土瓜灣共宅208呎2房 呎租73元超酒店房
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GS(14)@2019-05-08 08:01:03https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1686&issue=20190508
【明報專訊】近年共宅概念流行，再有共宅新品牌進駐香港。由宏璟資本及Wanderwonder Hospitality聯手打造的活託邦（Oootopia），旗下位於土瓜灣宋皇臺道18號的活託邦-啟德，新近已開幕。活託邦行政總裁林文超表示，項目共56個房間，面積由最細單人房實用110方呎至最大兩人房間208方呎，月租由9400至1.52萬元，折合呎租73至94元，租金已包括水電、Wifi等，但不包括洗衣服務及清潔服務，租客可以共用位於地下約1500呎客廳及廚房，租期由6個月起。林指出，項目出租率已達八成，半數租客是香港人，年齡由20至50多歲。
部分內設梳化及浴室
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實用面積208方呎單位，新盤一般以開放式間隔，而上述共宅單位提供2房，部分更內設梳化、工作枱及獨立浴室，盡用每一吋空間。資料顯示，項目鄰近土瓜灣八度海逸酒店，該酒店設月租服務式套房，房間最細280方呎，折實月租由1.68萬元起，折合呎租60元起，即活託邦單位呎租較八度海逸酒店高兩成或以上。
林又透露，活託邦-大角嘴亦於本月開幕，項目提供49間房間，實用108方呎1房戶月租由10,540元起；第三個項目設於西區石塘咀，提供50個房間，預計今年第三季開幕，3個項目開幕後，活託邦房間將增加至155間。問及本港共宅營運商眾多，如何突圍而出，林指，集團之前經營背包客旅館，發現不少住客希望想結識朋友，故集團開設活託邦，着重人與人的關係，希望住戶能建立歸屬感。資料顯示，活託邦-啟德前身為紅茶館酒店，原業主資深投資者羅守弘於2017年以2億沽出物業，並由宏璟資本等購入後，翻新為活託邦-啟德。