硬脫歐恐慌降溫 英鎊回升2%
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GS(14)@2016-10-13 08:06:55■英鎊終止跌回穩，昨日曾回升近2%。 資料圖片
【本報綜合報道】連跌多日的英鎊終止跌回穩！由於英國首相文翠珊接受英國議會為其脫歐計劃投票表決，硬脫歐恐慌降溫，英鎊兌美元昨日曾回升1.68%至1.232，英鎊兌港元報9.56。
美股早段跌46點
美元持續增強，追蹤美元兌6種主要貨幣的美滙指數昨日曾升0.18%至97.87。美元兌日圓昨日曾升0.46%至103.99，每百日圓兌港元報7.46。美國聯儲局9月議息會議紀錄公佈前，美股周三早段表現平淡，道指跌46點，報18082點。標普500指數升1點，報2138點；納指跌13點，報5233點。至於歐洲市場，英、法及德股周三尾段跌幅介乎0.3%至0.4%。紐約聯儲銀行行長杜德利周三表示，美國通脹預期似乎穩定下來，雖然可能仍略低於目標，但問題卻不及歐洲及日本般嚴重。杜德利在美國利率調整上具決策權。另外，花旗首席策略師Tom Fitzpatrick表示，現時標指走勢與1987年股災前走勢幾乎一樣，若標指失守2119點關鍵位，後果將十分嚴重。1987年10月19日「黑色星期一」，道指及標指齊暴挫，道指更跌逾22%。市場憂慮泰王蒲眉蓬健康狀況，使泰國股市昨日最多跌6.5%，惟收市時跌幅縮窄至2.5%。另外，泰銖兌美元昨日曾跌1.3%至每美元兌35.91泰銖，每港元兌4.62泰銖。日本股市昨日收跌1%，而南韓股市則收升0.1%。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161013/19799255
往績回顧 英鎊上周續跌2%
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GS(14)@2016-10-17 07:58:13【明報專訊】上期封面故事引述香港金融管理局金融穩定監察主管何漢傑出席冠域商業及經濟研究中心與天王國際聯合主辦的「2016香港環球論壇—英國脫歐後的環球經濟展望」上發表的觀點，分析脫歐對英國貿易及倫敦國際金融中心地位帶來的挑戰。該論壇主要探討英國脫歐和全球一體化對環球以至香港經濟的影響，並非投資講座。
本刊當時分析，由於英國脫歐挑戰重重，指英鎊兌美元前周大跌4.2%並非事出無因，預料其尋底之旅未完，建議投資者暫時避免沾手英鎊，結果英鎊兌美元上周收報1.2191，按周再跌2%。
[封面故事]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0467&issue=20161017
【破9.5算】英鎊持續跌 趁平睇歌劇嘆米芝蓮
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GS(14)@2016-10-17 08:09:56英鎊持續大跌，最近跌至9.5算，除咗機票平唔少，飲食、交通、景點入場費等，也起碼打個八折。
英鎊持續大跌，兩個月內跌穿10算，最近跌至9.5算，想去英國旅行的人有福了。與一年前相比，除了機票便宜不少，飲食、交通、景點入場費等，也起碼打個八折。
眾所周知，倫敦交通費冠絕全球，用一年前的英鎊匯率12算來計，以大英博物館去Big Ben20分鐘車程、單程票價4.9英鎊為例，去年匯率計差不多要港幣$60一程，如今9.5算，單程減至$46。用埋英國可增值的Oyster Card更平一半，$23就坐到一程。如果想去牛津、劍橋、巨石陣等周邊境點卻仍是貴，單程個幾鐘火車也要60英鎊，反而參加本地一日團抵玩，平日平均千幾蚊，如今約$800就去到，平均約$300。在倫敦商業區午餐平均消費每人10英鎊，英鎊下跌，每餐頂最多平約$30，說多不算多，識食緊係趁這機會，試盡平日捨不得食的貴價餐廳。來到倫敦，很多人也會心思思想試地獄廚神Gordon Ramsay主理的餐廳，他旗下倫敦的Restaurant Gordon Ramsay，連續12年摘下米芝蓮三星，三個菜式的set menu盛惠110英鎊，之前食一餐要$1,320，現在$1,039就吃得到。