內地工業續回暖 A股微升
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GS(14)@2016-12-28 07:52:45【明報專訊】內地最新工業企業利潤數據，顯示經濟回穩進一步確立。不過，年尾效應之下，A股成交繼續縮減，上證指數全日波幅僅14點。業界預期，港股難以大跌，短期亦無上升動力，不過中長線佈局者，已可入場趁低吸納。美股方面，道指昨早段進一步破頂，報19,980點，升46點；港股在新加坡黑期市場則報21,561點，雖升42點，仍較港股上周五收市21,574點為低。
美股續破頂 道指早段升46點
受惠煤價和金屬價格上升，內地11月工業企業利潤按年增長14.5%，遠超10月9.8%的按年增速，為2016年以來第二高。值得關注的是，主營業務收入11月按年增長9%，為2014年以來最高。分析指，工業企業利潤和收入雙雙回升，表明企業層面出現明顯改善。首11個月的工業企業利潤則按年增長9.4%，比首10個月8.6%的按年增速提升。國家外匯管理局則公布，11月服務貿易逆差254億美元，較上月大增21.5%。
數據未能提振內地股市，滬深兩市雙雙低開，全日窄幅上落，滬指全天波幅僅為14個點，收報3114.66點，跌0.25%；深成指報10,230.57點，跌0.03%。兩市成交量繼續萎縮，合計成交3628億元（人民幣．下同），滬市1621億元的成交量更創出近3個月新低。資金緊張下，上交所隔夜國債回購利率尾盤一度衝高至33%，創近3個月來高點，收盤報18.5%。
分析：中長線可部署低吸
外圍方面，歐洲開市後三大指數全線微升。美元有些許回落，但美匯指數仍在103上方水平。渣打財富管理投資策略主管梁振輝表示，近幾個月公布的內地數據沒有令市場失望，下半年採購經理人指數（PMI）、生產者物價指數（PPI）都逐步上升，表明內地經濟喘定，準備脫離底部，因而港股無大跌空間。目前港股估值不貴，中長線佈局者可以趁低吸納，但他提醒投資者注意，短期也無大升動力。他認為，目前對市場而言，比經濟數據更加重要的是內地債務和走資問題。未來要密切留意內地是否收緊貨幣政策，6.5%的經濟指標如何變化，以及特朗普如何落實其承諾。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8779&issue=20161228
上游工業回暖 樓市外貿存隱憂
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GS(14)@2017-01-21 12:03:40【明報專訊】從近幾個月的數據可見，中國經濟確有企穩迹象，PPI（工業品價格指數）由負轉正，反映上游企業生產轉趨積極，減低通縮憂慮；同時，被國務院總理李克強視為更能反映經濟實况的「克強指數」，當中的發電量去年增幅4.9%，2015年全年是負增長0.2%，全國鐵路貨運量雖按年下降0.8%，但比起2015年的下降11.9%，跌幅也大為收窄，可見製造業回穩趨勢明顯。
去年依賴汽車地產增長
但展望今年經濟仍有隱憂。從三頭馬車佔GDP比重來看，消費支出的比重為64.6%，雖然比例最高，但比2015年的66.4%有所減少（見圖2），表明居民消費實際未如想像中旺盛；再者去年消費增長其實主要依賴汽車銷售和房地產相關消費，在內地今年降低汽車補貼優惠，地產銷售於去年10月之後有明顯遇冷之下，今年消費對GDP的貢獻會受較大壓力。
另一隱憂是投資，去年佔GDP比重由31.7%急增至42.2%，構成當中，民間投資全年僅升3.2%，對比2015年的10.1%有大幅放緩。相反房地產投資從1%增加至6.9%，為汽車銷售之外支撐經濟另一主力。不過中央重啟調控之下，內地一、二線樓市銷情在去年底開始遇冷，將會怎樣伸延影響房地產投資水平，進而左右GDP，是今年經濟另一隱憂。
特朗普外貿政策制約GDP
另一方面，淨出口去年對GDP呈負面作用，今年會否更拖GDP後腳，很大變數取決於特朗普就任總統後的外貿政策，這個未知之數，也將成為制約中國今年GDP能否企穩的不明朗因素。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7680&issue=20170121
中朝關係回暖 北韓重提「朝中血盟」
