上月三大辣稅涉2109宗 按月升47%
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GS(14)@2019-02-17 00:16:58https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9751&issue=20190216
【明報專訊】近期樓市氣氛回暖，稅務局公布，今年1月三大辣稅，即買家印花稅BSD、雙倍印花稅DSD、額外印花稅SSD，涉三大辣稅的成交2109宗，比去年12月錄得1437宗，按月增47%，惟1月涉總稅款20.94億元，相對去年12月錄得的28.17億元，按月卻減26%。
稅款涉逾20億按月跌26%
以稅種分類，1月涉境外買家入市的BSD成交宗數錄182宗，較12月125宗升46%；涉BSD稅款5億元，較12月5.4億元跌7.4%。至於1月涉雙倍印花稅DSD成交為1889宗，較12月1286宗升47%；涉DSD稅款15.73億元，較12月22.603億元跌30%。額外印花稅SSD方面，1月SSD成交宗數38宗，較12月26宗升46%，而涉SSD稅款1980萬元，較12月1590萬元升25%，是上月唯一宗數、涉稅款均錄按月升幅的辣稅。
AVA62納米戶400萬沽 3年蝕5萬
二手方面，東涌東環連錄兩宗蝕讓個案，利嘉閣高級分區董事關騰達稱，東環5A座高層10室，實用面積483方呎，600萬元沽出，實呎約12,422元。原業主2015年1月約606.4萬元買入，帳面虧損約6.4萬元。土地註冊處資料顯示，佐敦AVA62一個實用面積173方呎的中層C室，上月400萬元售出，實呎23,121元，原業主2015年底404.7萬元購入，帳蝕約4.7萬元。