淺水灣道121號招標 全幢市值逾32億
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GS(14)@2019-02-18 17:05:15https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3690&issue=20190218
【明報專訊】繼上周印度海外銀行一次過放售旗下在港11伙物業共涉逾2.4億元後，有本地投資者亦將旗下豪宅全幢招標。資深物業投資者湯君明旗下的科達集團，委託戴德梁行標售旗下淺水灣道121號豪宅全幢，截標日期為下月28日。
曾擬翻新成11伙逾3000呎單位
上述物業地盤面積約12,131方呎，原業主30年前購入建成作收租之用，1994年入伙，現為一幢28層高的分層全海景大廈，單位面積約800至1000方呎。其後業主曾考慮將物業重新發展為11個3000餘方呎超級豪華單位，可建樓面36,000餘方呎。按此推算，市場估計樓面呎價將可達每方呎89,000至97,300元，全幢即約32億至35億元。湯君明曾於2015年表示，項目將在翻新後出租，當時亦有意放售，意向價至少30億元。
蔡伯能放售旺中14樓一籃子物業
此外，資深物業投資者蔡伯能放售旺角中心一籃子物業。美聯商業營業董事羅仲英表示，旺角中心一期14樓一籃子單位交吉放售，面積共約13,711方呎，意向呎價由2.68萬元起。羅又稱，是次放售的14樓全層翻新後大堂及洗手間位置採用雲石設計，物業現時分間成35個單位拆售，售價介乎1244萬至3154萬元，面積介乎408至1177方呎。