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GS(14)@2017-02-05 10:55:14中朝關係又回暖？南韓媒體報道，中國駐北韓大使館上月24日舉辦了新春招待會，朝方有70多人出席，與去年初北韓第四次核試後，朝方只派8人出席相同活動形成鮮明對比。中方這次不單詳細介紹朝方出席者規模，朝方更重提「朝中血盟」等，呈現中朝友情深厚的氛圍。分析認為，隨着南韓薩德反導彈系統問題發酵，加上美國新政府上台，中朝雙方或將致力「重修舊好」。
率團赴華使館賀年
據中國駐北韓大使館網站消息，包括北韓最高人民會議常委會副委員長金英大等70多名朝方人員出席了上月的招待會。金表示鮮血凝成的朝中友誼具悠久歷史，要堅定不移繼續發展朝中友誼，又祝願今年中共召開十九大圓滿成功。中國駐北韓大使李進軍也指中國高度重視中朝關係。南韓《朝鮮日報》稱，雙方這次賀詞內容比去年更強調了中朝關係的重要性和正常化。2011年金正恩接班成北韓最高領導人後，先是處決屬「親中派」的姑丈張成澤，其後又進行多次核試驗和試射導彈等，遭受中國等國家強烈譴責。前年底有「北韓少女時代」之稱的牡丹峰樂團抵北京，表演前卻突然回國；去年初中國更未阻制裁北韓方案在聯合國安理會通過，中朝關係跌至谷底。分析稱，南韓堅持部署美國薩德反導彈系統令中方不滿，且美方曾稱薩德乃針對北韓挑釁行為，加上美國總統特朗普上台後持續作出不妥中國的言論，或迫使中國轉向要與北韓改善關係。新浪網/南韓《朝鮮日報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170205/19918472
貴賓廳生意回暖 賭廳放數鬆手
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GS(14)@2017-04-15 23:02:24【明報專訊】澳門貴賓廳生意近期好轉，放數較前鬆手，較早前已反映貴賓轉碼較前積極。根據德意志銀行報告稱，個別大型賭廳集團如太陽城等對客戶延長信貸期，由原先14日延至21日。另澳門業界人士均表示，賭廳放數較前積極，反映收款進度較之前改善。澳門賭廳業界更稱，個別大幅緊縮的賭廳如大衛集團最近重開賭廳，反映貴賓博彩行業持續回暖。
德銀：貴賓客料短期重返澳門
德意志銀行表示，最近從太場城、德晉及海王廣東3家貴賓博彩龍頭了解到，在客戶還款周期縮短，農曆新年期間多了新簽客戶加入，加上貴賓願意繼續存款而非提款等因素支持下，反映貴賓客戶短期內會重返澳門市場。業界相信，第二季度貴賓博彩仍會正面發展，兩間龍頭貴賓廳集團更預期今年轉碼按年增長30%。據德銀理解，太陽城給予疊碼的數期更由原有的14日加長至21日。
初步觀察個別貴賓廳最新預約情况，龍頭太陽城在澳門銀河及威尼斯人的賭廳房間在昨晚全數爆滿。據了解，在太陽城及德晉位於澳門銀河的賭廳，近期入場博彩的客戶明顯增加，轉碼頗為活躍。熟悉澳門貴賓廳投資的太平洋投資顧問唐儀說，無論博彩公司及貴賓廳近期均願意對貴賓客戶提供更多信貸，給予更佳及較寬鬆的信貸條款。個別之前大縮貴賓廳數目的大衛集團，亦在最近開始在澳門重開更多賭廳。
有集團重開賭廳
實德環球（0487）副主席馬浩文表示，經過一輪大跌後，近幾個月貴賓博彩業務明顯回升，估計可維持升勢。貴賓廳向客戶放數亦較前積極，相信與收帳進度較前良好有關；但他認為，業界對賭客放數是否鬆手，始終視乎客戶財政狀况而定。Union Gaming執行合伙人簡嘉臣估計，復活節來自貴賓客戶對賭場博彩活動的需求頗為正面。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8951&issue=20170415
零售業回暖 六福上季同店升2%
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GS(14)@2017-04-22 10:13:29【明報專訊】繼周大福（1929）早前公布第四季同店銷售終於止跌回升後，六福（0590）昨日公布，在基數相對較低及港澳市場3月份業績錄得可觀改善下，截至今年3月底止第四季同店銷售增長按年升2%，是連續12個季度下跌後首次由負轉正。港澳市場珠寶首飾產品同店銷售期內更終止長達超過3年的跌浪，按年升12%。
連跌12季後首次由負轉正
