倫敦樓價1月跌2.6% 近9年最大跌幅
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GS(14)@2018-03-19 04:32:07【明報專訊】「脫歐」影響浮現，倫敦樓價跌幅擴大。根據英國主要地產經紀商Your Move數據，倫敦部分地區樓價在1月按年跌15%，樓價愈貴的地區跌幅愈大。倫敦樓市連跌3個月，1月整體平均樓價為59.3396萬鎊（約646.6萬港元），按年跌2.6%，是2009年8月以來最大跌幅。
Wandsworth區按年大跌15%
倫敦Wandsworth的平均樓價，由去年1月的80.5萬鎊（約876萬港元），跌至今年1月的68.5萬鎊（約746萬港元），按年跌15%。倫敦Southwark地區的樓價亦按年跌12.2%，平均樓價降至58.5萬鎊（約637萬港元）。
自英國公投決定脫歐以來，政治不確定性令樓價開始偏軟。英倫銀行暗示有需要提高利率，也對倫敦樓價構成壓力。Your Move表示，樓價由倫敦開始偏軟，影響現已蔓延至全國東南及東北地區。
地產經紀Savills預測，倫敦地區今年樓價將跌2%，至2019年恢復穩定，並可能在2020年重拾升浪。不過奧緯諮詢（Oliver Wyman）和律師事務所Clifford Chance的報告稱，如果英國與歐盟未達成任何協議下退歐，那麼英國和歐盟企業每年將面臨800億美元的額外成本，而英國龐大的金融業將首當其衝。
（衛報）
[國際金融]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3724&issue=20180313