今天在看銀泰,還沒弄完,今年一季度的數據也披露了。銀泰主要在成本的控制上做的不好,最後的淨利率非常低,2012年扣除非經營項下的只有4.42%。對於這家走時尚中高端路線的百貨還是挺不可思議的。
對銀泰30家百貨今年1季度的情況作了詳細的總結,可是剛才全被誤刪了,沮喪,哎,撿重點的說下。
總的來說,在杭州的5家店(不算剛開業的文化廣場),今年1季度全部為正增長,武林店也已經扭轉了去年連續三個季度的負增長,出現2.7%的緩慢增長。
慶春增長的還不錯。杭州的還不錯嘛。
寧波的兩家主力店,天一和東門,均出現4%的下滑,2012年的情況就是微幅增長或者已經下滑。這也是公司的兩個主力店,情況不妙呢。寧波???為什麼呢?經濟原因?
鄞州和江東店,偏一點,增速放緩,但仍有6-8%的增長。
金華的福華店和江南店一改2012年較快增長態勢,均出現2%的下滑。這是銀泰比較失敗的一個市。
溫州下滑幅度縮減,義烏的還非常好。和經濟形勢有關。
湖北地區,今年一季度,隨州地區出現下滑2%,這個是為什麼呢?其他地區均在增長,但襄樊和咸寧僅為微弱增長,情況很不好。
仙桃還可以。湖北整個地區是比較失敗的。仙桃和隨州是收購的當地最好的商業,現在,仙桃,鄂武商正在建10萬平的摩爾,以後壓力也很大。
最後提一下合肥的銀泰,9萬平,2012年1月開業,去年前三季度一共是1.87億的收入,今年一季度就有1.34億的收入,增長非常強勁。這是合肥最好的商場了,國際奢侈品云集。看來,合肥的消費能力不能小看啊。合肥百貨壓力好大。在一個空白市場走最高端的看來還是暫時可行。
高鑫的年報出來啦^_^
繼續看路勁基建,房地產項目還沒過完,整理各項目銷售情況
2012年新收購的濟南大學項目一點信息都沒有
北京的建國門項目拆遷遇到麻煩了,現在都沒有進展
房地產3月份數據陸續發佈了,賣的非常好
整理品牌時瞭解了LVMH的一些收購史及發展史,如此龐大的集團,理不清楚
87年至今進行了60多次收購,持股74家公司,賣了48家公司
曾經收購GUCCI沒能得逞,近些年瞄上了愛馬仕
Now,
現在僅為了玩笑,讓我們對第一種景象的缺陷再做進一步的分析,將給託管經理一個十年期固定價格的股票期權按照最初的公允價值視為你的一項業務(也就是你的存款賬戶)。如果沒有這一期權的話,你的經理將會以你的損失為代價獲得巨額利益,僅需通過保留大部分你的收益。如果他同時是陰謀論者又有一些數學家的特質,你的經理人可能會降低支付比率只要他一旦掌握實權。
This
這種情況不是你所想的離你很遙遠。很多公司的股票期權都正是這樣運作:僅僅通過留存收益的方式獲取利益,而非因為很好的運用手頭的資本。
Managers
經理人對不期權事實上實施雙重標準。假設是對外發行這樣的認股權(這給使得發行公司立即取得大額補貼),我認為這個世界上沒有任何公司可以將10年期固定價格的期權在全部或者部分授予外部投資者。實施上10個月就已經是極限了。而對經理人來說授予一個長期期權是尤其不可思議的,因為其每年都會增加其資本。任何想要獲取期權的外部投資者將會被要求在持有期權期間對增加則本付出全額的對價。
The
經理人這種不願意做外部投資者的想法,卻與不願意做他們本身的想法是不匹配的。(僅與自身交流很少會產生爭吵)經理人通常自己運行股票期權而首先完全忽視留存收益自動產生價值的事實,其次忽略持有資本的成本。結果,這些經理人收益頗豐,因為他們可以有一個存款賬戶的期權,自動產生價值。(這一段沒看懂!)
