唐英年提案 匯款內地撤限制
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GS(14)@2015-03-10 17:52:21http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150310/news/eb_eba2.htm
【明報專訊】政協常委的唐英年今年在政協提案，建議取消港人只可匯款至內地同名戶口的限制，稱應當與台灣看齊。
倡取消限同名戶口限制
身在北京的唐英年提出，希望內地放寬港人目前只可匯款到內地同名銀行帳戶的要求，改為可同時匯款到內地其他收款人帳戶，令安排與台灣地區居民看齊。內地以及香港銀行為民眾開戶時，均實施實名制，並須做盡職審查。放寬匯款不會影響中央對資金流動的監控，亦可令港澳居民的資金調撥更便捷，減低交易成本，亦令人民幣資金更有效暢順流動。
唐英年在北京政協會議的提案中指出，在港人民幣存款已超過1萬億元。人民幣即時支付結算系統交易量，已超過港元系統水平。人民幣債務工具未償還總額更超過4000億元。雖然本港個人匯款到內地每日上限已放寬到8萬元，但只可匯款至同名戶口的限制仍存在，不利於兩地人民幣業務的深化發展。台灣與內地在2012年簽訂的備忘錄，卻已放寬了對於匯款帳戶的限制。
他認為，若可放寬港澳在匯款帳戶的限制，可為人民幣國際化向前邁進一步，亦可穩固香港離岸人民幣中心的地位。
稱上海仔供唐英年黑材料
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GS(14)@2016-03-01 18:10:34【本報訊】梁振英由參選到當選特首，多次被指與黑社會扯上關係，當中以涉及「上海仔」郭永鴻的流浮山小桃園飯局最為轟動，劉夢熊事後亦承認為飯局牽頭。劉向《蘋果》直認因上海仔告知他唐英年的黑材料而認識，再由張震遠安排上海仔接受傳媒訪問爆料。
改口否認為江湖飯局牽頭
2012年3月6日，劉夢熊與梁振英的競選團隊被傳媒揭發出席江湖飯局，席上客除了新界鄉紳之外，還有黑社會和勝和前坐館上海仔郭永鴻。同月10日，劉夢熊從北京返港，向傳媒直認為飯局牽頭，但否認有邀請上海仔。劉受訪時重提小桃園飯局，卻改口否認牽頭，直斥此說是「荒天下之大謬」，並稱是受「梁粉」劉炳章邀請才出席。劉又否認梁振英涉黑金政治，但問到梁是否認識上海仔，劉即謹慎稱：「呢個就……嗯……唔清楚，應該照我裏邊嚟講嘅分析呢，佢應該係唔識嘅。」劉夢熊於2012年經北京朋友介紹認識上海仔，他指該兩名朋友與中央關係親密。劉夢熊稱1月10日晚上在英皇駿景酒店認識上海仔，當時北京朋友向他表示：「選戰時儲多啲材料囉。」上海仔遂向劉夢熊道出2002年曾與林建岳及唐英年到日本東京暢遊，劉認為此消息予人有感唐英年官商勾結，遂將此轉告張震遠，張再安排上海仔接受《東方日報》及《明報》訪問。被問到梁振英對此是否知情，劉即指「唔知佢知唔知」，又重申：「我只係講咗畀張震遠聽。」記者再追問，劉才急稱「呢度唔講住」。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160301/19511563
唐英年料人幣乏貶值理據
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GS(14)@2016-03-08 00:05:16【本報訊】全國兩會於北京舉行，全國政協常委、前政務司司長唐英年日前在會上提交兩個提案，提到人民幣遭國際炒家以「無根理據」炒作衝擊，認為人民幣缺乏貶值的理據，惟建議中國監管機構應主動加強與市場溝通，加強政策公信力。唐英年於提案中指，近期人民幣遭「無根理據」炒作衝擊，造成滙率波動，以致人民銀行要入市干預。他相信，這些市場反應並非理性，中國目前錄得龐大經常賬盈餘，經濟增長速度又比其他已發展市場高，失業率低企且通脹率穩定，其宏觀經濟狀況「羨煞不少國家」，故人民幣缺乏貶值的理據。
