信德東翼高層放售 每呎叫價4.2萬
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GS(14)@2018-06-04 10:58:36https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5951&issue=20180604
【明報專訊】商廈投資氣氛升溫，成交價屢創新高，加上中環中心拆售帶動下，刺激甲級商廈呎價持續上升。美聯商業部董事翁鴻祥表示，有業主見市况暢旺，放售上環信德中心東翼31樓11至16室，總建築面積約8316方呎，部分交吉及部分連租約出售，意向價約3.49億元，折合每方呎叫價約4.2萬元。他續稱，上述單位享維港海景，加上位處高層，屬優質單位，另業主亦接受洽租。
今年甲廈價格升逾一成
翁表示，近月甲廈整體呎價升幅甚大，單計今年首5個月已經上升約11%，不少業主更見心雄，頻反價封盤，惟準買家未有大幅追價，反而採取觀望態度。展望後市，他認為商廈利好因素仍多，例如整體空置率仍低，加上近月受惠租金上揚，甲級商廈做價預計仍維持堅挺，但在買賣雙方處拉鋸局面下，成交量或難以飈升。