寰圖租海港城變共享工作間 5座位月租4萬起
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GS(14)@2018-09-11 07:55:14https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3635&issue=20180911
【明報專訊】近年共享空間在港興起，由寰圖（中國）發展、位處尖沙嘴海港城的共享辦公空間ATLASPACE寰圖昨日開幕，為該集團首個在港發展的辦公空間，雅居樂（3383）主席陳卓林長子、ATLAS寰圖首席執行官陳思烺表示，上述共享辦公空間採高端路線，投資額達8位數字，目前出租率約七成，預計未來一年會在港新增20萬方呎辦公空間。
雅居樂陳卓林長子旗下
該集團今年初與九倉（0004）簽訂租約，租用海港城永明金融大樓16樓全層營運ATLASPACE寰圖，佔地約5萬方呎，室內以航海及郵輪作設計主題，提供高端服務式辦公室及共享空間等，面積250方呎、可容納5個座位的辦公室月租4萬元起，目前租戶涵蓋IT行業、設計行業等，最大租戶為化妝及護膚品品牌Estée Lauder。陳思烺表示，甲級寫字樓的租金門檻高，ATLASPACE寰圖的目標，是為中小企降低甲級寫字樓的門檻，租約期一般為一年或以上。他認為，本港共享空間市場成立時間短，不可單純以價錢將ATLASPACE寰圖與其他共享空間作比較，集團未來會在港開設旗艦店，選址核心商業區如中環、灣仔等。
第一集團12.5億購廣隆泰工廈
此外，第一集團公布以12.5億元購入長沙灣大南西街1016至1018號廣隆泰大廈，現為一幢9層高的工業大廈，地盤面積約14,790方呎，現有樓面面積約162,299方呎，平均呎價約7670元，若以地積比率12倍計算，可重建樓面約177,480方呎，每方呎樓面地價約7043元。
第一集團控股董事魏深儀表示，項目計劃重建為甲級寫字樓，預算7億至8億元作補地價用途，項目總投資金額約26億元，預計於2022年落成。第一集團年內已購入荃灣大涌道18號及柴灣角街73號，再加上上述長沙灣大南西街項目，預算總投資約60億元，將可提供共約48萬方呎甲級商業樓面。