嫌米芝蓮太中產，平民版fine dining質素一樣高。穩守Tripadvisor榜首的The Five Fields，60英鎊同樣食到三個course，港幣不需$600，比12算時平了百多元。至於遊客必到景點白金漢宮、西敏寺、倫敦眼等，平均便宜約$60。記者個人認為較抵玩的是去倫敦華納兄弟片場睇哈利波特電影主題展館，差不多便宜$100。另一至筍位是入場睇歌舞劇，以一年前匯率計，想看《歌聲魅影》級數的歌劇，最平港幣$330只可坐山頂位，現在同樣價錢足足坐前一個區域，為荷包慳番唔少。記者：王秋婷
地獄廚神Gordon Ramsay主理的Restaurant Gordon Ramsay，已連續12年摘下米芝蓮三星，三個菜式的set menu盛惠110英鎊，即約$1,000就食到。 互聯網圖片
想去牛津、劍橋、巨石陣等周邊景點，單程個幾鐘火車也要60英鎊，反而參加本地一日團抵玩，12算計平均$1,000，如今不需$800元就去到，平約$200。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20161017/19802956
盧楚仁：歐元比英鎊更危
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GS(14)@2016-10-27 05:36:18【明報專訊】天王國際金融行政總裁盧楚仁分析指出，英鎊受英國脫歐影響急跌，因為市場預期英國脫歐後，金融業及樓價也會受到衝擊。而另一個擔心是蘇格蘭脫英公投，因為國家分裂會大大減低其競爭力。蘇格蘭民族黨現時正在向200萬名市民做民調，問會否支持脫英，目前有60％至70%蘇格蘭受訪者表示支持，最後結果將在下月底公布，如果蘇格蘭真的脫英，必對英鎊帶來壓力。
英國公投脫歐後，三家國際評級機構宣布調低英國信貸評級，盧楚仁指降評級最大弊處是借貸成本增加；年初至今，英鎊兌主要貨幣下跌，跌幅由14%至28%，若年初開始沽英鎊，獲利甚豐。反之由於英倫銀行量寬刺激股市，英國富時100指數做好。若以有效匯率（Effective Exchange Rate）計算，英鎊一度跌至29.27，跌穿2008年金融海嘯時期，及1930年代英國脫離金本位制度時的低點，屬168年來新低。
脫歐公投蔓延 歐盟前景更不明朗
盧楚仁認為未來歐洲也有危機，特別是意大利總理倫齊發起、12月4日舉行的修憲公投，結果若否決修憲，總理倫齊會辭職，政局料出現動盪，而反對黨上台，恐引發脫歐公投，歐盟前景岌岌可危，因此歐元會較英鎊更不明朗。近期歐元呈下跌趨勢，支持位1.055及1.0462備受挑戰，明年應可取代英鎊成最弱貨幣。如果意大利修憲失敗，更有機會下試0.9916至0.9941。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0203&issue=20161027
英鎊樓價跌 難得機遇 中港投資者搶購倫敦物業
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GS(14)@2016-11-25 07:11:23【明報專訊】紐約、倫敦及香港的樓價排名一直維持世界首幾位，除了用家之外，也有很多是投資者，為何這些大城市會受投資者歡迎，相信是因為城市安全外，供應也有限，價格一直獲得支持。而今年特別在於英國公投脫歐及特朗普當選美國總統，難得倫敦樓價有所回落，英鎊兌港元也曾跌至31年的低位，不少投資者欲趁英國樓價調整低吸。不過有投資者也擔心今次調整只是開端，環球局勢還有更多不明朗因素，那投資者是否應該暫作壁上觀呢？
明報記者 龍彩霞
Euroterra Capital管理合夥人Pantazis Therianos及LCP行政總裁Naomi Heaton均認為，英國樓價雖然因脫歐公投結果受壓，但倫敦市中心樓價仍然十分堅挺，當地發展商並沒有劈價求售，主要因為倫敦是一個長期供不應求的物業市場，租務市場持續活躍，足以抵消脫歐後所造成的短期影響。Naomi Heaton表示，受惠於英鎊匯率下跌，英國學費及生活費平均下跌超過10%，再加上置業成本下降，變相令投資英國樓更有吸引力。曾經有研究報告表示，過去35年，期間全球經濟經歷很多起跌，但英國樓每年平均仍有6.1％升幅，租金回報亦有2至4厘。
