銀監會：一季度末商業銀行不良貸款率1.74% 較去年底持平
銀監會5月10日發布數據顯示，一季度末，商業銀行不良貸款率1.74%，核心一級資本充足率10.79%，撥備覆蓋率178.76%。不良貸款率較2016年年末維持不變。
截至一季度末，商業銀行正常類貸款余額85.83萬億元，關註類貸款余額34214億元，不良貸款余額為15795億元。正常類貸款占比94.49%，關註類貸款占比3.77%，不良貸款率1.74%，其中次級類貸款率0.70%、可疑類貸款0.77%、損失類貸款率0.27%。
其中，按不同類型機構來看，大型商業銀行不良貸款率為1.64%，股份制商業銀行為1.74%，城商行為1.50%，民營銀行為0.64%，農村商業銀行為2.55%，外資銀行為0.89%。
數據還顯示，銀行業金融機構一季度末總資產238.5萬億元，同比增長14.34%；一季度總負債220.4萬億元，同比增長14.51%。
本年以來實現凈利潤4933億元，資產利潤率1.07%，資本利潤率14.77%，凈息差2.03%，非利息收入占比26.84%，成本收入比26.76%。
名牌減價 帶挈港零售近持平
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GS(14)@2015-06-30 12:18:22http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150630/news/ec_eca1.htm
【明報專訊】香港5月零售數據出現回暖象，當月總銷貨價值按年僅輕微下跌0.1%，臨時估值為390億元，較1月至4月2.3%的跌幅顯著收窄。分析人士表示，5月份Hermes、Gucci及Burberry等一眾國際大牌集中減價，帶動百貨類別銷貨價值按年升7.6%，跑贏整體零售數字。
法國巴黎銀行亞太區消費品行業研究主管陳亞雷稱，年初至今香港消費氣氛差，能夠基本持平就已屬理想表現。不過他稱，5月數字理想很大程度要歸功於一眾國際大牌集中在這個月降價及促銷，低至半價的力度更是前所未有，對低迷的市道有很強刺激作用。
百貨公司錄15月最大單月升幅
事實上，若不計新年等季節因素影響，今年以來一直呈負增長的百貨公司類別，5月份可稱為「滿血復活」，7.6%的升幅更是創自去年1月份以來最大單月升幅。
5月份，受歐元大跌及銷售疲弱等因素影響，從前說一不二的歐洲奢侈品牌紛紛減價促銷。打響頭炮的是英國老牌Burberry，調低經典風衣及頸巾價格一成，並專門以短訊告知會員。緊接是「法國貴族」Hermes，特在港麗酒店設專場，促銷低至五折。意大利奢侈品龍頭Gucci也按捺不住，部分貨品劈價5折，引來大批內地遊客前來掃貨，尖沙嘴一度更重現人龍。
不過，儘管大牌降價給當月零售業打了一劑「興奮劑」，但效果卻難以持續。陳亞雷稱，大牌降價刺激是一次性的，反而對未來零售數字或有負面影響，並不能稱僅靠該一個月數字就判定香港零售已觸底反彈，特別在香港經濟及遊客消費雙雙放緩的大背景下，他料或到明年上半年才能看到「曙光」。
麥瑞：無明顯反彈象
香港零售管理協會主席麥瑞亦對未來保持審慎，她稱5月多數零售類別僅出現跌幅收窄，並無明顯反彈象，預料上半年維持負增長機會較大，下半年又由於去年基數高及美國加息等因素，港零售會面臨更大增長壓力。
統計處數字顯示，今年首五個月本港零售價值合計按年下跌1.8%，為2009年金融危機以來最差的首五個月表現，惟已較今年首4個月合計零售價值2.3%的跌幅有所收窄。
明報記者 孫娜
商台接納員工持平指引陳志雲：不算跪低
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GS(14)@2016-03-24 08:51:20【本報訊】商業電台及新城電台在牌照到期前5個月始獲行會通過續牌，商台首席智囊陳志雲昨於電台節目稱決定較慣例遲，背後原因或如他人猜想，「嚇吓你就好咯」。他又指商台接受通訊局建議加強員工指引不是跪低，因節目守則一直存在，強調持平並不代表主持人無觀點。陳志雲昨晨主持商台節目《在晴朗的一天出發》時，稱按約定俗成政府會在牌照到期前12個月公佈續牌決定，認為今次是遲好多，質疑行會：「係唔係議期忙到擺唔到上去？」他不明白既然無附加條件，為何行會到前日方作決定：「會唔會好似有啲朋友咁猜想，嚇吓你就好咯，你咁開心？做乜咁快話畀你聽？我一定要（續牌）㗎？」
「我都有份寫」