Of
當然股票期權總是賦予那些有才能、能夠增加價值的經理人的,有時候會給他們帶來完全應該的獎勵。(事實上,尤其傑出的經理人常常感到其獲得的比起應得的要少。)但是若結果公平則是碰巧。股票期權一旦賦予,就不受個人的表現的影響。因為它是不可收回且無條件的(只要經理人在公司任職),這些懶漢從他們的股票期權收到回報正如那些真正有能力者一樣。對於那些準備將來無所作為的人來說,再也找不到比這更好的激勵系統了。
(I
我忍不住再提一下一個賦予外部投資者的股票期權:是處於對政府一些救濟款擔保的特殊考慮而賦予美國政府的Chrysler股票期權。但當這些期權對政府有利時,Chrysler尋求如何修正這種支出,爭論到這種賦予政府的獎勵即遠超出打算又遠多於其對Chrysler的恢復所做的貢獻。該公司有關付出與回報不相稱的抱怨成為了全國頭條。這種抱怨可能是獨一無二的:在我看來,沒有任何國家的經理人會因為賦予自身的不斷增加的期權支出而抱怨不斷。
Ironically,
諷刺的是,關於期權應該被賦予的花言巧語不斷出現,認為期權將管理人和所有者置於同一條船上。事實上,他們根本在完全不同的船上。沒有所有者可以逃脫資本成本的巨負,而持有一個固定價格的股票期權卻絲毫不承擔任何資本成本。所有人必須衡量潛在收益與可能的風險;而期權持有人沒有風險一說。事實上,一個你想要獲得期權的公司項目其實是以個將會損害所有者權益的項目。(我很高興收到一張綵排作為禮物但是我永遠都不會去購買它。)
在鼓勵政策方面亦然,對期權持有人有利的政策對所有者不利。想想之前存款賬戶的例子。託管人持有期權,將從零股利政策中獲益。相反的,存款所有者將會傾向於一個完全的支付以使他可以防止持有期權的經理通過留存收益分享其好處。
Despite
儘管有這次缺陷,期權在一些條件下還是合適的。我的批評針對對其不合適的運用,這裡我要強調三點:
First,
首先,股票期權不可避免地與公司的整體表現相聯繫。因此邏輯上它們只應運用在負責公司全局的經理人身上。負責局部的管理者只應獲得與可控制結果相關的激勵。對於命中率極高的球員來說,其表現值得回報,即使他服務於一個很爛的隊。而一個低命中率的球員不應得到獎勵,同樣的即便他效忠於一個常勝隊。只有那些對全隊負責的人應該將其獎勵與成績掛鉤。
Second,
其次,期權應該被仔細規劃。除卻特殊原因,他們應該建立在留存收益與資金成本因素之上。同樣重要的是,他們的定價應該切合實際。當經理人面對著對其公司的併購時,他們肯定會指出市場價值作為真實價值的一項衡量指標是多麼的不切實際。但是為什麼同樣被低估的價格在其將公司部分權益出售給自己的時候就可以被接受?(他們可能會進一步解釋:辦公人員或董事們有時會查詢稅法來決定他們可以以多低的價格將公司的一部分出售給內部人士。當他們這樣做的時候,通常會選擇那種可能造成公司最重稅負的計劃。)除了這種非常不尋常的案例,所有者的權益因為低價出售公司而受到損害,不管是對外部還是內部人士。最清楚不過的結論就是:期權應該以內含價值定價。
Third,
最後我想要強調的一點是一些我非常欽佩的經理人,而其經營業績也遠好於我,他們不同意我關於固定價格期權的看法。他們建立了企業文化,而固定價格期權就是其中一種有用工具。在他們的領導與示範之下,同時通過期權的激勵,這些經理人使其員工學會像股東一樣思考。這樣一種文化是稀有的,若存在應努力維護,不管低效或者不公可能會侵害期權項目本身。「東西如果沒有壞,就不需要修理」好於「不計任何代價追求純粹」
At
