級寫字樓。
另外，施永青於2009年2月接受傳媒訪問時亦曾建議投資者可考慮買樓作長線投資，主要原因是利息奇低，「揸現金無用，不如揸實物」，而在此後數個月隨着中原業務及樓市轉趨穩定，他也坐言起行買入不少物業作長線投資，與湯文亮一樣是過去8年半的QE大贏家。
湯料美息明年底前加1厘 港息跟升
今天，聯儲局終於收水，兩人又如何解讀？湯文亮認為，投資者不應低估聯儲局對貨幣政策正常化的決心，「美國8月失業率已降至4.4%，接近全民就業，與數年前需要休養生息的情況已不一樣。因此，聯儲局於2015年底已開始加息，下月啟動縮表亦是理所當然，因為低息及QE都是非常規的貨幣政策，例如病人的病情很嚴重時當然要食重藥，但當他的體質開始恢復，便應該減少食藥，這樣才能重返常態，否則下次他再大病時，可能食幾多藥都無用！」
根據聯儲局的最新預測，當局下月啟動縮表後，今年底將再加息1次，明年將再加息3次。湯文亮認為，由於美國經濟正穩步向好，上述預測很可能兌現，而隨着當局縮表抽走環球資金，對過去多年停留在本港的熱錢也會有影響，故今後美國每次加息，本港最優惠利率亦會跟隨上調，故至明年底前將加息1厘，拖累樓價掉頭下跌，他分析：「2009年首季以來，為何本港樓價大漲小回呢？因為低息及QE；而目前聯儲局已講明將加息及縮表，未來資產價格是應該下跌的，除非你不相信當局有能力進一步收水才作別論。」
加快發展商補地價 未來供應料增加
另外，過去多年港府手頭上的住宅熟地不足，令市場一度擔心供應斷層，是支持樓價急升的原因之一。惟湯文亮認為，近月港府已減少拍賣及招標住宅土地，改為與發展商達成更多補地價協議，反映官商正在「跳Cha Cha（恰恰舞）」，「你（發展商）肯補地價，我（港府）便減少賣地，你谷我縮」，目標是保持未來5至10年每年有約2萬伙私人住宅供應，港府便有足夠時間填海或開發郊野公園以增加長期住宅土地供應。
事實上，根據運輸及房屋局數據，截至今年6月30日，未來3至4年本港一手私樓潛在供應量高達9.8萬伙，按季增加2000伙，創近13年來有紀錄的新高，這亦是湯文亮看淡本港樓價的另一原因，「過去幾季私樓潛在供應量以每季2000伙遞增，主要反映新盤貨尾積累，而目前9.8萬伙供應其應已足夠滿足未來5年的需求，不是小數目。我覺得過去供應偏低導致樓價飈升，隨着供應日後陸續到位，樓價就會調整」。
縮表令債價跌 資金會否轉買物業關鍵
綜合上述分析，湯文亮預測，本港住宅樓價在明年底前將下跌10%至15%，中原城市指數料重返140點附近；作為比較，施永青對後市卻仍然樂觀，料樓價短期仍然睇升。
施永青指出，樓市永遠既有利淡因素也有利好因素，問題只是到底是哪一因素起關鍵作用而己，就目前市况而言，他相信隨着聯儲局啟動縮表，環球投資者會更傾向增持物業，是支持樓價短期繼續向好的重要因素，「在環球市場層面，經過美國多年來以QE印錢後，目前市場資金非常充裕。聯儲局日後若縮表及進一步加息，對債券價格影響最大，估計不少投資者會減持債券，轉為增持股票及物業，此一資產配置的變化，將是支持樓價繼續向好的壓倒性力量」。
施永青個人投資 物業佔比達35%
至於本港樓市，施永青分析，目前本港銀行體系存款逾12萬億元，較1997年的2.7萬億元增加3.4倍，可見市場資金非常充裕，故即使美國於2015年底以來已加息4次，本港至今仍有條件不跟隨加息。他續稱，即使本港未來1年或需要跟隨美國加息，但歷史數據顯示在加息周期初期樓價往往不跌反升，故加息此一因素料暫不會壓垮樓價。施永青總結道，他個人的投資組合「施房倉」，目前持有35%物業、35%股票、15%債券及現金，以及15%黃金，由於物業仍是最重磅的資產之一，此一行動亦證明他對本港樓市有信心。
[名人樓市論壇]
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GS(14)@2017-09-28 17:03:20http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8035&issue=20170928
