前英皇駿景酒店 6億重建收租住宅
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GS(14)@2019-02-12 11:12:36https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2151&issue=20190212
【明報專訊】市區細單位租務理想，英皇國際（0163）旗下跑馬地宏德街前英皇駿景酒店原址，與政府達成協議，項目將重建成約260伙面積約200多方呎單位的住宅項目，並作長線收租之用。
英皇國際執行董事張炳強表示，旗下宏德街舊英皇駿景酒店，自2011年起與政府磋商，經8年時間後終與政府完成換地手續，可重建成1幢住宅項目，涉及約100多萬元補地價，預料作出租之用。他預期，項目預計於2023年落成，重建費用約6億元。
料涉260伙細單位 面積約200呎
張表示，項目佔地5815方呎，以10倍地積比發展，樓面約5.8萬方呎，預料建約260伙面積200多方呎細單位，作長線收租。他又稱，同區收租物業包括英皇駿景酒店及奕蔭街The Unit收租情况理想，其中The Unit呎租超過100元，故今次重建項目亦作收租用途。
擬就市建局恒安街項目遞意向
張炳強續稱，集團將積極增加土地儲備，近日亦有在市區物色物業，包括下周一截收意向的市建局觀塘恒安街項目，亦會主力於港島區內透過併購增加土儲，商舖方面則以投資民生區商場為主。
對於未來本港樓價走勢，張炳強認為要到第二季末至第三季初才會較清晰，雖然新春期間樓市向好，但要視乎發展商往後推盤「想求價還是求量」。
另集團旗下長沙灣喜遇全盤136伙，已有134伙完成交易，其中120多伙已交樓。