珀爵入場版洋房 往返內地方便
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GS(14)@2019-01-07 14:29:44https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4071&issue=20190107
【明報專訊】元朗近年新盤供應不絕，加上鄰近內地，區內洋房成為不少中港商人擇居之地，而最新推出的遠展（0035）洪水橋珀爵，位處洪水橋及元朗南兩大發展區之間，背靠新界西北未來商業樞紐，方便出入中港兩地，而項目已屆現樓，其中實用不足2000方呎的6房雙套間隔洋房，更是區內罕見，而項目暫時售出1幢洋房，成交呎價1.88萬元。
明報記者 林尚民
攝影 賴俊傑
珀爵合共24幢現樓洋房，是區內最新推出的屋苑式洋房，全數洋房實用面積介乎1967至2622方呎，均採3層高另加一層車庫的設計，並分為3種戶型，較為特別的一種戶型為「珀爵．御」，共設6幢，實用由1991至2059方呎，全為6房兩套間隔，每個房間面積相對較細，戶主可跟隨不同需要，把房間改作不同用途，例如可用作書房、娛樂室及獨立衣帽間等。
3層高設計 最細1967呎起
發展商開放珀爵．御28號示範屋，洋房實用2027方呎，連373方呎花園及521方呎天台，採3層高設計，並由一盞約8米高的水晶吊燈貫通，氣派十足。洋房入口一層為客飯廳，透光大理石材特色牆配合金色鏡面修飾，營造奢華氣派，客飯廳連玄關位置約420多方呎，飯廳位足以放下6人圓餐桌，客廳亦可放下一組大型梳化。至於洋房2至3樓部分，每層分別有3個房間（包括一個套房），房間最細約70方呎，到最大逾200方呎的主人套房；房間用途彈性大，設計師便把部分房間改成書房。
項目面積最大的「珀爵．殿」共有6伙，實用2233至2622方呎，全為3房3套設計，最大特色是「珀爵．殿」全數洋房均設升降機，由車庫直達各層至天台。發展商早前開放的珀爵．殿21號示範屋，實用2326方呎，連139方呎花園及571方呎天台。洋房入口一層約350方呎，主要為客飯廳及廚房。地台以米白色大理雲石鋪砌，玄關設有以幾何方塊拼砌的石材屏風，大廳採用香檳色的金泊牆紙，配上意大利款式家具擺設，而同層亦設有廚房及花園。
2樓部分為兩個套房，3樓則設主人客廳及主人套房連衣帽間和露台，單是主人客廳已達170方呎，而主人套房連衣帽間面積則接近200方呎。天台亦設有燒烤爐以及戶外家具，戶主可招呼親朋戚友開燒烤派對。
最大洋房內設升降機
屋苑還有一種屋型，為實用1967至2034方呎的「珀爵．峰」，共設有12伙，採4房雙套間隔，戶型特色是每幢洋房3樓只設有一個主人睡房，但外連一個208至254方呎的平台。
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