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周星馳概念-帝通國際(8220)


還記得這段片嗎?只看頭一分幾鐘就得。




在片中,周星馳反駁兩位角色莫小姐及「四叔」的議論,講「如果是我,就開分店,一間變兩間....八間變十六間,跟住上市,上市咪再集資囉,之後再分拆....之後收股息就夠....」


過了十幾年之後,這個夢想終於成為現實。


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20090604/GLN20090604099_C.pdf

昨晚,公司宣佈收購向菱電及Beglobal Investment Limited 收購尖沙咀「gi」之購物商場,作價3億元,包括銀行負債1.47億元,現金3,000萬元,新股4,500萬元及7,800萬,年息5厘的可換股債,新股及可換股債換股價每股5仙。


雖全數換股後,賣方的持股量會增至48.42%,成為公司大股東,而兩位賣方的合共持股量被限制在29.9%,以避免觸及收購點,但如以29.9%持股來看,兩位賣方已把原大股東的持股攤薄至24.41%,亦已經成為大股東。


據公告稱其資料如下:

物業建築面積為1,526.20平方米。物業現由本公司全資附屬公司GI Space Limited管理。


物業位於香港九龍尖沙咀加連威老道34 及36 號,以政府租約持有,租期均由一九六三年六月二十四日起計為期75 年。物業之店舖佔用率約為 90%,而物業之所有店舖均根據特許權協議經營。物業店舖之租約年期由兩星期至18 個月不等。

根 據目標集團之未經審核綜合財務報表,目標 集團截至二零零七年十二月三十一日止財政年度之營業額、除稅前純利及除稅後純利分別約為 11,229,661 港元、 34,236,173 港元及28,250,802 港元,而目標集團截至二零零八年十二月三十一日止財政年度之營業額、除稅前虧損淨額及除稅後虧損淨額分別約為11,086,321 港元、 9,890,001 港元及7,813,489 港元。


截 至二零零七年十二月三十一日止財政年度, 目標集團之純利高於其收入,主要原因是物業公平值變動出現調整。截至二零零八年十二月三十一日止財政年度,目標集團蒙受虧損,亦主要由於物業之公平值變動 出現調整所致。於二零零八年十二月三十一日,目標集團之未經審核綜合總資產及淨資產分別約為
292,866,848 港元及 27,313,884 港元。於二零零八年十二月三十一日,目標集團之淨資產(不包括待售債務)約為 137,014,068 港元。


可見這項資產有少許水份,盈利能力也不太強,但是較那些垃圾礦為佳。


從網上搜索中,這個商場是周星馳的其中一個物業:


http://finance.ce.cn/money/200704/03/t20070403_10910483.shtml


  向来不炒股、只爱买楼投资的星爷,1990 年开始成为卖楼一族,现在他手持约值15亿元的3大投资项目,号称"楼王之王"!星爷2004年以3亿2千万元购入普乐道10号地皮,兴建时市值超过9亿 2千万的4座独立别墅。


同年星爷再购入位于尖沙咀加连威老道的3层商铺,变身成价值逾3亿的"gi",成为一时佳话!其后星爷再斥资5千多万元收购湾仔皇 后大道东,现时楼价劲升至9千7百多万的钜芝楼。加上女友于文凤的锦囊,星爷几乎从未失手,一转手已赚到笑。

但是這家公司的歷史,簡直是一個多重轉手的過程:


 http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20021030/GLN20021030007_C.htm

該公司在2002年11月上市,上市價為25仙,發行新股8,000萬,加上現有股東出售2,630萬股,集資2,000萬,現有股東套現657.5萬,包銷商為金氏證券。


上市時根本是低潮,故貨源應是非常集中。上市集資2,000萬,扣除上市的費用約1,000萬,根本已所餘無幾,加上大股東亦有份套現,另外包銷商的「威名」,可見公司志在「造殼」。


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20041217/GLN20041217004_C.pdf


上市不久就購入一項知識產權,作價101萬。


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20041018/GLN20041018026_C.pdf

股分超級高度集中,只有16個實體、證券行及銀行持有全部的股權,當中只有一名個人股東。


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20050302/GLN20050302005_C.pdf


2005年3月,公司3名實體股東,宣佈以1.923仙悉售共4.147億股予陳集進先生,作價僅797.5萬元。


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20050429/GLN20050429040_C.pdf


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20050530/GLN20050530008_C.pdf


無人接受收購,大股東配售不多於7,800萬股,每股1.923仙,套現150萬,並易名中國豐達。


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20050725/GLN20050725006_C.pdf


以20仙,配售1.02億股,集資2,040萬,已完全取回買殼成本有餘。


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20051004/GLN20051004018_C.pdf


以45仙配售1,800萬股,集資810萬。


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20051229/GLN20051229009_C.pdf


和Segam成立合營公司,投資3,000萬取得30%股權。


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20060428/GLN20060428004_C.pdf


配售5,024.6萬股予兩名分銷商,每股40仙,以用作開拓銷售點。


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20060612/GLN20060612007_C.pdf


發行票面值達2,000萬,折價15%的可換股票據予一投資者,換股價46仙,實質換股價39.1仙,集資1,700萬。


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20070614/GLN20070614000_C.pdf


大 股東無端端賣殼,新大股東Encom Limited ,以1.7仙認購16.2億股,Smart Step認購1.8億股,注資3,060萬元取得控股權,同時提出全購,每股同為1.7仙,可換股債每50萬,價值51,644元,原大股東在多次集資後 已經取回所有成本有餘,所以可以以這樣低的價錢讓人收購,亦告訴大家之前所作種種無非是概念,以用來散貨而已,公司其後易名帝通國際。


