先作個人評估，假設息口不變讀者月入23000，可用盡11500供樓，攤長30年可借三百萬，加上自己60萬首期確實可買入3.50mil之珀麗灣。惟必須自己冇其他借貸及借貸力會消耗盡。給予解答前先重溫下2012年7月之貼文「認識自己是庸才」。
專才運用特有知識提供服務去提取你口袋既錢，例如醫生、通渠。但係醫生有法律例文保障入行資格，知識不會太濫而造成與通渠之大差異。通才利用頭腦靈活，找出世界需和求去賺錢。專才可是有人走上門比生意佢做的，通才者有如老闆、政客、政府官員，都係靠自己代表雙方利益而從中搵食的! 筆者建議讀者在踏入社會後先為自己找份銷售工作，試下自己係咪一個通才。因香港十幾年既教育係「零考核」你是否一個通才的，故你要自己去摸索一下。另外你要搵錢，即係錢係人地手上啦! 如果你連做sales講句野都唔掂，人地又點會乖乖將錢交比你呢?
九成人係庸才。包括今次問問題讀者都係。做庸才不打緊，要識搵人幫你。庸才翻身第一可靠銀行借錢，有個有錢親戚除外。讀者要攪好「自己盤數」不過現時睇情況一般。另外一個可依靠既人都未出現: 即婚後之伴侶。所以計極盤數都好緊絀。如果佢真係想享受一個人搬出黎住，就要交出可觀既人工升幅先可在此時做到。唔想人工加而又完成此心願，就要交出耐性等。總之呢個香港係no free lunch，必須付出再有收獲，仲要比十蚊買到八蚊個隻!
係前幾段前設下，讀者不應用盡銀彈係旺市買入珀麗灣，何況太偏遠又冇24小時交通未必適合後生一輩。青怡翠怡係上車好選擇，不過諗樣都同意現價過高，置安心效力已現。如果有錢又一家要係兩者選一，不如購入馬灣。因為青衣將來有既交通改善，馬灣一樣有(同屬港珠澳及離島效應)。但係你要改善自己能力，先可以應付得黎。有時買棲呢樣野，急不得。至衰你單身人工剛過政府申請居屋之入息上限，其實只不過想要個單身安樂窩，居屋又平又正啦(不過有居屋都可以五六百萬)。
總結後生仔可以自己搬出黎住加埋做業主有幾個因素:
係香港，想自己一個人住，係幾奢侈的。
至少對後生仔確實是。努力!