公司客付辣稅3362萬掃御‧豪門2伙
1 :
GS(14)@2018-01-25 14:48:05http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6938&issue=20180125
【明報專訊】華懋爆冷奪觀塘安達臣道住宅地之際， 系內九龍城御‧豪門兩伙極高層單位，推出招標近1年後售出；當中包括58樓實用面積1784方呎A室，成交價5026.4萬元、實呎2.81萬元；以及59、60樓實用面積2079方呎A室複式大戶（連天台），以6181.7萬元售出、實呎2.97萬元，成交價、呎價皆創項目新高。據悉，兩單位由同一組客以公司名義購入，以總成交價1.12億元計，付30%辣稅涉約3362萬元。
兩特色戶共1.12億 實呎近3萬
上述為御‧豪門自2014年9月以來再錄得的一手成交；其中59、60樓A室複式戶，雖然實呎2.97萬元為屋苑新高，惟目前東九龍區內最高呎價，由啟德天寰的頂層天池屋本月中所創下，實呎3.56萬元。
啟德1號1房撻訂貨 實呎逾2萬沽
同位於東九的中海外（0688）啟德1號，一伙實用面積376方呎H室1房戶，原於2016年9月以559.2萬元售出，但買家早前撻大訂，發展商加價逾三成後重推，以762.7萬元售出、實呎2.02萬元，意味新成交價比舊價貴36%。
另外，恒地（0012）牽頭發展的馬鞍山迎海4期迎海‧駿岸，以2689.9萬元售出8座23樓、實用面積1454方呎A室4房戶，實呎1.85萬元，成交價料為迎海‧駿岸2015年8月首推以來，該期標準戶新高。
遠展（0035）與市建局合作發展的深水埗傲凱，昨日向海壇街重建戶發售3伙實用面積455方呎兩房戶（6、7、8樓C室）。價單列明，若買家屬其物業已被賣方（即市建局）收購、以進行海壇街229A至G號重建，並已參與賣方的「樓換樓計劃」和簽訂承諾書，可以實呎9089元的特惠價購買有關單位，較傲凱市價折讓約五成；昨日售出的8樓C室，成交價逾413.5萬元。
寶聲、其士（0025）及市建局合作發展的土瓜灣津匯，市場消息指過去5日累收約1800票，以首推51伙計超額34倍。另長沙灣悅雅過去7日累收約430票，以周六首輪賣50伙計超額7.6倍。