會展廣場呎價貴絕灣仔商廈
1 :
GS(14)@2018-02-14 12:15:57https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9075&issue=20180214
【明報專訊】商廈市場持續理想，更有新高價成交。市場消息指，灣仔會展廣場辦公大樓一單位，最新以呎價38,333元易手，除創該廈新高外，亦是灣仔商廈新高；而馬主游紹賢早前亦以8010萬元購入中環壹號廣場部分商廈單位。
呎價38333元易手
市場消息稱，今次以高價成交的單位，為會展廣場辦公大樓中層戶，面積約1200方呎，成交價約4600萬元，呎價高見38,333元，呎價創該廈新高。
19年勁賺4024萬或7倍
資料顯示，對上一個紀錄為去年11月底，一個面積約2794方呎的中層戶，以呎價約3.8萬元沽出，成交價約1.06億元，當時為該廈新高。原業主早於1999年以576萬元購入，持貨19年帳面獲利4024萬元，賺幅近7倍。
馬主8010萬購壹號廣場單位
此外，土地註冊處資料顯示，中環擺花街1號壹號廣場12樓1至4室，面積約13,712方呎，上月以8010萬元易手，呎價約23,366元，新買家為本地著名馬主游紹賢。資料顯示，游紹賢近年最大手入市個案，是於去年初以近2.3億元購入鴨脷洲南區‧左岸4個單位，4伙單位總實用7351方呎，成交價共2.297億元，平均實呎31,252元。
另中原寫字樓部高級營業董事黃海燕表示，灣仔海港中心11樓08至09室，面積約4005方呎，現以意向呎價約4.5萬元放售，涉及金額約1.8億元。