過去35年 英樓價平均年升6.1%
Naomi Heaton表示，由於倫敦成本下降，吸引了很多亞洲買家入市，Pantazis Therianos透露，在脫歐當個星期，中港買家急升30%，可見倫敦十分吸引。Naomi Heaton提醒投資者要留意倫敦有不少區域，投資者在選擇地段要做功課，例如2018年倫敦將有新地下鐵線通車，還有一系列的重建工程。筆者也發現倫敦現時正在進行很多工程，如本港紅磡的情况。另外，隨着就業人口及文化逐步滲透至活化地區，倫敦將出現更多的新興地點，吸引更多人前來投資。
Naomi Heaton表示倫敦房地產市場在投資者面臨不確定性時停滯。而脫歐公投結果公布後，倫敦市中心物業成交量平均減少15％。但2005年大選，倫敦物業當時交易量也下跌31%，在新首相誕生後反彈了26％。故她認為今次銷量下跌情况也是類似。據物業網站Zoopla最近的一項調查顯示，94％的人預測未來6個月有雙位數增長。
買家集中買1000萬元以下單位
Pantazis Therianos表示，近年來自中國及香港買家增長迅速，而該類買家對按揭貸款的依賴度低，在經濟不明朗時不太可能被迫賣出物業。Heaton表示，近期不少買家集中在100萬英鎊（約967萬港元）以下的單位。這類單位受到最近稅收改變影響較小，預計該類單位的價格增長將繼續保持強勁。反而超過500萬英鎊的銷售量則下降了8.6％。
今年英國政府提高物業稅，例如資本增值稅（Capital Gain Tax） 針對個人名義持有物業，2016至2017年財政年度，扣除免稅額後最低稅率為18%，最高28%。另一方面，以往外國賣家出售英國住宅，毋須繳資本增值稅，但自2015年4月6日或之後出售，便要繳交資本增值稅，稅率最高為28%。租金收入稅（Rental Income Tax） 計算方法與商業或僱用的入息稅相同，分別為20%、40%或45%，視乎稅階而定。至於律師費方面，在一般情况下，1 房單位收取約1500英鎊，較大單位按比例收取更高費用。
倫敦以外物業 回報高風險大
現時投資倫敦樓市，回報率未必很高，但長遠來說物業增值會變得很吸引，現時倫敦物業約有6厘回報，倫敦以外地區可以更高，但風險可能較大。有時海外家長會購入物業予子女在留學地居住，附近大學的一般比較值租。現時海外買家也可承做按揭，亦有一些機構專門對海外買家提供按揭服務。
Pantazis Therianos承認現時覓地較為困難，特別公司只發展倫敦市中心，而公司旗下物業多望公園及交通便利。惟近年因為中港投資者對倫敦物業需求增加，倫敦市中心樓價獲得支持，故即使脫歐仍有吸引力，好像在脫歐當周公司在香港舉辦的海外物業展銷會更是爆滿，加上英鎊回落，吸引手持與美元掛鈎港元的香港投資者入市。Pantazis Therianos的同事帶筆者參觀了旗下一個單位，實用面積為607方呎連104方呎露台，市值為140萬至150萬英鎊，原來該單位的業主正是香港買家。現時該單位為放租用途，因為看好倫敦樓市有升值能力，而且放租容易。
[龍彩霞 環球樓市]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2044&issue=20161125
英倫銀行查英鎊閃跌疑日本花旗交易員落錯盤
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GS(14)@2016-12-08 08:14:35【本報綜合報道】英倫銀行調查英鎊「閃電崩盤」事件近兩個月，調查指日本花旗銀行外滙交易員為英鎊「閃跌」推手，加劇英鎊跌勢。花旗透過聲明回應指旗下外滙交易平台與系統受控制，一切操作正常，又拒絕回應是否有交易員需為事件負責。《金融時報》報道，今年10月7日亞洲清早交易時段，英鎊兌美元兩分鐘內急挫6.84%至1.1752，創31年新低，為脫歐公投後最大單日跌幅；英鎊兌港元乍現「9.2算」。報道引述接近消息人士指日本花旗被英倫銀行調查，疑有日本花旗外滙交易員見英鎊急跌而方寸太亂，透過Aggregator交易程式落錯盤，向多個平台發出沽盤指令，使英鎊跌幅擴大。報道又指，英倫銀行的審慎監管局（PRA）調查員較關心當日英鎊閃電暴跌後，由日本花旗外滙交易員發出的大量沽盤多過英鎊閃跌起因，又指英鎊在亞洲清晨交易時段異常波動的情況並非不罕見。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161208/19858571
