新光3.38億沽葵涌5萬呎舖位
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GS(14)@2018-09-26 00:11:44https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1784&issue=20180925
【明報專訊】工商物業交投持續暢旺，新光集團接連出售手持物業。土地註冊處資料顯示，新光集團持有葵涌葵星中心地下93至95號舖、及高層地下全部約5萬方呎巨舖，於本月中以3.38億元易手，折合呎價6760元。
新買家「鞋王」鄺海鑾 呎價6760元
新買家為捷欣有限公司，其公司董事為「鞋王」鄺海鑾及其女兒鄺紫凌等。據悉，新光集團早於1981年以逾325.6萬元購入，一直作收租之用，2010年起租予護老中心，現持貨37年，轉手帳面大賺3.34億元離場，物業升值近103倍。
兩年來沽貨套逾20億
翻查資料，新光集團自2014年起，多次出售其收租物業，如2016年初以5.03億元出售葵涌新葵興廣場地下2號、2樓部分及3樓全層物業，總樓面面積約5萬方呎，呎價約1萬元；同年12月亦售出上環康威花園地下A1號舖，成交價2.13億元。至今年初，新光集團再以9.9億元出售黃大仙新光中心地下及1至4樓商業樓面予富臨集團（1443），總樓面面積約8.2萬方呎，平均呎價約1.2萬元，上述4項物業合共涉逾20.4億元。