Encom 由別由彭華先生、楊偉康先生及李斌耀先生實益擁有75 %、15 %及 10%。


這位彭華先生不擔任公司實際職務,但他是大名鼎鼎的傳銷公司首腦,在2009年3月因無錢賠及欺騙,已被抓。想知多一點,可以上網找找Sunshine Empire這名稱。


http://www.udnbkk.com/article/2009/0205/article_48865.html


【中央社新加坡 4日電】在星、馬、印尼、香港、台灣、中國等地進行多層次傳銷業務的「陽光大帝(Sunshine Empire )」,包括創辦人彭華在內的4名高層人員昨天遭新加坡司法單位起訴。
 
新加坡媒體今天報導,經過商業事務調查局的調查,「陽光大帝」創辦人彭華,被控以欺騙方式經營業務,並教唆背信金額94萬7000多新元、作假帳、作虛假及誤導性聲明等罪名,所涉金額高達 354萬新元;一旦罪名成立,可能終身監禁。
 
另外,彭華妻子梁君花、「陽光大帝」董事何俊杰及「陽光大帝」屬下6間公司董事楊偉宏等人,也被控與彭華共謀違反公司法、做假帳、詐欺性交易等多項罪名。
 
檢方昨天透露,「陽光大帝」向會員募集高達1 億8900萬新元的資金;但是,商業事務調查局僅扣押到「陽光大帝」2000萬新元到3000萬新元款項。
 
成 立於 2006年7月的「陽光大帝」,要求會員必須先繳付 1萬2000新元成為「傳銷商」,然後就可獲得電子積分,在公司網站購買保健產品、電器等,但和其他傳銷公司不同的,是這家公司的傳銷商不需要每個月達到 一定銷售額才可分紅,只要招到足夠會員,就可獲得電子積分,積分可換現金,不需要用來購物,涉及台灣俗稱違法「老鼠會」的行為。
 
「陽光大帝」在新加坡成立之後,迅速在星、馬、印尼、香港、台灣、中國、泰國等地設立據點吸收會員,並對外宣稱根本不存在的馬來西亞投資開發計畫,以招攬會員,最後被當局發現。
 
「陽光大帝」遭調查後,彭華依然對外否認違法,且在台灣的「陽光大帝」網站,宣稱公司目前只是在「改朝換代」,不受星、馬調查影響,繼續對外招收會員。不過,這個網站目前已移除。


Smart Step 由由林宜盛持有。


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20070625/GLN20070625054_C.pdf


公司以8%折讓贖回之前的可換股債,作價1,820萬,認購人幸保不失。


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20070828/GLN20070828058_C.pdf


無人接受收購,原大股東以20仙沽出1.95億股,即8%股權,套現近3,900萬元,較之前購入的成本價800萬,已經勁賺4倍,尚未計之前配股集資後所得的好處。


同時,新大股東亦以20仙減持123,632,000股,套現2,476萬,取回大部分的注資成本,現時成本只約600萬。


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20071008/GLN20071008044_C.pdf


收購完成後不到兩個月,向一實體注入100萬美元,其經營業務為網絡技術,目的如何,不言而喻,可謂現時的收購已是零成本。


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20071015/GLN20071015081_C.pdf


由大股東彭華為首的老鼠會向公司認購800萬美元的可換股債,每股換股價26仙,可說是把老鼠會把錢轉移到自己手的第一步。


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20080206/GLN20080206020_C.pdf


以800萬人民幣收購電子學習業務,保證其後四年盈利100萬人民幣,淨套現400萬人民幣。


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20080521/GLN20080521035_C.pdf


以1.8億向兩位賣方購入寶橋投資及寶橋融資51%股權,以3,000萬現金及發行1.5億股換股價每股1仙的無息可換股債支付,但換股後持股不得多於29.9%。

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20080716/GLN20080716038_C.pdf

遭大股東反對,收購失敗。


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20080718/GLN20080718046_C.pdf


因收購失敗,賣方提出訴訟。


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20081204/GLN20081204001_C.pdf


收購資產管理公司,作價680萬。


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20081224/GLN20081224017_C.pdf


發行5.4億股,每股2仙,配售代理又是金記。


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20090203/GLN20090203101_C.pdf


主席被檢控。


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20090318/GLN20090318033_C.pdf


主要股東彭華兄造假數及發佈及淫穢之影片被新加坡部門檢控。


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20090330/GLN20090330379_C.pdf


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20090417/GLN20090417027_C.pdf


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20090421/GLN20090421031_C.pdf


大股東持續減持股份,主席辭任所有職務。


故事已經得出結論。


今次其實是因為大股東本身其身不正,藉這股票來轉移老鼠會取得款項,最後事敗。但是他們在收購之初,已經套現回成本有餘,且已淨賺,加上已陷法網,故需籌錢,套現需求迫切,導致其要退出公司。


加上因為金氏對娛樂人氏都頗熟,加上對此股知根知底,故引介此等人士,借賣物業來取得此殼控制權,順便炒高公司股價,亦可以使原有股東退出及新股東入局。


但 是這股收購後盤子已經很大,要合一合股才能炒得高,雖有明星概念,但是之前羊先生和武打巨星買970都是賣殼收場,可見做上市公司之難,今天復牌先高後低 已知問題,雖然市況極好,股價可能仍有水位,但是應該不大,惟下跌風險因盤子太大,加上股權分散卻不少,所以購不購入需視乎你的投資取向,但是我都是這一 句,我不會買。

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