籲加強與市場溝通
中國外滙交易中心（CFETS）去年底起定期公佈人民幣滙率指數，唐英年認為此改革可取，建議監管機構應主動加強跟市場溝通，加強政策公信力，避免市場出現非理性行為。唐英年續指，監管機構可透過新公佈的人民幣滙率指標，向市場清晰傳達「保持人民幣滙率在合理均衡水平上基本穩定」的真正意思，組成滙率指數的一籃子貨幣資料亦應公開。至於現時每日公佈的人民幣滙率中間價，若需作為外滙市場的參考指引，也應該披露更多有關形成機制的資料。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160307/19519320
唐英年促擴自由行
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GS(14)@2016-03-11 00:45:09【兩會聚焦】【本報訊】正在北京出席兩會的全國政協常委唐英年，昨與商界代表先後到訪國家旅遊局和商務部，商討香港旅遊業問題，唐會後引述國家旅遊局局長李金早稱，港府正在向內地爭取開放更多自由行城市，但有關要求仍在商討中。唐英年又引述李金早提及年初一晚旺角騷亂，認為不單止影響內地遊客，也影響外國遊客，李在會面中也重提早前一名東北遊客在港與導遊爭執，繼而心臟病發去世事件，而唐向李金早解釋，旺角騷亂只是少數暴徒的非法行為，不代表絕大多數香港青少年。
范國威：只討好商界
對於「十三五規劃」綱要草案的港澳專章中，未有再提及支持香港旅遊業。唐引述李金早解釋，草案沒有提及不代表不支持，又透露港府正在爭取開放更多內地自由行城市，唐說：「（港府）有提出加自由行城市，冇講到加幾多。」他稱李的反應「唔可以話係冷淡，我會用大家商討嚟形容」。新同盟范國威反對現階段探討增自由行城市，即使內地客減少，但過夜客和歐美客都正在上升，又質疑梁振英現階段又要求開放更多自由行城市，是討好「嗌晒救命」的商界之舉。■記者呂浩然
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160310/19523157
指政通人和不足 房策無成效唐英年寸梁：唔好賴地硬
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GS(14)@2016-06-06 02:50:32【本報訊】2012年特首選舉中敗於梁振英的全國政協常委唐英年，再度批評特首梁振英在「政通人和」方面做得不足，又提醒梁「唔好賴地硬」，並暗示梁未有維護兩制。還有不足一年又到特首選舉，唐表明不會參選，但覺得至今未有人表態有意角逐的現象不尋常，認為有意者越遲表態越對梁振英有利。 記者：呂浩然
唐英年接受時事評論員李鵬飛訪問時稱，4年多前梁振英當選時，他祝賀梁「政通人和」，惟之後他亦指梁在這方面有很大改進空間。他認為特首有憲制責任維護一國兩制，但「近排我係聽一國就聽得多，聽兩制就真係聽得少」，故希望梁給予市民更多信心和保證，會維護一國兩制的完整性。
未有人表態選特首不尋常
唐提到港獨議題時，直指港獨是偽議題，但他亦表明，若被問到球賽中支持中國隊還是港隊，他會說「我係中國人，但係我會撐港隊囉」。他覺得香港人有此心態很正常，這說法亦不會得罪北京。對於梁的施政，唐讚揚梁的房屋政策，可是他覺得結果仍差強人意，如公屋輪候冊越來越長。他並指「有啲地方呢，佢自己就唔好賴地硬喇」，諷指：「搵地係咁易搵嘅，上一屆政府一早搵咗喇！」還有約10個月便是特首選舉，唐表明不會再參選，而至今未有人表態有意參選更是不尋常。他指越遲表態對梁振英連任越有利，以自己為例稱，上次選舉中他早半年才辭去官職，事後看這做法策略上錯誤，因競選時間太短，反而梁則有很多年時間準備，「因為冇人會用顯微鏡去睇住佢嗰啲活動，同埋佢有好多活動佢唔需要向別人交代」。2012年有份選特首的民主黨何俊仁覺得，唐英年的言論反映其「肯定唔鍾意梁振英，甚至乎覺得梁振英係呃個（特首）位返嚟」。何指唐的言辭並不尖銳，但實際上已批評了梁在政通人和及施政能力的問題，「佢（唐）言下之意係想有人取（梁）而代之」。但何不同意有興趣角逐特首的人，越遲表態對梁越有利之說，因為特首選舉是北京決定的小圈子選舉，有意者要獲北京首肯才去馬，近日更聽聞北京為保最大控制權，甚至不准各界表明有意或無意參選。