【明報專訊】是次訪問湯文亮在銅鑼灣某甲廈的紀惠總部進行，紀惠集團早於2003年已買入該7000方呎的全層樓面，當時呎價僅千多元，同年亦低吸中環美銀中心及遠東金融中心等商廈的多層樓面。湯文亮笑說，雖然有關物業至今已升值數倍，目前有不少買家洽購，惟他無意出售，「我驚『賣咗買唔番』，自用物業應該長線持有，條路一定是這樣行」。
現時紀惠料持有數百億元本港物業，湯文亮透露，當中豪宅、甲廈及商舖各佔約三分之一。雖然他預測本港住宅樓價明年底前將下跌10%至15%，惟他強調，本港國際金融中心地位愈來愈穩固，故甲廈價格在可見將來仍然看升，「有上海朋友對我說，當地法規限制多，料上海只能成為中國的金融中心，不能威脅香港。我認為在『紐倫港』中，目前紐約只是美國的金融中心，只有倫敦及本港才是國際金融中心；隨着英國啟動脫歐，倫敦的地位亦將受影響，故真正的國際金融中心可能只剩本港。事實上，世界各地的金融專才正湧來本港做生意，故目前本港甲廈空置率低於1%，租金及售價亦屢創新高」。
【iPhoneX市況】入夜先達未見熱鬧 下周水貨機到港恐冧價
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GS(14)@2017-11-05 17:44:04此時此刻，要strong hold定止蝕，自己諗了。
肥通由11月3日朝早8點幾已開始緊守先達現場，持續為大家更新iPhone X開賣首日的市況，期間見盡人來人往，價升價跌，市面不停有風吹，又傳場內內地和本地莊家於下午開始心急求貨，價錢略為回升，更傳莊家們會於6點收手離場，呼籲果農把握最後機會......係堅料定係莊家出口術？
6:30pm先達現場所見，不少舖頭店員或店主已開始低頭篤電話，部份店主更表示已收夠機，而場內到來放機的人亦不多。不過話雖如此，現場收機價仍然有水位，64GB回收價$8,800-$9,000，256GB回收價$10,600-$10,950。
肥通現場亦收到小道消息，指下周會分別有來自日本及美國的水貨機到港，相信會進一步影響回收價。撰文：科技組
來源:
https://hk.lifestyle.appledaily. ... e/20171104/20203825
調查：MPF滿意度與市況關係微
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GS(14)@2017-12-18 04:26:57【本報訊】強積金港股基金表現持續造好。不過，顧問公司美世調查顯示，上月強積金滿意度為50.6點，較10月微跌0.8點，反映市況造好與強積金滿意度關係不大。若以過去五年回報計，則以海通港股基金表現最好，年率化回報達9.8%。
需提升對強積金了解
今年強積金港股基金跑贏大市，美世報告指，恒指於4至11月累升15.35%，但打工仔對強積金的滿意度持續維持於50分中位數水平，未見大變化。美世投資諮詢業務部總經理（香港、中國及韓國）王玉麟指，回報增加未有令打工仔較滿意強積金，相信始終要打工仔提升對強積金的了解，才能提升滿意度。他又指，以過去五年回報計，港股基金中以海通表現最好，每年年率化回報達9.8%；而回報最低則是友邦基金，年率化回報僅4.9%，兩者差距達逾4個百分點。王玉麟指，基金表現出現差距，與產品的投資目標、基金經理的經驗及能力有關。零售基金若表現差，很快會被淘汰，但強積金基金的流動性較慢，市民始終未有花太多時間管理強積金。他建議，市民要主動管理，否則累積資產會相差甚遠。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171214/20244285
豐盛黃國英：港股呈M形市況