六福期內整體珠寶首飾同店銷售錄明顯增長，由第三季跌4%，轉為第四季升11%，集團表示，除市場氣氛好轉外，3月份亦錄得較多高價珠寶首飾產品銷售。雖然港澳黃金同店銷售第四季仍跌5%，但集團表示，今年3月份單月黃金產品同店銷售增長已錄得雙位數字升幅。中國市場黃金同店銷售表現較珠寶首飾表現理想，前者按年增長16%，珠寶首飾同店銷售按年增長由第三季的20%降至6%。
周大福港澳零售升1%
早前周大福公布截至今年3月底止第四季度經營數據，期內港澳零售值亦終於錄得正增長，按年升1%，同店銷售增長4%，是自2014財政年度第四季度起，連續12個季度錄得同店銷售下跌後，首次錄得正增長。
周生生：首季營業額仍未見反彈
雖然同業第四季業績表現有明顯改善，但周生生（0116）大中華營運總經理劉克斌表示，今年1至3月整體營業額仍然疲弱，未見明顯反彈。兩大金行港澳同店銷售見底回升，估計由於大部分同業早前都有減少分店舖數目，成效逐漸反映在同店銷售表現上。不過，劉克斌表示，4月起發現部分位於旅遊區的分店偶有數宗大額交易，最高消費金額達60萬至70萬元，「近半年類似的大額交易是完全消失，希望大額交易重現為是市道好轉的兆頭」。
翻查資料，六福2017財年香港分店數目未有變動，維持47間，內地自營店第四季增加4間至133間，集團整體店舖總數達1496間；周大福2017財年累計於港澳及其他市場淨關閉5個銷售點，最新第四季港澳市場已再無關店，現有102個零售點。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8268&issue=20170420
LV併Dior 涉千億交易 奢侈品一哥趁市道回暖擴版圖
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GS(14)@2017-04-28 00:46:29【明報專訊】奢侈品市場回暖之際，全球最大奢侈品集團LVMH行政總裁Bernard Arnault宣布，計劃以120億歐元（約1017億港元），收購尚未持有的Christian Dior（CD）25.9%股份，即私有化CD。同時又會把CD旗下服裝及手袋業務的子公司Christian Dior Couture售給LVMH，令LVMH完全控制Dior的服飾及香水彩妝業務。
Bernard Arnault表示，今次計劃是順應市場要求，精簡業務結構，將Christian Dior Couture收歸LVMH旗下，有助強化LVMH的時裝和皮革業務。Dior股價昨急升近12%，LVMH則升約4%。
Dior股價急升12% LV升4%
Arnault在1980年代收購了持有Dior的Willot Group，專注開發世界頂級奢侈品牌。他趁1987年股災，低價購入擁有Dior香水業務的LVMH股份，成為LVMH最大股東。自1989年起，他一直出任LVMH集團主席和行政總裁，並陸續將Fendi、Bulgari等名牌收歸旗下。LVMH與Dior及Arnault家族的企業關係複雜。Arnault家族擁有74.1％的CD股份及5.8%的LVMH股份，CD則對LVMH持股41%，並對Christian Dior Couture持股100%。Christian Dior Couture對LVMH來說是姊妹公司。
股東可選收現金 或愛馬仕股份
根據Arnault家族的股權整合計劃，該家族以每股260歐元（約2203港元）價格，收購尚未持有CD 25.9％股份，涉資120億歐元。收購價相當於CD周一收市有14.7%溢價。CD股東可選擇收取現金，或Arnault家族持有的愛馬仕（Hermès）股份。Arnault家族曾打算收購LVMH對手愛馬仕，但最終不成功，現持有其8.5%股份。由於投資者擔心CD小股東接貨後會沽售，Hermès股價昨晚跌4.6%。
CD去年經營溢利23億
Arnault家族收購了CD餘下股份後，LVMH再向CD購買Christian Dior Couture，此項交易價值為60億歐元（約509億港元）。預期交易可於下半年完成，屆時Dior的服裝、手袋、香水和時裝業務會合併在LVMH旗下，預料交易完成，首年即可推動LVMH每股盈利上升。
近期中國和歐洲的奢侈品需求回暖，LVMH在3月止的季度銷售額按年增長15％，遠超預期，旗下各品牌的銷售都有強勁增長。CD同季一樣表現不俗，整體收入按年增長15%。其中Christian Dior Couture收入更按年增長18%。截至3月底的12個月，CD收入超過20億歐元（約170億港元），經營溢利達2.7億歐元（約23億港元）。