而在Berkshire,我們使用獎勵在管轄範圍之內實現目標的關鍵經理人的激勵與補助體系。如果See』s糖果表現優秀,則不會對News產生激勵,相反亦是如此。而當我們發放補貼的時候我們也不參考Berkshire的股票的市場價格。我們認為優異的單位表現應該被給與獎勵而不管Berkshire的股價上漲、下跌又或是保持穩定。同樣的,我們認為平均的表現不應被賦予額外的獎勵即便是我們的股價飆升。「業績」進一步說,在不同的經濟環境之下有著不同的定義:我們的一些經理人享受著不是由其自身創造的好運,而另一些卻不可避免地逆風而行。
The
在這樣的制度下有時獎勵也會非常可觀,在我們不同的業務單元,高級經理有時能夠得到五倍於其基本公司的激勵獎金,或者更多,而在1986年一個經理的獎金能夠高達2百萬美元似乎是可能的。(我希望如此。)我們沒有對獎金設置上限,所以可能的獎金是不同等級的。一個相對較小公司的經理有時候甚至可以比一個較大公司的經理賺的更多如果結果表明他值得的話。我們認為,輩分與年齡這些因素不應該對激勵機製造成影響(儘管它們有時確實影響一些基本補貼)。一個20歲的表現優異的小夥子同40歲的老將對我們來說都一樣有價值。
Obviously,
顯然,所有Berkshire的經理人們都可以運用其獎金(或者其他資金,包括借入資金)來購買我們在市場上流通的股票。他們當中的許多都這樣做了現在持有大量股份。通過接受直接購買而帶來的潛在風險與資金成本,這些經理人真正做到了與那些用腳投票的股東們進行對話。
Now
最後讓我們回顧一下我們的三項業務:
At
Nebraska家具店的基本優勢是異常低的運營成本,這允許公司能夠持續提供給顧客優質的家具。NFM是其在國內同類型家具店中最大的一家。儘管在1985年經濟明顯地衰退,但是這家店很輕易地創造了新的銷售記錄。我是如此的高興向各位報告NFM的主席,Rose
At
我們的See』s糖果店的銷量遠高於我們所知道的競爭者。儘管我們對無可匹敵的顧客認可度感到欣慰,但是趨勢並不是很好,我們將繼續體驗同一家店每磅銷售額的下滑。在對每磅的成本造成一定壓力。我們現在想要稍微提價,而如果我們不能穩定每家店舖的費用,我們的利潤就會被壓縮。
At
News銷量的增加同樣很難實現。儘管1985年行數增加了,但是收益卻主要來自預印部分。ROP行數(刊登在報紙上的廣告)減少。預印部分遠比ROP廣告獲利少,而且對競爭更加有害。在1985年,News再次很好的控制住了成本而且我們的家庭訂戶數繼續表現良好
One
這三家公司都不存在管理的問題。See』s糖果有Chuck
I
我覺得我及其幸運能夠和這樣一些經理人公事。我對他們個人的喜歡絕不亞於我對他們工作表現的欽佩。
Insurance
保險業
Shown
下為通常表格更新後版本,列示出保險產業兩個重要數據。
Yearly | Combined | |
1972 | 10.2 | 96.2 |
1973 | 8.0 | 99.2 |
1974 | 6.2 | 105.4 |
1975 | 11.0 | 107.9 |
1976 | 21.9 | 102.4 |
1977 | 19.8 | 97.2 |
1978 | 12.8 | 97.5 |
1979 | 10.3 | 100.6 |
1980 | 6.0 | 103.1 |
1981 | 3.9 | 106.0 |
1982 | 4.4 | 109.7 |
1983 | 4.5 | 111.9 |
1984(Revised) | 9.2 | 117.9 |
1985(Estimated) | 20.9 | 118.0 |
Source:
