運房局：一份合約買多伙視為單一交易
1 :
GS(14)@2016-11-08 05:20:52【明報專訊】自政府實施加強版15%雙倍印花稅後，新盤市場錄得首置客以同一張合約購入多個物業，而不需繳付加強版稅款的個案。運輸及房屋局回應稱，稅務局一向以文書為基礎徵收印花稅，如一份文書涉及多個物業，稅務局會視為一項整體交易，並按有關物業樓價總額來釐定應繳稅項。
首置客購南區‧左岸 慳稅600萬
運房局續稱，政府推出的新一輪稅項措施，主要涉及稅率變動，將住宅物業的雙倍印花稅稅率全面提高至15%，以取代現時稅率。除提高稅率，政府會沿用現行雙倍印花稅機制下的安排，包括豁免和例外情况。因此若買家為香港永久居民，在購買住宅物業時，沒有持有任何其他住宅物業，有關交易亦可獲豁免15%新雙倍印花稅稅率。此外，中海外（0688）旗下鴨脷洲南區．左岸於「加辣」後，連錄兩宗首置大手客個案。其中一組買家斥資1.14億元購入2伙，依舊有稅率繳稅，可節省約600萬元稅款。
律師：日後拆售或被追稅款
大律師陸偉雄表示，買家購入多個單位時因以同一張合約簽訂，有理由令人相信為自住用途，才可豁免辣稅。若日後拆售單位，意味購買單位實為投資用途，與實施加辣版雙倍印花稅的原意有所違背，因此業主有機會被稅局追收所豁免的稅款。此外，買家若有向銀行借貸，亦要留意日後拆契時，銀行會否徵收額外費用，拆契後未有售出的單位可否繼續承造按揭。
[地產]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5927&issue=20161108
「不應視為捲政治漩渦」
1 :
GS(14)@2016-12-01 07:59:18【本報訊】上訴庭副庭長林文瀚在判詞中指法庭只會依據法律行事，別無他選，強調法庭行使司法權介入是次立法會宣誓爭端，不應被視為捲入政治漩渦。林官續指本案核心問題是梁、游二人的宣誓是否合憲、即他們就職時是否忠誠地宣誓擁護《基本法》，故法庭所關心的只是法律問題。正如審訊時，代表政府的資深大狀余若海欲引述蘇格拉底反對民主的言論時，即遭阻止，林官強調政治與法治本不應混為一談。
指介入無損立會權力
林官指即使二人以議員身份在立法會內宣誓，但這非單純立會內部事務，因宣誓行為受《基本法》第104條所規管，屬憲制問題，法庭有責任把關。林官又舉例指若立法會主席或秘書錯誤地褫奪一名議員資格，該議員絕對可向法庭尋求協助，反之亦然。林官強調在此基礎上，法庭行使司法權不應被視為干預立會事務。上訴庭法官潘兆初則補充指，普通法下的權力分立和不干預原則受憲法、即《基本法》所限制，而《基本法》在本港法律地位至高無上，法庭介入不會損害立法會的權力或功能，或削弱選民給立法會議員的民意授權。■記者楊思雅
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20161201/19851450
曾被視為「拉登英國總部」
1 :
GS(14)@2017-06-22 08:03:11【地標建築】芬斯伯里公園清真寺過去並不光彩，一度被視為「恐怖大亨拉登的英國總部」，幸近年在新人管理下情況大有改善。清真寺1988年啟用，當時擁有全英國最大穆斯林祈禱堂，屬地標式建築。1997年伊斯蘭教士哈姆扎（Abu Hamza）加入成為伊瑪目，這位「獨眼鐵勾船長」不斷傳播極端思想，煽動出「鞋踭炸彈人」里德、2005年倫敦七七爆炸案主犯西迪克汗、及911襲擊「第20名劫機者」穆薩維等恐怖分子，終在2006年被判煽動種族仇恨等罪名成立判囚，其後再被引渡至美國，前年因恐怖主義相關控罪被判終身監禁。哈姆扎落網後，清真寺2005年轉由庫茲巴爾接手領導至今，他致力摒棄極端主義，清真寺已逐漸回復正軌，去年參與由英國穆斯林協會舉辦的推廣活動，助英國人認識伊斯蘭教。法新社
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170620/20062130
周小川：改革毋須等條件滿足 被視為「臨別贈言」 在岸人民幣升穿6.6
1 :