（綜合報道）
[國際金融]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0282&issue=20170426
專家論勢：經濟回暖助A股復蘇
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GS(14)@2017-07-06 23:43:55在負面消息漸消退後，中國A股升勢明顯，中國最新公佈的製造業採購經理人指數數據理想，進一步反映經濟情況改善。財新/Markit本周公佈，中國6月財新製造業PMI重返50.4，較上個月上升0.8，優於原先預期的49.8，不但創下三個月來新高，更是三個月後首次回升至50以上的擴張區間，反映製造業活動景氣略有回升，並由收緊重回擴張。其中，新訂單、產出等主要分項皆輕微上升，且新訂單增速更是3月來最為顯著，投入和產出價格指數亦重回擴張區間，但採購庫存和成品庫存指數，均處於收縮區間，反映企業擔心海內外市場需求皆相對疲弱，對補庫存似乎更加謹慎。經濟穩健復蘇，也為民間消費加添動力。波士頓諮詢公司（BCG）和阿里研究院日前在第十一屆夏季達沃斯論壇發佈的「中國消費新趨勢：三大動力塑造中國消費新客群」報告顯示，2016年到2021年間消費市場規模將由目前的4.4萬億美元，增長逾4成至6.1萬億美元，成為全球消費增速最快的市場之一。投資者可以留意消息升值相關板塊，並集中尋找行內具競爭優勢，有望成為龍頭企業的公司。梁碧嫻摩根中國入息基金基金經理
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170706/20080226
港PMI錄51.2 營商環境回暖
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GS(14)@2017-10-08 23:40:43【本報訊】本港私人營商環境回復擴張趨勢，9月日經香港採購經理人指數（PMI）錄得51.2，好過8月份49.7，主要受惠於本港出產和新定單量同時回升。
經營成本連升15個月
日經/Markit昨日公佈，香港9月PMI錄得51.2，超越50的盛衰分界線，反映整體市場持續擴張。
IHS Markit首席經濟師Bernard Aw表示，本港勞動市場仍面臨挑戰，但今年第三季私人營商環境回暖，去季本港生產總值（GDP）按年增幅近4%，最新PMI指數反映本港出產及定單量恢復擴張。
Bernard Aw又指出，擔心港元持續轉強，將會影響本港對內地出口市場，使生意成本增加，而本港商界對業務前景仍然感到悲觀。不過，有本地業界受訪者指整體市場對香港產品與服務需求增加，來自內地定單量卻出現縮減。事實上，本港經營成本連升15個月，投入品通脹率達3年半以來最高，主因鋼材價格與紙價上升。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20171007/20175329
二手回暖成交增三成太古城四個周末錄13宗 今年最佳
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GS(14)@2017-12-18 03:48:01【本報訊】新盤主導樓市多時，時近年尾，部份抑壓的購買力釋放，令二手交投有衝刺迹象。過去周六日，美聯指十大指標屋苑交投量彈升三成至12宗，而鰂魚涌太古城過去四個周六日交投量達13宗，為今年最多成交一個月。部份有新盤開賣地區更創新高價，荃灣御凱四房戶1,980萬元沽，貴絕荃灣。記者：陳寶恩
進入今年倒數階段，過去周六日，美聯數據指十大屋苑錄12宗成交，較上周9宗升33.3%，重返雙位數。其中「樓市寒暑表」屋苑太古城，過去四周，有三個周六日均錄4宗成交，是該屋苑今年以來最旺的四周。
御凱呎價近兩萬 貴絕荃灣