據立法會續牌參考文件，通訊局引公眾意見，建議兩台加強員工指引，確保嚴格遵守節目業務守則，做到恰當地持平。文件附件列出公眾意見調查內容，大篇幅提及商台各個節目不足，點名批評《晴朗》立場偏頗、無理批評特首等。陳志雲稱相關指引一直存在，「我都有份寫」，持牌人有責任使員工知道，商台接納建議「唔算係跪低」。但他指持平不代表主持人或時事評論員無觀點，一樣可有個人立場及看法，重點是在節目上是否容許不同觀點，又指有時不同意見持份者未必願意接受訪問。文件同時引意見批評商台節目《光明頂》涉鼓吹香港獨立及有粗言穢語，亦指商台節目主持人潘小濤及前主持人李慧玲的節目令人反感。潘小濤回應指自己言論有人支持有人反對，會反躬自省，繼續緊守崗位為民發聲，但他又提醒香港言論自由正在收窄，傳媒捍衞新聞自由責無旁貸，籲市民不要離棄。■記者佘錦洪
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160324/19542812
港11月通脹升1.2％ 按月持平
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GS(14)@2016-12-21 08:11:51【明報專訊】政府統計處昨日公布11月份的綜合消費物價指數（CPI），按年增加1.2%至103.6，增幅與10月份相若；若剔除所有政府一次性紓困措施的影響，本港11月份CPI按年上升2.1%（即基本通脹率），同樣與10月份相若；若以今年首11個月合併計算，CPI較去年同期增加2.5%。
食品升3.6% 耐用品跌5.0%
在各類消費項目中，價格在11月錄得按年升幅的，分別有食品（不包括外出用膳）（CPI上升3.6%）、外出用膳（上升3.0%）、煙酒（上升2.2%）、雜項物品（上升2.2%）、雜項服務（上升2.1%）和交通（上升1.8%）。
錄得跌幅的則有耐用物品（CPI下跌5.0%）、衣履（下跌3.0%）和電力、燃氣及水（均下跌0.3%）。
政府發言人﹕通脹短期受控
政府發言人表示，通脹在11月份大致維持平穩，展望將來，鑑於環球通脹仍然低企，以及本地成本升幅溫和，通脹風險在短期內仍會受控，政府會繼續密切留意通脹走勢，特別是通脹對低收入人士的影響。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8941&issue=20161221
劉業強讚胡官言論持平
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GS(14)@2016-12-21 23:33:37【本報訊】新界鄉議局在特首選舉委員會中手握26票，主席劉業強昨呼籲鄉議局選委「以中央指示」作綑綁式提名、投票，不要搞分裂或小圈子，又指參選人之一的退休法官胡國興持平，其政綱亦可以接受。
籲按「中央指示」綑綁投票
劉業強昨主持鄉議局執委會例會時稱，26名鄉議局界別選委在剛結束的選委會選舉中順利產生，表示「贏嘅固然開心，敗嘅亦都唔應該氣餒」，呼籲各人今後大局為重、精誠團結、上下一心為新界人福祉服務，日後的特首選舉亦要按「中央指示」以綑綁方式進行，不要搞分裂和小圈子。劉業強會後解釋，有興趣角逐特首人似乎「未出晒嚟」，現距離特首選舉尚有時間，毋須倉促決定提名誰人；至於考慮支持人選時，主要視乎對整體香港及新界的好處，不諱言「同埋當然聽聽、睇吓有冇任何嘅中央建議啦」。被問到會否不支持政務司司長林鄭月娥，劉指鄉議局未有討論，但指胡國興及新民黨葉劉淑儀的政綱均可接受，更讚揚胡國興「講啲嘢都好持平，（政綱）都有長遠眼光」。早前選委會選舉中，鄉議局界別35人爭26席，較上屆僅30人參選更為激烈，劉業強解釋，呼籲新界人團結並非因選委會選舉導致分裂，笑言鄉議局人多，每人有不同意見不出奇，強調「任何時間我覺得都係要呼籲吓啲人團結嘅」。■記者呂浩然
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20161221/19872347
差估署銅鑼灣舖租挫逾兩成 上水民生舖抗跌力強 租值持平
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GS(14)@2017-03-21 14:15:55http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6579&issue=20170321
【明報專訊】曾被形容為全球舖租最貴地段、雲集不少國際品牌名店的銅鑼灣羅素街及附近一帶地段，部分商舖於新財政年度（2017至2018年度）的應課差餉租值，按年度計跌10%至25%；相反，較多民生商舖的上水區，本年度幾個商舖的租值持平。有分析員稱，基於社會民生需求大，民生區商舖租值抗跌力較強；反之，一線商舖在政府辣稅、訪港旅客減少等影響下，租金缺乏支持。