GS(14)@2017-10-15 14:12:44【明報專訊】人民銀行行長周小川早前接受內地傳媒訪問，總結人民幣加入國際貨幣基金組織（IMF）特別提款權（SDR）貨幣籃子，以及匯率改革的歷程時，並不認同改革要先達一定的條件和按最佳的順序。他指出，對外開放、匯率制度改革、減少外匯管制要整體推進，整個大方向是要往前的；對改革而言，時機很重要，有合適的時機就要抓住，若錯過了未來成本可能更高，困難也更多。訪問言論被外界視為周小川的「臨別贈言」。
明報記者 陳子凌、歐陽偉昉
人民幣昨日中間價報6.6273，比上個交易日升220點子（1元等如10000點子）。在岸人民幣開市急升近340點子，升穿6.6 水平，全日反覆向好，下午升幅擴大，截至晚上9時15分，在岸人民幣報6.5782，升469點子，離岸人民幣報6.5720，升434點子。
「時間窗口很重要 措施可倒逼跟上」
周小川提出，經濟對外開放，需要關注「三駕馬車」，包括貿易投資對外開放；人民幣匯率形成更多由市場決定，逐步走向合理均衡；和減少外匯管制，逐步實現人民幣可自由使用或較高可兌換性。開放的過程中，三者的進度可能有快有慢，但基本是一起往前走的，既相互配合和促進，也相互影響和牽制。
周小川又指出，世界上沒有國家能在嚴重外匯管制下實現開放型經濟，在匯率嚴重偏離均衡的情况下與國內外市場良好互動。他指出，中國對人民幣匯率給的正式定義就是「完善人民幣匯率形成機制，保持人民幣匯率在合理、均衡水平上的基本穩定」。2005年中國又對人民幣匯率機制進行改革，「實行以市場供求為基礎、參考一籃子貨幣進行調節、有管理的浮動匯率制度」。周小川認為，匯率改革不能「等、靠、要」。曾有意見指，改革人民幣匯率要先滿足出口、外匯儲備、宏觀調控體系和經驗，否則勉強推動改革會出問題，不過周小川認為，有關條件均滿足時，便沒有改革動力，毋須進行改革，從過往經驗看，都是最困難的狀况迫使改革出台。
稱沒一定的條件和順序
此外，周小川亦不同意把各項改革設計為合理順序，「經濟學家往往可以從經濟邏輯出發，找出政策變革的最優順序；而實踐中，改革是大政治，政治家往往要從政治邏輯考慮最優排序」。總括而言，他認為改革需把握時間窗口時機，否則未來的成本可能會更高。他又指，在中國改革開放進程中，也出現過反覆，不過一旦上了台階就難以回退。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0886&issue=20171011
美傳媒：鮑威爾獲提名接掌聯儲局 被視為耶倫盟友 料延續政策循序加息
1 :
GS(14)@2017-11-04 15:38:42【明報專訊】《華爾街日報》引述知情人士稱，白宮已通知聯儲局理事鮑威爾，總統特朗普擬提名他擔任下屆聯儲局主席，接替明年2月卸任的耶倫。消息指，特朗普將於美東時間周四下午正式宣布，料可順利獲參議院確認提名。由於鮑威爾在貨幣政策上一直是耶倫盟友，支持利率正常化的過程應循序漸進，預期若他當上主席，將最有望保持政策連續性。
另外，市場對部分傳出的稅改消息感失望，美股早段微跌。美匯指數下滑，兌日圓在113水平徘徊。比特幣續升，昨突破7000美元大關，高見7355美元。
稅改消息失望 美股早段跌
作為下任主席呼聲最高的人選，鮑威爾本身是律師，並非經濟學者出身，對上一位沒有經濟學博士學位的聯儲局主席，要數1980年代的伏爾克（Paul Volcker）。上海商業銀行研究部主管林俊泓認為，特朗普看中的是鮑威爾在金融監管方面的專長，相信是想他致力放寬銀行的監管。他又稱，鮑威爾雖被視為鴿派，但鮮有就加息步伐、通脹等發表獨特看法，相反他著重團隊決定，除非大部分聯儲局官員對加息的看法有變，否則單是換他作主席，不會改變貨幣政策方向。
恒生投資服務有限公司首席分析員溫灼培則相信，即使由鮑威爾上任，聯儲局的貨幣政策也會與現在接近，即循序漸進地收緊。他相信特朗普換人只是政治因素，他本身亦不希望換人的舉動對市場帶來衝擊。
特朗普盼鮑威爾致力放寬監管
加息方面，一般預期鮑威爾將延續謹慎的策略，意味直至2020年仍將逐步加息，同時緩慢縮表。監管方面，他的立場似乎比耶倫靈活，曾主張放寬金融危機以來採取的一些金融規定，建議放鬆阻止銀行利用自有資金進行高風險押注的沃爾克規則，並放鬆部分銀行的壓力測試，立場與特朗普合拍。倘鮑威爾獲提名，將標誌近40年來，聯儲局主席首次無法連任。耶倫的理事任期將於2024年到期，她不排除留任理事。