The
綜合比率代表保險成本(損失加費用)與保費收入相較的比率:100一下表示承保利潤,而100以上則表明有損失。
The
整個保險業1985年的結果與往常大不相同。收入的增長尤其突出,但是投保損失的增長卻和最近這些年的速度保持一致,也就是說高出通脹率幾個點,兩者結合使得綜合比率顯著下降。但是1985年的損失正如1984年一樣並不合作。儘管通脹率在最近年份的增長速度顯著放慢,但理賠損失反而加速增長,在1984年增長了16%,而在1985年甚至達到17%。本年度損失的增長超出通脹13個百分點,創造新高。
Catastrophes
意外不是造成理賠成本增長的罪魁禍首。事實上,1985年颶風發生的確實非比尋常,但是由意外災害造成的損害在1984及1985年只佔理賠量的大概2%,一個在正常不過的比例。而也沒有投保汽車、房屋、僱員或者其他投保標的遇險數量的暴增。
A
另一種對損失數據有失偏頗的解釋是保險業1985年損失儲備的增長。如年度報告所示,這個場景有點像復興大會:呼喊著「我有罪,我有罪」,保險經理們爭相而上承認之前的損失儲備不足。他們大幅度的修正影響了1985年的損失數額。
A
另外一項更加令人困擾的因素在於社會或者司法加速通脹所帶來的損失。保險公司的賠償能力已經對陪審團以及法官做出責任或者損害估量造成重大影響。越來越多的人尋找並發現「深口袋」,不管保單怎麼寫是,事實如何又或者以前的判例如何。
This
這種司法通脹使得保險業的未來難以預測。儘管如此,短期前景依舊不錯。保費收入在1985年的改善將會持續(四個季度收益依次為15%,19%,24%和22%),要是沒有巨大災害的發生,保險業的綜合比率在1986年會大幅下降。
The
然而不管利潤改善如何,都似乎只存在於短期。兩個經濟原理可以解釋這一事實。首先商品化產業僅在價格固定或者供給短缺時才能實現高的收益。其次,經理人會在前景看好以及資本充裕的情況下增加供給。
In
如我在1982年年報中向各位所說的一樣,我對保險業商品化的本質進行了廣泛的討論。典型的投保者不在乎產品的差異而只注意價格。數十年來,卡特爾使得價格居高不下,但是這種組織方式已經消失。保險產品現在同其他在自由市場中的商品一樣被定價:當供給短缺,價格就會上漲,反之則不會。
Capacity
目前很多險種的供給都偏緊,儘管這個行業不同於其他行業,供給只是態度上的概念,而非實質性的事實。保險經理可以承保任何數量的保單只要他們覺得合適,僅僅會受到規則,排名以及主管當局的壓力。而經理與主管者所在意的是資本。越多的資本當然越好,因為它反過來意味著會有更多的資本。在典型的商品化行業裡,進一步說,像是鋁或鐵業,增加產能需要額外的資本投入。而在保險業,資本可以隨時取得。所以,資本的短缺在短期內可以被消除。
That's
這就是現在正在發生的一切。在1985年,大約15家保險公司募集了三十億美元的資金,這些積累起的資本使得他們可以對任何可能的行業在一個更好的價格水平上進行承保。這種積累資本的趨勢在1986年將會大幅加速。
If
如果資本積累持續以這樣的速度進行,則下一個價格的大幅下降以及利潤的縮減將很快發生。當下降到來時,1985和1986年資本的積累將是一個錯誤,而不是之後某年的價格下降的問題。(這種批評應該被理解,但是:就像我們的紡織業一樣,資本的動態變化使得每個保險業者做出看似合理的決定,但從整體來看利潤卻縮減了。)
In