明報記者 方可兒、甘潔瑩
零售不景氣，核心零售區街舖租金首當其衝，租值大減。以銅鑼灣羅素街商舖為例，羅素街38號地下D舖，面積約795方呎，新財年度租值1368萬元，較去年度租值1824萬元，按年度減少456萬元或25%。資料顯示，目前該商舖由喜運佳鐘錶集團旗下的譽一鐘錶承租，每月租金約120萬元。
羅素街鐘表店新租值1368萬 跌25%
此外，一線地區迷你舖的租值亦同樣下跌，鄰近港鐵銅鑼灣站的景隆街2號地下A2，曾是全港呎租最高「舖王」，但最新年度租值為225.6萬元，較去年租值300萬元，同樣按年下跌25%。據悉，該舖位現時由兌換店承租，月租約26萬元。
景隆街舖王租值縮水
相對購物旺區商舖的租值下跌，民生區商舖租值卻逆市上升。以上水區為例，位於新康街及龍琛路的藥房及超級市場，新年度租值水平與本年度（2016至2017年）相近，另外幾個商舖的新年度租值，也與本年度持平；例如新康街94號地舖，現有化妝護理批發零售商Colourmix承租，新年度租值為274.8萬元，與本年度相同。
另新年度租值與本年度相若的，還有位於龍琛路26至28號B、C、D地舖，新年度及本年度租值同樣為148.8萬元，現時由龍豐藥坊承租。
自由行減 奢侈品店影響立竿見影
對一線街舖租值按年下跌，而民生舖卻持平或上升。資深地產分析員溫天納認為，過去自由行旅客經常到港消費，追捧奢侈品，間接推動國際品牌以高價承租，帶動旺區商舖租值。但隨着中央停止一簽多行，以及政府極積解決水貨對市民影響，大大打擊國際品牌承租的取態，部分品牌更撤離一線地段，因而影響一線區的租值。反之，基於社會民生需求大，溫認為民生商舖甚為「吃香」，撐起民生區商舖的租值。
溫天納續稱，相同情况亦出現於住宅市場，因市民住屋需求殷切，推高迷你戶租值；反之，豪宅在政府辣稅影響下，不易獲承接，因而令租金缺乏支持，租值較去年度下跌。
摩通花旗首季業績勝預期 富國受帳戶造假困擾 盈利僅持平
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GS(14)@2017-04-14 10:25:57【明報專訊】隨着聯儲局的加息預期在首季升溫，投資者尋求利潤或對冲，加上企業希望鎖定較低的融資利率，債券和貨幣交易急增利好投行業績。以資產計算美國最大銀行摩通及第四大銀行花旗的盈利在首季激增，勝市場預期。昨早段摩通股價微升，花旗股價升逾1%。不過美國第三大銀行富國仍受到帳戶造假醜聞困擾，首季盈利持平，股價昨早段跌約2%。受富國拖累，標普500金融股指數早段跌0.5%。
美債價格下跌，美國10年期國債孳息率升至2.255厘；期金高見每盎司1290美元。
美10年債息升 金價見1290美元
摩通首季放出更多貸款，且交易活動增加，首季利潤按年增長18%至64.5億美元，每股盈利1.65美元，高於預期的1.52美元。經調整的收入255.9億美元，按年增長6.2%。此外，交易收入按年增長13%，固定收益業務收入增長17%，部分由於政府債券以及與利率密切相關的證券交易活動增加。衡量摩通盈利能力的股本回報率首季為11％，去年同期為9％。
摩通花旗首季利潤增近兩成
花旗首季盈利亦按年增長16.8%至40.9億美元，每股盈利1.35美元，高於預期。盈利增長主要受惠於固定收益交易活躍，客戶調整倉位。交易收入按年增長達17%。不過特朗普政府對跨國交易的立場，可能觸發貿易衝突，不利花旗的跨境匯款業務。
富國上季收入為220億美元，按年減少0.9%。盈利54.6億美元，按年持平，每股盈利1美元，與市場預期相若。富國上季成本按年增長5.9%至137.9億美元。用以衡量銀行經營效率的效率比（開支佔收入比重，比例愈高即效率愈低）為62.7％，高於富國所定的55％至59％目標。富國預計效率比將保持在較高水平，部分由於醜聞造成銷售成本高企。
巴菲特旗艦擬再沽富國
富國最大股東、「股神」巴菲特的投資旗艦巴郡，在4月10日至12日沽出逾700萬股富國股份，並計劃再沽售200萬股。巴郡表示，沽售並非基於投資價值，而是要符合持股量在10%以下的法規。
富國是巴菲特最喜歡的銀行，自1989年起就購入其股份。根據申報文件，巴郡在沽出股份前擁有逾5億股富國，價值超過270億美元。巴菲特另以私人名義擁有富國逾200萬股。
富國早前回購股份，導致巴郡的持股量超過10%。若富國持續回購，巴郡持股比例仍會上升。巴郡與聯儲局商討後，認同若任何富國股東持股量超過10%，將影響富國的投資彈性。
