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幫傭媽媽教我的億元翻身術

2014-05-19  TCW  
 

 

他,黃坤鍵,很有可能一直是窮小子。

三十六歲的他,媽媽是幫傭、爸爸是計程車司機,小時候家裡窮到他連畢業旅行都無法參加;而他大學畢業後進入職場的十四年間,正好就是台灣薪資「倒退嚕」的年代。

先天不足,大環境又極其不利,出身比人低的他,怎可能翻身?

但現在,他坐擁兩間台北市東區百坪豪宅,大安區、信義區五間價值各數千萬的房子,還買下台北、台中精華地段的六間店面;他的車庫裡,停著一輛瑪莎拉蒂、一輛保時捷跑車,算算月所得已超過百萬元。

僅僅十年前,他還是與同學合租雅房的小律師。

二十六歲時,他成為正義國宅都更案中、住戶唯一委託的律師,連他自己也沒料到,其後會因一宗槍擊命案,讓他登上報紙頭條。

這宗全國曆時最久、爭議最大、推案金額最高的都更案,當年連大型律師事務所都不想蹚渾水,他卻初生之犢不畏虎,不但敢接,還在住戶之一遭槍擊身亡後,代表住戶出面開記者會,並單槍匹馬與建商繼續談判。他翻轉此都更案命運,今年三月底終於動工,成為最耀眼的明星都更律師。

十四年持續打拚投資房產勝率百分百,窮小子變黃金單身漢

也是這一役,開啟他耀眼的財富之門。

許多房市大咖的不動產投資,都請他當法律顧問,或邀他出資參與,他也是外號「劉媽媽」的房市大戶劉月釵,唯一信任的律師。

現在,他看屋超過千棟、買賣超過百棟,平均投資報酬率超過八○%,百分之百勝率,擁有一身精準投資的本領。

十四年打拚,窮小子翻身為億元單身漢。

但直到現在,他坐在台北市信義區高聳大樓內,從律師事務所大片玻璃望向遠方,偶爾,他會想起二十多年前,刺鼻塑膠味的小工廠內,他窩在女工媽媽身旁寫功課的場景。

他很有可能翻不了身,如果,他沒有這樣的母親。

回頭看,命運之神給的一道道難題,都像是一次次祝福。

幫傭媽媽,養出三個台大囝仔做工、擺地攤,「有錢賺,哪裡都去」

黃坤鍵的媽媽生長在貧窮農戶,身為養女,國小畢業即無法升學,在祖母向老師斬釘截鐵說「女孩子就是不能讀書」後,她擦乾淚水,扛起一家的家計與四個弟弟的讀書費用。學歷,成為她心中最深的痛。

十四歲到桃園的訂製服飾店學做衣服,由於口條好、應對得宜,被台北布莊老闆相中,推薦到台北百貨行面試銷售員。口試、筆試都過關,卻因只拿得出國小學歷,差點被刷掉。往後的人生大事,媽媽也因家境、學歷差,放棄自由戀愛,接受安排嫁入一般農戶。

爸爸國中畢業開計程車,夫妻學歷低、收入差,這兩個痛點讓他們在親戚面前抬不起頭。黃坤鍵永遠記得,小時候有一次家裡亟需兩千元,卻沒有親人願意伸援手。

當時,媽媽暗自立誓:「只要孩子可以讀書,我就算一天吃兩餐都會讓他們讀!」 為了讓小孩接受較好的教育,她舉家北上,靠著之前賣衣服的經驗,在台北市中華路擺攤賣衣服,肚子裡懷著黃坤鍵的她,常被警察追著跑。

後來因公婆生病需要照顧,舉家又從台北搬回桃園,這時候爸爸開計程車的收入越來越差,媽媽開始到市場賣起雞肉、青菜、水果,「只要有錢可以賺,我哪裡都會去,」黃媽媽說。

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12歲,家裡籌不出2千元,缺席畢旅20歲,打工年收入20萬,靠家教+寒暑打工22歲,月收入6萬元至7萬元當時是菜鳥律師,存款破百萬23歲,月收入30萬元身兼律師與補教師,兩種身份25歲,身價破5百萬投資第1棟房,購入台北市徐州路華廈26歲,投資第2棟房購入台北市大安區華廈28歲,身價破千萬辭補教工作,積極轉戰房產30歲,身價破5千萬投資台北市信義區店面、首次買房自住32歲,身價近億與友合資買台北市店面、首次換自住房36歲,身價破億擁有台北市7間房、台北市及台中6店面

註:身價是指存款加持有房地產價值減去負債

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