以往的報告中,我曾告訴過大家Berkshire雄厚的資本頭寸,行業內最佳,會在將來某天使我們在保險行業內擁有無可匹敵的優勢。隨著市場的緊縮,那一天已經來到。我們的承保量在多年停滯後較去年翻了三番。Berkshire的財務優勢(以及我們在過去無論好壞年份的不尋常的優異記錄)現在都是確保良好業務的主要資產。
We
我們正確地預計到保險公司大客戶以及再保險人對保單質量的要求,他們終意識到保單不過是張借據,而在1985年很多借據無法兌現。這些客戶如今都被Berkshire雄厚的資本實力所吸引。但是我們無法預測未來的發展,我們同時發現很多客戶因為我們能夠承擔巨額風險覺得我們與眾不同而被吸引。
昨天本來要發博客,結果一忙給忘了。這周的整個基調基本上處於養傷之中,拉肚子加摔傷,好在現在總算是好了。
做了國美併購永樂、大中的案例,就順手把國美和蘇寧的財務數據整了一下。
08年之前還算是國美的勢力強上一些,快速的擴張和併購,各種報導一致認為國美會成為家電零售商裡的第一位。不過09年黃光裕涉案被抓以及他跟陳曉之間的控股權之爭感覺給國美帶來很大的負面影響,從08年起基本上國美的銷售額、門店情況都沒有什麼太大的進展了,完全被後來居上的蘇寧落在了後面。
蘇寧整體感覺更穩一些,盈利情況也比國美要好。猜想2012年是不是因為電商的興起導致兩者的利潤都大幅下滑,國美甚至出現了虧損。昨天看微博有一條說蘇寧要繼續與電商進行價格戰。京東等電商確實對蘇寧國美衝擊挺大的。不過兩家看起來坪效都挺低的,不知道是不是電器都是這水平。
不知道為什麼,個人買家電比較喜歡去蘇寧,偏好的問題?
今天去圖書館把稻盛和夫先生寫的一些書借了一些,先讀了他的自傳,深表膜拜啊!
在結核病病休時就讀了《生命的真相》;不過其經營理念及個人性格應該是從大學及大學畢業之後逐漸形成的。大學畢業之後受到就業形勢影響,遲遲找不到好工作,各種碰壁。一度想加入黑社會,後來想想還是要靠自己托起家裡的重擔。後來幾經周轉,托關係才進了松風工業,一家快要倒閉的陶瓷製造廠。而後同期的5人全部辭職,而稻盛和夫跳槽失敗,在心灰意冷之際,下定決心,既然不能跳槽,只得一心一意的幹下去、幹到最好,乾脆把生活用品、被縟全部搬到研究室,全力進行新式陶瓷的研究。這相當於奠定了稻盛和夫後來不管遇到什麼困難,都永不言棄、全力做到最好的品質。後來自己與其餘幾人出來單獨設立京都陶瓷,也是歷經艱苦,但是都沒有放棄,毅然走在最前線。再突破多層封裝等眾多大公司都難以突破的新技術時、再剛剛進入人造藍寶石時、再與NTT這類通信強敵競爭時,都表現出了永不言棄的精神。
待公司形勢轉好之後,有幾位員工出現了「叛變」,說白了就是想要加工資,但是考慮到現有的公司形勢仍處於創業前期,還是需要節儉為上,就與幾位員工促膝長談,也算化解此次危機。這奠定了稻盛和夫以員工、股東的利益至上的經營理念。
並且稻盛和夫也是學佛之人,在經營、待人等多方面都體現了佛家大愛、大善之理。
當然,最重要的,稻盛和夫先生不管說什麼都一定會親力親為地去做,而不會像某些企業家或政客那樣只會說不會做。
隻言片語根本無法表達我對稻盛和夫的佩服、膜拜,以下摘抄了部分書中的名言:
我們的人生只有一次,所以應該竭盡全力,做到每天都不留下任何遺憾。
我深切地體會到「人的能力是無限的」,以及持續抱有不達目的絕不罷休的強烈願望是何等重要。
事業的成功既不是靠美國式,也不是靠日本式的經營方式,而是身先士卒起到了決定性的作用。
光明正大、玻璃搬透明的經營是我創業以來一貫的經營哲學。
一顆善意的心又孕育出了新的善意,出現了意料之外的善意連鎖反應。
我自創業以來,一直都在開拓前人未曾走過的道路,即使曇花一現也永不言棄,我有在逆境中奮起的決心。(看到永不言棄,我想到了之前看到的一部電視劇,就是關於籃球和愛情上的永不言棄)
