何文田KADOORIA 主打4房大宅
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GS(14)@2018-05-28 05:47:22https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3564&issue=20180528
【明報專訊】九龍豪宅區中，以加多利山最為傳統及珍貴，區內物業多由大業主持有收租，故今次推出、由中信泰富發展的KADOORIA，雖只提供77個單位，但已是區內近年最大型可供發售的樓盤，而項目全部均為逾1200方呎大單位，加上位處的嘉道理道靜中帶旺，私隱度高，故推出以來吸引不少名人入市。
明報記者 林尚民
攝影 劉焌陶
KADOORIA由4座大樓組成，每座樓高7層，提供77個單位，屬低密度住宅，發展商沒如一般屋苑為每座大樓命名，改以街道編號為名（如嘉道理道111號、嘉道理道113號等），讓物業更添獨特性。項目至今累沽約35伙，佔單位總數約45%。
樓盤全為大單位，最細實用面積亦有1267方呎，全盤77伙中，只有3伙2房戶，佔樓盤3.9%，全為特色單位，包括兩個地下連花園單位，以及1個連天台單位，實用面積介乎1267至1531方呎；3房單位有28伙，佔樓盤36.4%，實用面積1267至2400方呎，當中包括5個連天台特色單位及3個地下連花園單位。
位處加多利山 環境幽靜
項目主打4房單位，共設有46伙，佔樓盤單位總數近六成，實用面積1571至3162方呎，包括4伙連地下及花園單位，連天台特色單位則有5伙，最大一伙為嘉道理道121號6、7樓連天台單位，為屋苑唯一的三複式單位，實用面積3162方呎，屬4房4套設計，連1588方呎天台及131方呎平台。
發展商早前已開放多個現樓示範單位，部分已售出，最新開放的是嘉道理道113號1樓、及嘉道理道115號1樓兩伙，其中嘉道理道113號1樓實用面積1945方呎，4房雙套間隔，以香檳金色作主調，客飯廳連玄關位置逾500方呎；大廳以淺米色大理石地台點綴，飯廳旁的一面牆，用上香檳金色玻璃牆，別具特色。
主打4房戶 最大3162呎
設計師在大廳與走廊之間加裝一道趟門，關上時就好像大廳中的一面牆，把寢區隱藏起來，亦可作隔音之用，即使大廳大宴親朋，亦無阻其他家庭成員休息。寢區內的睡房以淺啡色及米色配襯，柔和舒適，主人房連衣帽間及主人套廁，總面積超過380方呎，浴室以雲石鋪砌牆身及地板，十足酒店風格。
另一個示範單位為嘉道理道115號1樓，雖然面積是屋苑中最細，只有1267方呎，但客飯廳仍逾370方呎，設計師把其中一面牆改用燈箱設計，除可作裝飾外，也令單位更明亮，設計師又在走廊位加設小酒吧，更添豪宅氣派。
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