屯門「一球」內公屋放盤絕迹
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GS(14)@2018-01-15 03:09:50【本報訊】樓價急升，被視為「終極窮人恩物」的未補價公屋，「1球內」上車盤買少見少。屯門剛售出最後一間100萬元內公屋，良景邨一房戶以93萬元易手。祥益胡志偉表示，良景邨良俊樓高層5室公屋戶，實用面積264方呎，一房間隔，剛於居二市場以93萬元未補價售出，呎價3,523元。原業主2013年未補價以22.09萬元買入，5年升值逾三倍，賬面賺逾70萬元。現時屯門四大公屋100萬元內放盤暫告絕迹，最平為山景邨，實用面積294方呎叫價115萬元起，良景邨實用面積355方呎叫價140萬元起。
將軍澳豪庭再錄千萬成交
中原地產「網上搵樓」現有34,470個二手放盤，叫價低於100萬元已絕迹，200萬元內僅19個，全為未補價公屋。最平為青衣長安邨，實用面積150方呎，綠表叫價120萬元﹔將軍澳景林邨景楠樓中層3室，實用面積208方呎，綠表叫價200萬元，呎價高達9,615元，挑戰全港最貴未補價公屋。北角居屋健康邨康欣閣高層H室，實用面積319方呎，以477.5萬元成交，呎價近1.5萬元創屋苑新高。美聯林志堅稱，將軍澳豪庭再錄千萬成交，13座高層C室三房戶售1,023萬元，賣方2014年以11月以824萬元買入，賺近200萬元賣樓移民。富恒物業黃天送表示，紅磡半島豪庭1座高層A室，以1,690萬元易手，呎價17,827元，買家為黃埔花園換樓客。鰂魚涌太古城翠榕閣頂層連天台複式戶，實用面積897方呎，屬罕有租盤，土地註冊處登記以5.1萬元租出，租客為ADACHI SHOICHI，料為日本人，簽兩年合約，兩年租金合共122.4萬元。單位由公司持有，2006年以837萬元買入，收租回報率7.3厘。美聯吳肇基表示，太古城本月錄9宗買賣，春櫻閣低層C室以1,450萬元成交。
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https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180111/20271270