要將文化背景截然不同的企業進行合併,就應該最大限度地為對方著想。
只要行正確的為人之道,宇宙自然會給予回報。
在企業的經營過程中,追求利益決不能違背道義。「君子愛財、取之有道」,「謀利有道」,「散財亦有道」。
企業的經營很大程度上取決於經營者所擁有的哲學和理念。
經營的要訣在於經營者的心靈。如果能夠領悟到經營的真髓,純淨經營者的心靈,那麼經營必將一帆風順。
稻盛和夫在書中,反覆提到「好心自有好報」、「關愛之心、利他之心」、「追求全體員工物質與精神兩方面的幸福」、「為人類和社會的進步與發展做出貢獻」。
思善事、行善事,就能有善報,而為非作歹就會招來惡報。要行善事,就必須摒棄利己之心,不斷磨練、美化心靈。做到了這一點,就會自潔其身。
在波瀾萬丈的人生中,無論遇到怎樣的艱難和困境,都不能怨恨、嘆息、墮落,而是應該積極樂觀地接受人生的考驗,只要時刻抱有感恩之心,積極進取,人生的大門自然就會敞開。
Most
在20世紀70年代,大多數的機構投資者卻認為商業價值在他們決定買入或賣出的價格時是最無關緊要的因素。這似乎難以置信。然而這些機構卻受知名商學院所提出的理論的蠱惑,其理論為:股票市場是完全有效的,因此對公司價值的計算對於投資毫無用處。(我們非常感激這些學者:無論是橋牌,象棋還是選股方面還有什麼能讓我們更加有利的,當對手被告知思考是一種精力的浪費。)
Through
在1973和1974年,WPC繼續表現良好,內在價值不斷增長。然而,1974年我們持有的該公司的股份卻出現25%的損失,相對我們一千多萬的成本而言,市值只有八百萬。我們在一年前認為極便宜的東西變得更加便宜了,因為市場以它無限的智慧使得WPC的股價比起內在價值下降20%。
You
你可以預知令人快樂的結果。Kay
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我們持有在1973年購入的所有WPC股份,除了那些在1985年公司按比例回購的部分。贖回股票所得加上市場價值增加帶來的年度收益總數為兩億兩千一百萬。
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假如我們在1973年年中擁有一千萬的投資於6個媒體公司當中的任何一個,股票現在的價值將會是4到6億元。我們的數以將遠超過市場的表現反映出媒體業優異的表現。而我們通過持有WPC股票而獲得的額外的一億六千萬則在很大一部分程度上是源自Kay做出的本質優於其他媒體業經營者的管理決定。她驚人的商業成功雖然沒有被大篇幅報導但Berkshire的股東卻不該忘記。
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我們對Capital
You
你會發現我們在年底持有一大筆Beatrice的股份。這是一種短期套利的持有方式,事實上,只是存放貨幣的場所(儘管不是完全的安全,因為有時候)交易也會發生問題而導致巨大的損失)。我們有時候參與套利當我們手頭現金寬裕的時候,但也只參與那些已經宣佈的併購以及購買案。如果現在短期內被如此利用的資金能夠找到長期的歸宿,我們將無比的高興。然而目前前景是慘淡的。
At
到年底為止,我們的保險分公司大約持有4億美元的免稅債券,其中大約有一半是華盛頓公用電力系統(「WPPSS」)的1、2、3期債券,我已經在去年詳細介紹這一頭寸,並且解釋了為什麼我們不願在有結果前進一步公開公司的買入或賣出策略(與我們在股票上的策略一致。)年底我們在WPPSS債券上實現的收入為六千兩百萬美元,也許三分之一來自於債券價格的普遍上漲,剩餘的則來自更加積極的1、2、3期WPPSS債券投資者。每年來自WPPSS的免稅收入大約是三千萬美元。
