ZKIZ Archives


Mayfair實呎首破7萬 中半山新高

1 : GS(14)@2018-09-06 08:01:03

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1815&issue=20180906
【明報專訊】樓市充斥利淡因素,二手屋苑暫現減價買賣,不過,傳統豪宅售價依然再創新高。中半山The Mayfair一個中高層單位最新以約1.55億元售出,實呎首破7萬元大關,創中半山新高呎價紀錄。

市場消息指,中半山指標名廈The Mayfair中高層B室,最新以「賣殼」形式易手,作價約1.55億元,創該廈新高成交價;若以單位實用面積2204方呎計,實呎更高見70,327元,創中半山新高成交呎價,並首度突破7萬元大關。

添利主席持貨12年勁賺逾億

至於今次沽出單位之原業主,為添利工業(0093)主席李立或相關人士,於2006年以4150萬元購入,持貨12年帳面獲利約1.135億元,賺幅約2.7倍。資料顯示,藝人謝霆鋒母親「拉姑」狄波拉今年5月購入該廈一個實用面積2118方呎的低層B室,作價1.38億元,實呎65,156元,當時已創中半山新高呎價紀錄,事隔4個月,有關紀錄被推高約8%。

南豐新邨本月開齋 3房850萬沽

此外,鰂魚涌老牌屋苑南豐新邨,屋苑新錄本月首宗二手成交,成交價較今年6月時同類單位做價低8%。利嘉閣高級經理吳玉蘭表示,南豐新邨11座低層H室,實用面積570方呎(建築面積692方呎),3房間隔,以850萬元連租約沽出,實呎14,912元(建呎12,283元)。上述單位高一層H室,6月時以923萬元易手、實呎16,192元,現最新成交價低73萬元或8%。原業主2009年12月以約356萬元買入,帳面獲利約494萬元或1.38倍。

另外,祥益地產高級客戶經理李啟昌表示,屯門兆康苑I座低層5室,實用面積466方呎,2房間隔,以415萬元已補地價易手,實呎8906元,為今年4月後再現呎價低於9000元成交。原業主2009年約82.5萬元已補地價購入,帳面獲利332.5萬元或逾4倍。

兆康苑415萬沽 呎價再低於9000元

屯門良景邨一伙無契樓將於本月19日再次拍賣,據忠誠拍賣行資料顯示,有關單位為良景邨良萃樓高層6室,實用面積150方呎,現以未補地價40萬元放售,實呎2667元。上述單位上月曾推出拍賣,當時未補地價開價70萬元,實呎4667元,不過未能沽出,現時最新開價減幅逾四成。
Mayfair 實呎 呎首 首破 半山 新高
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=351179

股票掌故 | 香港股票資訊 | 神州股票資訊 | 台股資訊 | 博客好文 | 文庫舊文 | 香港股票資訊 | 第一財經 | 微信公眾號 | Webb哥點將錄 | 港股專區 | 股海挪亞方舟 | 動漫遊戲音樂 | 好歌 | 動漫綜合 | RealBlog | 測試 | 強國 | 潮流潮物 [Fashion board] | 龍鳳大茶樓 | 文章保管庫 | 財經人物 | 智慧 | 世界之大,無奇不有 | 創業 | 股壇維基研發區 | 英文 | 財經書籍 | 期權期指輪天地 | 郊遊遠足 | 站務 | 飲食 | 國際經濟 | 上市公司新聞 | 美股專區 | 書藉及文章分享區 | 娛樂廣場 | 波馬風雲 | 政治民生區 | 財經專業機構 | 識飲色食 | 即市討論區 | 股票專業討論區 | 全球政治經濟社會區 | 建築 | I.T. | 馬後砲膠區之圖表 | 打工仔 | 蘋果專欄 | 雨傘革命 | Louis 先生投資時事分享區 | 地產 |
ZKIZ Archives @ 2019