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http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160603/19639043
唐英年：詫異偽議題炒得起
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GS(14)@2016-08-18 05:52:30■唐英年：（搞港獨）好似食飽飯冇嘢做，剝吓你啲花生咁。易仰民攝
【本報訊】教育局局長吳克儉上周與八大院校代表會面時談及港獨，據稱特首梁振英也在場，提醒八大須小心處理校園討論港獨問題；全國政協常委唐英年直指港獨是「好無謂、不可行嘅偽議題」，又指學校有責任引導學生；律政司司長袁國強稱對港獨問題並無感壓力。
欣賞學生有理想
《明報》昨引述消息，指梁振英有出席上周吳克儉與八大院校校董會會議，其間梁逗留約半小時，提醒八大校董會主席或副主席在處理校園內港獨問題時，要小心靈活、「執生」，並稱需適當輔導鼓吹港獨學生。全國政協常委兼前政務司司長唐英年昨稱，對港獨議題被炒熱感詫異，又指討論港獨浪費時間，「《基本法》寫得好清楚，香港特別行政區係中國嘅一部份，在法律嚟講，根本冇空間，並唔應該去討論」，唐又指中港經濟及民生緊扣，「完全睇唔到點樣可以分割」，絕大多數港人亦不支持港獨，形容港獨是「好無謂、不可行嘅偽議題」、「係太自我，好似食飽飯冇嘢做，剝吓你啲花生咁」。對於有中學生成立本土關注組，唐指欣賞學生有熱誠、有理想，「但係希望大家要務實，要為自己嘅行為負責」，又指過去學校不會討論違反倫理的議題，教育機構有責任引導學生。對於日前中聯辦法律部部長王振民指港府對港獨「非常包容、非常寬容」，律政司長袁國強出發內地前，被傳媒追問會否為處理港獨感壓力，袁指處理社會上無論是選舉或校內的港獨問題，「根據香港特區法律、根據《基本法》處理」，不存在壓力，又指港人有責任明白特區在《基本法》下憲制和法律地位。■記者葉偉東
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http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160818/19741051
唐英年逾億沽會展廣場 4個月賺1300萬
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GS(14)@2016-10-27 05:36:45【明報專訊】商廈物業市旺，部分投資者短期大幅獲利，其中前政務司長唐英年及家族人士，於今年6月以8300萬元購入的灣仔會展廣場部分單位，新近以1.05億元成交，短短4個月內，帳面獲利約2214萬元，升幅26%，若扣除使費等料實賺約1300萬元。
中資客購入 呎價3.5萬破頂
上述物業為會展廣場辦公大樓40樓10至12室，面積約3004方呎。中原寫字樓部高級營業董事周古栓表示，物業以約1.05億元由中資背景人士購入，平均呎價約3.5萬元，創該廈新高，甚至逼近上環中環中心頂樓以約3.78萬元創下之全港最高呎價的商廈紀錄。
上址業主由唐英年、唐慶年、唐英敏等於今年6月以8300萬元購入，是次易手單位於4個月間升值約26%。