宣布主席人選前，聯儲局維持短期利率不變，但向12月加息謹慎邁步。聯儲局稱，迹象顯示經濟增長加快，經濟活動在風災影響下仍穩步擴張。若經濟維持正軌，將在年底前考慮加息。聯儲局聲明稱，風災可能暫時擾亂經濟活動、就業和通脹，但不大可能在中期影響經濟。
（綜合報道）
[國際金融]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0997&issue=20171103
雲籌網略：被視為Next Big Thing的玩意卻中國滯銷？為甚麼？
1 :
GS(14)@2017-11-13 03:40:33有迹象顯示智能喇叭近年逐漸成為智能家居時代的「新寵神器」，皆因其真正用途，是為人類將來打造五星級的智能家居——故此筆者更喜歡「智能管家」這個稱呼。蘋果今年4月推出「HomePod」，與亞馬遜的「Echo」、Google的「Google Home」形成鼎足三分局面，這場智能管家市場大戰，可謂一觸即發。從最新形勢來看，暫時由「Echo」遙遙領先。首先掃掃盲，「Echo」由亞馬遜三年前推出，除了提供音樂、有聲讀物等功能，還可以隨時隨地幫用戶Call的士、訂外賣、控制家中電器等，就如《鐵甲奇俠》的智能管家，只需對語音助手Alexa說：「Alexa，請幫我關廚房燈」，它就能馬上完成指令，將你的起居照顧妥當。「Echo」銷售成績有目共睹，單是去年，全球便賣出約650萬部，迄今累售超過1,000萬部，銷售額達10億美元。美國市場諮詢公司eMarketer報告指，今年首季度約有70.6%的用戶，每月至少使用「Echo」一次，遠超第二位佔23.8%的「Google home」！這次亞馬遜在後喬布斯時代搶得頭啖湯，蘋果、Google、微軟等科技巨頭了解到智能喇叭的管家地位後也開始急起直追，但反觀自詡「AI明日之星」的中國，智能管家類別的產品銷量「認真麻麻」，對科技產品最敏感的年輕人不慍不火、大部份平民消費者聞所未聞、甚至BAT都不太看得上這個市場，令人大跌眼鏡。筆者認為，關鍵在於技術和文化兩大層面。首先，國內智能家電廠商仍停留在春秋戰國的混戰狀態，難以整合一個環境，為AI提供深度學習。在文化層面，國內音樂市場雖大，音樂質量卻被忽視，音響更並非大眾的必需品，反觀外國，音響的普及程度可謂與電視不相伯仲；再者，東西方的語言差異，限制國內語音識別技術的發展，東方人說話轉彎抹角，習慣「話到嘴邊留半句」，分分鐘讓AI語音助手崩潰。國內目前還沒有成熟的AI語音助手產品，如Siri、Google Assistant等，相對英文，中文語法邏輯不緊湊，且口音、方言多樣化，技術研發更為複雜。而且，兩者生活方式差異較大，東方城市人居住環境小，用語音操控家電，還不如自己落手落腳「撳掣」方便。話雖如此，這些文化障礙其實是可以出奇招克服的！只懂山寨美國貨的中國廠家，不妨向日本廠家學習：Vinclu上年底推出全息投影交流機器人「Gatebox」智能管家，利用全息投影技術，投射一個「虛擬女友」，她不但能控制家電，早上說「早安」、傍晚說「歡迎回家」，更化身天氣女郎，貼心提示天氣狀況，即使外出，都能透過APP保持聯絡。Vinclu這招十分厲害，它認定在亞洲真正需要智能管家的，其實是那些「宅到出汁」的毒男，於是把智能管家包裝成為宅男夢寐以求的「虛擬女友」，順利打開早期市場！返回正題，智能喇叭若真的「跑出」，成為智能家居、家居物聯網的超級平台載體，待「Echo」風靡全球，中國新一代消費者一旦開始跟風，極有可能重塑當年iPhone獨霸武林的盛況，讓Amazon利用智能管家硬件，極速打開知名度、硬生生撬開中國市場。站在亞馬遜投資者的角度來看，中國目前並無廠家能與之一鬥，一旦他朝橫掃千軍，股價應有機會再上。所以站在國內BAT的角度，這匹黑馬不可不防！中國互聯網界不要經常出來吐槽說日本近年沒有創新，說到Vinclu的本土化經驗，對一眾無從入手的中國廠商來說簡直可以封為教材範本。無謂君facebook（微信ID：i-quan）
http://www.facebook.com/wuweilord
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171112/20211671
Next Page