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GS(14)@2018-01-07 15:59:44【本報訊】豐盛金融資產管理董事黃國英管理一支可環球投資的對沖基金，截至去年11月底，2017年回報有約46%。他表示，旗下基金自2013年起已較為側重科技股，即使板塊在2016年底遭市場拋售，但吸取2014年大換馬潮教訓，非但沒有跟隨大市一同沽出科技股份，反而略為加大相關板塊倉位，「帶住啲貨落嚟，（去年）第一季度已經贏好多吓」。值得注意是，雖然黃國英旗下基金長期重倉騰訊（700），佔比約9%，但整體來看，基金去年首季的港股倉位比例僅約四成，地理分配上只屬第二重倉。及至去年6月，他留意到內地投資者對港股反應較以往佳，認為北水「呢個古仔有排玩」，故開始加大港股倉位比例至目前的超過五成，當中不少為基本面不俗的中細價股，回報亦甚為可觀，例如中糧包裝（906）目前回報已逾五成。
內銀估值平可博
黃國英仍然看好今年大市，但強調恒指28000點極為關鍵，不可跌穿。他補充，目前港股呈M形市況，兩端分別為以騰訊為首、「有自己（炒作）古仔」的大藍籌，以及市值不太細、具獨特概念，而北水和對沖基金又喜歡的中細價股；至於中間的凹陷位則為聯想（992）、中移動（941）等盈利增長不強，防守性又未算特別高的股份。黃國英相信，港股M形趨勢仍會持續，處凹陷位的股票將被邊緣化，建議避免沾手。黃國英認為內銀股「有得博吓」。他解釋，板塊估值平，以往數年股價大跌或已反映內地金融體系爆煲風險，隨政府去槓桿，板塊表現或將改善，更透露指旗下基金倉位已從零內銀股分佈增加至約4%。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180102/20262361
市況好轉 零售商遲推優惠
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GS(14)@2018-01-07 16:26:47■今年下半年零售市況轉好，不少商戶指毋須刻意減價，並對明年市道感樂觀。
【本報訊】去年為刺激市道，不少零售商特意提早「過節」，早在11月初便推聖誕促銷活動，但今年下半年市況轉好，業界指毋須刻意減價，消費氣氛亦不錯，故延遲聖誕優惠約半個月至12月上旬，並對明年市道感樂觀。去年在11月中已推聖誕優惠的運動品牌Skechers，延遲至今年12月初才提供最低8折優惠，減價幅度較一般傳統運動品牌少。公司香港及東南亞區總裁梁永成表示，留意到業界同樣推遲減價活動，因下半年市況好轉，「下半年旅客多咗，零售銷售額回升，唔需要減價去吸引人」，他對聖誕銷情感樂觀，料生意額可按年升逾兩成。他稱過去18個月因本港零售欠佳，故集團在住宅區開設4個Outlet（特賣場）散貨，提供減價貨品，但明年未打算再開Outlet店，反而會積極開店，目標多開3至5間。另外，本報12月初到位於尖沙嘴的Bossini（堡獅龍、592）分店，發現尚未推出節日優惠，至本月中旬才推出低至半價優惠。
■梁永成
奢侈品生意額錄增長
零售管理協會主席鄭偉雄早前解釋，服飾品牌商今年聖誕推廣力度減少，主要原因與零售商原先對市道仍悲觀，故減少買貨有關：「近兩至三年買少咗貨，所以減價力度唔可以同去年一樣咁大。」他估計今年12月零售銷售額會重回正增長。經營護膚品牌的奧思集團（1161）行政總裁譚肇基認為，今年氣氛轉好，但因市民已習慣早一至兩個月買聖誕禮物，故品牌未有延遲減價，維持10月尾推出聖誕套裝，並對聖誕銷情有信心。除一般服飾外，奢侈品牌商同樣感到市況轉好。東方表行（398）董事及公司秘書林慶麟表示，自從內地政府打貪以來，高檔奢侈品銷情一直下滑，但今年受惠基數低、股樓俱旺及環球市場轉好影響，本港奢侈品終「谷底反彈」，並預計升勢會持續一至兩年。他指12月門市人流及生意額均有改善，預期生意額錄低雙位數字增長。記者：范穎琛
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https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171224/20254245
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