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大家樂54萬續租上水舖 3年加租66%

1 : GS(14)@2019-03-18 12:13:44

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 8098&issue=20190316
【明報專訊】市區核心地舖租金仍在尋底,但新界北區舖租已大幅反彈。土地註冊處資料顯示,上水新豐路140及140A號地舖及3樓兩個單位,原由大家樂(0341)透過旗下子公司名義租用,2016年續租時,月租為32.5萬元。有關舖位於本月初續租,租金大幅提升至54萬元,3年加租66%,若與2007年大家樂初次租用時的月租12.5萬元比較,12年加租3.3倍。

新祥街地舖續租加幅75%

事實上,上水一帶舖位加租幅度遠比市區高,如由便利店承租的新祥街25號地下連閣樓舖位,建築面積1450方呎,早前以月租12.8萬元續租,呎租約88.3元,較3年前舊租7.32萬元加租約75%。

蔡志忠中環中心兩伙租轉售 叫價逾億

另外,資深投資者蔡志忠近日減價拆售的中環中心22樓,已連售兩個單位,套現約1.4億元,呎價約3.5萬元。據市場流傳價單,蔡志忠把兩個原本只放租的單位轉為同時放售,其中建築面積2781方呎的2201室,售價逾1億元,呎價3.68萬元,每呎叫租85元;面積3184方呎的2211室,售價約1.14億元,呎價35,990元,每呎叫租80元。
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