唐英年昨透過發言人確認已售出單位，並指當日購入該項物業是作商業用途，但由於商業計劃後來有變，因此放售。
周古栓表示，新買家看中物業屬罕有核心區優質甲廈單位，故不惜追價購入心頭好，將作自用。另據悉，單位早前以每月約23.4萬元租出，呎租78元，創該廈歷來呎租新高，若以現時成交價計，租金回報約2.6厘。
旗下新港中心物業53萬招租
事實上，唐英年家族近年亦多次沾手工商物業，其胞妹唐英敏去年初曾以8961萬元，售出荃灣工廈皇廷廣場複式單位，持貨4年勁賺2892萬元，獲利達48%。周古栓又透露，唐英年持有的尖沙嘴新港中心一期8樓01至06室及12室，總面積約13,277方呎，現於市場上放租，意向呎租約40元，月租約53萬元，物業連同兩個車位一同招租。
九巴家族7150萬購金鐘匯12樓
正當唐英年沽貨之際，部分二線商廈續獲城中知名家族購入。土地註冊處資料顯示，灣仔金鐘匯中心12樓全層，面積4109方呎，早前以7150萬元售出，呎價約1.74萬元，買家以STRATEGIC VICTORY LIMITED登記，董事包括伍穎梅、伍穎文等，為九巴伍氏家族成員。
原業主於1994年以1852萬元購入，其後於2002年720萬元售出部分樓面，若以1994年全層成交價計，物業於22年間升值2.8倍。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7987&issue=20161027
唐英年短炒商廈賺2,200萬
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GS(14)@2016-10-27 05:56:41【本報訊】前政務司司長唐英年6月底以8,300萬元買入灣仔商廈，持貨四個月已易手，轉售價約1.05億元，賬面賺2,200萬元。物業成交呎價高達3.5萬元，躋身全港最貴呎價商廈三甲之列。
呎價高達3.5萬
中原（工商舖）寫字樓部高級營業董事周古栓表示，灣仔會展廣場辦公大樓40樓10室至12室，面積大約3,004方呎，成交價約1.05億元，呎價約3.5萬元，新買家擁有中資背景。土地註冊處資料顯示，上述物業在今年6月底曾易手，成交價8,300萬元。當時成交價低市價一成。買家為綠色農場有限公司，該公司董事包括唐英年、唐慶年、唐英敏等。當時唐英年發言人回覆指，購買會展廣場辦公大樓純粹是商業用途，價錢合適所以購入。唐英年發言人昨日回覆指，因近日計劃有變故改作出售。據悉，單位享全海景，屬該廈頂級單位，呎租可達75元，如收租回報可達3.3厘。唐英年持貨四個月，上月底上會後，以1.05億元甩手，賬面賺2,200萬元，若扣除當初買入稅款約700萬元，料賺約1,500萬元。是次成交呎價高達3.5萬元，躋身本港最貴呎價商廈之列，僅次於中環中心及灣仔美國萬通大廈，與中環環球大廈26及27樓呎價3.5萬元並列第三位。此外，根據消息人士表示，領展（823）本周內公佈標售新一批商場，早前傳出今次標售五至八個商場，涉資約20億至30億元，當中以公屋商場為主。另外，資深投資者林子峰及蔡志忠等持有新蒲崗正華工業大廈昨日截標，共四份標書，下周將公佈結果。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161027/19813620
唐英年胞妹沽會展廣場 持貨4月賺1300萬
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GS(14)@2016-11-15 07:56:52【明報專訊】本港富豪過往一直鍾情物業投資，唐英年胞妹唐英敏一家亦不例外，近年的代表作，包括今年6月以8300萬元購入的灣仔會展廣場部分單位，上月就以1.05億元售出，短短4個月內火速獲利1300萬元。