Capital
資本城/ABC公司
Right
年後,Berkshire以每股172.5美元買入三百萬美元的資本城/ABC公司股票,這一價格是1985年三月初承諾的。我已經追蹤注意資本城的管理層很多年:我認為其是這個國家上市公司中最優秀的。Tom
Our
我們的股票購買幫助資本城能夠獲得35億收購美國廣播公司的資金。對於資本城而言,收購ABC是一大項目,其效益在近些年可能不會太好。但這不會使我們煩惱;我們會非常有耐心。(不管多麼有才能或者多麼努力,很多事需要花費時間:就算你讓9個女人同時懷孕,但是也不可能在一個月生出小孩。)
As
作為我們信心的證據,我們簽訂了一向不同尋常的協議:在一定期間內,Tom,作為CEO(或者Dan,如果他接任CEO的話)將代我們執行股票權利。這項協議是Charlie和我提出的,而不是Tom提出的。我們也限制我們在賣出股票方面的各種途徑。這些限制是為了確保在沒有管理層的支持時我們的股票不會被賣給那些持有更多股份的股東(或者是想成為大股東),同我們一年前與GEICO和華盛頓郵報簽訂的協議類似。
Since
因為巨額股票交易經常造成溢價,有些人可能會認為我們制定這樣的限制條款損害了Berkshire的利益。我們的觀點則剛剛好相反。我們認為對這些公司而言長期的經濟前景,同時也是對我們股東,會因為管理而大大提升。有這樣的條款,一流的經理人與我們形成同盟,可以將其精力完全投入到企業經營上而從長期來看最大化股東價值。這當然比讓這些經理人因為股東的進進出出而分心。(當然有些經理人將其利益放在公司和股東利益之上,他們應該被炒,但是在投資的時候,我們會儘量避開這類經理人。)
Today,
今天企業的不穩定性是股權過分分散所導致的一種不可避免的結果。大股東隨時可能出現,通常滿花言巧語但實際卻不懷好意。憑藉我們所持有的股票我們想要提升可能缺失的穩定性。這種確定性,再加上優秀經理人以及良好的業務,將提供給我們一塊財務的沃壤。這就是我們在經營上的安排。
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人性的一面同樣重要。我們不希望我們所喜歡和敬服的經理人,在歡迎我們的投資後,會在一覺醒來擔心是否會因為我們成為大股東而發生什麼意外。我曾告訴過他們不會有意外,而這些協議使得我做出的承諾變成Berkshire的簽字。這些協議使得這些經理人有了來自公司的承諾,因此不用擔心因為我個人在Berkshire的任職過早的結束。(是說我活不到百歲。)
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我們以全價購買資本城的股票,反映出媒體股票以及媒體業在近幾年的蓬勃發展(在一些公司的股票上表現的幾近瘋狂)。這不是一個存在折價的領域。然而我們資本城的投資卻與優秀的資產和管理層相結合,而且我們很高興能夠有機會大規模的投資。
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當然有些人可能會奇怪為什麼我們以172.5美元每股的價格購買資本城的股票,因為你們形象光輝的董事長,在1978-80年間以每股43美元的價格賣掉該公司的股票。想到這些問題,我花了很多的時間想到一個即刻可以解釋這些行為的答案。所以請再給我多一些的時間思考。