中原地產陳彪表示，耀星閣中層E室，實用面積503方呎，建築面積600方呎，兩房向西望樓景，投資者連租約以950萬元購入單位，實用呎價18,887元。雖然同區康怡花園及鴨脷洲海怡半島均捧蛋收場，惟太古城帶動下，美聯指港島三大指標屋苑錄4宗成交，按周急升3倍。新界區則受天水圍嘉湖山莊帶動，過去周六日錄5宗成交，令三個新界指標屋苑包括荃灣中心、沙田第一城及嘉湖山莊共錄6宗成交，升幅五成。九龍區則僅錄2宗成交，按周跌五成。市場認為，一手缺焦點，購買力回流，令二手略回暖。恒地（012）即將推出元朗新盤尚悅．方，中原地產王勤學表示，同系尚悅3座頂層連天台，實用面積356方呎，一房間隔，以485萬元沽出，實用呎價13,624元，創下同類銀碼及呎價新高。荃灣御凱1座高層B室，實用面積998方呎，四房大戶，以1,980萬元沽出，實用呎價19,840元，打破屋苑紀錄，成交呎價貴絕荃灣二手。
碧濤花園連車位1,800萬沽
沙田碧濤花園翠柏閣一個相連B及C室，買家連車位以1,800萬元買入，呎價10,996元，創屋苑銀碼新高。元朗YOHO Town一個463方呎細戶，以650萬元同類新高價沽出，呎價1.4萬元。中文大學劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量表示，二手回暖基於兩個主要因素，首先是市場購買力積聚多時，雖然市場普遍預期本地銀行將於明年初跟隨美國加息，但他認為，該類消息已經出現頗長時間，市場早消化了，加上購入老牌屋苑例如太古城一類單位，多數為具實力的換樓用家客，加息對他們影響不大。
另一方面，接近年末，近期新盤市場比較淡靜，發展商皆部署年初推盤，故購買力回至二手市場，相信至明年初陸續有大型新盤推出，購買力又會再次被一手搶走。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171211/20241256
樓市回暖 1月新盤撻訂率大回落 全月37宗佔總數不足2% 返正常水平
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GS(14)@2019-02-03 12:30:36https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2242&issue=20190202
【明報專訊】去年12月觀塘凱滙紅盤高開，帶動多個於上月推出的新盤均錄理想銷情，令上月全月錄約1960宗一手成交，創去年9月以來的4個月高位。本報統計，上月新盤市場累錄約37宗撻訂，相對市場整體成交量，取消交易比例約1.9%，比去年10月至11月中、即樓市遇冷鋒最嚴峻時期的3.5%下降。分析估計，目前撻訂比率重返正常水平，料不會再特別惡化。
明報記者 林可為
綜合一手銷售網資料，一月錄得的37宗撻訂，來自13個主要新盤。若以單一樓盤計，以信置（0083）牽頭、去年12月推出至今累售逾1480伙的觀塘凱滙一、二期錄10宗佔最多；以相關單位總成交額逾1.19億元、而各買家遭沒收5%訂金計，發展商共沒收逾597萬元。不過，若以凱滙一、二期累售單位總數計，撻訂比率僅0.7%，仍屬偏低水平。
維港頌3伙撻訂成功重售涉2.5億
至於上月最矚目的新盤撻訂，為會德豐（0020）負責銷售的山頂MOUNT NICHOLSON；項目錄得推售約3年來首宗撻訂，買家損手估計達3609萬元，相關金額足夠購買港島指標屋苑太古城3個實用面積約580方呎的2房戶。上述MOUNT NICHOLSON一期16號洋房，實用7978方呎，去年12月31日原以逾7.21億元售出、實呎逾9萬元，買家於購入物業後約11日撻訂，料遭沒收樓價5%約3609萬元。
分析員料新春後撻訂不會惡化
值得一提的是，部分豪宅於撻訂後，發展商再於短時間內重新招標和售出；如長實（1113）北角維港頌上月中撻訂的第1座31、32及33樓B室（同屬實用1594方呎），發展商殺訂1275萬元後，日前再以8250萬至8800萬元，實呎5.17萬至5.52萬元售出，其中兩伙新售價比之前賣平不足1%，另一伙則賣貴0.4%，消息指上述3伙由同一組買家購入，總作價2.54億元。
資深地產分析員林一鳴認為，上月新盤撻訂宗數，相對市場整體交投量，比例仍不算高。他指出，上月新盤市場氣氛熱烈，估計選擇撻訂離場的人士，多屬是身處售樓處、受場內熾熱氣圍影響的鹵莽買家，在簽署臨約後，始發覺自己缺乏供款能力或「計不到數」，而被逼撻訂離場。林預計新盤市場撻訂情况，於新春後不會特別惡化。
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