ZKIZ Archives


廣東公示第三批售電目錄 含南方電網等50家企業

8月12日,廣東省經信委官網掛出的《廣東省經濟和信息化委關於擬列入售電公司目錄企業名單的公示》顯示,包括南方電網旗下南方電網綜合能源有限公司在內的50家企業進入了名單。

這些企業有,廣東大唐國際電力營銷有限公司、南方電網綜合能源有限公司、廣東好能能源銷售有限公司、廣東柯美利電力銷售有限公司、廣東正能電力經營有限公司、廣州同源電力銷售有限公司、廣州邦訊信息系統有限公司、九州售電有限公司、廣東華暢電力銷售股份有限公司、廣東能洋電力建設有限公司、廣東和發輸變電安裝有限公司等50家。

中國此前發出了多份有關電改方面的指引文件,如《國務院關於進一步深化電力體制改革的若幹意見》、《國家發展改革委 國家能源局關於印發電力體制改革配套文件的通知》、《中共廣東省委廣東省人民政府關於進一步深化電力體制改革的實施意見》。這些政策為廣東著手進行電改工作做出了方向性的引導、並且鋪平了道路。

第一財經記者註意到,這是廣東省打響了售電側改革的發令槍以來,公示的第三批售電企業名單。

廣東省經信委在7月4日公示的第二批企業名單共包括54家公司,基本都是能源領域,涉及上市公司或上市公司關聯方的有:中廣核電力銷售有限公司、協鑫南方售電有限公司、易事特電力系統技術有限公司、廣東智光電力銷售有限公司、廣州迪森熱能技術股份有限公司、長青配售電(中山)有限公司等。

此前,廣東省經信委已批複試點首批13家售電公司,分別有廣東粵電電力銷售有限公司、華能廣東能源銷售有限責任公司、華潤電力(廣東)銷售有限公司、中電投(深圳)電力銷售有限公司、深圳能源售電有限公司、廣州發展電力銷售有限公司、新奧(廣東)能源銷售有限公司等。

售電側改革是本輪改革的重要組成部分。2015年3月15日,國務院下發的上述《關於進一步深化電力體制改革的若幹意見》,標誌著新一輪電力體制改革正式拉開帷幕。此次的電力體制改革重點,是有序放開輸配以外的競爭性環節電價、有序向社會資本開放配售電業務、有序放開公益性和調節性以外的發用電計劃,推進交易機構相對獨立,規範運行。

在政策利好下,電力企業開始在售電領域一一現身。記者註意到,今年以來,除了廣東之外,重慶市發改委官網公布的一則消息顯示,2月3日,兩江新區首批12家企業與重慶兩江長興電力有限公司的購售電協議成功簽約,標誌著重慶市售電側改革試點邁入了實質性實施階段。

公開資料顯示,目前,全國各地都在積極成立售電公司,多個省份正在爭取成為售電側改革試點。

售電公司的盈利模式是,以盡可能低的成本和風險購買足夠的電量來滿足客戶群體用電需求。而其中產生的售電收益和購電成本的差額,即使售電公司的利潤來源所在。

“(售電公司的)盈利模式是,發電企業給它的價格和它最後給用戶的價格差。”國家發改委能源所原所長周大地此前向第一財經記者分析說,告訴本報記者,“這同時還要除去輸電的成本,最後就是售電公司的利潤來源。”

發電企業和用電電企業的電力直接交易,是為電力體制改革的重要舉措之一。該舉措同時有利於發電企業和用電企業共同消化中國目前富余的電量。

這可能意味著,電力企業將有更大的積極性參與電量競標,為售電公司提供更多銷售來源。“目前經濟情況不好,售企的進入,可以激化市場。”國內某電力企業一位內部人士對記者說。

受宏觀經濟影響,中國的社會用電量在逐漸下降。中電聯官網發布的信息顯示, 2016年的電力需求也將延續著過去一年態勢。中電聯對2016年中國社會用電量的預測是,在“宏觀經濟增速總體將呈現穩中緩降態勢”下,“總體判斷用電需求仍較低迷”。

廣東公示第三批售電目錄:

