深水灣徑8號實呎7.4萬 貴絕南區分層
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GS(14)@2018-10-23 08:20:57https://www.mpfinance.com/fin/da ... 8070&issue=20181023
【明報專訊】雖然山頂文輝道地王流標收場，但一手豪宅仍具承接力。南豐旗下南區深水灣徑8號，新錄得一組買家斥資逾5.6億元，連購兩伙分層單位，其中一伙成交呎價達7.4萬元，料創南區分層新高指標；另中信泰富何文田KADOORIA，以9880萬元售出一伙連花園特色戶，實呎5萬元，意味上述兩豪宅單日合共吸金6.6億元。
澐灃推6伙 周五招標
本月至今累錄3宗成交的深水灣徑8號，最新售出1座10樓實用3641方呎B室，2座10樓實用4214方呎C室，成交價2.49億元和3.11億元，呎價6.85萬元和7.4萬元，後者料為南區分層呎價新高。資料顯示，香港仔深灣9號有花園洋房式特色戶，最高成交呎價逾6.3萬元。南豐表示，上述兩單位由同一組買家以不同名義購入，總成交價5.6億元。
朗城滙周五首輪賣504伙
永泰（0369）沙田九肚澐灃，昨晚上載銷售安排，推出6伙，並於周五招標。澐灃由90個分層戶、68幢洋房組成，總共158個單位；其中洋房實用1635至5129方呎。
星漣海增485天長成交期
新界西北新盤戰方面，恒地（0012）牽頭元朗尚悅‧嶺，今日公布銷售部署之際，華懋元朗朗城滙昨上載銷售安排，周五首輪發售已開價全部504伙，佔全盤位總數720伙的70%。根據銷售安排，A組大手客揀樓時段分3組，A1、A2組買家須購買2至3個單位，A1組買家須買2伙3房戶，A2組客須買1伙3房戶；A3組可購2個單位，但須買1伙3房戶；B組為散客。項目過去7日累收2800票，超額4.5倍。
另長實（1113） 馬鞍山現樓星漣海尚餘約49伙待售；長實表示，本月26日起購買4房戶的買家，可選特長成交期「485PLUS付款計劃」，買家於簽臨約120天內，按期付樓價20%後，並可先入住單位，其間需於每3個月繳付相等於成交額1%之許可費，餘下80%樓價於485天內上會。
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