準確追蹤英鎊走勢 肯特納通道較優勝
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GS(14)@2016-12-16 08:11:30【明報專訊】在過去的一年，特別是自英國脫歐公投結果公布後，保歷加通道（Bollinger Bands）和肯特納通道（Keltner Channels）都比較準確地追蹤及預測英鎊（兌美元）的走勢，但兩者在彭博回溯測試分析（Back Testing）中的表現仍有不少差異。
我們在介紹肯特納通道的時候已經簡單說明過它的構成及計算方法，在此不再重複；在英鎊(兌美元)的回溯分析中，肯特納通道的均線為10天簡單移動平均線（SMA），上/下通道分別為10天SMA加/減1倍真實波幅均值（ATR）。
超出保歷加通道機會較低
保歷加通道的均線一般為20天SMA，上/下通道則分別通過均線加/減n個標準差（standard deviation）得出；標準差是金融市場傳統的風險測量指標，即常說的波幅（volatility）。在回溯分析中，保歷加上/下通道分別為20天SMA加/減2個標準差。投資策略均為當英鎊匯價從上方向下穿越且收市價位於下通道下方時買入英鎊，而當匯價從下方向上穿越且收市價位於上通道上方時沽出英鎊；若出現買入或賣出信號時已有反方向持倉，則會首先平倉然後再開新倉。
一般而言，英鎊匯價超出保歷加通道的機會要低於超出肯特納通道的機會；因為根據保歷加通道背後的邏輯，它包含約90%的（相關投資產品）價格變動，而肯特納通道的構成不能推導出類似的結論。有鑒於此，若英鎊匯價超出保歷加通道時，我們更有信心相信此時英鎊（兌美元）應已短期見頂/見底。但由於肯特納通道更緊貼英鎊匯價走勢，因此成績上看肯特納通道要優勝於保歷加通道。
[天王國際金融 回測煉金術]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9905&issue=20161216
脫歐拖累英鎊跌穿10算
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GS(14)@2016-12-27 12:31:04英國脫歐公投後近半年，從「脫歐」到「留歐」，再發展為「硬脫歐」與「軟脫歐」之爭。這個出乎意料的公投結果，痛擊英鎊滙價，令英鎊曾創31年新低，見1.1752，英鎊兌港元步入「9算」時代。英國經濟如履薄冰，適逢明年歐洲大選年，再度醞釀大變，全球政經前景被不明朗因素籠罩。
歐盟前景不容樂觀
英國2016年6月23日舉行脫歐公投，脫歐營陣以51.9%得票率險勝留歐陣營的48.1%。英國首相卡梅倫於脫歐公投後宣佈辭職，改由內政大臣文翠珊接任，成為英國第二任女首相。文翠珊表明2017年3月前壠動《里斯本條約》第50條，向歐盟提交退出申請。與此同時，德、法、荷蘭等國明年舉行大選，歐盟政經前景仍充滿不確定性。滙控（005）表明無意遷冊，維持總部設於倫敦。該行主要依賴海外收入，英鎊貶值利好股價上揚，滙控倫敦股價今年內累升逾24%，跑贏期內只升3%的滙控香港股價。英鎊兌美元自脫歐後下跌，今年內累跌近15%（截至12月16日止）；英鎊兌港元期內跌幅更達16%，最低曾見9.2396港元。英鎊今年10月7日遭遇「黑色星期五」，兩分鐘閃跌近7%至1.1752，創今年低位。豐盛金融資產管理董事黃國英指明年3月脫歐談判結果難料，但將左右英國和歐洲經濟去向，雖英國公投後令民粹主義抬頭，加上歐洲多國舉行大選，但未至於引起歐盟解體。預測歐元兌美元明年上半年或跌穿「1算」。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161227/19877588
