長實康城8期申預售涉1422伙
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GS(14)@2019-02-12 11:11:10https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1012&issue=20190212
【明報專訊】雖然樓市正值調整，但發展商仍然勇於推盤，據地政總署資料，上月有3個新盤入紙申請預售樓花同意書，涉及2264個單位，令現時待批預售樓花單位數目回升至11,151伙，為連跌4個月後首次回升。
據地政總署最新公布，上月該署接獲3份預售樓花新申請，規模最大為長實（1113）將軍澳日出康城8期項目，涉及1422伙，預計於2021年6月落成；翻查過往資料，長實於去年初曾稱，康城8期計劃去年推售，最終至上月才申請預售樓花同意書。連同上述項目在內，日出康城現時共有4個樓盤待批預售，合共涉及3189個單位，其餘3個樓盤全由會德豐（0020）發展，包括7A期（616伙）、7B期（504伙）及9A期（647伙）。
1.1萬伙待批預售 4個月首回升
至於另外新申請預售的項目，有合景泰富（1813）及龍湖地產（0960）合作發展的啟德1K區1號地盤，項目提供667伙，預計2021年11月落成；以及信置（0083）持有的何文田嘉道里道24A號前中電總部項目，樓盤提供175伙，同樣預計於2021年11月落成。
資料顯示，海航早前以約69億元出售予會德豐的啟德1L區2號地盤項目，上月撤回預售樓花申請，項目涉637伙，扣除此項目後，目前仍有21個住宅項目待批預售，涉及11,151個單位，單位數字較去年12月的10,058伙增加10.8%，並是連跌4個月後首次回升。
愉景灣意堤獲批預售 擬本季賣
另方面，地政總署資料顯示，上月該署共批出5份預售樓花同意書，共涉及1171個單位，除了現正推售的信置大埔白石角逸瓏灣8（528伙）外，亦有新世界（0017）與市建局旗下土瓜灣瑧尚（294伙）、香港興業（0480）大嶼山愉景灣意堤（196伙）、中信泰富馬鞍山峻源（148伙），以及中海外（0688）西貢飛鵝山道3號（5伙），據悉意堤將於本季推出。
中海外擬下半年推飛鵝山道3號
中海外地產董事總經理游偉光表示，公司計劃於下半年推出上述飛鵝山道項目。項目提供5幢洋房，實用面積逾3000方呎，採4套房設計，特色是每幢洋房均設室內私家電梯，客廳樓層高度達4.5米（逾14呎），各幢除設花園外，亦附設私家泳池。