（綜合報道）
[國際金融]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6456&issue=20170414
廖偉強：代理角色重誠信持平
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GS(14)@2017-09-25 04:08:30【明報專訊】上星期接受一家傳媒機構頒發給公司的傑出服務大獎，接受頒獎後需要在台上發言，講述得獎後的感受，以及如何能夠做到實至名歸。「服務」這個名詞看來非常簡單，但是很多行業的員工都未必能夠做得到位。何謂「服務」？簡單而言，就是客戶在體驗服務的過程中，感受到專業、用心、愉快及享受，而最終能夠達到稱心滿意的感覺。
累積經驗比口才更重要
在我們營銷這一個行業，經常會面對面接觸客人，客人很容易感受到我們的專業及誠意。有很多地產代理以為口才了得便是必殺技，筆者從事這個行業超過30年，累積經驗所得的結論是服務比口才更為重要。
當然，無論是業主或買家，都希望地產代理能夠做到貴賣平買，但大家試想想，能夠做到貴賣平買的交易，即代表雙方當中會有一方是蝕底的。經紀的角色最重要是持平，兼且要提供重要和準確的信息及資料予雙方，盡量去達成最符合雙方的理想條件。針無兩頭利，因此誠信及公平交易是服務過程中最重要的一環。
筆者身處其中，經常接觸服務行業的人員，發覺很多前線銷售員，不會注重口腔衛生及身體發出的氣味，特別是在一手樓盤，往往都需要長時間陪伴客人排隊參觀示範單位，問題更值得注意。大家試想想，如果口才了得的銷售人員有口臭或體臭，卻要在長時間下相處對談，會是何等難受及不愉快的經歷。筆者相信很多從事營銷行業及服務行業的前線人員，都忽略甚至罔顧嗅覺感受這個問題，如果有一天你發現傾談中的客人突然中途消失，也許就是出於這個原因。
利嘉閣地產總裁
[廖偉強]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8487&issue=20170918
M2預期增速與去年實際持平 溫和收緊貨幣政策
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GS(14)@2018-03-12 02:00:01【明報專訊】中國金融政策今年延續「穩中求進」路線，發改委在昨日人大會議上公布今年國民經濟和社會發展計劃草案，當中今年社會融資規模存量和廣義貨幣（M2）預期增速將與去年的實際增速持平。2017年底的M2餘額按年增速只有8.2%，大幅低於2016年底的11.3%，意味今年M2增速不會回復以往按年雙位數增長水平。
表外融資被打壓 1月貸款額創新高
報告表示，要管理好貨幣供給的總閘門，保持貨幣信貸和社會融資規模合理增長、流動性合理增長，提高資金周轉和服務實體經濟的效率。內地銳意清理金融風險，今年1月份全社會融資規模增量下跌但人民幣貸款創新高，其中一個原因是社融中的表外融資被打壓，需求轉至表內。
信銀國際首席經濟師廖群認為，即使去年M2增長放慢，不過經濟增長亦能超過6.5%的目標，故可以溫和收緊貨幣政策，整頓理財產品、表外業務等金融問題。政府今年經濟增長目標仍定為6.5%，即使今年繼續溫和收緊亦不會影響達至增長目標，因此他認為貨幣政策會維持溫和收緊。不過他認為，M2增長應要配合計入通脹的名義GDP增長，故M2增長跌低於8%的機會不大。
高盛：工作報告首次未設M2增長目標
高盛報告稱，今年是2009年以來，總理的政府工作報告首次沒有M2和社融增長數字目標，這是一個信號，減少有關數字的重要性。該行相信，政府會實行有彈性的貨幣政策，只提供僅足夠穩定經濟的流動性。
此外，政府工作報告提及推動全面開放，在金融行業將開放銀行卡清算等市場，放寬外資保險經紀公司經營範圍限制，放寬或取消銀行、證券、基金管理、期貨、金融資產管理公司等外資股比例限制，統一中外資銀行市場准入標準。事實上，中銀監已在上月底修改外資銀行行政許可事項，除統一准入標準外，亦增加關於外資法人銀行投資設立、入股境內銀行業金融機構的許可條件、取消多項業務審批。
報告提出加強國企重組和央企股份制改革，建立法人治理結構和市場化經營機制，提升主業核心競爭力，和推進混合所有制改革。
[2018兩會]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3672&issue=20180306
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