安坐家中 平價網購年貨趁日圓英鎊低水購物留意衣食住行優惠
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GS(14)@2017-01-17 01:53:43■留意不同網購平台搜羅衣、食、住、行等優惠，可足不出戶過肥年。
【財經專題】臨近農曆新年，各家各戶除了要辦年貨、大掃除，還要處理各種瑣碎繁多的事務。然而踏入互聯網年代，近年科技網購發展漸趨成熟，市民可以安坐家中，利用手機「按幾按」即能夠辦妥不少事務。加上近期英鎊、日圓低水，如在不同網購平台搜羅衣、食、住、行等優惠，並且善用不同信用卡的優惠，能夠平辦年貨之餘還可以儲積分里數，足不出戶過肥年並不是難事。記者：陳洛嘉 梁偉聰
樂天網部份商戶免收運費
年初一拜年想避免同親朋撞衫，不妨趁日圓、英鎊低水選擇外國網購，新春時節不少商家更提供免運費優惠。最近日圓稍有升值，但每百日圓兌港元仍維持約6.7較低水準，網購日貨仍吸引！港人較熟悉的網購平台日本樂天市場（Rakuten Global Market），由即日起至本周五（20日），指定商戶有免運費優惠，只要於單一店舖、一張定單買滿12,000日圓（約840港元），首3公斤貨品即免運費直送香港。此外，英鎊近日反彈乏力，正是入手潮物DW手錶的好時機。經典紅白藍尼龍錶帶DW於英國Amazon價錢為63.08鎊，自動退稅20%後約500港元，計及約120元運費，埋單只需620元左右，相較香港官網訂價1,680元，等於四折價錢入手，運費亦可分攤，多買多着數。
■趙海珠指，小心比較網購買家意見，通常都不會「中伏」。 資料圖片
趙海珠網購賀年衫
前新聞主播兼潮媽趙海珠（珠珠）透露，最近已為9個月大女兒網購中式賀年衫。「之前已經喺facebook見到好得意，但好搶手，點知最近有貨就買咗件，?家期待緊佢寄嚟」。有人不放心網購質量，珠珠建議，落單前小心比較買家意見，通常都不會「中伏」。另一前新聞主播「小飛俠」林燕玲亦指出，自己不時於外國知名網購網站NET-A-PORTER購買體育服裝，「好似風褸、波鞋，一次過可以睇晒有咩款，直接寄嚟都好快」。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170116/19898346
硬脫歐陰霾 英鎊3個月新低
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GS(14)@2017-01-18 07:59:26■市場憂英國首相文翠珊宣佈硬脫歐，拖累英鎊昨跌至3個月新低。 資料圖片
【本報綜合報道】英國「硬脫歐」疑雲籠罩，英鎊創3個月新低。英國多份報紙報道，首相文翠珊將於今日演講中表示，英國將把移民控制及雙邊貿易協議置於首位，並離開歐盟單一市場及關稅同盟。受該消息影響，英鎊兌美元昨日曾跌1.6%至1.198，為去年10月「閃崩」後最低水平。在英國首相發言人澄清硬脫歐計劃報道純屬「臆測」後，英鎊跌幅收窄。截至昨晚9時30分，英鎊兌美元跌1%至1.2，英鎊兌港元報9.34。大行野村表示，若硬脫歐計劃報道屬實，英鎊本周可能跌至1.18。星展香港財資市場部董事總經理王良享則預料英鎊最低見1.15。
美滙指數造好
美滙指數昨日曾升0.5%至101.7，歐元兌美元曾跌0.6%至1.05，美元兌日圓曾跌0.8%至113。美國周一為馬丁路德金紀念日，美股假日休市。歐股方面，市場觀望文翠珊脫歐計劃，以及美國候任總統特朗普就職演說，截至昨晚9時30分，英、法及德股跌幅介乎0.03%至0.65%。沙特石油部長法利赫昨日稱，考慮到減產協議執行情況，以及全球需求增長前景，石油輸出國組織（OPEC）減產協議不太可能延期。紐約期油昨日曾升0.3%至每桶52.51美元。加拿大信評機構DBRS上周五將意大利主權信貸評級由A（低）下調至BBB（高），刺激意大利10年國債孳息率昨日曾升4點子至1.92厘。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170117/19899294
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