廣東大唐國際電力營銷有限公司

南方電網綜合能源有限公司

廣東好能能源銷售有限公司

廣東柯美利電力銷售有限公司

廣東正能電力經營有限公司

廣州同源電力銷售有限公司

廣州邦訊信息系統有限公司

九州售電有限公司

廣東華暢電力銷售股份有限公司

廣東能洋電力建設有限公司

廣東和發輸變電安裝有限公司

廣州四方華能電網控制系統有限公司

廣東廣能供電股份有限公司

廣州遠正智能科技股份有限公司

廣州守仁電力有限公司

廣東力田科技股份有限公司

廣東意高售電有限責任公司

廣東螢火蟲智慧能源技術有限公司

廣州粵能電力科技開發有限公司

廣州城市用電服務有限公司

廣州天天智慧售電有限公司

廣東和合售電有限公司

廣東中粵售電科技有限公司

澳斯達(深圳)電力科技有限公司

深圳市綠色絲路電力銷售有限公司

深圳粵能能源技術有限公司

深圳市龍崗售電有限公司

深圳市科陸售電有限公司

中燃宏明電力銷售有限公司

深圳華電智能股份有限公司

深圳市盛德蘭電氣有限公司

深圳東能售電有限公司

深圳市城市電力設備有限公司

深圳市光輝電器實業有限公司

深圳市粵能電力銷售有限公司

珠海星能售電有限公司

廣東明宇電力銷售有限公司

廣東領域電力銷售有限公司

廣東彤運售電有限公司

佛山綜合能源有限公司

廣東科源電氣有限公司

廣東益豐慧能電力銷售有限公司

廣東韶能集團股份有限公司

漢唐配售電(廣東)有限公司

廣東昊陽電力建設有限公司

廣東東安售電有限公司

清遠豐溢能源科技有限公司

清遠清能電力銷售有限公司

廣東朝旭智能電力售電有限公司

廣東浩洋電力銷售有限公司

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=210185

海之戀天寰傳批售 勢成5月一手焦點

1 : GS(14)@2017-04-28 00:20:07

【明報專訊】市場消息表示,長實地產(1113)荃灣西站上蓋海之戀及建灝地產啟德天寰先後獲批預售,兩個項目合共提供1792個單位,發展商將於今日公布銷售部署,勢成5月新盤焦點。新地(0016)屯門珀御昨次輪推售70伙,市場消息指有關單位即晚接近沽清。

兩盤共涉1792伙

市場消息指,提供970伙的海之戀1期已獲批預售,雖然發展商昨晚未有回應,但今日將會舉行記者會,交待最新銷售部署。海之戀1期共涉5座,當中1房戶設160伙(實用370至393方呎);2房戶設328伙(實用496至519方呎);3房戶設443伙(實用734至799方呎);4房戶設39伙(實用1113至1149方呎)。

此外,天寰亦於今日公布銷售部署,據悉項目已獲批預售,資料顯示,樓盤共有822伙,分2座高座及4座低座發展,提供開放式至4房戶,實用由200餘方呎至約1200方呎,其中開放式至2房戶佔單位總數七成。

珀御次輪70伙昨晚近售罄

此外,昨日進行次輪銷售的珀御,可售之70個單位,即晚已接近沽清,連同首批售罄之118伙,合共累售約188伙。華懋九龍塘賢文禮士明日將發售首批96伙,收票不足一周,至昨日截票共收逾500票,超額4倍多。

賢文禮士收逾500票 超額4倍

另外,永隆銀行伍氏家族旗下崇傑地產發展的西半山現樓尚璟,新推出15個單位價單,實用2098至2206方呎,定價9675萬至1.248億元,實呎46,115至56,573元。發展商為購買多於一伙之買家,包括個人或一組關連人士,提供4.25%現金回贈。崇傑地產發展董事伍尚修表示,由於有大手買家查詢,故推出大手優惠。另項目同時推出17伙招標,招標期由5月5日至7月31日。發展商昨開放兩個現樓單位予傳媒參觀,包括實用2206方呎連裝修家具的21樓B室示範單位,另一個則為實用2098方呎的21樓A室交樓標準單位。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6783&issue=20170427
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=331456

沙頭角尚澄沽44伙 最貴近千萬 首批售四成 實呎1.6萬區內新指標

1 : GS(14)@2017-05-06 11:28:44

【明報專訊】由遠展(0035)發展、沙頭角近18年來首個新盤尚澄,昨展開首輪110伙銷售。由於樓盤位處禁區,買家必須持有區內居民證(俗稱禁區紙)才可購買。項目昨早開始銷售,最終沽出44伙。雖然首批未能售罄,但其中最貴一伙近千萬元特色戶獲市場承接,實呎高逾1.6萬元,成為區內樓價新指標。

明報記者 方可兒

代理表示,大部分買家均為區內原居民,九成為用家。發展商租用粉嶺逸峯廣場內的酒樓作售樓處,並安排旅遊巴士接載區內居民。

記者所見,昨早約有100名代理及準買家到場登記,以家庭客為主。尚澄首批折實實呎雖逾萬元,媲美港鐵粉嶺站沿線二手屋苑呎價,但部分單位仍獲市場承接。項目收約95票,以首批110伙計,雖然僅近足額認購,但仍售出44伙,佔開售110伙約四成。尚澄昨分兩組進行揀樓程序,大手買家優先選購。市場錄約3組大手買家,其中一組斥資逾780萬元購入1房及2房單位各一伙,預料為涉資最多的大手成交。

買家780萬連掃2伙

事實上,尚澄位於沙頭角碼頭,享海景單位受到追捧,項目最貴一伙享海景特色戶亦獲承接。該單位為1座6樓C室,實用593方呎(相連1140方呎天台及52方呎平台),採2房間隔,可享海景,定價1056.45萬元。即使扣除9%折扣優惠,折實價亦達961.3萬元、折實實呎16212元,樓價及呎價均破盡區內紀錄。至於最受歡迎的單位分佈於第5座L室,全屬實用300方呎的1房戶,該座5伙L室全獲選購,折實樓價介乎277.6萬元至291.7萬元。

套現1.7億足夠付地價有餘

現時發展成尚澄的地皮,遠展於2013年以約1.43億元投得。項目昨沽售的44伙已為集團套現約1.7億元,意味昨天的套現金額已足夠支付地皮購入價。遠展高級營業及市務總監方俊表示,集團滿意銷售情况,會考慮加價及加推。

80後首置客:買股「慳啲使」儲首期

其中沙頭角李氏原居民斥資約600萬元連購2伙約300方呎單位。該組買家表示,是次以兩名80後成員以首置客身分入市,部分首期由兩名年輕人支付。「出面樓市見頂,但沙頭角未見」,他們認為樓盤定價合理,而且所購單位可享海景,「日出日落都睇到」,或先出租,之後才收回自住,預料每月可收約5000至6000元租金。

被問及如何儲錢支付首期,兩位年輕人表示,自己工作已有10多年,有投資股票,再加上「慳啲使」才儲到首期,兩個單位共付約120萬元首期。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6489&issue=20170506
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=332209

Next Page

ZKIZ Archives @ 2019