3月18日上午，國家統計局發佈了2月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據，數據顯示，房價環比上漲的城市個數減少，持平的城市個數增加，漲幅略有回落。
新建商品住宅價格同比價格上漲的有69個城市，65個城市同比漲幅回落，比1月份增加了28個，最高漲幅為18.7%，最低漲幅為1.8%。而二手住宅同比價格上漲的也是69個城市，漲幅回落的城市有58個，比1月份增加了31個，最高漲幅為15.9%，最低漲幅為0.4%。
統計局數據顯示，與上月相比，70個大中城市中，新建商品住宅價格下降的城市有4個，持平的城市有9個，上漲的城市由上個月的62個縮減至57個。環比價格變動中，最高漲幅為0.7%，最低為下降0.2%。
與去年同月相比，70個大中城市中，新建商品住宅價格下降的城市有1個，上漲的城市有69個。2月份，同比價格變動中，最高漲幅為18.7%，最低為下降4.1%。
與上月相比，70個大中城市中，二手住宅價格下降的城市有15個，持平的城市有9個，上漲的城市由上月的48個縮減至46個。環比價格變動中，最高漲幅為1.1%，最低為下降0.9%。
與去年同月相比，70個大中城市中，二手住宅價格下降的城市有1個，上漲的城市有69個。2月份，同比價格變動中，最高漲幅為15.9%，最低為下降8.8%。
近幾個月，北上廣深漲幅最為明顯，持續突破同比漲幅達20%。
2月份統計數據顯示，雖然北上廣深四地的房價依然堅挺，但漲幅略微趨緩的態勢，四地房價漲幅均未超兩成。北京環比漲幅0.3%，同比漲幅15.5%，分別比1月份收窄0.2%和3.3%；上海環比漲幅0.4%，同比漲幅18.7%，分別收窄0.1%和2.2%；廣州環比漲幅0.5%，同比漲幅15.9%，分別收窄0.2%和3%；深圳環比漲幅0.3%，同比漲幅15.9%，分別收窄0.1%和2.3%。
從二手房住宅價格來看，北京環比漲幅不變，同比漲幅15.9%，分別比1月份上漲0.1%和減少2.5%；上海環比漲幅為0.6%，同比漲幅為12.1%；分別上漲0.5%和減少1.1%；廣州環比漲幅為0.3%，同比漲幅為11.4%，分別減少0.7%和1.5%；深圳環比漲幅為0.8%，同比漲幅為14.5%，環比漲幅不變，同比漲幅減少0.7%。
據網易財經消息，上海易居房地產研究院研究員嚴躍進認為，2月份是傳統淡季，各大房企的推盤力度、購房者的購房力度等都不會太大，房價難以出現較高的漲勢。此外降價潮也對此有影響。
而2月份因樓盤降價而引起轟動的杭州，雖然新建商品住宅價格變化尚不明朗，但二手房住宅已受到衝擊，其中環比繼續下降，降幅為0.4%，同比漲幅為1.7%，比1月份收窄8.3%。
數據顯示，2月新建商品住宅環比漲幅最高的城市是廈門，漲幅0.7%。而1月新建商品住宅環比漲幅最高的城市也是廈門，漲幅為1.2%。在同比價格上，廈門也上漲較快，上月同比上漲15.0%，1月同比上漲16.4%。