有關單位為會展廣場辦公大樓40樓10至12室，面積約3004方呎，唐英年及唐英敏等人於6月以8300萬元購入，至10月底售予中資背景人士，呎價達3.5萬元，創該廈新高，4個月內帳面獲利約2214萬元，升幅26%，若扣除使費等料實賺約1300萬元。事實上，唐英敏於2010年亦以約6069萬元購入荃灣工廈皇廷廣場高層複式單位，並於2015年以約8961萬元售出，5年帳面獲利2892萬元，賺幅47%。
郭少明7269萬掃敦皓2伙
至於郭少明及其家族成員方面，今年3月斥資至少7269萬元向豐泰地產購入西半山敦皓兩個單位，其中一個實用1303方呎的低層B室，成交價達4052.4萬元，實呎3.11萬元。不過，郭少明近年最大的地產投資，要數於2010年至2012年期間以共約16億元購入的銅鑼灣登龍街2至28號，雖然郭氏曾於市場上放售該地盤，惟最終決定保留，現時已建成商廈V Point收租，項目總樓面約15萬方呎，料市值超過40億元。
李子良家族持凱旋門禮頓山等豪宅
李子良及家族成員，則鍾情豪宅物業，有指李家成員2008至2013年間，動用至少8.4億元購入18項物業，最矚目要數到2011年百老匯「太子女」李惠貞及相關人士豪擲2.2億元，向長實（1113）購入中半山君珀3個單位；另有指該家族所持物業，仍包括九龍站凱旋門、跑馬地禮頓山及薄扶林貝沙灣等多個豪宅屋苑。
[地產]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1974&issue=20161114
唐英年逾億購灣仔越秀大廈1樓舖
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GS(14)@2016-11-15 08:04:31【明報專訊】加辣後大批資金流入車位及商業物業，部分買家更於加辣前已提早入市。前政務司長唐英年及家族人士，繼今年6月以8300萬元購入的灣仔會展廣場部分單位、持貨4個月以1.05億元沽予中國水電（香港）控股後，近月唐英年透過公司斥1.03億元購入灣仔越秀大廈1樓舖位，涉及樓面約7237方呎，呎價14,232元，將由香港江蘇社團總會使用。
發言人：供江蘇社團總會用
土地註冊處資料顯示，灣仔越秀大廈1樓，由新買家江蘇控股有限公司購入，該公司董事為唐英年。不過，唐英年發言人昨日回覆本報查詢時表示，該項物業並非唐私人擁有，並會供香港江蘇社團總會使用，而江蘇控股的股權人將來亦會增加。資料顯示，原業主於1987年以1119.7萬元購入地下部分及1樓，大幅獲利逾9180.3萬元或逾8倍。
投資者1.5億購天水圍巨舖
此外，億京發展的天水圍天秀路8號天一商城（即新北江商場部分），在新辣稅後錄得大手成交。市場消息稱，天一商城1樓1003至1009號巨舖，面積合共6729方呎，最新獲投資者以逾1.5億元沽出，呎價2.23萬元。上址租客為快餐店，月租約51萬元，料買家可享回報約4厘。
盛匯今年7200萬購5舖
另盛匯商舖基金管理今年與其他投資者合作、斥約7200萬元購入5舖，5舖平均低市場價25%購入，而最新購入的跑馬地成和大廈地舖更較市價低32%。
盛匯商舖基金管理創辦人兼行政總裁李根興表示，特朗普勝出美國總統選舉，12月加息機會大減；政府近日針對住宅市場出手「加辣」，他認為新辣稅後資金流入商舖市場，商廈料率先受惠，預計農曆年後資金將流入2000萬元以下的細價舖。
此外，他看好民生及基建帶動的地段，估計明年該批民生及基建帶動地段的舖價升幅有5%至10%；細價舖更會跑贏大市，升幅介乎10%至20%。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9560&issue=20161115
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